РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-76324/22-77-521

г. Москва

29 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС» (адрес 119634, 

<

...>, КОМ.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВАЯ АВИАКОМПАНИЯ» (адрес 198095, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАРВСКИЙ ОКРУГ ВН.ТЕР.Г., ШВЕЦОВА УЛ., Д. 23, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 6-Н, ОФИС №240, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании по договору аренды нежилых помещений от 27.07.2020 № 27-2020.10.00 основного долга за период с сентября 2021 года по февраль 2022 года в размере 120 000 руб., пени за период с 21.09.2021 по 30.03.2022 в размере 4 273 руб. 85 коп.

без вызова сторон,

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС»  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВАЯ АВИАКОМПАНИЯ» о взыскании по договору аренды нежилых помещений от 27.07.2020 № 27-2020.10.00 основного долга за период с сентября 2021 года по февраль 2022 года в размере 120 000 руб., пени за период с 21.09.2021 по 30.03.2022 в размере 4 273 руб. 85 коп.

 Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого помещения от 27.07.2020 № 27-2020.10.00  ссылкой на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Определением от 19.04.2022г. исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС»   принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От истца документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований  и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения не поступили.

18.05.2022г. от ответчика в суд через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на иск, в котором он исковые требования не признал.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и  ответчиком.

14.06.2022г. по делу №А40-76324/22-77-521 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), исковые требования АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС»  удовлетворены в полном объеме.

22.06.2022г. от ответчика в суд  через систему "Мой Арбитр" поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела,  оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению    по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между АО ПО «Космос» (Арендодатель, истец) и ООО «Первая Авиакомпания» (Арендатор, ответчик) заключен договор аренды нежилых помещений от 27.07.2020 № 27-2020.10.00, по условиям  которого Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения для размещения офиса. 

В соответствии с п. 3.1 договора ежемесячная плата за помещения (арендная плата) составляет 20 000 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС по ставке НК РФ. Расчет приведен в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п. 3.2 договора, оплата производится Арендатором ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В нарушение условий договора, ответчик не оплатил арендную плату  за период с   сентября 2021 года по февраль 2022 года, в связи с чем, за ним образовалась задолженность  в размере 120 000 руб. 00 коп.

Направленная ответчику претензия №151 от 22.02.2022 оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно в. 1. ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды от 27.07.2020 № 27-2020.10.00,  ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, следовательно, указанная задолженность  по арендной плате  в размере 120 000 руб. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

В соответствии с п. 5.8 договора, в случае просрочки арендных платежей Арендодатель начисляет пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

Заявленное истцом требование о взыскании пени  за период с 21.09.2021 по 30.03.2022 в размере 4 273 руб. 85 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению  связи со следующим. 

Как установлено статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой  банковского процента на соответствующие периоды.

Изучив расчет суммы нестойки, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку  данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка исполнения обязательства, заявленное истцом требование о взыскании пени за период с 21.09.2021 по 30.03.2022 в размере 4 273 руб. 85 коп. также подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

Доводы ответчика о чинении истцом препятствий в пользовании помещением судом отклоняются, как документально не подтвержденные. Ответчиком не представлено доказательств того, что истец каким-либо образом создавал препятствия в осуществлении деятельности в арендованных помещениях, комиссионный акт  в материалы дела не представлен.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку исковые требования заявлены обоснованно.

На основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 330, 395,  606, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65,  110, 123, 124,  156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВАЯ АВИАКОМПАНИЯ» (адрес 198095, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАРВСКИЙ ОКРУГ ВН.ТЕР.Г., ШВЕЦОВА УЛ., Д. 23, ЛИТЕРА Б, ПОМЕЩ. 6-Н, ОФИС №240, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2017, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС» (адрес 119634, 

<

...>, КОМ.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 

<

***>) основной долг в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) руб. 00 коп., пени в размере 4 273 (Четыре тысячи двести семьдесят три) руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) руб. 00 коп.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «КОСМОС» (адрес 119634, 

<

...>, КОМ.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 

<

***>) из дохода Федерального бюджета РФ излишне уплаченную по платежному поручению от 18.03.2022 № 437 госпошлину в размере 1 (Один) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова