Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6919/2020

15 июня 2021 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08.06.2021.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 286 693,03 руб., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (далее – ООО «Жилремсервис», ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по март 2018 года в размере 286 693,03 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 734 руб.

По результатам проверки явки в судебное заседание суд установил, что лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили.

В материалы дела 07.06.2021 в электронном виде от истца поступило ходатайство №39-03.02-1397 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования (уточнение от 25.02.2021, т. 2 л.д. 120), просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по март 2018 года в размере 259 949,54 руб.

 В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поскольку уточнение не противоречит закону и другим нормативным правовым актам, не нарушает права других лиц, оно принимается судом.

Спор подлежит рассмотрению исходя из уточненных требований.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора. 

Между акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК», далее – РСО (ресурсоснабжающая организация)) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ООО «Жилремсервис», далее – ИКУ (исполнитель коммунальных услуг)) заключен договор №8/1/05314/3770 от 01.06.2017.

Согласно пункту 1.1 договора РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящего в управлении ИКУ (т. 1 л.д. 13). 

Согласно пункту 1.2 договора РСО осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ, за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 1.3 договора ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора.

Согласно пункту 1.4 договора отпуск коммунальных ресурсов на объекты ИКУ производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей РСО или теплосетевой организации и сетей ИКУ, установленной Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (перечень Актов с указанием реквизитов приведен в Приложении №3). Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети ИКУ и тепловой сети РСО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. 

Договор подписан с протоколом разногласий от 01.06.2017, которые частично урегулированы протоколом согласования разногласий от 11.09.2017.

Обязанности исполнителя, принимающего коммунальные услуги от истца по договору теплоснабжения от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770, в свою очередь, возникли у ответчика на основании заключенных им с товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), осуществляющими управление многоквартирными домами, по которым взыскивается задолженность, договоров управления данными домами.

Истцом в период с декабря 2017 года по март 2018 года осуществлена поставка тепловой энергии, горячей воды на общую сумму 259 949,54 руб. (с учетом уточнений от 25.02.2021). В подтверждение представлены выписки по лицевым счетам за спорный период по следующим адресам: 

<

...> народов, дом 1, кв. 82 (л/с 

<

***>), проспект Дружбы народов, дом 5/1, кв. 142 (л/с 

<

***>), проспект Дружбы народов, дом 1, кв. 34 (л/с 

<

***>), проспект Дружбы народов, дом 13/1, кв. 61 (л/с 

<

***>), ул. Аммосова, дом 2/1, кв. 58 (л/с 

<

***>), ул. Аммосова, дом 2/1, кв. 99 (л/с 

<

***>), ул. им. Газеты Комсомольская Правда, дом 2, кв. 44 (л/с 

<

***>), ул. им. Газеты Комсомольская Правда, дом 4, кв. 9 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 7, кв. 45 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 9/1, кв. 17 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 9/3, кв. 8 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 2, кв. 75 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 6, кв. 33 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 9/1, кв. 68 (л/с 

<

***>), ул. Карла Маркса, дом 9/1, кв. 82 (л/с 

<

***>), ул. Южно-Якутская, дом 35, кв. 68 (л/с 

<

***>), ул. Южно-Якутская, дом 35, кв. 25 (л/с 

<

***>).      

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии истцом в его адрес были направлены претензии от 26.11.2019 (т. 1 л.д. 105), от 05.12.2019 (т. 1 л.д. 102), содержащие требование об оплате задолженности.

Ответчик претензии получил, о чем свидетельствует входящие штампы, на претензии не ответил, оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В отзывах на исковое заявление ответчик иск не признал, в том числе, указал, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу, лицом, обязанным отвечать перед ресурсоснабжающей организацией является товарищество собственников жилья, истец не представил документов, подтверждающих оплату, в  связи, с чем платеж в погашение задолженности мог быть произведен в большем размере и задолженность на текущую дату погашена, размер задолженности не доказан, пропущен срок исковой давности (т.2 л.д. 79, л.д. 104-105, л.д. 130-131).

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2.2 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

Согласно ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) управляющие организации и иные исполнители коммунальных услуг обязаны оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Аналогичные положения содержатся в п. 6.5 договора теплоснабжения от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Материалами дела установлено и ответчиком не оспаривается, что передача ответчику в управление многоквартирных домов от ТСЖ осуществлена на основании оформленных протоколами решений общих собраний собственников помещений этих домов и договоров управления многоквартирными домами, заключенных между ТСЖ и ответчиком.

В подтверждение присоединения жилого фонда к тепловым сетям, сетям водоснабжения представлены акты об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем тепловодоснабжения (т. 1 л.д. 50-54).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет задолженности произведен по каждой квартире в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением нормативов, утвержденных постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 и тарифов, утвержденных постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 03.08.2017 № 392, постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 18.12.2017 № 679.

Довод ответчика о том, что он по настоящему делу является ненадлежащим ответчиком, так как в силу ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при заключении договора управления товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) с управляющей организацией именно ТСЖ несет ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за неоплату поставленных ресурсов, судом отклоняется.

Как указано в ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг поставщикам этих услуг.

Таким образом, с учетом фактически сложившихся правоотношений, при заключении товариществом договора с управляющей организацией, обязанным по оплате услуг перед ресурсоснабжающей организацией является ответчик, как управляющая компания.

В этой связи заключение между истцом и ответчиком договора теплоснабжения жилого фонда от 01.06.2017 № 8/1/05314/3770 связано с обладанием у последнего права на получение с потребителей платы за коммунальные услуги.

Указанная правовая позиция подтверждена постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2018 по делу № А58-5541/2016. 

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, заявленные в отзыве от 13.04.2021 (т. 2 л.д. 130), судом отклоняются, поскольку, учитывая момент обращения в суд с настоящим иском (05 октября 2020 года), требования о взыскании задолженности за период с декабря 2017 года по март 2018 года заявлены истцом в пределах трехлетнего срока.

Довод ответчика о том, что истец не представил документов, подтверждающих оплату, а платежи граждан могли быть произведены в большем объеме, не подтвержден материалами дела.

В дело представлен расчет истца с указанием задолженности по каждой квартире. Указанный расчет ответчиком по существу не оспорен, мотивированные возражения не представлены. Доказательств того, что граждане оплатили больше, чем предъявлено истцом к взысканию, ответчиком не представлено.

При подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 8 734 руб. платежным поручением от 28.09.2020 №72702 (т. 1 л.д. 8). 

Сумма государственной пошлины уточненных исковых требований составляет 8 199 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 535 руб. подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 259 949,54 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по март 2018 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 199 руб.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 535 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья

                                   А.В. Пихтова