544/2017-81439(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-11915/2017

Дело № А40-189480/16

г. Москва

26 апреля 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2017 года  Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2017 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Верстовой М.Е., судей: Ким Е.А., Крыловой А.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПИК "Строим  Вместе" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.17 по делу № А40-189480/16  по иску ФИО2 к ответчику – Потребительский Ипотечный  Кооператив «Строим Вместе» (ОГРН 

<

***>, 125171, 

<

...> и  Александра Космодемьянских, д. 8, корп.А) о взыскании задолженности по выплате  паевого взноса  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО3 по доверенности от 15.07.2016; от ответчика – ФИО4 по доверенности от 01.09.2016г. № 7; ФИО5 – председатель кооператива; 

Установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд города к  

ответчику – Потребительский Ипотечный Кооператив «Строим Вместе» о взыскании  задолженности по выплате паевого взноса с учетом увеличении исковых требований в  порядке ст. 49 АПК РФ.  

Определением от 17.01.2017г. встречное исковое заявление ПИК «Строим Вместе»  к ФИО2 о взыскании оставшихся паевых и иных взносов в размере  

226 265 руб. 80 коп. за период с декабря 2015г. по 08.07.2016г. (за период членства  ФИО2 в кооперативе) возвращено ПИК «Строим Вместе».  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.17 иск удовлетворен частично.  Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива «Строим Вместе» в пользу  ФИО2 паевой взнос в размере 149.393,90 доллара США,  

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6.940,58 долларов  США в рублевом эквиваленте по курсу, установленному ЦБ РФ на день оплаты, расходы  

по оплате услуг представителя в размере 25.000 руб. 

Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива «Строим Вместе» в пользу  ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами  

в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 149.393,90  

доллара США, начиная с 18.01.2017г. по дату фактической оплаты задолженности, по  

ключевой ставке ЦБ РФ, установленной в соответствующие периоды, по курсу ЦБ РФ,  действующие на дату оплаты.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 58.087 руб. - том 3, л.д. 110-112.  

Не согласившись с решением, ответчик обратился 26.01.2017 с краткой 

апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение, в иске  отказать – том 3, л.д. 114.  

22.03.17 г поступили письменные пояснения ответчика по жалобе.  

Заявитель в апелляционной жалобе ссылается на то, что на 1.12.2014 Истец  оплатила только 48% из 100% выделенных кооперативом средств на покупку квартиры  9паевые взносы), а именно внесла 1220488, 82 руб..  

Заявитель указывает, что ответчик все обязательства перед ФИО2 выполнил в полном  объеме.  

Отзыв представлен истцом 24.04.2017. 

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель  ответчика поддержал доводы и требования апелляционной жалобы, представитель истца  возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.  

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке,  предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив  доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, считает, что оснований  для отмены решения суда не имеется.  

Как следует из материалов дела, ФИО2 заключила членский  гражданско-правовой договор о приобретении недвижимости с помощью  потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от 14.11.2006г. № 05-008435  ( № ПИНа), по условиям которого ответчик обязался совершить необходимые действия для  приобретения в собственность истицы избранной истицей жилой недвижимости на  условиях ипотечного обеспечения имущественных обязательств истицы перед  ответчиком.  

Решением Головинского районного суда от 20.01.2016г. по делу № 2-87/16 членский  договор между ФИО2 и ответчиком от 14.11.2006г. расторгнут, с истицы в  пользу ответчика взысканы денежные средства в размере 4 129 721 руб. 63 коп. и  обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичны торгов с установлением  начальной продажной цены в размере 2 404 400 руб. 21.07.2016г. истица направила в адрес  ответчика уведомление о прекращении членства в кооперативе.  

