АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1513/2020

г. Петропавловск-Камчатский

21 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к федеральному государственному казенному учреждению «261 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2 921 226,14 руб.,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 20.01.2020 № 3/2020 (сроком на 1 год);

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от 06.04.2020 (сроком по 31.12.2020), 

 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к федеральному государственному казенному учреждению «261 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик, адрес: 683004, 

<

...>) о взыскании 2 988 419,71 руб., в том числе: 2 845 306,47 руб. долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период июнь 2014 года – январь 2020 года; 143 113,24 руб. пени. 

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы не исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за заявленный период. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 15.06.2020, содержащимся в протоколе судебного заседания, на основании статьи 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до 2 947 618,19 руб., в том числе: 2 783 802,67 руб. долг; 163 815,52 руб. пени за период с 01.12.2016 по 29.02.2019.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 08.07.2020, содержащимся в протоколе судебного заседания, на основании статьи 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до 2 921 226,14 руб., в том числе: 2 783 802,67 руб. долг; 137 423,47 руб. пени за период с 01.12.2016 по 29.02.2020. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 15.07.2020, резолютивная часть которого объявлена 08.07.2020, отказано в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении соответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и возражениях на отзыв ответчика основаниям и доводам, дополнительно пояснив, что жилые помещения поз. 76, 90 ул. Автомобилистов д. 33 в г. Петропавловске-Камчатском исключены из расчета. Ул. Корякская д. 20, пом. 33, 42; ул. Океанская 

<

...> пом. 88; ул. Пономарева д.29, пом.29; Петропавловское 

<

...>; ул. ФИО7 15 пом. 6 период взыскания взносов: июнь 2014 года – январь 2020 года. ФИО4 д. 12, пом. 4 период взыскания взносов: октябрь 2014 года – январь 2020 года. ФИО5 д.37, пом. 34 период взыскания взносов: сентябрь 2015 года – январь 2020 года. ФИО6 д.29, пом. 1–41; ул. Океанская д. 121/1, пом. 1–3, 100, 200, 205–211, 213, 215–218, 301–311, 313, 316, 402–411, 413, 416, 417, 501–512; ул. Океанская д. 90/1, пом.1–3, 201–208, 212, 301–311, 401–411,501–511; ул. Петра Ильичева д. 35, пом. 1–2, 102–104, 109–115, 201–207, 209–214, 2016, 301–307, 309–316, 401–407, 409–416; ул. Петра Ильичева д. 68, пом. 1–4, 6, 7, 9, 114, 117, 118, 120–123, 128–130, 202–221, 302–321, 401–421, 501–521; ул. Рябиковская д. 87, пом. 1–29 период взыскания взносов: март 2018 года – январь 2020 года.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал по изложенным в отзыве на исковое заявление основаниям и доводам, ссылаясь, в том числе, на пропуск срока исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.06.2014 по 27.03.2017.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в долгосрочную программу капитального ремонта, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости.

Распоряжением правительства Камчатского края от 15.07.2013 № 326-РП в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания системы финансирования капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае, создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее – Закон № 359) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 1(1) названной статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (часть 1(1) статьи 6 Закона № 359).

Постановление Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014–2043 годы (далее – Региональная программа).

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394 определено формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в Региональную программу, собственники помещений в котором не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, на счете Фонда, а также утвержден Перечень многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, согласно приложению.

Постановление правительства Камчатского края от 30.01.2014 № 45-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2014 установлен в размере 7,40 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановление правительства Камчатского края от 29.09.2014 № 413-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2015 установлен в размере 7,80 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановление правительства Камчатского края от 29.09.2015 № 342-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2016 установлен в размере 8,10 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановление правительства Камчатского края от 27.09.2016 № 368-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2017 установлен в размере 8,50 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением правительства Камчатского края от 29.09.2017 № 404-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2018 установлен в размере 8,90 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением правительства Камчатского края от 04.09.2018 № 356-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2019 установлен в размере 9,30 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением правительства Камчатского края от 13.09.2019 № 401-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2020 установлен в размере 9,70 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Частью 2 статьи 6 Закона № 359 предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 21 Закона № 359 собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии с частью 2 статьи 6 названного Закона сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Указывая на то, что ответчик как собственник жилых помещений в многоквартирных домах обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт по представленным региональным оператором платежным документам, в адрес ответчика согласно реестру принадлежащих на праве собственности помещений направлялись платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, оплата взносов за период июнь 2014 года – январь 2020 года не производилась, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.

