﻿

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-246758/20

112-1860 

25 марта 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Анушкиной Ю.М., 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Даниловым С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МОСКВА" 108814, ГОРОД МОСКВА, ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ, ПОСЕЛОК ГАЗОПРОВОД, ДОМ 103А, ОГРН: 1035002001594, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2003, ИНН: 5009033419 к  ответчику ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДЕСНА-ЛЭНД" 109004, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НИКОЛОЯМСКАЯ, 40, СТР.1, , ОГРН: 1067746178158, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2006, ИНН: 7702592336 о взыскании 767 559,37 руб.,  

в заседании приняли участие: (согласно протоколу)

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МОСКВА"  обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к  ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДЕСНА-ЛЭНД"    о взыскании 767 559,37 руб.,  

Изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования,  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что между ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МОСКВА"   (поставщик) и ЗАО  "ДЕСНА-ЛЭНД" (покупатель)  заключен договор поставки и транспортировки газа №61-18-2560/14 от 28.11.2014 г., согласно условиям которого поставщик обязуется поставлять с 01.12.2014 г. по 31.12.2015 г. газ горючий природный и/или газ горючий природный сухой отбензиненный, цена которого является государственно регулируемой, а покупатель обязуется принимать и оплачивать газ и услуги по его транспортировке в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре. 

Согласно п. 5.1. Договора цена на газ по Договору на выходе из газораспределительных сетей ГРО формируется из регулируемых оптовой цены на газ, определенной по соглашению Сторон в диапазоне между предельными максимальным и минимальным уровнями оптовых цен, платы за снабженческо-сбытовые услуги, тарифа на транспортировку газа по сетям ГРО и специальной надбавки к тарифу на транспортировку газа по сетям ГРО (с учетом дополнительных налоговых платежей, возникающих в связи с введением специальной надбавки), определенных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с  п. 5.5.4. расчеты производятся путем перечисления денежных средств Покупателем на расчетный счет Поставщика.

В платежных поручениях указываются: 	назначение платежа (поставка газа, проценты, начисленные в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.5.6.Договора); 	номер договора, дата его заключения; 	наименование периода (месяц), за который производится расчет; сумма НДС..

В соответствии с п. 5.2.2  договора покупатель  производит расчеты  за поставленный газ и оказание ССУ на расчетный счет продавца по итогам отчетного периода в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа. 

Как следует из материалов дела, истцом во исполнение условий договора поставки  за период июнь, июль 2020 года был поставлен природный газ, а так же оказаны снабженческо-сбытовые услуги на общую сумму 743 319,08 руб., которые ответчиком приняты, но не оплачены, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 743 319,08 руб. 

Ответчик исковые требования не признал, в письменных возражениях указал на то, что Между ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» и ООО «Газпром межрегионгаз Москва» 28 ноября 2014 года был заключен Договор поставки и транспортировки газа № 61-18-2560/14. Согласно условиям вышеуказанного договора, поставка газа ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» осуществляется по промышленному тарифу. 

Так же ответчик указывает на то, что  исключительными конечными потребителями газа являются собственники квартир ЖК «Андерсен», которые приобрели квартиры у ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома либо по договорам купли-продажи квартир.

Согласно условиям Дополнительного соглашения от 01.12.19г. в случае изменения цели использования газа, поставляемого по настоящему договору (использование газа Потребителем с целью реализации населению для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), Потребитель обязуется незамедлительно уведомить 2 Поставщика о таком изменении, предоставив Поставщику необходимые подтверждающие документы не позднее последнего дня месяца, в котором произошли указанные изменения. 

Ответчик ссылается на то, что после надлежащего уведомления и предоставления Потребителем подтверждающих документов сторон вносят соответствующие изменения в договорные отношения по поставке газа. 

Дополнительное соглашение устанавливает возможность возврата денежных средств, составляющих разницу между стоимостью газа, изначально установленной в договоре, и стоимостью газа, применяемой для потребителей, относящихся к категории «население». 06.02.2020г. 

Ответчик ссылается на то, что письмом № ДЛ/исх-20/003 Ответчик обратился к Истцу с просьбой переоформить договор поставки газа на ООО «Комплексный сервис» (управляющая компания ЖК «Андерсен») в связи с вводом в эксплуатацию и передачей в собственность физическим лицам квартир.