Согласно п.п.1 - 7 договора член кооператива обязуется исполнять все свои  

обязательства предусмотренные действующим законодательством, уставом кооператива и  иными документами, подписанными членом кооператива, а кооператив обязуется в  

соответствии с положениями действующего законодательства, устава кооператива и иных  документов, содержащих обязательства кооператива в отношении члена кооператива,  

надлежащим образом совершить необходимые и достаточные действия для приобретения  в собственность члена кооператива избранной членом кооператива жилой недвижимости  (прав на недвижимость в строящемся многоквартирном жилом доме) на условиях  ипотечного обеспечения имущественных обязательств члена кооператива.  

Поскольку в денежных обязательствах кооператива, возникших вследствие  

привлечения средств у третьих лиц, в соответствии с положениями ст. 317 ГК РФ  определено, что они подлежат оплате в российских рублях в сумме, эквивалентной  определенной сумме в иностранной валюте – долларах США, то в отношении  предусмотренных договором денежных обязательств члена кооператива перед  кооперативом, действует аналогичное правило.  

Подлежащая уплате в российских рублях ежемесячного паевого и текущего членского  взноса определяется членом кооператива по официальному курсу доллара США на день  платежа, а умножается на 1,3 % - членский взнос в связи с привлечением заемных  (кредитных) средств при погашении коммерческого займа в иностранной валюте (в целях  покрытия издержек кооператива по конвертации валюты денежных обязательств члена  кооператива – российских рублей в валюте платежа кооператива в пользу третьих лиц  долларов США). Членский взнос в резервный фонд кооператива начисляется без  умножения на величину членского взноса в связи с привлечением заемных средств  (кредитных) при погашении кооперативом займа в иностранной валюте (п. 3 договора).  

Основное обязательство члена кооператива перед кооперативом признается 

исполненным надлежащим образом при условии своевременного внесения членом  кооператива в кооперативе ежемесячных текущих паевых взносов в размере, сроки и в  порядке предусмотренном Приложением № 1 к договору (п. 4 договора).  

Цена основного обязательства члена кооператива (невыплаченный членом) кооператива  

паевой взнос), равна денежной сумме в российских рублях, эквивалентной 63 000  долларам США (п. 5 договора).  

Обязательство члена кооператива перед кооперативом по возмещению издержек 

возникших в связи с обязанностью кооператива вносить третьим лицам плату за  привлеченные средства (проценты) является второстепенным по договору и  осуществляется надлежащим образом при условии своевременного внесения членом  кооператива в кооперативе ежемесячных текущих членских взносов. Годовой размер  текущего членского взноса составляет 15,9% от уменьшающего вследствие ежемесячного  погашения оставшегося невыплаченным членом кооператива паевого взноса до момента  внесения членом кооператива в кооператив паевого взноса в размере составляющем 50%  от стоимости приобретенной жилой недвижимости (прав на недвижимость в строящемся  жилом многоквартирном доме) и 12,9% от уменьшающегося вследствие ежемесячного  погашения оставшегося невыплаченным членом кооператива паевого взноса после  достижения такого размера паевого взноса. Конкретные значения ежемесячных текущих  членских взносов, сроки и порядок их внесения членом кооператива предусматриваются  Приложением № 1 к договору (п. 6 договора).  

Судом установлено, что ФИО2 уплачены паевые взносы в сумме 149.393,90 долл.США. 

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.  

ФИО2 заключила 14.11.2006г. договор купли-продажи жилой квартиры  (реестровый номер № 31817) с использованием займа на приобретение однокомнатной  квартиры по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер:50-50 50/031/2005-168 – свидетельство о государственной  регистрации права собственности от 21.11.2006г. кадастровый номер НАN1128273.  

Цена покупки квартиры составила 90 000 долларов США (2 395 746 руб.). 

По условиям договора купли-продажи квартиры следует, что покупаемая квартира  приобретается с  

использованием средств третьего лица (ПИК «Строим Вместе»), с которым после 

государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права  

собственности, истец как покупатель квартиры обязуется заключить договор залога  квартиры.  

Решением Головинского районного суда г.Москвы от 20.01.2016г. по делу 2-87/16  (вступило в законную силу 09.07.2016г.) членский гражданско-правовой договор о  приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива  «Строим Вместе» от 14.11.2006г. № 05-008435 ( № ПИНа) расторгнут.  

