Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6068/2018

11 декабря 2018 года

г. Хабаровск

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

судьи ФИО1, 

без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле,

в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев апелляционную жалобу  акционерного общества «Торговый дом «Медтехника»

на резолютивную часть решения от  19 июля 2018 г.

по делу № А73-11823/2018, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Трещевой В.Н., 

по иску некоммерческой организации «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»                               (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680030,                                 

<

...>) 

к акционерному обществу «Торговый дом «Медтехника»                                          (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680030,                              

<

...>) 

о взыскании 141 135, 41 руб., 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к акционерному обществу «Торговый дом «Медтехника» о взыскании 141 135, 41 руб., из них: задолженность по взносам на капремонт в размере 123 370, 74 руб., пени за период с 10.10.2014 по 31.05.2018 в размере 17 764, 67 руб. 

Настоящее дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда (резолютивная часть) от 19 сентября 2018 г. иск удовлетворен, с АО «Торговый дом «Медтехника» в пользу НО «Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» взыскан долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (пом. I (1-17; 52-56), II (43) в размере                          73 448, 18 руб. и многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 49 922, 56 руб. за период с 01.09.2014 по 31.05.2018, пени в размере 17 764, 67 руб. за период с 10.10.2014 по 31.05.2018, всего 141 135, 41 руб. 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом,                                       АО «Торговый дом «Медтехника» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит принятый судебный акт отменить.

 В обоснование жалобы ссылается на то, что требования истца не носят бесспорный характер, ответчиком не признаются, поскольку перерасчет за период с сентября 2014 года по ноябрь 2017 года сделан необоснованно,                         с учетом неверных тарифов, действовавших в период произведенных начислений. Кроме того, судом не учтен срок исковой давности.

Отзыв на жалобу не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 227.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность обжалуемого решения в виде резолютивной части Арбитражного суда Хабаровского края от 19 сентября 2018 г. проверена Шестым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «Торговый Дом Медтехника» является собственником помещений, расположенных по адресам: 680000, 

<

...>, пом. I (1-17;52-56), I (43)             и 681000, 

<

...>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений             в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.09.2013                   № 260-пр принято решение об учреждении НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», как регионального оператора осуществляющего свою деятельность на территории Хабаровского края. 

Функции учредителя возложены на министерство ЖКХ Хабаровского края.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 25.05.2014                        № 2063, в отношении МКД расположенного по адресу 680000, 

<

...>, собственником помещения в котором является ответчик, принято решение в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре                               от 30.05.2014 № 1847-па в отношении МКД расположенного по адресу 681000, 

<

...>, собственником помещения в котором является ответчик, принято решение                     в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Многоквартирные дома, расположенные по спорным адресам, включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановлением Правительства Хабаровского края от 01 сентября 2014 г.                     № 479-пр. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества данных многоквартирных домов, возникла у ответчика с 01.09.2014.

На основании статей 153, 154, 158, 169 ЖК РФ за период с 01.09.2014                 по 31.05.2018 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов                        на капитальный ремонт общего имущества в МКД в сумме 123 370, 74 руб.

За несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начислены пени за период с 01.09.2014  по 31.05.2018  в размере 17 764, 67 руб.

Неоплата задолженности в общем размере 141 135, 41 руб. явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы,     суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы                 на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать                                          в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей                       в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края на 2014-2043 годы утверждена постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр (опубликована на официальном интернет-портале нормативных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru, 31.12.2013), поэтому у собственников помещений в многоквартирных домах Хабаровского края возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с сентября 2014 года.

Таким образом, сумма долга за указанный истцом период с 01.09.2014                 по 31.05.2018 составила 123 370, 74 руб., которая правомерно взыскана судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов                         на капитальный ремонт.

С учетом установленной Жилищным кодексом обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы              за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, суд первой инстанции, установив несвоевременную оплату правомерно взыскал пени в размере 17 764, 67 руб.              за период с 01.09.2014 по 31.05.2018.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности судом апелляционной инстанции не принимается. Как разъяснено в пункта 10, 11, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления                     о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной,                    так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству                   или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 1 статьи 6.1 статьи 268 АПК РФ).

В суде первой инстанции общество о пропуске срока исковой давности     не заявляло. В силу части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые                не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции,                не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.

Таким образом, оснований к отмене решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется. Выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Резолютивную часть решения Арбитражного суда Хабаровского края                       от 19 июля 2017 г. по делу № А73-11823/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

ФИО1