В пункте 1 статьи 296 ГК РФ определено, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления как вещное право не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено два способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете или на счете регионального оператора.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Исходя из части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 названной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 4.1 постановления от 12.04.2016 № 10-П «О проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что размер долга по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом принятого судом уменьшения до 2 783 802,67 руб., определен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений в многоквартирных домах на основании достоверно подтвержденными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно размерам, определенным правительством Камчатского края в постановлениях от 27.09.2016 № 368-П, от 29.09.2017 № 404-П, от 04.09.2018 № 356-П, от 13.09.2019 № 401-П, 

Разногласия сторон возникли относительно суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в связи с истечением сроков исковой давности за период с июня 2014 года по 27.03.2017.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 43).

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано выше в части 2 статьи 6 Закона № 359 собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, долг по взносам на капитальный ремонт за июнь 2014 года должен быть оплачен до 31 июля 2014 года, за июль 2014 года – до 31 августа 2014 года, за август 2014 года – до 30 сентября 2014 года, за сентябрь 2014 года – до 31 октября 2014 года, за октябрь 2014 года – до 30 ноября 2014 года, за ноябрь 2014 года – до 31 декабря 2014 года, за декабрь 2014 – до 31 января 2015, за январь 2015 года – до 28 февраля 2015 года, за февраль 2015 года – до 31 марта 2015 года, за март 2015 года – до 30 апреля 2015 года, за апрель 2015 года – до 31 мая 2015 года, за май 2015 года – до 30 июня 2015 года, за июнь 2015 года – до 31 июля 2015 года, за июль 2015 года – до 31 августа 2015 года, за август 2015 года – до 30 сентября 2015 года, за сентябрь 2015 года – до 31 октября 2015 года, за октябрь 2015 года – до 30 ноября 2015 года, за ноябрь 2015 года – до 31 декабря 2015 года, за декабрь 2015 года – до 31 января 2016 года, за январь 2016 года – до 29 февраля 2016 года, за февраль 2016 года – до 31 марта 2016 года, за март 2016 года – до 30 апреля 2016 года, за апрель 2016 года – до 31 мая 2016 года, за май 2016 года – до 30 июня 2016 года, за июнь 2016 года – до 31 июля 2016 года, за июль 2016 года – до 31 августа 2016 года, за август 2016 года – до 30 сентября 2016 года, за сентябрь 2016 года – до 31 октября 2016 года, за октябрь 2016 года – до 30 ноября 2016 года, за ноябрь 2016 года – до 31 декабря 2016 года, за декабрь 2016 года – до 31 января 2017 года, за январь 2017 года – до 28 февраля 2017 года, за февраль 2017 года – до 31 марта 2017 года, за март 2017 года – до 30 апреля 2017 года.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2014 года начинает течь с 01.08.2015.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума ВС РФ № 43 течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из материалов дела следует, что Фонд направил в адрес ответчика претензию от 16.01.2020 № 02/135-2020, таким образом, с учетом тридцатидневного срока, установленного частью 5 статьи 4 АПК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за декабрь 2016 года истекает 02.03.2020, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за январь 2017 года истекает 30.03.2020, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за февраль 2017 года истекает 30.04.2020.

Исковое заявление поступило в суд 27.03.2020, то есть по требованию о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2017 года – по 27.03.2017 включительно в пределах установленного срока для защиты права.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в части требования о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период июнь 2014 года – декабрь 2016 включительно.

Согласно расчету истца сумма взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по декабрь 2016 года включительно ул. Корякская д. 20, пом. 33, 42; ул. Океанская 

<

...> пом. 88; ул. Пономарева д. 29, пом. 29; Петропавловское 

<

...>; ул. ФИО7 д. 15, пом. 6; ул. Лермонтова д. 12, пом. 4, ул. Пономарева д. 37, пом. 34 составляет 111 599,84 руб.

Поскольку, в силу положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, арбитражный суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований за период июнь 2014 года – декабрь 2016 включительно в размере 111 599,84 руб. на основании абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ. 

Таким образом, произведя самостоятельный расчет долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период январь 2017 года – январь 2020 года, арбитражный суд приходит к выводу о том, что сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемых ответчиком помещений составляет 2 672 202,83 руб. (2 783 802,67 - 111 599,84), в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению частично в названной сумме на основании статей 210, 249, 309, 314 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ.

Доводы Фонда о том, что срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2014 года не истек, поскольку истец проводил досудебное урегулирование спора, а также актуализировал перечень помещений, принадлежащих ответчику, отклоняется арбитражным судом по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из вышеприведенных нормативных правовых актов, в том числе из Региональной программы следует, что сведения о многоквартирных домах в г. Петропавловске-Камчатском предоставлены Фонду в 2014 году, а именно с момента издания постановления Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П и постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394, которым утвержден Перечень многоквартирных домов, включенных в Региональную программу. 

