АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-11422/2017

27 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Геновой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНИЙ ТАГИЛ В ЛИЦЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "КУПИНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 312 365 руб. 64 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 01-01/2701 от  23.05.2017;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности  от 09.01.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

        С учетом уточнений истца от 17.05.2017, приобщенных к материалам дела, истец просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Купина» в пользу муниципального образования «город Нижний Тагил» сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 66:56:0105001:158, 66:56:0105001:274, 66:56:0105001:275, 66:56:0105001:276, расположенными по адресу: 

<

...>, в размере 289 050 рублей 08 копеек; и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.07.2015 по 31.12.2016 в размере 22 988   рублей 75 копеек.        

 

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Истец в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2016, от 04.07.2016, от 15.07.2016 ответчику принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:56:0106001:408, 66:56:0106001:412, 66:56:0105001:167, 66:56:0106001:405, 66:56:0106001:409, 66:56:0000000:10071, 66:56:0106001:428, 66:56:0106001:410, 66:56:0106001:413, 66:56:0106001:411, 66:56:0106001:398, 66:56:0106001:407, 66:56:0106001:414, 66:56:0106001:406, общей площадью 7628,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано у ответчика с 09.07.2015, 22.07.2015, 23.07.2015, 28.07.2015, 31.08.2015 соответственно. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.07.2016 указанные объекты расположены на земельном участке общей площадью 31003 кв.м. с кадастровым номером 66:56:0105001:158.

Согласно сведениям с официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (www.rosreestr.ru) с 03.06.2016 из земельного участка с кадастровым номером 66:56:0105001:158 были выделены следующие земельные участки: с кадастровым номером 66:56:0105001:276 площадью 745 кв.м., с кадастровым номером 66:56:0105001:275 площадью 5820 кв.м., с кадастровым номером 66:56:0105001:274 площадью 1095 кв.м.

Также, согласно сведениям с официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», на вышеуказанные вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами 66:56:0105001:274, 66:56:0105001:275, 66:56:0105001:276 было зарегистрировано право собственности с 15.11.2016, 16.08.2016, 17.08.2016, 29.08.2016 соответственно.

Таким образом, с момента приобретения права собственности ответчиком на объекты недвижимого имущества и до настоящего времени ответчик фактически использует земельный участок с кадастровым номером 66:56:0105001:158, а также фактически использовал земельные участки с кадастровыми номерами 66:56:0105001:274, 66:56:0105001:275, 66:56:0105001:276 - с момента их постановки на кадастровый учет и до момента регистрации на них права собственности. 

За весь спорный период договор аренды земельных участков между истцом и ответчиком не заключался.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Пунктом 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Поскольку ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщиком земельного налога он не являлся.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельными участками  с кадастровыми номерами 66:56:0105001:158, 66:56:0105001:274, 66:56:0105001:275, 66:56:0105001:276, расположенными по адресу: 

<

...> за период с 09.07.2015 по 31.12.2016  в размере 289 050 руб. 08 коп.

   Ответчик обязательство по оплате арендных платежей за использование земельных участков не исполнил, задолженность ответчика составила 289 050 руб. 08 коп.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной  за период  с 09.07.2015 по 31.12.2016 составила 289 050 руб. 08 коп. подлежит удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 988 руб. 75 коп.

В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

          Учитывая, что ответчиком арендная плата не произведена, истец правомерно начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 09.07.2015 по 31.12.2016  в размере 22988 руб. 75 коп. Расчет судом проверен и признан верным. Требования истца подлежат удовлетворению в заявленной сумме. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску. 

 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью  "КУПИНА"  в пользу МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НИЖНИЙ ТАГИЛ В ЛИЦЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ  долг в размере 289050  (двести восемьдесят девять тысяч пятьдесят) рублей 08 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 988 (двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей 75 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "КУПИНА"  в доход федерального бюджета в размере  9240 (девять тысяч двести сорок) рублей 78 копеек.   

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Е.Г. Италмасова