АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13144/2020

г. Архангельск

24 февраля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Лазаревой О.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (ОГРН 

<

***>; адрес: 163025, 

<

...>)

к ответчику - муниципальному образованию "Катунинское" в лице администрации муниципального образования "Катунинское" (ОГРН 

<

***>; адрес: 163513, 

<

...>)

о взыскании 88 397 руб. 88 коп. долга,

при участии в заседании (до перерыва) представителей:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.01.2021,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 28.09.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному образованию "Катунинское" в лице администрации муниципального образования "Катунинское" о взыскании 88 170 руб. 45 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с ноября 2017 года по декабрь 2019 года в квартиры, расположенные по адресам: Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», 

<

...>, Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», п. Катунино, 

<

...>.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований, просит взыскать с ответчика               88 397 руб. 88 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с ноября 2017 года по декабрь 2019 года в квартиры, расположенные по адресам: Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», 

<

...>, Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», п. Катунино, 

<

...>. Увеличение размера исковых требований принято судом.

Ответчик с иском не согласился в части взыскания долга в отношении квартир             ул. Маркина, дом 7, кв. 30 за период с 06.11.2017 по 14.03.2018, ул. Катунина, дом 3, кв. 8 за период с 04.06.2018 по 20.09.2019, полагает что расходы по теплоснабжению в отношении указанных квартир должны нести лица, которые фактически в них проживали.

Изучив материалы дела, суд установил:

Истец является поставщиком тепловой энергии на территории муниципального образования "Катунинское" Приморского района Архангельской области.

Ответчику на праве собственности принадлежали квартиры, расположенные по адресам: Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», 

<

...>, Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Катунинское», п. Катунино, 

<

...>.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в указанные квартиры, истец выставил ответчику счета-фактуры №№ 672-677 от 31.12.2019, № 686 от 31.12.2019 на общую сумму 89 020 руб. 87 коп. 

Ответчик задолженность не оплатил, претензию истца от 14.07.2020 оставил без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Принадлежность ответчику квартир в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, как не оспаривается и факт оказания коммунальной услуги по теплоснабжению.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку квартиры по адресам: 

<

...> не были оборудованы приборами учета, расчет задолженности истец произвел исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Расчет задолженности по квартире по адресу: 

<

...>, ком. 2 произведен истцом исходя из показаний общедомового прибора учета.

Согласно расчету истца стоимость тепловой энергии, поставленной в квартиру по адресу: 

<

...> за период с 07.11.2017 по 08.01.2019 составила 34 973 руб. 19 коп., в квартиру по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2018 по 11.11.2019 – 33 505 руб. 07 коп., в квартиру по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2018 по 08.12.2019 – 19 919 руб. 62 коп., всего 88 397 руб. 88 коп.

Проверив расчет истца, заявленные ответчиком возражения, суд установил, что квартиры в указанные истцом периоды являлись незаселенными, что подтверждается поквартирными карточками и договорами социального найма. 

Так, наниматель ФИО4 в квартире 

<

...> снят с регистрационного учета 06.11.2017 в связи со смертью. Договор социального найма с последующим нанимателем ФИО5 заключен 09.01.2019.

Наниматель ФИО6 в квартире 

<

...> снят с регистрационного учета 04.06.2018 в связи со смертью. Договор социального найма с последующим нанимателем ФИО7 заключен 12.11.2019.

Довод ответчика о том, что в указанных выше квартирах в периоды с 06.11.2017 по 14.03.2018, с 04.06.2018 по 20.09.2019 фактически проживали граждане, а, следовательно, они должны нести расходы по оплате коммунальных услуг, судом отклоняется.

Решением Приморского районного суда Архангельской области от 08.02.2017 по делу № 2-130/2018, вступившим в законную силу 14.03.2018, в удовлетворении исковых требований ФИО8 к администрации муниципального образования "Катунинское" о признании права пользования жилым помещением – квартирой                      № 30 в доме № 7 по ул. Маркина в п. Катунино отказано.

Решением Приморского районного суда Архангельской области от 03.07.2019 по делу № 2-819/2019, вступившим в законную силу 09.08.2019, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО9 к администрации муниципального образования "Катунинское" о признании приобретшей право на жилое помещение - квартиру № 8 в доме № 3 по ул. Катунина в п. Катунино, обязании заключить договор социального найма.

20.09.2019 произведено вскрытие и обследование квартиры № 8 в доме № 3 по ул. Катунина в п. Катунино. Составленным по результату осмотра актом установлено, что в квартире находится личное имущество, после осмотра жилое помещение закрыто на навесной замок, ключи переданы администрации МО "Катунинское".

Вместе с тем, как указывалось выше, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

С ФИО8, ФИО9 такие договоры не заключались. Ответчик при рассмотрении судом общей юрисдикции дел № 2-130/2018, № 2-819/2019 возражал против удовлетворения исковых требований. Доказательств вселения указанных граждан в спорные квартиры с соблюдением установленного порядка реализации их нанимателями права на вселение в качестве членов семьи ответчиком не представлено.  

По квартире 

<

...> расчет стоимости тепловой энергии на общую сумму 19 919 руб. 62 коп. ответчиком не оспаривается.

В указанный истцом период жилое помещение не было заселено. Поквартирной карточкой подтверждается, что наниматель ФИО10 снята с регистрационного учета 11.12.2017 в связи со смертью. Согласно выписке из ЕГРН с 09.12.2019 собственником жилого помещения является ФИО11

На основании изложенного требование истца о взыскании долга в общей сумме 88 397 руб. 88 коп. суд признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования "Катунинское" в лице администрации муниципального образования "Катунинское" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (ОГРН 

<

***>) 88 397 руб. 88 коп. долга, а также 3 527 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Архбиоэнерго" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 501 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 193 от 09.10.2020.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

О.А. Лазарева