АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-2723/2022

Нижний Новгород   18 апреля 2022 года

Дата принятия решения в виде резолютивной части 07.04.2022 

Дата изготовления мотивированного решения 18.04.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи (шифр 41-52) Олисова Романа Юрьевича,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЮККА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320527500089757)

о взыскании задолженности и пени, а также расходов на оплату услуг представителя,

без вызова сторон,

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЮККА» (далее - ООО «ЮККА», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании 279 003 рубля 05 копеек задолженности по арендной плате и 37 228 рублей 69 копеек пени за период с 11.08.2021 по 28.01.2022 по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2020 № ЮК-16/20-556, а также пени с суммы долга (279 003 рубля 05 копеек) исходя из 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 29.01.2022 по день фактической оплаты долга, 25 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Заявленные требования основаны на статьях 192 (пункте 3), 309, 310, 329 (пункте 1), 330, 450 (пункте 2), 606, 614 (пункте 1), 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по названному договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 14.02.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

07.04.2022 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

12.04.2022 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

На основании названного ходатайства изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из документов видно, что 01.11.2020 ООО «ЮККА» (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений № ЮК-16/20-556, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев часть нежилого здания, площадью 158 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

...>.

В пунктах 4.1.1, 4.2.2, 7.1.1 сделки определены: 

- размер постоянной арендной платы (74 260 рублей в месяц) и порядок оплаты (ежемесячно, авансовым платежом, не позднее 10 числа текущего месяца за который уплачивается арендная плата, на основании выставленного арендодателем счета); 

- порядок оплаты переменной части арендной платы (не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления арендатором арендодателю суммы оставшейся задолженности по переменной части арендной платы за месяц на основании расчетных документов);

- в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных п.п. 4.4.1, 4.4.2,4.7.1., арендодатель вправе потребовать от арендатора на основании письменной претензии уплаты пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.11.2021 № И-ЮК-020-21 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена без удовлетворения. 

   Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1), 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Ответчиком факт использования имущества в спорный период не оспаривается, и влечет за собой обязанность по оплате такого пользования.

Расчет 279 003 рубля 05 копеек задолженности по арендной плате и 37 228 рублей 69 копеек пени за период с 11.08.2021 по 28.01.2022 по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2020 № ЮК-16/20-556 в материалах дела имеется и признается ошибочным в части начисления пени, поскольку при расчете за октябрь и ноябрь 2021 года не учтено положение статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом изложенного, сумм самостоятельно осуществил расчет пени за период с 11.08.2021 по 28.01.2022, в результате чего получилось 37 168 рублей 39 копеек.

Кроме того, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты долга подлежит отклонению в силу следующего.

С 01.04.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами».

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03. 2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, оснований для начисления пени по день фактической оплаты долга не имеется.

Суд разъясняет истцу право на обращение с требованием о взыскании неустойки  в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, в случае, есть долг в течение срока действия моратория ответчиком не будет оплачен.

Доказательств оплаты названных сумм предприниматель ФИО1 не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В обоснование требования о взыскании расходов на представителя Общество представило договор на оказание юридических услуг от 19.05.2017 № 69, дополнительное соглашение к названному договору от 14.01.2022 № 15, счет от 31.01.2022 № 225, промежуточный акт приема-передачи оказанных услуг от 07.02.2022, платежное поручение от 01.02.2022 № 17, по которым представитель ООО «ЮККА», представляющий интересы последнего в арбитражном суде, получил за свою работу 25 000 рублей.

Таким образом, требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя заявлено правомерно, однако суд, учитывая критерии разумности и пропорциональности при взыскании упомянутых расходов, взыскивает с предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «ЮККА» по указанному выше исковому требованию только 8 998 рублей 28 копеек.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск лишь частично.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исходя из принципа разумности и объёма оказанных услуг, снизить размер взыскиваемых расходов на оплату юридических услуг.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЮККА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320527500089757) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮККА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

279 003 рубля 05 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений № ЮК-16/20-556 от 01.11.2020

37 168 рублей 39 копеек пени за период с 11.08.2021по 28.01.2022, пени начиная с 29.01.2022 по 31.03.2022 с суммы долга 279 003 рубля 05 копеек исходя из 0,1% за каждый день просрочки.

8 998 рублей 28 копеек расходов на оплату услуг представителя, а также 9 323 рубля 22 копейки расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья     Р.Ю. Олисов