АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, 

<

...>, тел. 

<

***> Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

23 сентября 2025 года Дело № А55-25824/2025 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шехмаметьевой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощника судьи Белинским В.И.  

рассмотрев в судебном заседании 09 сентября 2025 года дело по иску 

Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"  

к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о взыскании при участии в заседании от истца - не явился, извещен; от ответчика - не явился, извещен; 

установил:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2023 по 31.03.2025 в размере 40 508 руб. 06 коп., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 3 833 руб. 02 коп., а всего 44.341 руб. 08 коп.  

До начала судебного заседания от истца поступило уточнение исковых требований, просил взыскать пени в размере 3 833 руб. 02 коп.  

Данное уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Стороны в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично путем размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://samara.arbitr.ru/.  

На возможность перехода к рассмотрению дела по существу указано в определении о принятии искового заявления к производству от 21 июля 2025 года. Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, не поступило, что позволяет суду на основании статьей 136, 137 АПК РФ и пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04 июня 2024 года № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде» перейти к судебному разбирательству в данном судебном заседании.  

Суд перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело без участия в судебном заседании представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.  

Как следует из материалов дела, некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Законом Самарской области от 21 июня 2013 года № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (далее - Закон № 60-ГД) и постановлением Правительства Самарской области от 06 июня 2013 года № 247 «О создании некоммерческой организации – фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 04 июля 2022 года № 108, приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 04 июля 2022 года № 1079.  

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (статья 171 ЖК РФ, часть 1 статьи 9 Закона 60-ГД в ред. закона Самарской области от 07 апреля 2014 года № 32-ГД). Согласно части 1 статьи 9 в ред. закона Самарской области от 11 июля 2016 года № 98-ГД собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Самарская обл., Волжский район, поселок городского типа Стройкерамика, ул.Дружбы, д.9 формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО  

«ФКР».  

Ответчику в данном многоквартирном доме па праве собственности принадлежат помещения (251,4 кв.м, жилое помещение этаж № 1), что подтверждается выпиской из ЕГРН: № КУВМ -001/2025-1128041852 от 24.06.2025.  

Для исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капительный ремонт как собственника помещений в указанных многоквартирных домах, истцом предоставляются платежные документы.  

Как указал истец, ответчик не исполнял свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2023 по 31.03.2025 года на сумму 40 508 руб. 06 коп. Платежным поручением № 958 от 21 июля 2025 года, ответчик произвел оплату суммы основной задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 40 508 руб. 06 коп.  

В результате чего истец уточнил исковые требования, просил взыскать пени в размере 3 833 руб. 02 коп.  

Согласно пункту 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт, послужило основанием истцу также для начисления пени на основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в силу положений которой собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня (с 20 июля 2016 года, в ред. ФЗ от 03 июля 2016 года № 355-ФЗ, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем) наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Согласно расчету истца размер пени в общем размере составил 3 833 руб. 02 коп. Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства.  

В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в сроки, определенные законом, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.  

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ и действующей ключевой ставкой и с учетом обстоятельства настоящего дела. Используемые в расчете данные, а также сам расчет ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, руководствуясь общим принципом отнесения судебных расходов на стороны, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.  

 Руководствуясь ст.49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с Администрации муниципального района Волжский Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ИНН 

<

***>) пени в размере 3 833 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Е.В. Шехмаметьева