АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38865/2022

05 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.Ю. Франк, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Силютиным, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 2 586 880 руб. 11 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 3144356 от 17.02.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ПАО "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ" (далее – ответчик) о взыскании 2 586 880 руб. 11 коп., в том числе - 

- 1 836 409 руб. 23 коп. – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора аренды№ КЛЦ-219/19-Д20 от 20.02.2019г., за период с декабря 2019года по март 2020 года;

- 739 174 руб. 88 коп. – неустойка за нарушение обязательств по уплате арендной платы, обеспечительного платежа по договору аренды № КЛЦ-219/19-Д20 от 20.02.2019г.;

- 1 000 руб. – штрафная неустойка на нарушение условий договора аренды № КЛЦ-219/19-Д20 от 20.02.2019г.;

- 10 296 руб. – задолженность по договору №КЛЦ-526/19-Д03 от 19.04.2019г. на оказание телекоммуникационных услуг за сентябрь 2019г., февраль, март 2020 года.

Определением суда от 04.08.2022 г. в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Истец в предварительном судебном заседании 29 августа 2022 года поддержал исковые требования.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств в суд не направил, отзыв на исковые требования не представил, о рассмотрении настоящего дела извещен надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы, стороны  не представили возражений против завершения предварительного судебного заседания, в связи с чем суд счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ПАО «Аэропорт Кольцово» (арендодатель) и ООО «Урожай» (арендатор) заключен договор № КЛЦ-219/19-Д20 (далее - договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное возмездное пользование нежилое помещение для организации и эксплуатации торговой точки, расположенное в аэровокзальном комплексе внутренних воздушных линий (кадастровый номер здания: 66:41:0000000:26394), расположенном по адресу: 

<

...> - помещение № 87а общей площадью 31,2 кв.м. на 2 этаже в стерильной зоне аэропорта Екатеринбург (Кольцово) (далее - объект аренды, помещение).

Соглашением от 29.04.2019г. о замене стороны и передаче прав по договору аренды №КЛЦ-219/19-Д20 от 20.02.2019г. (далее - соглашение) Арендатор (первоначальный арендатор) - ООО «Урожай» заменён на нового арендатора - ООО «ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ» с 20 апреля 2019г.

Помещение передано арендатору ООО «ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ» по акту приема-передачи от 01.05.2019г.

Истец ссылается на то, что на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с декабря 2019г. по март 2020г. в сумме 1 836 409 руб. 23 коп.

Кроме того, между ПАО «Аэропорт Кольцово» (оператор связи) и ООО «ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ» (абонент) заключён договор №КЛЦ-526/19-Д03 на оказание телекоммуникационных услуг от 19 апреля 2019 года (далее - договор). В соответствии с п. 1.1 договора оператор оказывает телекоммуникационные услуги, а абонент вносит плату за оказанные услуги в соответствии с действующими на момент оказания услуги тарифами/тарифными планами оператора, в сроки, установленные договором.

Срок действия договора определён в п.4.1 - с 19.04.2019г. по 31.12.2019г. При этом если ни одна из сторон не заявит о расторжении Договора, то его действие возобновляется на каждый последующий календарный год неограниченное количество раз.

Как следует из п.3.3. договора абонент обязан произвести оплату услуг до 20-го числа месяца, следующего за месяцем их оказания.

Фиксированный ежемесячный платёж за доступ в систему Интернет составляет 2860руб., кроме того, НДС (приложение №2 к договору).

Истец указывает на то, что на стороне ответчика образовалась задолженность по оплате услуг в рамках данного договора, оказанных в сентябре 2019 года, в феврале и марте 2020 года, в сумме 10 296 руб.

Помимо этого, истцом начислена штрафная неустойка за несоблюдение персоналом должника графика перерывов в работе в точке торговли в размере – 1000 руб. (акт о нарушении от 21.04.2020); неустойка за нарушение сроков уплаты арендной платы и обеспечительного платежа за период с мая 2019 по ноябрь 219 в размере 739 174 руб. 88 коп., из которых: 507 204 руб. 66 коп. – нарушение сроков оплаты по п.1.6 Приложения Б-1 (счет 14121 от 31.0.2019); 231 970 руб. 22 коп. – за нарушение уплаты обеспечительного платежа (п.3.6.1 Приложения Б к договору) (счет 16048 от 30.11.2019).

Ссылаясь на отсутствие оплаты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что размер задолженности ответчика перед истцом составил 2 586 880 руб. 11 коп. 

Впоследствии 02.08.2021 между  ПАО «Аэропорт Кольцово» (кредитор), ООО «ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ» (должник) и ООО «Урожай» (плательщик) подписано соглашение об оплате долга по договорам аренды от 20.02.2019 и на оказанием телекоммуникационных услуг от 19.04.2019, по условиям которого должник признает свой долг перед кредитором в размере 2 586 880 руб. 11 коп., в том числе: задолженность по договору аренды № КЛЦ-219/19-Д20 – 1 836 409 руб. 23 коп. (за период с декабря 2019 по март 2019); штрафная неустойка за несоблюдение персоналом должника графика перерывов в работе в точке торговли в размере – 1000 руб. (акт о нарушении от 21.04.2020); неустойка за нарушение сроков уплаты арендной платы и обеспечительного платежа за период с мая 2019 по ноябрь 219 в размере 739 174 руб. 88 коп., из которых: 507 204 руб. 66 коп. – нарушение сроков оплаты по п.1.6 Приложения Б-1 (счет 14121 от 31.0.2019); 231 970 руб. 22 коп. – за нарушение уплаты обеспечительного платежа (п.3.6.1 Приложения Б к договору) (счет 16048 от 30.11.2019); долг по оказанию телекоммуникационных услуг №КЛЦ-526/19-Д03 – 10 296 руб. (за период с февраля 2020 по март 2020).

Плательщик в добровольном порядке осуществляет погашение за должника его долга. Добровольный порядок предполагает, что плательщик не принимает на себя обязательства должника и может при изменении обстоятельств, из которых он исходил при заключении соглашения, прекратить погашать задолженность должника.

Согласно п.3.1 поименованного соглашения сумма долга в размере 2 586 880 руб. 11 коп.  погашается равными долями по 100 000 руб. в срок не позднее 02.08.2023г. При нарушении плательщиком порядка погашения задолженности, установленного Соглашением (по сроку или по размеру платежа), пункт 3.1 Соглашения не применяется.

В судебном заседании истец пояснил, что оплата не поступала ни от плательщика, ни от должника, в связи с этим отсрочка, предоставленная по п.3.1 Соглашения (до 02.08.2023) не действует.

Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика основного долга по внесению арендной платы в сумме 2 586 880 руб. 11 коп. подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 330, 606, 614, 779, 781 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 934 руб., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ" в пользу публичного акционерного общества "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО" основной долг в сумме 2 586 880 рублей 11 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-КАПИТАЛ" в пользу публичного акционерного общества "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 35 934 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяЮ.Ю. Франк