С ФИО2 в пользу ПИК «Строим Вместе» взысканы денежные средства в размере  129 721 руб. 63 коп. и обращено взыскание на квартиру путём продажи с публичных  торгов с  

установлением начальной продажной цены в размере 2 404 400 руб.  

Согласно п.5 членского договора и установлено решением Головинского районного суда  г.Москвы от 20.01.2016г. по делу № 2-87/16, расчёты между сторонами происходят в  российских рублях в сумме, эквивалентной официальному курсу доллара США на день  платежа.  

В соответствии с п. 3.8.8. Устава ПИК «Строим Вместе» (в редакции устава от 14.03.2006  г.) 21.07.2016 истец направил уведомление ПИК «Строим Вместе» о прекращении  членства в кооперативе (ПИК «Строим Вместе»).  

Сумма внесенных истцом паевых взносов составляет сумму эквивалентную 109 372,68  долларов США.  

Претензионный порядок соблюден. 

В соответствии с Законом РФ "О потребительской кооперации (потребительских  

обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество действует на  основании устава. В уставе потребительского общества должен определяться, в том числе  порядок выхода пайщиков из потребительского общества и порядок выдачи паевого  взноса и кооперативных выплат - статья 9.  

Пайщики потребительского общества имеют право вступать в него и выходить из него  

на добровольной основе, как установлено в статье 11 Закона РФ "О потребительской  кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".  

Членство в потребительском обществе прекращается в случаях добровольного выхода  пайщиков, заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества  рассматривается Советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке,  предусмотренном уставом потребительского общества - статья 13.  

Как установлено в ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских  обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или  

исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого  взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые  

предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в  потребительское общество.  

На момент вступления истца в состав пайщиков ответчика действовал устав ПИК  «Строим Вместе», утвержденный решением общего собрания членов ПИК «Строим  

Вместе», 

от 14.03.2006г. № 7. Пунктом 3.8.8. Устава ПИК «Строим Вместе» в редакции 2006 года  установлено, что член КИ в случае принятия решения о прекращении своего членства в  КИ в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней с момента такого решения  письменно уведомляет об этом председателя КИ с обязательным указанием причин  основания прекращения членства в КИ и свои предположения по поводу взаиморасчетов  по имущественным обязательствам в отношении КИ при наличии таковых.  

В случае прекращения членства в КИ (утрата правового статуса члена КИ) в связи с  исключением из КИ и по иным основаниям за исключением основания, указанного в п.  3.14.6. настоящего устава, бывшему члену КИ или его наследникам (правопреемникам)  возвращается внесенный паевой взнос в порядке и в размере и в сроки, установленных  решением Правления КИ в соответствии с заключенным членским договором или  решением ликвидационной комиссии – пункт 3.16. Устава.  

Суд указал в решении, что из Устава ПИК «Строим Вместе» следует, что выход пайщика  из состава потребительского общества носит заявительный характер.  

21.07.2016 истец по юридическому адресу ответчика направил уведомление о  

прекращении членства в кооперативе (ПИК «Строим Вместе») и возврате паевого взноса в  денежной форме –почтовая квитанция от 21.07.2015г.  

Судом установлено, заявление о выходе из состава пайщиков ПИК «Строим Вместе»  

надлежавшим образом доставлено, в установленный законом срок выплата стоимости пая  ответчиком ПИК «Строим Вместе» выбывшему члену кооператива не произведена.  

Данный факт ответчиком не оспорен.  

Суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ФИО2 частично.  

Оснований для переоценки данного вывода суда апелляционная коллегия не  усматривает.  

Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат фактов, которые не были бы  проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы  юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.  

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и  рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая  правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно  применил нормы материального и процессуального права.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу  апелляционной жалобы относятся на заявителя.  

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06.03.17 по делу № А40-189480/16  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья М.Е. Верстова  

Судьи: А.Н. Крылова  

  Е.А. Ким