АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-7081/2022

г. Петропавловск-Камчатский

30 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

О взыскании 31 250 руб. 90 коп.о взыскании 31 250,90 руб.,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 10.01.2022 № КЭ-18-18-22/293Д (сроком до 31.12.2022),

от ответчика:

не явились, 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее – ответчик, адрес: 683024, 

<

...>) о взыскании 31 250,90 руб., из которых: 31 010,57 руб. долга по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 9 по пр. Орбитальный, № 41 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском за октябрь 2022 года, 240,33 руб. пеней за период с 01.12.2022 по 31.12.2022, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 9 по  пр. Орбитальный, № 41 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском в октябре 2022 года.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 10.11.2023 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

 Определением от 07.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), что подтверждается материалами дела. В отзыве на исковое заявление с предъявленными требованиями не согласен частично, считает начисление сверхнормативного потребления тепловой энергии многоквартирного дома № 41 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском неправомерно, представил контррасчет задолженности. Также указывает, что не является исполнителем коммунальных услуг по отоплению в спорном доме.

 Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям иска и дополнениям к нему.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в октябре 2022 года (далее - спорный период) ответчик являлся управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов: № 9 по  пр. Орбитальный, № 41 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском, что подтверждается общедоступными сведениями ресурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru. 

Истец на оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику выставил счета-фактуры на общую сумму 31 010,85 руб., в которые включена плата за сверхнормативное потребление в отношении многоквартирного дома № 41 пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском, неоплата которых послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал энергоресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. 

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями. 

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ответчик является исполнителем и обязанным по оплате данного ресурса коммунальных услуг, исключительно потребляемых на содержание общего имущества многоквартирных домов.

Из расчета задолженности следует, что объем тепловой энергии в спорный период определен в соответствии с показаниями приборов учета и с учетом тарифов, установленных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021 № 348.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, представляют собой инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (пункт 2 Правил № 354).

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Поскольку возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, при разрешении настоящего спора надлежит дать оценку конструктивным особенностям многоквартирных жилых домов, включенных в расчет по иску, на предмет возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения.

Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ).

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт 27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ).

Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ).

Таким образом, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

В представленных в материалы дела копиях технических паспортов в отношении многоквартирных домов № 9 по  пр. Орбитальный, № 41 по пр. Победы содержатся сведения о наличии центрального горячего водоснабжения.

Поскольку ответчик в отзыве на исковое заявление задолженность в размере 30 084,96 руб. в отношении жилого дома № 9 по  пр. Орбитальный в г. Петропавловске-Камчатском не оспаривает и не опровергает методику и формулы расчета потребленного коммунального ресурса, арбитражный суд признает расчет истца в указанной части обоснованным, а требование подлежащим удовлетворению в размере 30 084,96 руб. на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Рассмотрев требования истца о взыскании платы за сверхнормативный расход теплоносителя (утечку) в отношении жилого многоквартирного дома № 41 по пр. Победы, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как указывает истец, 21.10.2022 на техническом этаже жилого многоквартирного дома № 41 по пр. Победы происходила утечка теплоносителя из системы отопления. По данному факту истцом составлен акт от 24.10.2022, подписанный директором общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ», и выполнен расчет сверхнормативного расхода теплоносителя на сумму 925,61 руб. Из акта сверхнормативного потребления следует, что расход теплоносителя зафиксирован до установки прибора учета в спорном жилом доме.

Факт того, что утечка произошла именно на техническом этаже, в котором проходят внутридомовые тепловые сети, находящиеся в ведении управляющей компании, ответчиком не оспорен. Доказательств, опровергающих данный довод, в материалы дела не представлено.

По пункту 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (Правила № 1034), под «расходом теплоносителя» понимается масса (объем) теплоносителя, прошедшего через поперечное сечение трубопровода за единицу времени, «утечка теплоносителя» – потери воды (пара) через неплотности технологического оборудования, трубопроводов и теплопотребляющих установок. 

В соответствии с пунктом 111 Правил № 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Согласно пункту 125 указанных Правил количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: 

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); 

б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную. 

Из пункта 126 Правил следует, что в случаях, указанных в пункте 125 названных Правил, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей. 

Таким образом, величина потерь теплоносителя внутри зоны балансовой принадлежности управляющей организации может исчисляться либо приборами учета, либо совместными документами (двусторонними актами) управляющей организации и ресурсоснабжающей организации. В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.

В подтверждение утечки истец представил посуточную ведомость, согласно которой в 12-00 21.10.2022 по 17-00 22.10.2022 имеются нулевые показатели тепловой энергии; акт сверхнормативного потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителем от 24.10.2022, расчет сверхнормативного потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителем от 24.10.2022, письмо от 25.10.2022 № 12/4782, письмо от 26.10.2022 № 12/4821 о направлении ответчику документов о сверхнормативном потреблении тепловой энергии, 

Акт сверхнормативного потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителем от 24.10.2022 составлен представителями потребителя (директор управляющей компании) и ресурсоснабжающей организации.

Согласно акту сверхнормативного расхода теплоносителя от 24.10.2022 утечка устранена в 17-00 22.10.2022. При этом, в пункте 5 данного акта представителем абонента указано, что информация об утечке поступила ответчику в 9 часов 00 минут 21 10.2022. 

Таким образом, ресурсоснабжающая организация выполнила установленное законодательством требование об уведомлении управляющей организации о факте утечки.

Как следует из представленных в материалах дела документов (акт периодической поверки узла учета тепловой энергии от 30.08.2022), дом № 41 по пр. Победы имеет закрытую систему теплоснабжения центрального отопления.

Расчет утечки теплоносителя выполнен истцом в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» в соответствии с пунктом 63 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», подпунктом 2.2.1 приложения № 5 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.10.2014 № 640/пр «Об утверждении методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке».

Расход теплоносителя при утечки до установки ОДПУ рассчитывается по формуле: 

Количество тепловой энергии, невозвращенной потребителем вместе с потерянным теплоносителем (утечка, несанкционированный разбор теплоносителя, рассчитывается по формуле:

 

В судебном заседании представитель истца дал пояснения в отношении цифровых значений, примененных при расчете сверхнормативного расхода теплоносителя (утечку) с представлением письменных пояснений.

Учитывая, что применяемые истцом составляющие значения формулы расчета ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнут, а методика расчета истца является соответствующей положениям действующего законодательства, арбитражный суд признает расчет истца нормативно обоснованным и документально подтвержденным. 

Возражения ответчика с указанием на неправомерное возложение на него обязанности по оплатите стоимости невозвращенного теплоносителя, поскольку он не является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, арбитражным судом не принимаются, поскольку на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе инженерных сетей (статья 161 и части 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По сути, названные обстоятельства свидетельствует о ненадлежащем содержании управляющей компанией внутридомовых инженерных сетей в нарушение предусмотренных Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом. 

Ссылка ответчика на те обстоятельства, что потери тепловой энергии энергоснабжающей организации заложены в тарифах на услуги по передаче тепловой энергии, судом во внимание не принимается как несостоятельная, поскольку в тарифах на тепловую энергию учтены расходы на теплоноситель, предназначенный для заполнение и подпитки сетей энергоснабжающей организации (находящихся у нее на правах собственности или иных законных основаниях), то есть до границы балансовой принадлежности, а потому, потери тепловой энергии на объектах жилищного фонда (жилые многоквартирные дома), находящихся в управлении ответчика в тарифы не включены и оплачиваются отдельно, в соответствии с расчетами, произведенными энергоснабжающей организацией. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности за сверхнормативный расход теплоносителя подлежит удовлетворению в размере 925,61 руб. на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ. 

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате коммунального ресурса, истцом заявлено требование о взыскании 240,33 руб. пеней, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ). 

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ установлена мера ответственности и порядок уплаты пеней управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя. 

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса за спорный период. 

Поскольку ответчик доказательства оплаты долга не представил, требование истца о взыскании с ответчика пеней заявлено правомерно.

Таким образом, требование истца о взыскании пеней в размере 240,33 руб. за период с 01.12.2022 по 31.12.2022, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ, части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку ответчик доказательства оплаты долга не представил, требование истца о взыскании с ответчика пеней сумму долга в размере 31 010,57  руб. за период с 01.01.2023 по 29.01.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за период с 30.01.2023 по 28.02.2023 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 01.03.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 31 010,57 руб. долга, 240,33 руб. пеней, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 33 250,90 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 31 010,57  руб. за период с 01.01.2023 по 29.01.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за период с 30.01.2023 по 28.02.2023 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 01.03.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья                                                                                                                 И.А. Васильева