Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск                                                                           Дело № А42-8662/2018

12.03.2019

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04.03.2019

Решение изготовлено в полном объеме 12.03.2019

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Фокиной О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Устиновой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Мурманоблгаз» (пр. Кольский, д. 29, г. Мурманск; адрес Апатитского производственного отделения  АО «Мурманоблгаз»: ул. Северная, д. 23-а,                         г. Апатиты, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Академическая»              (ул. Космонавтов, д. 15, г. Апатиты, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>,                ИНН 

<

***>) о взыскании,

при участии:

от истца: представителя по доверенности ФИО1,

от ответчика: представителя по доверенности ФИО2,  

установил:

акционерное общество «Мурманоблгаз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Академическая» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за услуги, оказанные на основании договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 120/ВДГО от 21.11.2016, за июнь 2018 года в сумме 1 504 руб. 06 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.   

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав на оплату фактически выполненных работ. 

До начала судебного заседания от истца поступили письменные пояснения на отзыв ответчика. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях; представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Из материалов дела следует, что между истцом (Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наука-сервис» (Заказчик) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома № 120/ВДГО от 21.11.2016 (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию (ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) многоквартирных газифицированных домов (МКД), находящихся в управлении Заказчика, в порядке и на условиях, определенных Договором и требованиями Правил пользования газом, утвержденными Постановлением Правительства РФ           № 410 от 14.05.2013, Исполнитель выполняет обязательства, а Заказчик своевременно принимает и в полном объеме оплачивает стоимость оказанных услуг и выполненных работ (пункт 1.1 Договора).

Адреса МКД, находящихся на дату заключения Договора в управлении Заказчика указаны в Приложении № 1 к Договору. Перечень работ по ТО ВДГО определен в Приложении № 2 к Договору (пункты 1.2, 1.3 Договора). 

Права и обязанности сторон, стоимость работ по ТО ВДГО и порядок их оплаты и срок действия договора согласованы сторонами в разделах 2, 3 и 5 Договора; калькуляция на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВДГО и расчет общей стоимости работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО согласованы сторонами в Приложениях № 3 и 4 к Договору. 

В пунктах 2.6 и 2.9 Договора установлено, что Исполнитель обязан обеспечивать плановое и качественное выполнение работ по ТО ВДГО, согласно периодичности, указанной в Приложении № 1 к Договору; выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, являющихся неотъемлемой частью Договора, а также иные работы, не определенные в Приложении № 2 Договора.

В пункте 2.16 Договора стороны предусмотрели, что Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по ТО ВДГО, а также работы по ремонту ВДГО в установленные сроки и в полном объеме.

Согласно пункту 3.2 Договора на момент заключения договора общая стоимость работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО составляла 722 641 руб. 30 коп., в том числе НДС 18%. Стоимость работ (услуг) по каждому МКД указана в Приложении № 1 к Договору. 

01.01.2018 сторонами подписано дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с пунктом 1 которого стороны договорились внести изменения в Приложение № 1 к Договору «Список газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Наука-Сервис» и стоимость ТО ВДГО по каждому МКД» в части даты планового проведения ТО ВДГО. 

В последующем произведено изменение наименования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наука-сервис» на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Академическая» о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 19.06.2018 внесена соответствующая запись за ГРН № 2185190162331. 

В рамках Договора истец в июне 2018 года оказал ответчику услуги на общую сумму 130 313 руб. 40 коп.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик оплату оказанных услуг в полном объеме не произвел, в результате чего образовалась задолженность, которая с учетом частичной оплаты составила 1 504 руб. 06 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд приходит к следующему. 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт оказания услуг по Договору, их стоимость, размер долга подтверждены материалами дела, установлены судом.

Довод ответчика со ссылкой на акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) от 05.06.2018 и от 07.06.2018 (МКД, расположенный по адресу: ул. Ферсмана, д. 40), от 22.06.2018 (МКД, расположенный по адресу: ул. Козлова, д. 15а), от 26.06.2018 (МКД, расположенный по адресу: ул. Космонавтов, д. 18), согласно которым не все квартиры, расположенные в указанных МКД были проверены представителями АО «Мурманоблгаз», в связи с чем оплате подлежат только фактически выполненные работы, судом не принимается.

В силу пункта 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 указанных Правил определено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410). 

Согласно пункту 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пунктом 2 названных Правил «внутридомовое газовое оборудование»: в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению; «внутриквартирное газовое оборудование» - газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм следует, что к общедомовому имуществу МКД, обязанность за надлежащее содержание которого взяло на себя на основании договора управления МКД заключенного по итогам принятого собственниками решения управляющая организация, относится внутридомовое газовое оборудование. Ответственность за внутриквартирное газовое оборудование, а также содержание указанного имущества несет собственник помещения.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Предметом заключенного между сторонами Договора является оказание услуг по ТО и ремонту ВДГО МКД, находящихся в управлении Заказчика, в порядке и на условиях, определенных Договором.

В соответствии с согласованным сторонами без возражений Приложением  № 2 к Договору в перечень работ, входящих в состав по техническому обслуживанию ВДГО газифицированных многоквартирных домов входит: визуальная проверка целостности соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового газового оборудования; визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому газовому оборудованию; визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр); визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопровода через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр); проверка герметичности внутридомового газопровода и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание); проверка работоспособности и смазка отключающих устройств; внешний осмотр коллективного прибора учета газа (при наличии), проверка сохранности пломбы, проверка соединений на герметичность, проверка работоспособности прибора учета и даты последней поверки (при наличии); техническое обслуживание групповых баллонных установок (при наличии). 

Таким образом, исходя из указанных выше условий Договора и Приложения № 2 к нему, вопреки доводу ответчика сторонами Договора согласованы условия по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, а не внутриквартирного газового оборудования; Договор подписан сторонами без разногласий, на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспорен, в установленном законом порядке недействительным не признан; дополнительных соглашений изменяющих его условия суду не представлено. 

При этом Договор на оказание услуг по содержанию (техническому обслуживанию и ремонту) внутриквартирного газового оборудования сторонами не заключался, истцом в указанной части требований не заявлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскания задолженности является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 1 504 руб. 06 коп.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 3332 от 24.10.2018 в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме                        2 000 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Академическая» в пользу акционерного общества «Мурманоблгаз» задолженность в сумме 1 504,06 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Фокина О. С.