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, носят открытый характер, в связи с чем истец должен был принять разумные меры к получению сведений о собственниках помещений в многоквартирных домах, начиная с 12.02.2014.

При этом в арбитражный суд он обратился только 27.03.2020.

Доказательств в подтверждение того, что, обладая достоверными и конкретными сведениями по адресам спорных жилых помещений, и имея с 2014 года возможность получения из ЕГРП сведений, в том числе о помещениях, принадлежащих ответчику, Фонд был лишен возможности обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика долга за период июнь 2014 года – декабрь 2016 включительно, материалы дела не содержат, в судебное заседание не представлено.

Доводы ответчика о том, что содержание жилых помещений не относится к основным видам деятельности ответчика, определенных Уставом, а бюджетная система не предусматривает средства на оплату взносов в фонд капремонта многоквартирных домов, не имеют правового значения, поскольку не освобождают ответчика от обязанности как собственника помещений вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере 137 423,47 руб., начисленных за период с 01.12.2016 по 29.02.2020. 

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела частично подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период январь 2017 года – январь 2020 года.

В силу положений части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки банка России, определенному на соответствующую дату. С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается. 

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Из расчета суммы пеней следует, что период просрочки обязательства по объектам ул. Корякская д. 20, пом. 33, 42; ул. Океанская 

<

...> пом. 88; ул. Пономарева д. 29, пом. 29; Петропавловское 

<

...>; ул. ФИО7 д. 15, пом. 6; ул. Лермонтова д. 12, пом. 4, ул. Пономарева д.37, пом. 34, истцом определен самостоятельно с 01.12.2016.

Поскольку требование о взыскании суммы долга за период с июня 2014 года – декабрь 2016 включительно по указанным объектам в связи с истечением срока исковой давности удовлетворению не подлежит, не подлежит также и удовлетворению требование истца о взыскании пеней по указанным объектам за период с 01.12.2016 по 29.02.2020 включительно в размере 2684,93 руб.

Проверив арифметический расчет пеней, арбитражный суд также приходит к выводу о том, что расчет произведен истцом с нарушением положений статьи 193 ГК РФ в силу следующего. 

Согласно статье 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Статьей 193 ГК РФ определено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поскольку срок исполнения обязательства ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт за март, август, ноябрь 2017, март, май, август, ноябрь 2018, февраль, май и октябрь 2019 года приходится на нерабочие дни, то последними днями исполнения обязательства по оплате взносов за названные месяца являлись следующие за нерабочими днями рабочие дни.

Следовательно, начало периода просрочки исполнения обязательства по оплате расходов за март 2017 года необходимо исчислять с 03.05.2017, за август 2017 года – с 03.10.2017, за ноябрь 2017 года – с 10.01.2018, за март 2018 года – с 04.05.2018, за май 2018 года – с 03.07.2018, за август 2018 года – с 02.10.2018, за ноябрь 2018 года – с 10.01.2019, за февраль 2019 года – с 02.04.2019, за май 2019 года – с 02.07.2019, за октябрь 2019 года – с 03.12.2019.

Согласно расчету истца пени за неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за указанные месяца составили 49 947,51 руб.

Учитывая положения статьи 193 ГК РФ, произведя самостоятельный расчет пеней, арбитражный суд приходит к выводу, что сумма пеней за нарушение сроков оплаты взносов за данные месяцы составляет 49 567,05 руб., в связи с чем требование истца о взыскании пеней в размере 350,46 руб. удовлетворению не подлежит.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней подлежат удовлетворению частично в размере 134 388,08 руб. (137 423,47 - 2684,93 - 350,46) на основании статьи 330 ГК РФ, и части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

Требование истца о взыскании суммы пеней в размере 3035,39 руб. удовлетворению не подлежит.

Ссылка истца на то, что часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ имеет большую юридическую силу по отношению к статье 193 ГК РФ, отклоняется арбитражным судом, как основанная на ошибочном толковании норм действующего законодательства, в том числе положений главы 11 ГК РФ.

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не представлена.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 37 942 руб. 

В связи с уменьшением размера исковых требований при цене иска в размере 2 921 226,14 руб. государственная пошлина по делу с учетом положений пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 37 606 руб.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 названного Кодекса.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 606 руб. в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на истца в размере 1476 руб., на ответчика в размере 36 130 руб.

Излишне перечисленная государственная пошлина в размере 336 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «261 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края 2 768 104,87 руб. долга, 134 388,08 руб. пеней, 37 365 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 2 939 857,95 руб.

В удовлетворении требования о взыскании долга в размере 15 697,80 руб., пеней в размере 3035,39 руб. отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края из федерального бюджета государственную пошлину в размере 336 руб., излишне перечисленную платежным поручением от 25.03.2020 № 2222.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                    И.Ю. Жалудь