22/2023-197682(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-3184/2023

г. Петрозаводск

12 января 2024 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1  (доверенность от 17.10.2022) – дело по иску (в уточненной в порядке статьи 49  АПК РФ редакции от 05.06.2023) публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1» к Администрации Прионежского  муниципального района и Администрации Шокшинского вепсского сельского  поселения о взыскании 265503 руб. 46 коп. задолженности, установил:  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

Перечень субъектов платы за жилое помещение и коммунальные услуги  установлен в части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и  включает в себя собственника помещения с момента возникновения права  собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3  статьи 169 настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354) коммунальные услуги – осуществление деятельности  исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в  отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения  благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений,  общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими  Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов  (домовладений); к коммунальным ресурсам отнесена тепловая энергия.  

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса установлено, что от имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы  местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

В части 3 статьи 153 Жилищного кодекса указано, что до заселения жилых  помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  

установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и  органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Предъявленный иск (в уточненной редакции от 05.06.2023) обоснован тем,  что с 01.02.2015 ПАО «ТГК-1» предоставляет коммунальные услуги по отоплению  собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах,  расположенных в населенных пунктах Прионежского муниципального района  Республики Карелия. В собственности Прионежского муниципального района  имеются жилые помещения, в которые ПАО «ТГК-1» поставляет тепловую  энергию, а именно:  

- 

<

...> (по  сведениям ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского  муниципального района с 02.06.2021, период поставки с 02.06.2021 по 31.12.2022,  стоимость ресурса – 27928 руб. 42 коп.);  

- 

<

...> (период  поставки с 01.02.2020 по 31.12.2022, стоимость ресурса – 35831 руб. 82 коп.);  

- квартира 5 в доме 6 по улице Петрозаводская в поселке Мелиоративный (по  сведениям ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского  муниципального района с 27.02.2019, период поставки с 25.10.2020 по 31.12.2022,  стоимость ресурса – 31952 руб. 01 коп.);  

- квартира 60 в доме 1 по улице Мира в поселке Деревянка (по сведениям  ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского муниципального  района с 03.12.2021, период поставки с 03.12.2021 по 16.01.2022, стоимость ресурса  – 1975 руб. 80 коп.);  

- комната 4 в квартире 2 в доме 12 по улице Строительная в поселке  Мелиоративный (период поставки с 01.04.2020 по 31.12.2022, стоимость ресурса –  34559 руб. 57 коп.);  

- 

<

...> (по  сведениям ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского  муниципального района с 09.12.2020, период поставки с 01.01.2021 по 31.12.2022,  стоимость ресурса – 35531 руб. 21 коп.);  

- 

<

...> (по  сведениям ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского  муниципального района с 14.07.2014, период поставки с 10.12.2021 по 17.10.2022,  стоимость ресурса – 15789 руб. 83 коп.);  

- квартира 19 в доме 5 по улице Мира в поселке Деревянка (по сведениям  ЕГРН данный объект находится в собственности Прионежского муниципального  района с 03.06.2021, период поставки с 03.06.2021 по 31.12.2022, стоимость ресурса  – 24980 руб. 73 коп.);  

- квартира 3 в доме 1 по улице Дорожная в поселке Шуя (по сведениям ЕГРН  данный объект находится в собственности Прионежского муниципального района  с 30.07.2020, период поставки с 08.12.2021 по 31.12.2022, стоимость ресурса –  27983 руб. 99 коп.).  

Кроме этого, как указывает истец, в период с 31.08.2020 по 31.12.20222  ПАО «ТГК-1» поставило в квартиру 54 в доме 23 в поселке Кварцитный тепловую  энергию стоимостью 28970 руб. 08 коп., которую должна оплатить Администрация  Шокшинского вепсского сельского поселения как собственник 1/3 доли указанного  объекта.  

Обращение в арбитражный суд с настоящим иском обусловлено тем, что  ответчики не произвели оплату коммунальных услуг.  

Применимо к требованию в уточненной редакции Администрация  Прионежского муниципального района в отзыве и дополнениях к нему не  возразила в отношении задолженностей по квартире 1 в доме 6 по бульвару  Студенческий в поселке Вилга, по квартире 60 в доме 1 по улице Мира в поселке  Деревянка, по квартире 19 в доме 5 по улице Мира в поселке Деревянка, по  квартире 3 в доме 1 по улице Дорожная в поселке Шуя, по квартире 5 в доме 6 по  улице Петрозаводская в поселке Мелиоративный и по комнате 4 в квартире 2 в  доме 12 по улице Судостроительная в поселке Мелиоративный (на общую сумму  157283 руб. 92 коп.), в остальной части требование не признала.  

Определением от 21.07.2023 к участию в деле в качестве второго ответчика  по требованию о взыскании 28790 руб. 08 коп. задолженности по оплате тепловой  энергии, поставленной в квартиру 54 в доме 23 в поселке Кварцитный, суд привлек  Администрацию Шокшинского вепсского сельского поселения.  

Отзыва на иск второй ответчик не представил. В судебных заседаниях представители сторон поддержали свои позиции. Оценив существо спора, суд пришел к следующим выводам. 

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса определено, что правила,  предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную  сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Абонент обязан оплачивать принятую энергию (статьи 309, 310 и 539  Гражданского кодекса).  

Отсутствие между потребителем ресурса и ресурсоснабжающей  организацией договорных отношений не освобождает потребителя как  собственника помещения в многоквартирном доме оплачивать коммунальные  ресурсы, поставленные в его помещение. Данная обязанность вытекает из  вышеупомянутых положений статьи 210 Гражданского кодекса и правовой  позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,  изложенной в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30.  

