Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А12-47807/2017

г. Волгоград

19 февраля  2018 г

од 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой   Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве   дело по иску Департамента муниципального имущества администрации  Волгограда (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к   обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности.

Без вызова сторон 

         Департамент муниципального имущества администрации Волгограда  (истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25"   о взыскании задолженности по договору купли-продажи  № 1088в от 12.10.2015   по основному долгу в размере  80 222,22 рубля  за период с июня 2017 по сентябрь 2017 ,      задолженности по процентам за рассрочку платежа в размере 9570,89   рублей  за период с июня 2017 по  сентябрь 2017, пени  по основному долгу  за период  с  21.06.2017 года по 20.09.2017  в размере 28 157,99 рублей,   пени по процентам  за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере   3 377,26     рублей. 

           Ответчик отзыв не представил. 

           Рассмотрев материалы дела,  суд приходит к следующему: 

           Исковые требования  основаны на заключенном  с ответчиком договоре купли-продажи объекта муниципального имущества № 1088в от 12.10.2015    года.   

          Согласно условий данного договора ,  Департамент муниципального имущества администрации Волгограда  (продавец)  продает , а ООО "Домоуправление - 25"   (покупатель)  приобретает встроенное нежилое помещение общей площадью 51,5   кв.м (1-й этаж) , расположенное по адресу: г. Волгоград, Красноармейский  район, ул. Остравская, 20  . 

        Пунктом 2.1.10 установлена обязанность покупателя уплатить цену продажи, указанную в. п. 1.3 договора,  в сроки и порядке, установленные договором. 

          Цена договора установлена  в п. 1.3 и составляет 1 444  000    руб. (без НДС) .   Оплата по договору установлена с рассрочкой платежей в течение шести лет с даты заключения договора в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору).  На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится  начисление процентов за рассрочку платежа  исходя из ставки , равной  одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ  8,25 % годовых. 

           Внесение платежей производится ежемесячно не позднее  20-го числа текущего месяца. При несвоевременном  перечислении платежей . предусмотренных договором,  покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,3 %  от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения  просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения  просроченной задолженности  (включительно). 

            По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар)  в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).  По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать  в собственность  покупателя  земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ). 

           В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить  товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи. 

           В установленный  договором срок  обязательства   по оплате объекта недвижимости  покупателем в установленные договором сроки  не исполнены.              Истцом , в соответствии с п.  5.3  договора  начислена пеня за просрочку исполнения обязательства покупателем. 

   Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса  РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

          В связи с изложенным ,  в силу ст.ст. 10, 310, 309  Гражданского кодекса  РФ , требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы является правомерным. 

Руководствуясь ст. ст. 167-170,  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л

 

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25"  в пользу Департамента муниципального имущества администрации  Волгограда задолженность по договору  купли-продажи  № 1088в от 12.10.2015   по основному долгу в размере  80 222,22 рубля  за период с июня 2017 по сентябрь 2017 ,      задолженность по процентам за рассрочку платежа в размере 9570,89   рублей  за период с июня 2017 по  сентябрь 2017, пени  по основному долгу  за период  с  21.06.2017 года по 20.09.2017  в размере 28 157,99 рублей,   пени по процентам  за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере   3 377,26     рублей. 

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25"     в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 639,85 рублей.  

 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение пятнадцати дней  со дня  принятия решения через арбитражный  суд Волгоградской области. 

Судья                                                                                                  Н.А.Троицкая