АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-7579/2019

г. Владимир

29 мая 2020 года

В соответствии со статьей 176 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 22.05.2020. Полный текст решения изготовлен 29.05.2020.    

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 600025, 

<

...>, дело по иску акционерного общества «Владимирские коммунальные системы», 600017, 

<

...>, этаж 5, пом. 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой», 600007, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о взыскании 1 236 270 руб. 12 коп., при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2, по доверенности, представлен диплом о высшем юридическом образовании; от ответчика – ФИО3, по доверенности 05.12.2019, представлен диплом о высшем юридическом образовании, в судебном заседании 18.05.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 22.05.2020 до 09 час. 00 мин. и до 13 час. 00 мин., 

установил следующее: 

Акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» (далее по тексту – АО «ВКС», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (далее по тексту – ООО «Жилремстрой», Общество, ответчик) о взыскании задолженности по оплате электрической энергии за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в сумме 1 007 705 руб. 68 коп., законную неустойку за период с 19.12.2016 по 15.05.2019 в сумме 228 564 руб. 44 коп., неустойку, начисленную с 16.05.2019 по день фактического исполнения нарушенного обязательства.  

В ходе рассмотрения дела истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неоднократно уточнял размер заявленных исковых требований. 

В окончательной редакции,  заявлением от 22.05.2020, ОАО «ВКС»,  уточнило требования и просило взыскать задолженность за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в сумме 36 161 руб. 27 коп., пени за период с 19.12.2016 по 25.11.2019 в сумме 7752 руб. 98 коп.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное уточнение размера исковых требований судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Спор подлежит рассмотрению по существу исходя из уточненных исковых требований.  

В обоснование иска истец указал, что во исполнение обязательств гарантирующего поставщика осуществил бесперебойную поставку электрической энергии (мощности) ответчику. Ежемесячно объем поставленной электрической энергии определяется по показаниям общедомового прибора учета.

Истец пояснил суду, что объем сверхнормативного потребления на общедомовые нужды в соответствии с положениями Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), определяется в виде разницы между объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний общедомовых приборов учета (путем исключения из объема полученного  ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, объемов электрической энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения домов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета или исходя из среднемесячного потребления (в случае оборудования помещения таковыми) при исчислении исходя из норматива потребления (в отношении помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), и объемом электрической энергии предоставленной на общедомовые нужды, рассчитанным исходя их установленных нормативов электроснабжения на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирных домов. 

Ответчик требования не признал, в отзыве и дополнениях к нему (от 26.08.2019, от 27.11.2018, от 06.12.2019, от 17.02.2020, от 20.02.2020 № 175, от 12.05.2020 № 414, от 13.05.2020 № 419, от 20.05.2020 № 452), а также представитель в заседаниях суда,  указал, что считает несостоятельным довод истца о том, что ООО «Жилремстрой» является исполнителем коммунальных услуг, обязанным заключить договор с ресурсоснабжающей организацией для целей предоставления коммунальных услуг собственниками дома.

ООО «Жилремстрой» указало, что на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил № 354 ресурсоснабжающие организации предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями (товариществами, кооперативами) и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.

 Ответчик обратил внимание суда, что договора между сторонами заключено не было, истец  не обращался в суд о понуждении к заключению договора. Более того, не представлено доказательств, что договорами управления предусмотрена обязанность собственников (нанимателей) помещений вносить плату за коммунальные услуги именно ООО «Жилремстрой», собственники (наниматели) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении, фактически вносят плату за коммунальные услуги на счет ответчика.

Общество сослалось на представленные в материалы дела протоколы общих собраний многоквартирных домов (пункт 6), принятых в 2014 (ноябрь) – 2015 годах (март), расположенных по адресам: ул. Грибоедова 

<

...> от; ул. Мира 

<

...> и 

<

...> Северная д. 4А и д. 9Б и 

<

...>, 

<

...>,

<

...>. Считает, что в спорный период между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирных домах и АО «ВКС» действовали договорные отношения, в которых управляющая организация не являлся стороной, исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация.

Ответчик обратил внимание суда, что в рассматриваемом деле представлены протоколы общих собраний собственников помещений, в которых указано: «распределение между потребителями объёма коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуг, предоставленной на общедомовые нужды, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, производить между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого нежилого и нежилого помещения», т.е. на общих собраниях собственники, руководствуясь пунктом 44 Правил № 354, приняли решения о распределении потребленной на общедомовые нужды электрической энергии сверхнорматива между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально их площади.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее. 

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 18.10.2006 № 23/1 «О присвоении статуса гарантирующего поставщика» АО «ВКС» присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии (регистрационный номер 33/02).

АО «ВКС»  выполняет работы по начислению и собору денежных средств за поставленную электрическую энергию с собственников многоквартирных домов, в том числе с собственников помещений домов, находящихся в управлении ответчика.

Объем коммунального ресурса в размере, превышающем объемы коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, в период с 01.07.2016 по 31.12.2016, предъявлен к исполнителю коммунальных услуг – ООО «Жилремострой». 

Договор между сторонами заключен не был. 

28.09.2016 в адрес ООО «Жилремстрой» истцом направлен проект договора энергоснабжения № 5054 для исполнителей на поставку электрической энергии сверх норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах между ОАО «ВКС» (гарантирующий поставщик) и ООО «Жилремстрой» (исполнитель). 

В период с 01.07.2016 по 31.12.2016 истец осуществил в адрес ответчика поставку электрической энергии (мощности).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 15.04.2019 № 70201-05-01364 с требованием оплатить задолженность, которая осталась без удовлетворения. 

