АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-9897/2018

город Саранск

22 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 января 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Закировой Л.Е., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

по иску Инсарского районного потребительского общества 

к Администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия, 

Мордовскому республиканскому союзу потребительских обществ

о признании права собственности,

при участии:

стороны не явились,

у с т а н о в и л:

истец, исходя из содержания искового заявления и дополнения к нему, просит признать за ним право собственности на здание универмага, площадью 1084,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, кадастровый номер 13:09:0117005:169.   

 

Ответчики против удовлетворения иска не возразили, о чем представили письменные отзывы.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 АПК дело рассмотрено без участия представителей сторон. 

Из материалов дела усматривается следующее.

На основании решения Исполнительного комитета Инсарского районного Совета депутатов трудящихся от 15 октября 1971 года №360 утвержден Акт государственной комиссии по приемке здания Универмага на 18 рабочих мест в г.Инсаре. Данным решением разрешено правлению Инсарского райпотребсоюза ввести в эксплуатацию универмаг после устранения указанных в акте замечаний. 

Как видно из протокола отчетно-выборного собрания уполномоченных пайщиков Инсарского райпо от 6 декабря 1988 года ими принято решение об утверждении Устава Инсарского районного потребительского общества. 

В материалы дела представлено постановление правления Инсарского райпо от 30 декабря 1991 года №60, на основании которого реорганизовано структурное подразделение организации – Коопунивермаг, с передачей основных, оборотных и денежных средств, товарно-материальных и других ценностей, числящихся на данном предприятии на баланс райпо с 1 января 1992 года. 

На момент передачи основных средств Инсарскому райпо от Коопунивермага на балансе передающей стороны числилось здание коопунивермага со стоимостью основных средств 1193307 руб. (акт в материалы дела представлен).  

Как видно из протокола собрания уполномоченных пайщиков Инсарского районного потребительского общества Мордовской ССР от 19 декабря 1992 года ими принято решение о сохранении действующего Инсарского районного потребительского общества и об утверждении Устава районного потребительского общества. 

Исходя из выписки из ЕГРЮЛ следует, что регистрация Инсарского районного потребительского общества как юридического лица осуществлена 26 февраля 1993 года. 

Из представленных истцом документов видно, что имущество принято истцом и учитывается в бухгалтерском балансе потребительского общества по настоящее время. 

В целях исполнения требований закона об обязательности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при отсутствии пакета документов, достаточных для регистрации  права, Потребительское общество обратилось в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.), колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

         Согласно статье 100 Кодекса собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Статьей 7 Закона СССР "О кооперации в СССР" (от 26.05.1988г. №8998-Х1) установлено, что собственностью кооператива являются принадлежащие ему средства производства и иное имущество, необходимые для осуществления уставных задач. Кооперативу могут принадлежать здания, сооружения, машины, оборудование, произведенная продукция, товары, денежные средства и иное имущество в соответствии с целями его деятельности (ч.1). Имущество кооператива формируется за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций и иных ценных бумаг, кредитов банков (ч. 2). 

Собственностью кооператива является имущество создаваемых им предприятий и организаций, а также имущество межхозяйственных предприятий и организаций в соответствии с его долевым участием.

В соответствии со статьей 45 Закона потребительские общества и их союзы пользуются всеми правами, предусмотренными настоящим Законом.

В силу указанного выше суд приходит к выводу о том, что объект был собственностью Инсарского райпо с момента его постройки в силу закона, легализован уполномоченным органом путем принятия решения о вводе в его в эксплуатацию и введен в гражданский оборот.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (пункты 1, 2 статьи).

Пунктом 12 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено следующее. Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Пунктом 54 этого же постановления указано, что при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРН, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРН, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Данные из ЕГРП (выписка представлена истцом) не содержат сведений о правообладателе спорного здания. 

Пунктом 59 постановления № 10/22 указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6  названного Закона.

На основании выше изложенного, в силу статей 209, 213, 218 Гражданского кодекса РФ иск подлежит удовлетворению.

Госпошлина по делу относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право собственности за Инсарским районным потребительским обществом (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект недвижимости -здание универмага, площадью 1084,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Инсарский муниципальный район, городское поселение Инсар, 

<

...> здание 59, кадастровый номер 13:09:0117005:169.   

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Р.К. Юськаев