АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9288/2025

г. Киров

23 сентября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Метелевой Н.В. 

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Созонтовой А.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610047, Россия, 

<

...>)  

к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 612820, Россия, Кировская область, Верхнекамский м.о., 

<

...>)  

о взыскании 46 992 рубля 20 копеек, без участия в судебном заседании представителей сторон (после перерыва), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик) о взыскании 46 992 рублей 20 копеек задолженности, в том числе: 23 748 рублей 81 копейки задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 146 рублей 24 копеек задолженности за капитальный ремонт за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 966 рублей 49 копеек пени, начисленных по части 14 статьи 155 ЖК РФ, за период с 26.10.2022 по 21.08.2025, 2130 рублей 66 копеек пени, начисленных по части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, пени, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга, начисленных на основании частей 14, 14.1 статьи 155 ЖК РФ, а также расходов по уплате государственной пошлины.  

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 153, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте  

предварительного судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.  

Представитель истца поддержал заявленные требования. 

Учитывая явку представителя истца в предварительное судебное заседание, надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, отсутствие поступивших от него возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.  

В судебном заседании 23.09.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16.00.  

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.  

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.  

Ответчик в ходатайстве, поступившем в суд 22.09.2025, исковые требования признает.  

Суд, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.  

Как установлено вступившим в законную силу решением Верхнекамского районного суда Кировской области по делу № 2-448/2020 от 24.08.2020, имеющим для настоящего дела преюдициальное значение, в собственности муниципального образования Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области находится жилое помещение – квартира № 23, расположенная по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Юбилейная, д. 3.  

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Юбилейная, д. 3, приняты решения, оформленные протоколом от 18.04.2020 № 1:  

- о выборе Общества в качестве управляющей компанией (вопрос 4 повестки собрания);  

- о заключении договора управления с Обществом (вопрос 5 повестки собрания);  

- об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере 14 рублей 11 копеек с ежегодной индексацией в порядке, предусмотренном договором управления (вопрос 6 повестки собрания);  

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» и формировании на специальном счете (вопрос 10 повестки собрания);  

 - о выборе Общества в качестве владельца специального счета (вопрос 11 повестки собрания);  

- об установлении размера обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД в размере, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П (вопрос 13 повестки собрания).  

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Юбилейная, д. 3, и Обществом подписан договор управления многоквартирным домом от 18.04.2020  

 № Юб-3 (далее – договор № Юб-3), согласно которому управляющая организация по поручению собственников помещений в МКД обязалась в течение согласованного договором срока в интересах и за счет собственников оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД (пункт 1.1 договора № Юб-3).  

Управляющая организация имеет право требовать от собственников, пользователей помещений в многоквартирных домах оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных договором, а также штрафных санкций (пункт 3.1.4 договора № Юб-3).  

 Размер платы по договору равен 14 рублей 11 копеек с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения. Размер платы (тарифа) за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД установлен на период действия договора, начиная с даты утверждения его условий на собрании собственников, с ежегодным индексированием (пункт 4.1 договора № Юб-3).  

Обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации, либо уполномоченного управляющей организацией лица не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4 договора № Юб-3).  

Размер платы за содержание общего имущества определен в соответствии с решением собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Юбилейная, д. 3, об установлении тарифа (протокол от 18.04.2020 № 1 - 14 рублей 11 копеек рублей с 1 кв.м. площади, с ежегодным индексированием).  

Истец оказывал в спорный период услуги по содержанию общего имущества, предоставлял коммунальные услуги, за которые ответчику соразмерно площади жилого помещения начислена плата в общей сумме 23 748 рублей 81 копейка.  

Расчет платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД, произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с учетом утвержденных цен (тарифов) в спорный период и нормативов потребления коммунальных ресурсов в Кировской области.  

Также в состав оказываемых услуг включены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Юбилейная, д. 3, сумма задолженности, по уплате которых составила – 10 146 рублей 24 копейки.  

Размер взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного жилого дома определен истцом в соответствии с решением собственников помещений МКД об установлении тарифа (протокол от 18.04.2020 № 1 - в размере, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П).  

Таким образом, согласно расчетам истца сумма задолженности составила 46 992 рубля 20 копеек, включая задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы, по взносам на капитальный ремонт за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, пени, начисленные в соответствии с частями 14, 41.1 статьи 155 ЖК РФ за период с 26.10.2022 по 21.08.2025 с дальнейшим их начислением, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга.  

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлены претензия от 15.07.2025 № П25-38 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление признал исковые требования в полном объеме.  

Суд, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность заявленных требований, приходит к следующим выводам.  

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Из части 5 статьи 49 АПК РФ следует, что арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.  

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении АПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции», ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ). Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).  

В материалах дела отсутствуют доказательства и иные сведения, а также доводы участвующих в деле лиц и иные правовые аргументы, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание иска ответчиком противоречит закону и (или) нарушает права других лиц.  

Суд, проверив полномочия лица, подписавшего заявление о признании иска (отзыв), проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Учитывая, что признание иска ответчиком принято судом, а также принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения статей 210, 249, 309, 310, 330 ГК РФ, 154, 155, 158 ЖК РФ, суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 46 992 рублей 20 копеек, в том числе: 23 748 рублей 81 копейка - задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 146 рублей 24 копейки - задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 966 рублей 49 копеек - пени, начисленные по части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 26.10.2022 по 21.08.2025 с дальнейшим их начислением, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга, 2130 рублей 66 копеек - пени, начисленные по части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, за период с 26.10.2022 по 21.08.2025 с дальнейшим их начислением, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга.  

В силу положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика.  

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек по платежному поручению от 21.08.2025 № 208.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме и признания ответчиком иска, государственная пошлина в размере 7000 рублей 00 копеек (10 000 рублей 00 копеек * 70%) подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере  

3000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 612820, Россия, Кировская область, Верхнекамский м.о., 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610047, Россия, 

<

...>) 23 748 (двадцать три тысячи семьсот сорок восемь) рублей 81 копейку задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 146 (десять тысяч сто сорок шесть) рублей 24 копейки задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 10 966 (десять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 49 копеек пени за период с 26.10.2022 по 21.08.2025 с дальнейшим их начислением, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга, 2130 (две тысячи сто тридцать) рублей 66 копеек пени за период с 26.10.2022 по 21.08.2025 с дальнейшим их начислением, начиная с 22.08.2025 по день фактической уплаты долга, а также 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610047, Россия, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению от 21.08.2025 № 208.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины.  

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области. 

Судья Н.В. Метелева