Неоплата задолженности за потребленную электрическую энергию за период с июля по декабрь 2016 года послужила основанием для обращения                     АО «ВКС» в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства. в том числе доводы и пояснения участвующих деле лиц, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). 

Исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (пункт 2 Правил № 354).

На основании пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, покупателем электрической энергии может выступать и исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также в случае отсутствия централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения – в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее – исполнитель коммунальной услуги). 

Потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе и электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (пункт 3 Правил № 354). 

Таким образом, потребитель получает электрическую энергию как для собственных нужд, так и для мест общего пользования. 

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 статьи 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялась электроэнергия, в том числе и на ОДН. Данный факт не оспаривается, следовательно, именно ООО «Жилремстрой» обязано предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленную электрическую энергию истцу, которая была потреблена для нужд жилых домов.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных  услуг потребителям.

В силу пункта 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу, получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость поставленных ему ресурсов.

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить полученную электрическую энергию. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по электроснабжению многоквартирных жилых домов.

Собственники помещений, выбрав способ управления домом –                    управляющая компания ООО «Жилремстрой», передали ответчику весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе, по предоставлению коммунальных услуг и по сбору платежей на оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами суд пришел к выводу, что ответчик наделен полномочиями по управлению многоквартирными домами, в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленную электрическую энергию.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016               № 603, вступившим в силу 30.06.2016, внесены изменения в абзацы 2, 3 пункта 44 Правил № 354. С этого времени размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулой 13 приложения № 2 к Правилам № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

АО «ВКС» выполняет работы по начислению и сбору денежных средств за поставленную электрическую энергию с собственников многоквартирных домов (далее – МКД) г. Владимира, в том числе, с собственников помещений домов, находящихся в управлении ответчика.

С 01.07.2016 в силу требований Правил № 354 из начислений платы собственникам МКД исключены объемы электрической энергии, превышающие объемы коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Объем коммунального ресурса в размере, превышающем объемы коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 составил 121 063,21 кВт/ч и правомерно предъявлен истцом к оплате исполнителю коммунальных услуг – ответчику.

Ежемесячно объем электрической энергии, поставленной в указанные многоквартирные дома, определяется по показаниям общедомового прибора учета.

Расчетным периодом для осуществления расчетов потребителей (покупателей) с гарантирующим поставщиком является 1 месяц (пункт 79 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 04.05.2012 № 442 (далее – Правила № 442).

Исполнитель коммунальной услуги обязан вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 81 Правил № 442, пункт 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  14.02.2012 № 124).

Факт потребления ответчиком электрической энергии, ее объемы и наличие задолженности подтверждены документально (счета-фактуры, акты выполненных работ, рапорты, другие материалы дела). Расчет суммы исковых требований произведен истцом с учетом доводов ответчика о действительной площади МКД.

Ответчик не представил в суд доказательств оплаты спорной суммы, поэтому арбитражный суд считает требования истца об оплате долга обоснованными.

Доводы ответчика, в том числе ссылка на обстоятельства принятия общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов решений о распределении между потребителями объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, производить между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

Исходя из вышеизложенных в настоящем решении норм права, независимо от решения собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества жилого дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общедомового имущества.

Применительно к рассматриваемому спору порядок взаимодействия между собственниками помещений многоквартирного дома, управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате ресурса на ОДН возложена на ответчика.

Ответчик, являясь управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг, обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Применительно к изложенному ответчиком доводу, собственники приняли решение оплачивать вышеуказанное превышение за счет собственных средств, то есть определили источник возмещения, что не отменяет обязательств ответчика, как исполнителя, оплачивать данные расходы непосредственно истцу. Вопросы своевременной надлежащей оплаты исполнителю данного превышения разрешаются последним непосредственно с собственниками жилых помещений многоквартирного дома.

На основании изложенного арбитражный суд удовлетворяет требования в части задолженности  в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных за период с 19.12.2016 по 25.11.2019 в размере 7752 руб. 98 коп.

В силу статей 329, 330 ГК РФ невыполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной законом или договором суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки уплаты платежей.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» пункт 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» дополнен абзацем, согласно которому управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушенного обязательства, каких либо доводов, а также документов в обоснование ходатайство о снижении неустойки не заявил.  

Руководствуясь указанными нормами, учитывая компенсационную природу неустойки и отсутствие доказательств ее чрезмерности, суд приходит к выводу о том, что размер предъявленной истцом неустойки соответствует принципам разумности и добросовестности, в связи с чем не находит оснований для ее уменьшения применительно к статье 333 ГК РФ.

При этом суд приходит к выводу о необходимости расчета неустойки, исходя из ключевой ставки Банка России, установленной на день вынесения судебного акта (5,50%) в соответствий с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а в соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ № 3), согласно которой при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволяет обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

В соответствии с указанным размер пеней, начисленных за период с 19.122016 по 25.11.2019, согласно представленному истцом расчету,  составляет 7106 руб. 89 коп.  

Расходы по госпошлине в сумме 1970 руб. 58 коп. подлежат отнесению на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 23 363 руб.

Подлинное платежное поручение от 24.05.2019 № 12517 остается в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично.

Руководствуясь статьями 4, 17, 65, 71, 101, 110, 121, 123, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.                     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой», 600007, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Владимирские коммунальные системы», 600017, 

<

...>, этаж 5, пом. 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность в сумме 36 161 руб. 27 коп., неустойку в сумме 7106 руб. 89 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1970 руб. 58 коп.  

2.                     В удовлетворении требования о взыскании пеней в остальной части отказать.

3.                     Возвратить акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы», 600017, 

<

...>, этаж 5, пом. 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 363 руб., уплаченную по платежному поручению от 24.05.2019 № 12517. 

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.  

4. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.   

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                З.В. Попова