Дело № А79-6087/2023

г. Владимир

11 ноября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29.10.2024.

Полный текст постановления изготовлен 11.11.2024.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Белякова Е.Н., ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Худяковой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ДекорСтрой» и индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 22.08.2024 по делу № А79-6087/2023, 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «ДекорСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - товарищества собственников жилья «Луксор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), акционерного общества «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности и пеней,

 при участии в заседании суда:

 от ООО «ДекорСтрой» – ФИО3 по доверенность от 18.01.2021 сроком действия до 31.12.2025, диплом от 03.07.2002 № 1225;

от ИП ФИО2 – ФИО3 по доверенности от 17.11.2023 21АА1598256 сроком действия десять лет, диплом от 03.07.2002 № 1225; 

иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик-1, предприниматель) о взыскании 10 309 руб. 39 коп. долга за период с декабря 2022 года по март 2023 года, 522 руб. 12 коп. пеней за период с 10.02.2023 по 25.07.2023.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: товарищество собственников жилья «Луксор» (далее – ТСЖ «Луксор»), акционерное общество «Водоканал» (далее – АО «Водоканал»).

В рамках дела № А79-6072/2023 ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДекорСтрой» (далее – ООО «ДекорСтрой», ответчик-2) о взыскании задолженности за январь-март 2023 года в размере 32 337 руб. 56 коп., пени за период 13.03.2023 по 26.07.2023 в размере 1370 руб. 96 коп.

Определением суда от 25.03.2024 по делу № А79-6087/2023 по ходатайству ИП ФИО2 объединены в одно производство дела № А79-6087/2023 и № А79-6072/2023 для совместного рассмотрения, делу присвоен номер №А79-6087/2023.

Решением от 22.08.2024 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии исковые требования удовлетворил частично, взыскал в пользу истца: с ИП ФИО2 - 6854 руб. 27 коп. долга за период с декабря 2022 года по март 2023 года, 194 руб. 40 коп. пеней за период с 10.02.2023 по 25.07.2023, 1302 руб. расходов по уплате госпошлины; с ООО «ДекорСтрой» - 24 829 руб. 31 коп. долга за период с января 2023 года по март 2023 года, 725 руб. 93 коп. пеней за период с 10.04.2023 по 26.07.2023, 1516 руб. расходов по уплате госпошлины. В остальной части в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с принятым решением, ИП ФИО2, ООО «ДекорСтрой» обратились в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, ответчики считают, что поскольку исполнителем коммунальных услуг в МКД является ТСЖ «Луксор», а у ресурсоснабжаюшей организации (истца) отсутствуют прямые договоры с собственниками жилых помещений, то расчет объема коммунальных услуг должен производиться исполнителем коммунальных услуг, а не истцом.

С точки зрения заявителей жалобы, в произведенном судом расчете объема потребления ответчиками тепловой энергии за период декабрь 2022 года - март 2023 года использованы сведения об объемах потребления квартирами, оборудованными ИПУ, не отвечающие критериям достоверности, а следовательно, судом неверно определены объемы теплопотребеления на отопление помещений собственников МКД и мест общего пользования.

Заявители жалобы полагают, что ввиду отсутствия в Правилах № 354 способа расчета платы за отопление для многоквартирного дома, оборудованного двумя ОДПУ, расчет платы за отопление непосредственно помещениями ответчиков необходимо было производить исходя из показаний прибора учета теплоузла № 2 и площади нежилых помещений.

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе ответчиков.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ИП ФИО2 является собственником нежилых помещений №№ 1,2,3 общей площадью 387,9 кв.м, расположенных в доме № 25, корпус 1 по проспекту Ленина города Чебоксары.

ООО «ДекорСтрой» является собственником нежилых помещений №№5,6,7, общей площадью 1004,8 кв.м, расположенных в доме № 25, корп. 1 по проспекту Ленина города Чебоксары Чувашской Республики.

Дом № 25 корпус 1 по пр. Ленина г. Чебоксары (далее - МКД) присоединен к магистральной сети теплоснабжения по двухтрубной системе. Подающий трубопровод (подача тепловой энергии) после ввода в дом разделяется на 2 (две) самостоятельные, закольцованные и работающие автономно системы. Узел учета каждой системы оборудован собственным коммерческим прибором учета.

Тепловой узел № 1 оборудован коммерческим прибором учета тепловычислителем СТУ-1 №737 (Акт №2022-Ф5/ДЭУ-6217) и обслуживает жилую часть дома (отопление жилых помещений, подогрев воды для горячего водоснабжения (ГВС), отопление мест общего пользования).

Тепловой узел № 2 оборудован коммерческим прибором учета СТУ-1 №0736 (Акт № 2022-Ф5/ДЭУ-6216) и обслуживает нежилые помещения (ГВС нет, отапливаемых мест общего пользования нет).

Акты допуска узла учета в эксплуатацию от 16.08.2022 №2022-Ф5/ФЭУ-6217 (ИПУ-737) и от 16.08.2022 №2022-Ф5/ДЭУ-6216 (ИПУ-736) подписаны сторонами и введены в эксплуатацию.

Управление МКД осуществляется ТСЖ «Луксор». Решение о переходе на прямые договоры собственниками жилых помещений не принималось.

Поставка коммунального ресурса в жилую часть МКД осуществляется на основании договора от 01.01.2021 №ДТС/7Р00-1-105/2015-0617-ЦЗ, заключенного между ТСЖ «Луксор» и ПАО «Т Плюс» (ресурсоснабжающей организацией). 

Поставка коммунального ресурса в нежилую часть МКД осуществляется на основании прямых договоров поставки коммунального ресурса, заключенных между собственниками нежилых помещений (ООО «ДекорСтрой», ИП ФИО4, ИП ФИО2 и ИП ФИО5) и ресурсоснабжающей организацией (ПАО «Т Плюс»).

В период с декабря 2022 года по март 2023 года ПАО «Т Плюс» осуществляло подачу тепловой энергии на нужды отопления МКД, в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчикам, в связи с чем истцом выставлены ИП ФИО2 акты выполненных работ (оказанных услуг) и соответствующие счета-фактуры, которые последним оплачены не были. 

По расчету истца за ответчиком-1 числится задолженность в сумме 10 309 руб. 39 коп., что послужило основанием для обращения истца к ИП ФИО2 с претензией об оплате задолженности от 17.04.2023 № К-705-7569258-П, которая оставлена последним без удовлетворения.

Истцом в адрес ООО «ДекорСтрой» также выставлены акты выполненных работ (оказанных услуг) и соответствующие счета-фактуры за спорный период. 

Неисполнение ответчиком-2 обязательства по оплате принятых энергетических ресурсов явилось основанием для обращения истца к ООО «ДекорСтрой» с претензией от 17.04.2023 № К-705-7569233-П об оплате задолженности в сумме 40 126 руб. 08 коп.

На момент обращения истца в суд за ответчиком-2 числится задолженность в сумме 32 337 руб. 56 коп.

Полагая, что ответчиками не в полном объеме исполнены обязательства по оплате тепловой энергии на нужды отопления принадлежащих им нежилых помещений, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Частично удовлетворяя исковые требования, Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии руководствовался следующими нормами материального права, применение которых суд апелляционной инстанции считает правильным.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

По правилам статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных 

постановление

м Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. 

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6). 

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил №354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 Правил № 354.

Из материалов дела следует, что истцом в расчетных документах ответчикам предъявлен к оплате объем тепловой энергии по отоплению, определенный по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании суммы показаний двух общедомовых приборов учета (СТУ-1 № 0736 и СТУ-1 № 737) за минусом объема тепловой энергии, необходимого для приготовления горячей воды.

При этом истцом применены следующие показатели в целях расчета объемов тепловой энергии:

Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) - 10 082,7 кв.м;

Sинд (общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством) – 0 кв.м.;

Sои (общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме) – 1 131,3 кв.м.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354, согласно абзацу третьему которого в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на индивидуальное помещение в многоквартирном доме (жилое либо нежилое), определяется по формуле 3 (6) приложения № 2 к Правилам № 354, при этом такой объем равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в указанном жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство данного жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что в МКД 8 квартир (жилых помещений) оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, что подтверждается письмом ТСЖ «Луксор» от 22.08.2023 № 35 (том 1 л.д. 48), сведениями о поверке средств измерений (том 5 л.д. 8 – 18).

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения 2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В пункте 3(1) приложения 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1): Pi = (Vi + (Si x (Vд - Vi)/Sоб) x Tт, где Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Tт – тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В пункте 3(7) Правил № 354 установлено, что объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7): Vi = Si x (VИПУ/(SiИПУ), где: Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; VИПУ – сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год; SiИПУ - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Многоквартирный жилой дом, являющийся объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2

Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

Согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, а также соответствует правовым позициям, изложенным в пунктах 3,7 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 №16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений МКД как сложного единого объекта и объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

В ситуации, когда здание является единым капитальным строением, в

котором отсутствует разделение на самостоятельные объекты недвижимости, поставляемая в него тепловая энергия используется на отопление всего здания в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании (лестничные площадки, холлы, коридоры и т.п.), независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2021 № 307-ЭС21-11960).

Правилами № 354 установлено требование, что средство измерения (или совокупность средств измерения), установленное в МКД, должно определять объем коммунального ресурса, поставленного в МКД, независимо от количества каналов подачи такого ресурса.

В силу пункта 2 Правил № 354 "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, а индивидуальный прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в МКД (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире) на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Из системного толкования установленных Правилами № 354 требований к порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников жилых и нежилых помещений, так и для мест общего пользования, и находится на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) многоквартирного дома.

Поскольку МКД является единым объектом недвижимости, разделение его на жилую и нежилую части законом не предусмотрено, вне зависимости от отдельного ввода системы отопления нежилой части, от наличия отдельного подключения к внешним сетям, коллективным (общедомовым) прибором учета МКД будет комплекс средств измерения, учитывающий все части МКД.

Расчет тепловой энергии отдельно по секциям или вводам одного МКД противоречит законодательству.

С 01.01.2019 вступило в законную силу постановление Правительства

Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708, которым в приложение 2 к Правилам № 354 введены формулы 3(1), 3(7). Эти формулы определяют размер платы собственника помещения МКД с учетом имеющегося у него ИПУ, когда часть иных жилых (нежилых) помещений в МКД не оборудована ИПУ.

Таким образом, с 01.01.2019 при расчете платы за отопление в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, при наличии ИПУ тепловой энергии хотя бы в одном жилом или нежилом помещении, плата за коммунальную услугу отопления потребителю в таком помещении должна рассчитываться с учетом показаний ИПУ и с учетом всего объема тепловой энергии, поступившей в МКД.

МКД, в котором расположено спорное помещение, оборудован двумя ОДПУ (СТУ-1 № 0736 и СТУ-1 № 737), учитывающим тепловую энергию на нежилую часть и на жилую часть. Два названных прибора учета в совокупности учитывают потребляемую тепловую энергию в целях отопления всего МКД.

То обстоятельство, что дом оборудован двумя отдельными приборами учета тепловой энергии, не влечет изменение порядка расчета размера платы по отоплению, поскольку в силу пункта 2 Правил № 354, данные приборы являются совокупностью средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета, в связи с чем при расчете размера платы необходимо исходить из показателей всех приборов в совокупности.

Указанная правовая позиция отражена, в том числе в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2020 № 306-ЭС19-27911.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что рассматриваемый МКД отапливается централизованно, представляет собой единый неделимый объект, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что общий объем тепловой энергии на отопление, потребленной МКД, следует производить на основании суммы показаний двух общедомовых приборов учета (СТУ-1 № 0736 и СТУ-1 № 737) за минусом объема тепловой энергии, необходимого для приготовления горячей воды.

Согласно пункту 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к данным правилам, исходя из показаний приборов учета горячей воды, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления горячей воды.

Таким образом, компонент на тепловую энергию является величиной, используемой для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

В свою очередь, компонент на тепловую энергию при расчете платы за коммунальную услугу определяется по нормативу на подогрев, установленному Правилами № 306 в соответствии с методикой расчета.

В соответствии с пунктами 13, 19 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг определяются с применением метода аналогов либо расчетного метода.

Расчетный метод применяется в случае невозможности применения метода аналогов по причине отсутствия или недостаточности данных приборного учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах, отвечающих условиям представительности выборки для проведения необходимых измерений (пункт 22 Правил № 306).

При этом в соответствии с положениями пункта 21 указанных правил метод аналогов применяется при наличии сведений, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки. Представительность выборки определяется необходимым количеством многоквартирных домов или жилых домов, на основании данных о расходах коммунальных ресурсов по приборам учета в которых можно определять нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в отношении всех многоквартирных домов или жилых домов с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями.

Кроме того, норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, устанавливается с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей (пункт 32.1 Правил № 306).

При этом информация об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями на территории субъекта Российской Федерации предоставляется органами местного самоуправления исходя из сведений, содержащихся в проектной документации домов. При отсутствии необходимых сведений в проектной документации дома указанная информация определяется на основании сведений, полученных от исполнителей коммунальных услуг (пункт 32.2 Правил № 306).

Под нецентрализованной системой горячего водоснабжения понимается система, при которой производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется исполнителями коммунальных услуг самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае производство горячей воды осуществляется с использованием общедомового имущества - бойлера косвенного нагрева, следовательно, система горячего водоснабжения является нецентрализованной.

Согласно Постановлению кабинета Министра Чувашской Республике от 28 сентября 2016 года № 405 «Об утверждении норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Чувашской Республики, определенного расчетным методом» норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на подогрев 1 куб. м холодной воды) с нецентрализованной системой горячего водоснабжения в многоквартирных и жилых домах с неизолированными стояками с полотенцесушителями составляет 0,065438 Гкал.

Определяя сумму задолженности, суд первой инстанции самостоятельно произвел подробный расчет объема потребленного ресурса по формулам 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 с учетом суммарного показания двух ОДПУ за минусом объема тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, определенного с учетом норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в значении 0,065438 Гкал/куб.м.

Расчет объема фактического потребления тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен по сведениям, предоставленным ТСЖ «Луксор» от 20.02.2024 и от 10.04.2024, а также на основании условных расчетов, представленных сторонами.

Согласно расчету суда, основной долг предпринимателя составил 6854 руб. 27 коп. за период с декабря 2022 года по март 2023 года, долг ООО «ДекорСтрой» составил 24 829 руб. 31 коп. за период с января 2023 года по март 2023 года. Данный расчет судом апелляционной инстанции проверен и признан верным и обоснованным по отношению к каждому месяцу спорного периода.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств погашения указанной задолженности, требования истца о взыскании основного долга с ответчиков правомерно частично удовлетворены в соответствии с произведенным судом расчетом.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

 По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истцом произведен с учетом действия моратория за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, введенного пунктами 4, 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также действия моратория за период просрочки с 01.04.2022 по 01.10.2022, введенного в действие в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Учитывая, что исковые требования в части взыскания задолженности удовлетворены частично, требование истца о взыскании пеней удовлетворено судом первой инстанции в обоснованной сумме: с ИП ФИО2 - 194 руб. 40 коп. пеней за период с 10.02.2023 по 25.07.2023, с ООО «ДекорСтрой» - 725 руб. 93 коп. пеней за период с 10.04.2023 по 26.07.2023.

Таким образом, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно, всесторонне и объективно исследовал представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований истца, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Аргументы, приведенные в апелляционной жалобе, проверены судом второй инстанции и отклонены в связи с вышеизложенным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителей.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 22.08.2024 по делу № А79-6087/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ДекорСтрой» и индивидуального предпринимателя ФИО2 – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд ВолгоВятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судьяА.И. Вечканов

СудьиЕ.Н. Беляков

ФИО1