В связи с данным обращением Истец инициировал рабочее совещание с целью рассмотрения вопроса о переоформлении договора поставки газа (письмо от 18.02.20г. № ИС1420). 

Протоколом рабочего совещания от 21.02.2020г. были установлены сроки предоставления документов, подтверждающих продажу и передачу покупателям жилых помещений в ЖК «Андерсен», а так же документов на газификацию ЖК «Андерсен».

 В письме от 02.03.2020г. № ДЛ/Исх-20/007 Ответчик уведомляет Истца о вводе в эксплуатацию и передаче квартир участникам долевого строительства 1,2 и 3 очереди строительства ЖК «Андерсен», с указанием конкретных домов, квартир и Разрешений на ввод в эксплуатацию, и просит произвести перерасчёт начисленной стоимости за газ с учетом разницы между стоимостью газа, изначально установленной в договоре, и стоимостью газа, применяемой для потребителей, относящихся к категории «население». Вместе с тем, в письме от 03.03.2020г. 

Как указывает ответчик ему было сообщено, что истец придерживается политики заключения прямых договоров с потребителями газа», ссылаясь при этом на п.7. Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549, который устанавливает, что для заключение договора любое заинтересованное физическое лицо должно направить оферту газоснабжающей организации. С учетом того , что Ответчик не может являться стороной в данных правоотношениях, он не имеет правовой возможности обязать или каким-то другим способом повлиять на волеизъявление физических лиц- собственников квартир ЖК «Андерсен», являющихся фактическими потребителями газа. 

По мнению ответчика, позиция Истца в данном случае противоречит условиям договора и положениям действующего законодательства.

Письмом от 27.03.2020г. Истец уведомил Ответчика об отсутствии оснований для перерасчета стоимости газа в связи с тем, что ЗАО «Десна-Лэнд» не может быть отнесена к категории «население», установленной в Основных положениях формирования и государственного регулирования на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 29.12.2000г. № 1021. 

Таким образом, по мнению ответчика, в нарушение п. 9.4. Договора на поставку газа, решения рабочего совещания от 21.02.20г., Истец неправомерно отказал Ответчику в его требовании об изменении условий договора, перерасчете суммы долга с учетом разницы между стоимостью газа,  изначально установленной в договоре, и стоимостью газа, применяемой для потребителей, относящихся к категории «население».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 516 ГК РФ если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Суд, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом, суд учитывает следующие обстоятельства. 

Применяя тариф, установленный для категории "промышленные предприятия", Истец исходит из того, что в спорный период Ответчику выставлены объёмы, потребляемые для коммерческих нужд за вычетом объемов, поставленных непосредственно населению - физическим лицам, заключившим договоры с Поставщиком по ценам «население».

Ответчик не являлся исполнителем коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

В соответствии с условиями Договора поставки от 28.11.2014 № 61-18-2560/14 поставка природного газа осуществляется Ответчику с 01.12.2014 по промышленным ценам для нужд малоэтажной застройки по адресу: г. Москва, п. Дессновское, в районе дер. Десна, уч. 29.

Дополнительным соглашением от 01.12.2019 к договору поставки № 61-18-2560/14 стороны установили, что объем (количество) газа, поставленный по Договору, определяется по измерительному комплексу учета газа Покупателя, установленному в ГРПБ под малоэтажную застройку, за вычетом объема газа, поставленного через вышеуказанное ГРПБ на газопотребляющее оборудование,)принадлежащие  иным потребителям, заключившим  договоры постники гам непосредственно с Поставщиком.

Пунктом 2 указанного дополнительного  соглашения стороны определили, что в случае изменения цели использования газа, поставляемого по настоящему Договору (использование газа Потребителем с целью реализации населению для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), Потребитель обязуется незамедлительно уведомить Поставщика о таком изменении, предоставив Поставщику необходимые подтверждающие документы не позднее последнего дня месяца, в котором произошли указанные изменения.

