АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru; 

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-15300/2019

город Кемерово

15 октября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2019 года

 

            Арбитражный суд Кемеровской области, в составе судьи  Команич Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                          ФИО1

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Новокузнецкий общепит», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкий общепит», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 089 930  руб.,

при участии: стороны – не явились

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Новокузнецкий общепит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкий общепит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  задолженности по арендной плате в размере 1 089 930 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Надлежавшим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства стороны, что подтверждается почтовыми уведомлениями от 29.07.2019 года, от 10.09.2019 года и от 13.09.2019 года, а также информацией, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области, в суд не явились.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, изложив возражения в письменном отзыве, исковые требования не признает, заявил о пропуске срока исковой давности и рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

Изучив приложенные к делу материалы, суд установил следующее.  

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на наличие задолженности ответчика за использование нежилых помещений, расположенных на земельных участках, согласно Приложению № 1 по договору от 12.10.2011 года. 

На основании пункта 1.5 договора, договор является актом приема-передачи нежилых помещений.

Договор аренды заключен сроком на 10 лет (пункт 1.4 договора), зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21.10.2011 года. 

            Согласно пункту 4.2 договора, размер арендной платы составляет 300 000 руб. в месяц, которая оплачивается не позднее 5 числа текущего (расчетного) месяца (пункт 4.4 договора).

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы у ответчика сформировалась задолженность по договору в размере                        1 089 930 руб. 74 коп., что подтверждается представленным в материалы дела актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2015 года, подписанным сторонами  без разногласий.

Претензией № 3 от 14.05.2019 года истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности по аренде в пятидневный срок.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке в установленные сроки не исполнены, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Доказательства, опровергающие исковые требования ответчиком не представлены, в связи с чем, суд признает требования истца о взыскании задолженности обоснованными.

Однако, соглашаясь с доводами ответчика, суд отмечает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

            Общий срок исковой давности, с учетом положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливается в три года.

В силу положений части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

         Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.  

         Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

            Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

            В силу положений статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

            Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

            Как усматривается из заявленных требований и представленных документов, истцом заявлено о взыскании задолженности по договору аренды от 12.10.2011 года на основании которого образовалась задолженность по арендной плате за период по состоянию на 31.12.2015 года, согласно представленному акту сверки взаимных расчетов.

           Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с 01.01.2016 года, соответственно, трехгодичный срок исковой давности истекает 31.12.2018 года.  

Истец обратился в суд с требованием 26.06.2019 года, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции Арбитражного суда Кемеровской области, то есть по истечении срока исковой давности.     

  О наличии обстоятельств, свидетельствующих о перерыве течения срока исковой давности, истцом не заявлено, доказательств, свидетельствующих о признании ответчиком долга после подписания акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2015 года, истцом не представлено.                                                                                                                                                                                                                      

При этом, как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком  (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Так, по смыслу указанных выше норм права и разъяснений Пленума, моментом начала течения срока исковой давности является дата, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, предъявление иска конкурсным управляющим не изменяет общего порядка исчисления срока исковой давности, поскольку конкурсный управляющий в данном случае действует от имени кредитора, который знал или должен был знать о нарушении своих прав с момента, когда обусловленное договором исполнение не было произведено в срок.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

            Государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на истца с взысканием в доход федерального бюджета, поскольку последнему предоставлялась отсрочка оплаты госпошлины при обращении с требованием в суд.

            Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

            Взыскать с открытого акционерного общества «Новокузнецкий общепит», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 899 руб.

            Решение  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.  

 

            Судья                                                                                                   Е.А. Команич