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ определено, что обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с  такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Возражений относительно фактов поставок истцом тепловой энергии в  спорные помещения в указанные периоды ответчики не заявили, расчеты  стоимости ресурса не оспорили.  

В дополнениях к отзыву Администрация Прионежского муниципального  района, сославшись на пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса, возразила  относительно наличия у себя обязанности оплачивать ПАО «ТГК-1» ресурс,  поставленный в квартиру 20 в доме 2 по улице Радиоцентр в поселке Педасельга и  в 

<

...> по тому  основанию, что указанные жилые помещения предоставлены гражданам на  основании договоров найма специализированного жилого помещения. В  отношении квартиры 54 в доме 23 в поселке Кварцитный указала на то, что не  является надлежащим ответчиком по данному требованию.  

Как следует из материалов дела, 27.10.2021 между Администрацией  Прионежского муниципального района (наймодатель) и ФИО2  (наниматель) был заключен договор найма специализированного жилого  помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из  числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по условиям  которого нанимателю на срок 5 лет была предоставлена 

<

...>.  

Согласно статье 92 Жилищного кодекса к жилым помещениям  специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и  детей, оставшихся без попечения родителей (пункт 8 части 1); в качестве  специализированных жилых помещений используются жилые помещения  государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2).  

Однако, в перечень установленных частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса  оснований, при которых возникает обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги, заключение договора найма жилого  помещения специализированного жилищного фонда не включено.  

Следовательно, наниматели жилых помещений специализированного  жилищного фонда должны оплачивать стоимость пользования данным  помещением наймодателю, у которого имеется обязанность по внесению платы за  весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых  помещений в виде коммунальных услуг, в адрес ресурсоснабжающей организации.  

В связи с этим, для оценки требования ПАО «ТГК-1» о взыскании  испрашиваемого долга заключение Администрацией Прионежского  муниципального района с ФИО2 договора найма от 27.10.2021 не имеет  правового значения.  

Несогласие Администрации Прионежского муниципального района в  отношении требования по 

<

...> обоснованное заключением 18.10.2022 со ФИО3 договора  найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей, нельзя признать обоснованным и принять во  внимание по вышеуказанному основанию, а также и потому, что возникшие из  этого договора отношения не имеют отношения к периоду поставки (с 10.12.2021  по 17.10.2022).  

Возражений в отношении 

<

...> ответчиком не приведено. По сведениям ОМВД России по  Прионежскому району в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по  31.12.2022 никто зарегистрирован не был.  

Иных доводов по требованию в части взыскания 79249 руб. 46 коп. (27928,42  + 15789,83 + 35531,21) Администрацией Прионежского муниципального района не  заявлено.  

Учитывая изложенное, а также исходя из материалов дела, суд не может  сделать иной вывод, что именно Администрация Прионежского муниципального  района обязана произвести в адрес ПАО «ТГК-1» оплату тепловой энергии на  общую сумму 236533 руб. 38 коп. (157283,90 + 79249,46).  

По сведениям ЕГРН по состоянию на 11.02.2015 собственниками квартиры  54 в доме 23 в поселке Кварцитный являлись ФИО4, ФИО5 и  ФИО6 (по 1/3 доли у каждого).  

По условиям договора купли-продажи доли квартиры от 28.08.2020  ФИО4 и ФИО5 продали свои доли ФИО7 и ФИО8  

В пункте 6.1 данного договора указано, что ФИО6 умерла  15.05.2018.  

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по  завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все  наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников  не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом  никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья  1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке  наследования по закону в собственность городского или сельского поселения,  муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского  округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей  территории, в том числе жилое помещение (пункт 2).  

В силу статей 1152 и 1153 Гражданского кодекса для приобретения  наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется  подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в  соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство  должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления  наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.  

На запрос суда нотариус Прионежского нотариального округа Республики  Карелия ФИО9 сообщила, что наследственное имущество  ФИО6 состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по  адресу: Республика Карелия, 

<

...>; 03.09.2021 наследственное дело было закрыто; 28.02.2023  наследственное дело возобновлено по заявлению Администрации Шокшинского  вепсского сельского поселения ввиду необходимости получения свидетельства о  праве на наследство по закону.  

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при  рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований  выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной  актами, определяющими статус этих органов (пункт 5). Выморочное имущество,  при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия  наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность  соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том  числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на  территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального  образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга  (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории  жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без  акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных  прав и их государственной регистрации (пункт 50). Ответственность по долгам  наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от  

основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская  Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или  муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное  имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).  

Таким образом, именно Администрация Шокшинского вепсского сельского  поселения должна нести в спорный период расходы на отопление квартиры 54 в  доме 23 в поселке Кварцитный.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса и статьи 158 Жилищного кодекса  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество.  

Как следует из ходатайства истца от 11.05.2023 и его возражений от  05.06.2023 на отзыв, 28970 руб. 08 коп. представляют собой стоимость ресурса,  приходящегося на 1/3 доли в праве собственности.  

Возражений в отношении требования в данной части Администрация  Шокшинского вепсского сельского поселения не заявила.  

Принимая во внимание изложенное, а также то, что доказательств оплаты  ответчиками стоимости ресурса материалы дела не содержат, у суда отсутствуют  основания для отказа в удовлетворении иска полностью или в части.  

Судебные расходы суд относит на ответчиков. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Территориальная  генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) с Администрации  Шокшинского вепсского сельского поселения (ОГРН 

<

***>) 28970 руб.  08 коп. задолженности и 907 руб. расходов по уплате государственной пошлины, с  Администрации Прионежского муниципального района (1051002321787) 236533  руб. 38 коп. задолженности и 7403 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная  генерирующая компания № 1» из федерального бюджета 1088 руб.  государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от  23.03.2023 № 22479.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

 Судья Таратунин Р.Б.