В случае невыполнения, либо несвоевременного выполнения Потребителем указанных условий, последний не вправе требовать от Поставщика возврата денежных средств, составляющих разницу между стоимостью газа, изначально установленной в Договоре, и стоимостью газа, применяемой для потребителей, относящихся к категории «население», за период с момента изменения цели поставки газа до момента надлежащего уведомления об этом Поставщика Потребителем. Указанная денежная сумма является штрафом за неисполнение Потребителем обязательств о незамедлительном уведомлении Поставщика о таком изменении.

Общий учет поданного-принятого газа осуществляется по общему (вводному) узлу учета газа, находящемуся на границе сетей газораспределительной организации - ООО «Газпром газораспределение Москва» и сетей покупателя - ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД», установленному в газорегуляторном пункте блочном (ГРПБ), принадлежащем ЗАО «Десна-Лэнд».

Во исполнение указанных условий Договора поставки в редакции дополнительного соглашения, в связи с передачей введенных в эксплуатацию жилых домов и расположенного в них газопотребляющего оборудования от Застройщика (Ответчика) к физическим лицам - собственникам жилых помещений малоэтажной застройки, заключившим индивидуальные договоры поставки газа, Истцом выставлены Ответчику объёмы, потребляемые для нужд застройки по промышленным ценам за вычетом объемов, реализованных физическим лицам, заключившим договоры с Поставщиком по отдельным лицевым счетам для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по ценам «население», в малоэтажные дома, расположенные в ЖК «Андерсен» по адресам: п. Десеновское, ал. Буковая, ул. Андерсена, ул. Нильса Бора.

В жилых помещениях абонентов (физических лиц), не обратившихся за заключением индивидуальных договоров поставки газа, опломбированы приборы учета газа и установлены заглушки на отпуск газа, соответственно отбор газа в указанных жилых помещениях не производится.

Таким образом, Ответчику в спорный период поставлен природный газ для нужд застройки в объеме 105,664 тыс. куб.м. на сумму 743 319,08 руб. = 181,470 куб.м.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями прибора общего (вводного) узла учета газа (корректор ЕК270 № 14116660), данными об объемах потребленного газа, представленными физическими лицами, потребляющими газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд, а также актами поданного принятого газа и универсальными передаточными документами за период поставки с июня по июль 2020 года, подписанными Ответчиком без разногласий (Приложение № № 1, 2).

Согласованные сторонами в актах поданного-принятого газа объемы потреблялись Ответчиком в спорном периоде для нужд застройки, а также для ведения хозяйственной деятельности (использование на собственные нужды газовых конвекторов ВЕТА-2 и ВЕТА-5, расположенных в принадлежащем Ответчику газорегуляторном пункте блочном (ГРПБ)).

После сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома № 2 по ул. Андерсена, п. Десеновское, г. Москва и передаче его на баланс Управляющей компании - ООО «Комплексный сервис», между Истцом (Поставщиком) и Управляющей компанией заключен договор поставки газа от 30.11.2020 № 32-12-0356/20, в соответствии с условиями которого Поставщик принял на себя обязательства поставлять газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме с крышной газовой котельной, а Управляющая компания - принимать и оплачивать газ исходя из потребностей физических лиц, относящихся к категории.

Таким образом, потребление Ответчиком газа в спорном периоде в объеме 105,664 тыс. куб.м. на сумму 743 319,08 осуществлялось для ведения предпринимательской деятельности, что исключает поставку газа по тарифу «населения».

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенны действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 743 319,08  рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению за счет казны города Москвы.

Кроме того, в соответствии со ст. 25 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты газа и услуг по его транспортировке потребитель газа обязан уплатить поставщику пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с нарушением сроков оплаты истцом была начислена неустойка в размере 24 240,29 руб.  за период с 26.07.2020 г. по 18.11.2020 г. 

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, оплаты, требование истца о взыскании неустойки признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины в распределены соответствии со ст. 110,112 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309,310,516 ГК РФ, ст.ст.8,9,65,71, 101-106, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДЕСНА-ЛЭНД" в пользу  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МОСКВА" задолженность в размере 743 319,08 руб. (семьсот сорок три тысячи триста девятнадцать рублей) 08 коп., неустойку в размере 24 240,29 руб. (двадцать четыре тысячи двести сорок рублей) 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 351 руб. (восемнадцать тысяч триста пятьдесят один рубль).

       Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия. 

Судья:             

Ю.М. Анушкина