АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-8810/2021

г. Краснодар

28 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2021. Полный текст решения  изготовлен 28.06.2021.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кваша В.В., ознакомившись с исковым заявлением НАО «Центр «Омега» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «УК – Лазурит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 за период с июля по декабрь 2020 года в размере 272 514,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 3 404,37 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2021 по день фактической оплаты задолженности, 

задолженности по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 за период с июля по декабрь 2020 в размере 469 176,75 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 6 066,14 руб., процентов за период с 21.02.2021 по день фактической оплаты задолженности 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности 

от ответчика – не явился 

У С Т А Н О В И Л:

НАО «Центр «Омега» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «УК – Лазурит» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 за период с июля по декабрь 2020 года в размере 272 514,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 3 404,37 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2021 по день фактической оплаты задолженности, задолженности по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 за период с июля по декабрь 2020 в размере 469 176,75 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 6 066,14 руб., процентов за период с 21.02.2021 по день фактической оплаты задолженности. 

Суд по правилам ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между НАО «Центр «Омега» (сторона 1) и ООО «УК – Лазурит» (сторона 2) заключено соглашение от 02.12.2016 № 1942/В3, предметом которого является сбор денежных средств за коммунальные услуги в целях возмещения стороне 1 стороной 2 расходов по оплате коммунальных ресурсом по нежилому зданию общей площадью 2 831,5 кв.м., этажность 5, подземная этажность 1 с кадастровым номером 23:49:0402061:1645, расположенному по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, бул. Надежд, д. 4/3, на основании сведений общедомовых счетчиков (п. 1.2 соглашения).

В соответствии с п. 2.2 соглашения стоимость компенсации затрат определяется стороной 1 по показаниям приборов учета (счетчика), указанных в п. 1.2 соглашения на последний день отчетного месяца. 

Согласно п. 2.4 соглашения компенсация затрат осуществляется стороной 2 за каждый календарный месяц не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным.

За период с июля по декабрь 2020 года стоимость подлежащих компенсации затрат составила 272 514,27 руб., что подтверждается представленными в материалы дела показаниями приборов учета.

Кроме того, между НАО «Центр «Омега» (сторона 1) и ООО «УК – Лазурит» (сторона 2) заключено соглашение от 08.02.2017 № 2100/ВЗ, предметом которого является сбор денежных средств за коммунальные услуги в целях возмещения стороне 1 стороной 2 расходов по оплате коммунальных ресурсов по нежилому зданию с кадастровым номером 23:49:0402061:1682, общей стоимостью 2 831,5 кв.м., этажность 5, подземная этажность 1, расположенному по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, бульвар Надежд, д. 6/3, на основании сведений общедомовых счетчиков (п. 1.2 соглашения). 

В соответствии с п. 2.1 соглашения стоимость компенсации затрат за коммунальные ресурсы стороны 1 определяются в соответствии с тарифами поставщиков коммунальных ресурсов по показаниям приборов учета, указанных в п. 1.2 соглашения, на последний день отчетного месяца. В случае выхода из строя приборов учета, компенсация затрат рассчитывается путем формирования средней стоимости по показаниям приборов учета за последние 3 месяца. 

Согласно п. 2.3 соглашения компенсация затрат осуществляется стороной 2 за каждый календарный месяц не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным. 

За период с июля  по декабрь 2020 стоимость подлежащих компенсации затрат составила 469 176, 75 руб., что подтверждается представленными в материалы дела актами снятия показаний приборов учета коммунальных услуг.

Неисполнение ответчиком обязательств по компенсации затрат за коммунальные ресурсы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Как следует из ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Практика применения вышеназванных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127, в котором разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

В силу положений ст. 9 АПК РФ при непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком, согласно представленному подписанному сторонами акту сверки взаимных расчетов, признается в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: 

- задолженность по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 за период с июля по декабрь 2020 в размере 272 514, 27 руб.,

- задолженность по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 за период с июля по декабрь 2020 в размере 469 176, 75 руб.;

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 по состоянию на 20.02.2021 в размере 3 404, 37 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2021 по день фактической оплаты задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 по состоянию на 20.02.2021 в размере 6 066, 14 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты задолженности. 

Суд, оценивая вопрос о наличии основания для применения меры гражданско-правовой ответственности, в виде начисления процентов, пришел к выводу о наличии у истца права для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку данное право прямо предусмотрено ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Суд, проверив расчет процентов, представленный истцом, признал его составленным арифметически и методологически верно.

Таким образом, суд признает требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 по состоянию на 20.02.2021 в размере 3 404, 37 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 272 514,27 руб., за период с 21.02.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды,  процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 по состоянию на 20.02.2021 в размере 6 066, 14 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 469 176,75 руб., за период с 21.02.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, также обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «УК – Лазурит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу НАО «Центр «Омега» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по соглашению от 02.12.2016 № 1942/В3 за период с июля по декабрь 2020 года в размере 272 514,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 3 404,37 руб., проценты за пользование чужими денежными, начисленные на сумму задолженности в размере 272 514,27 руб., за период с 21.02.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, задолженность по соглашению от 08.02.2017 № 2100/В3 за период с июля по декабрь 2020 в размере 469 176,75 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.02.2021 в размере 6 066,14 руб., проценты за пользование чужими денежными, начисленные на сумму задолженности в размере 469 176,75 руб., за период с 21.02.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 023 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья  А.В.Семушин