Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-30562/2025

20 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 октября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  20 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Шпачева Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Антоновой А.Р., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2013, ИНН: 

<

***>);

ответчик: ассоциация строителей "Строители железнодорожных комплексов" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.06.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 

при участии:

от истца – не вился, извещен 

от ответчика – ФИО1, доверенность от 24.07.2025

установил:

Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края  (далее – Фонд капитального ремонта, Фонд) обратился в арбитражный суд с иском ассоциации строителей «Строители железнодорожных  комплексов» (далее -  Ассоциация) о взыскании 1 441 580, 38 рублей задолженности.

В обоснование иска Фонда капитального ремонта указал  следующее.

В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», Постановлением  Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, запланирован на 2014-2023.

Фонд капитального ремонта произвел отбор подрядной организации в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № 615-п от 01.07.2016 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Между Фондом и ООО «Техно», действующим как подрядная организация, заключен договор от 26.05.2016 №30-КР на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании акта комиссионной приемки выполненных работ от 25.11.2016 Фонд оплатил  ООО «Техно» за выполненные работы по  платежному поручению от 30.11.2016 № 721 сумму 8 135 168 рублей 08 копеек.

В процессе эксплуатации, в период гарантийного срока, управляющей организацией ООО «Заполярный жилищный трест» выявлены недостатки выполненных работ.

В связи с ликвидацией ООО «Техно»  управляющая организация в соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском о понуждении Фонда к устранению выявленных недостатков в объеме:

-            с дворовой стороны фасада, на участке кровли между осями 6-10, по оси Е, в координатах подъездов №2 и №3 устранить деформации (загибания) "картин" от свеса (края кровли) до парапетного ограждения, на ширину до 1,5 м., длиной 23,85 погонных метров, в том числе расфальцовку "картин", разрывы металла по кромкам фальцев, восстановить металлическое покрытие на площади 35,8 кв. метров;

-          осуществить монтаж и устранить повреждения крепления снегозадержателя на участке кровли между осями 6-10, по оси Е, протяженностью 23,3 погонных метров;

-          восстановить металлическое покрытие на трех слуховых окнах: на 1-м окне - со стороны главного фасада, на 2-х окнах - со стороны дворового фасада;

-          устранить провисы гидроизоляционной мембраны со стороны чердачного помещения.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.10.2022 по делу №АЗ3-30897/2021 исковые требования ООО «Заполярный жилищный трест» удовлетворены в полном объеме.

На основании акта комиссионной приемки выполненных работ от 05.07.2023 платежным поручением от 28.02.2024 № 2948, Фондом на расчетный счет подрядной организации перечислено 1 441 580 рублей 38 копеек в счет оплаты за выполненные ремонтно-восстановительные работы.

Таким образом,  в результате ненадлежащего исполнения ООО «Техно» принятых на себя обязательств по договору от 26.05.2016 №30-КР  Фонду причинены убытки в размере 1 441 580 рублей 38 копеек.

На основании данных из Единого реестра Национального объединения строителей о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах в период выполнения капитального ремонта крыши, а именно с 26.05.2016 по 25.11.2016, ООО «Техно» являлось членом ассоциации саморегулируемой организации Ассоциация строителей «Строители Железнодорожных Комплексов», с 14.04.2016 за регистрационным номером 140416/065, дата прекращения в членстве 27.04.2017.

На основании статей 55.16 и 60.1 Ассоциация  должна возместить Фонду  убытки.

Ассоциация в отзыве на иск  ссылается на то, что ООО «Техно» не заявляло о намерении заключить договор с Фондом, взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств не уплачивало.

Фонд о времени  и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако его представитель в судебное заседание не явился.

Представитель Ассоциации в судебном заседании просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи  71 АПК РФ, арбитражный суд считает, что иск следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 № 315-ФЗ (далее - ФЗ №315) в качестве способа обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами предусмотрено формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации.

Согласно пунктам 12, 13 статьи 13 ФЗ №315 саморегулируемая организация в соответствии с федеральными законами в пределах средств компенсационного фонда саморегулируемой организации несет ответственность по обязательствам своего члена, возникшим в результате причинения вреда вследствие недостатков произведенных членом саморегулируемой организации товаров (работ, услуг).

В соответствии с частью 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации саморегулируемая организация в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица, вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, формирует компенсационный фонд возмещения вреда. Саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Частью 1 статьи 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несут саморегулируемая организация в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, размер которого рассчитан в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, в зависимости от количества ее членов на дату предъявления требования о компенсационной выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого члена в зависимости от уровня его ответственности по обязательствам, возникшим на основании такого договора, в случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо на момент заключения указанного в настоящей части договора являлись членами такой саморегулируемой организации.

Частью 6 статьи 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  в случае ликвидации юридического лица - члена саморегулируемой организации исполнение гарантийных обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным таким лицом с использованием конкурентных способов заключения договоров, осуществляется саморегулируемой организацией в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, размер которого рассчитан в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, в зависимости от количества ее членов на дату предъявления требования о компенсационной выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого из таких членов в зависимости от уровня его ответственности по обязательствам. Заказчик по таким договорам имеет право требовать от саморегулируемой организации возмещения понесенного им реального ущерба, а также неустойки (штрафа) по указанным договорам в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Материалы дела подтверждают, что договор подряда с ООО «Техно»  заключен на конкурентной основе, работы выполнены некачественно, в связи с чем, Фонд понес убытки в размере стоимости исправления недостатков.

Платежным поручением от 28.02.2024 № 2948 Фонд перечислил ООО «РемСтройПроект» 1 441 580, 38 рублей стоимости работ по исправлению недостатков работы, выполненной ООО «Техно».

Приведенные Ассоциацией доводы не освобождают ее от ответственности за своего члена.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика взыскиваются расходы  по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Взыскать с ассоциации строителей «Строители железнодорожных  комплексов» в пользу Регионального фонда  капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края  1 441 580, 38 рублей задолженности и 68 247 расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья                                                              Шпачев Е.В.