АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17058/2024

21 августа 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Форум» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  

спора, общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

1161101060240), общество с ограниченной ответственностью «Время» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>), ФИО2, о взыскании долга, без участия представителей сторон и третьих лиц; установил: 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (далее – ОУМИ администрация МО «Инта», ответчик) о взыскании 1 796 339 руб. 77 коп. долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию в отношении жилых помещений за период с июня по август 2024 года.  

Определением от 02.12.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Восход», общество с ограниченной ответственностью «Форум».  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 21.01.2025 указал, что спорное помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, не числится в реестре муниципальной собственности, а в помещении, расположенном по адресу:  

<

...>, проживает физическое лицо по настоящее время.  

Общество с ограниченной ответственностью «Восход» в ответе на определение от 29.04.2025 направило сведения о проживающих гражданах в период с июня по август 2024 в спорной квартире.  

Определением суда от 12.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.  

Истец в ходатайстве от 30.04.2025 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность за поставленные, но не оплаченные ресурсы за период июнь – август 2024 года в размере 1 785 483 руб. 39 коп.  

Истец в ходатайстве от 12.05.2025 просит суд привлечь к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Форум», а также взыскать с надлежащего ответчика задолженность за поставленные, но не оплаченные ресурсы за период июнь – август 2024 года в размере 1 728 716 руб. 81 коп.  

Уточнения приняты судом. 

Определением от 12.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Форум».  

Определением от 23.06.2025 судебное разбирательство отложено на 21.08.2025. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории МО «Инта», в период с июня по август 2024 года осуществлял поставку ресурсов на объекты, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Геологическая, д. 1, д .3, 

<

...>, ул. Западная, 

<

...>, ул. Кирова, 

<

...>, 

<

...>  

Ответчиком обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса не исполнены, по уточненному расчету истца, долг составил 1 728 716 руб. 81 коп., расчет объема поставленных тепловых энергоресурсов произведен исходя из площади жилого помещения и норматива.  

Претензией истец сообщил о наличии задолженности, предлагал погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований теплоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В последующем по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Форум».  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  

оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК).  

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).  

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30). Поскольку факт поставки в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, коммунального ресурса в спорные периоды сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке коммунального ресурса между сторонами следует рассматривать как договорные.  

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных домах, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).  

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  

органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на  

общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения. В материалы дела представлены протоколы общего собрания, согласно которым принято решение собственниками жилых помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.  

В материалы дела представлены протоколы общего собрания собственников, постановления администрации МОГО «Инта» о назначении временной управляющей организацией для управления МКД.  

Согласно сведениям ГИС ЖКХ и ответа Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) с 01.08.2024 функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Форум».  

Таким образом, управляющая организация – ООО «Форум» является лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в августе 2024 года.  

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» заявил возражения в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 4, кв. 10.  

Решением Интинского городского суда Республики Коми от 08.04.2016 в рамках дела № 2-8/2016 установлено, что ½ доли в квартире № 12, расположенной по адресу:  

<

...>, признано выморочным имущество и право собственности на ½ доли в вышеуказанной квартире перешло в собственность МО ГО «Инта».  

 Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.  

Из представленной в дело детализации усматривается, что долг в отношении квартиры № 12, расположенной по адресу: 

<

...>, выставлен на ½ долю, кроме того истец исключил из детализации задолженность в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.  

Таким образом, суд отклоняет доводы ответчика. 

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты потребленных тепловых ресурсов за спорный период ответчиками не представлено.  

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга с ООО «Форум» в размере 65 317 руб. 53 коп. за август 2024 года, с ОУМИ администрации МО «Инта» в размере 1 663 399 руб. 28 коп. за период с июня по август 2024 года, подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу  

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

1 663 399 руб. 28 коп. задолженности, 73 958 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форум» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 65 317 руб. 53 коп. задолженности, 2 904 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 3 073 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 33130 от 11.10.2024. Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев