АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-10269/2020

17 сентября 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября  2020 года.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2020 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Главного управления лесного хозяйства Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АВА компании», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  конкурсного управляющего ФИО2,

о взыскании 10 111 186 руб. 88 коп.,

         в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО3 по доверенности от 09.01.2020;

от ответчика – ФИО4 по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесного хозяйства Омской области (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АВА компании»  (далее – ответчик, ООО «АВА компании»),  в котором истец просил взыскать:

1) по договору аренды от 7 июля 2010 года № 291д:

- 2 516 145 (Два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 23 копейки задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 247 811 (Двести сорок семь тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 57 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

2) по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 367д:

-   2 066 899 (Два миллиона шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяностодевять) рублей 59 копеек задолженность по арендной плате в федеральныйбюджет;

-   219 394 (Двести девятнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 19копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральныйбюджет;

3)  по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 368д:

- 3 192 323 (Три миллиона сто девяносто две тысячи триста двадцать три) рубля 39 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 284 664 (Двести восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 11 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

4)  по договору аренды от 28 сентября 2012 № 451д:

- 6 760 (Шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 2 370 (Две тысячи триста семьдесят) рублей 62 копейки пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

- 6   820   (Шесть   тысяч   восемьсот   двадцать)   рублей   31   копейка задолженность по арендной плате в бюджет субъекта Российской Федерации;

- 2 587 (Две тысячи пятьсот восемьдесят семь) рублей 78 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации за период;

5) по договору аренды от 29 декабря 2012 года № 665/1д:

- 21 773 (Двадцать одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 30 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 9 512 (Девять тысяч пятьсот двенадцать) рублей  15 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет.

Определением суда от 28.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен конкурсный управляющий ФИО2.

В судебном заседании представитель истца требования с учётом уточнений поддержал.

Ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между Главным управлением лесного хозяйства Омской области  и Обществом с ограниченной ответственностью «АВА компани» заключены договоры аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, от 7 июля 2010 года № 291д (далее - договор №291д), от 10 сентября 2010 года № 367д (далее - договор № 367д), от 10 сентября 2010 года № 368д (далее - договор № 368д), от 28 сентября 2012 года № 451д (далее - договор № 451д), от 29 декабря 2012 года № 665/1 д (далее - договор № 665/1д), на основании которых истец предоставил ответчику лесные участки, находящиеся в федеральной собственности, во временное пользование для заготовки древесины, для переработки древесины и иных лесных ресурсов, а также в целях использования лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

В соответствии с пунктами 2.3, 2.4 договоров оплата должна была производиться арендатором путём перечисления денежных средств на счёт Управления Федерального Казначейства по Омской области. По договорам № 291 д, № 367д, № 368д оплата производилась помесячно, до 15 числа расчётного периода, по договорам № 451д, № 665/1д оплата - поквартально, до 15 числа первого месяца расчётного периода.

Согласно пунктам 2.5, 2.6 договоров в случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный договорами, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается арендодателем как задолженность за предшествующий расчетный период.

Во всех вышеназванных договорах имеются положения о праве арендодателя в одностороннем порядке изменять размер арендной платы пропорционально изменению в установленном порядке федеральных ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или единицу площади лесного участка, устанавливаемых Лесным кодекса РФ без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор.

При этом арендатор обязан уплачивать арендную плату со дня вступления в силу нормативно-правового акта, которым утверждаются ставки такой платы.

Таким образом, арендатор обязан уплачивать новую арендную плату с момента начала действия новых ставок или коэффициентов к ним.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2014 года № 947 ставка платы за единицу объема лесных ресурсов в 2015 году применяется с коэффициентом 1,37, в 2016 году - с коэффициентом 1,43.

При этом, фактическое изменение размера арендной платы в результате увеличения коэффициента к ставке платы не является изменением договора по смыслу п. 3 ст. 614 ГК РФ и не требует заключения дополнительного соглашения, так как сторонами при заключении договора была установлена регулируемая арендная плата (определен порядок её расчёта).

Тем не менее, ко всем договорам были заключены дополнительные соглашения, которыми были изменены размеры арендной платы и объемов изымаемых лесных ресурсов.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2016 года № 1350 ставка платы за единицу объема лесных ресурсов в 2017 году применяется с коэффициентом 1,51, в 2018 году - с коэффициентом 1,58, в 2019 году - с коэффициентом 1,65.

ООО «АВА компани» истцом были направлены уведомления об изменении размера арендной платы по договорам с указанием новых размеров арендной платы:

- уведомление от 21   марта 2017 года №  1158-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 451 д,

- уведомление от 27 марта 2017 года №  1254-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 367д,

- уведомление от 28 марта 2017 года № 1298-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 291д,

- уведомление от 29 марта 2017 года № 1318-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 368д,

- уведомление от 31 марта 2017 года № 1380-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 665/1 д.

Все уведомления были получены ООО «АВА компани» согласно почтовым уведомлениям о вручении и отчетам сайта «Почта России».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2017 года № 1363 ставка платы за единицу объема лесных ресурсов в 2018 году применяется с коэффициентом 2,17, в 2019 году - с коэффициентом 2,38, в 2020 году - с коэффициентом 2,62.

Истцом ООО «АВА компани» были направлены уведомления об изменении размера арендной платы по договорам с указанием новых размеров арендной платы:

- уведомление от 12 декабря 2017 года № 5322-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 665/1д,

- уведомление от 29 марта 2018 года №  1299-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 291д,

- уведомление от 28 марта 2018 года № 1300-ГУЛХ об изменении арендной платы по договору № 368д,

- уведомление от 30 марта 2018 года № 1353-ГУЛХ об изменении арендной платы по договорам № 451д и № 367д.

Все уведомления также были получены ООО «АВА компани» согласно почтовым уведомлениям о вручении и отчетам сайта «Почта России».

Как указывает истец, ООО «АВА компани» длительное время не оплачивало арендную плату по договорам, в связи с чем они были расторгнуты.

По    договору   №   665/1д    соглашение   о расторжении   договора было заключено 16 февраля 2018 года, зарегистрировано Управлением Росреестра по Омской области 15 марта 2018 года, запись № 55:25:091501:6-55/001/2018-7. Лесной участок возвращён истцу по акту 15 марта 2018 года.

Регистрационные записи о государственной регистрации договоров аренды № 367д и № 451 д были погашены Управлением Росреестра по Омской области 29 января 2018 года (запись № 55/048/218-1) и 31 января 2018 года (запись № 999/001/2018-28503) по запросу Главного управления в связи с неоднократной неоплатой арендной платы.

Лесной участок по договору № 367д возвращён истцу по акту 31 мая 2018 года, по договору № 451 д - 31 октября 2018 года.

Договоры № 368д и № 291д расторгнуты в судебном порядке и записи об их государственной регистрации погашены 1 августа 2018 года Управлением Росреестра по Омской области на основании решений Арбитражного суда Омской области от 21 июня 2018 года по делу № А46-4890/2018 и от 7 июня 2018     года по делу № А46-4889/2018.

Лесные участки переданы истцу по актам по договору № 368д 10 января     2019    года, по договору № 291д 18 сентября 2018 года.

27 октября 2017 года Арбитражным судом Омской области по делу № А46-19146/2017 вынесено определение о принятии заявления акционерного общества «ТД ТРАКТ» о признании общества с ограниченной ответственностью «АВА компани» несостоятельным (банкротом).

27 ноября 2017 года по этому же делу вынесено определение о признании заявления к ООО «АВА компани» о признании должника несостоятельным (банкротом) обоснованным и введении процедуры наблюдения.

Частями 1 и 2 статьи 5 федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в целях настоящего федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Под денежным обязательством, согласно ст. 2 указанного закона, подразумевается - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную     сумму     по     гражданско-правовой     сделке     и     (или)     иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Так как обязанность ООО «АВА компани» уплатить истцу сумму арендной платы по вышеуказанным договора аренды лесных участков является денежным обязательством, то с 28 октября 2017 года (то есть даты после дня принятия заявления о признании должника банкротом) по дату возвращения лесных участков данные обязательства являются текущими платежами и подлежат взысканию в общем порядке в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Определением Арбитражного суда Омской области от 5 декабря 2019 года по делу № А46-19146/2017 конкурсным управляющим ООО «АВА компани» утвержден ФИО2.

26 мая 2020 года определением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-19146/2017 срок конкурсного производства в отношении ООО «АВА компани» продлен на шесть месяцев (до 27 ноября 2020 года).

11 марта 2020 года истцом была направлена претензия конкурсному управляющему ООО «АВА компани» ФИО2 с требованием погашения задолженности по арендной плате по договорам аренды лесных участков, которая относится к текущим платежам. Претензия была получена 23 марта 2020 года. Расчёт суммы задолженности по арендной плате в претензии сделан за период с 28 октября 2018 года по даты передачи лесных участков по договорам по актам, расчёт пени сделан от дат начала просрочки платежа по 31 декабря 2019 года и с 1 января 2020 года по 15 марта 2020 года в связи с изменением с 1 января 2020 года кодов бюджетной классификации для зачисления поступающих денежных средств.

Как указывает истец, до настоящего момента полученная претензия оставлена без ответа.

Нарушение арендатором установленных договорами сроков внесения платежей является, в соответствии с пунктом 4.3 договоров, основанием для взыскания в пользу арендодателя неустойки (пени):

- по договорам № 291д, № 367д, № 368д в размере 1/299 ставкирефинансирования Центрального банка России (п. 4.3 Договоров),

- по договорам № 451д, № 665/1д в размере 1/80 ставкирефинансирования Центрального банка России, действующей на день уплатынеустойки, от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня,следующего за днем истечения установленного договорами срока исполненияобязательств (п. 4.3 Договоров).

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате арендных платежей, в установленные сроки не погашена, ГУЛХ Омской области обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга и договорной неустойки, начисленной на сумму задолженности.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.   

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Факт пользования Обществом лесными участками  подтвержден материалами дела.  

Частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи.

Часть 4 указанной статьи гласит, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлены размеры указанных ставок по регионам и применяющиеся к данным ставкам, в зависимости от видов деятельности на таком участке и его расположения, обязательные коэффициенты.

Таким образом, образовалась задолженность  у ответчика

1) по договору аренды от 7 июля 2010 года № 291д:

- 2 516 145 (Два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 23 копейки задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

2) по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 367д:

-   2 066 899 (Два миллиона шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяностодевять) рублей 59 копеек задолженность по арендной плате в федеральныйбюджет;

3)  по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 368д:

- 3 192 323 (Три миллиона сто девяносто две тысячи триста двадцать три) рубля 39 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

4)  по договору аренды от 28 сентября 2012 № 451д:

- 6 760 (Шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 6   820   (Шесть   тысяч   восемьсот   двадцать)   рублей   31   копейка задолженность по арендной плате в бюджет субъекта Российской Федерации;

5) по договору аренды от 29 декабря 2012 года № 665/1д:

- 21 773 (Двадцать одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 30 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

Арендная плата по Договору рассчитана истцом правомерно, с применением соответствующих коэффициентов.

При этом относительно указанного размера арендной платы от ответчика возражений не поступило.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по уплате арендной платы.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Нарушение арендатором установленных договорами сроков внесения платежей является, в соответствии с пунктом 4.3 договоров, основанием для взыскания в пользу арендодателя неустойки (пени):

- по договорам № 291д, № 367д, № 368д в размере 1/299 ставкирефинансирования Центрального банка России (п. 4.3 Договоров),

- по договорам № 451д, № 665/1д в размере 1/80 ставкирефинансирования Центрального банка России, действующей на день уплатынеустойки, от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня,следующего за днем истечения установленного договорами срока исполненияобязательств (п. 4.3 Договоров).

Таким образом,  по расчету суда:

- по договору аренды от 7 июля 2010 года № 291д составляет 247 811 (Двести сорок семь тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 57 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

- по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 367д составляет 219 394 (Двести девятнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 19 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

 - по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 368д составляет 284 664 (Двести восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 11 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

- по договору аренды от 28 сентября 2012 № 451д составляет 2 370 (Две тысячи триста семьдесят) рублей 62 копейки пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет; 2 587 (Две тысячи пятьсот восемьдесят семь) рублей 78 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в бюджет субъекта РоссийскойФедерации за период;

- по договору аренды от 29 декабря 2012 года № 665/1д составляет 9 512 (Девять тысяч пятьсот двенадцать) рублей  15 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет.

Расчет пени судом проверен, признан верным. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом, к которым согласно статье 106 Кодекса относятся, в частности, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ГУЛХ Омской области освобождено от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию, составляет   65 885 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Требования Главного управления лесного хозяйства Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВА компании» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Главного управления лесного хозяйства Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

1) по договору аренды от 7 июля 2010 года № 291д:

- 2 516 145 (Два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 23 копейки задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 247 811 (Двести сорок семь тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 57 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

2) по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 367д:

-   2 066 899 (Два миллиона шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяностодевять) рублей 59 копеек задолженность по арендной плате в федеральныйбюджет;

-   219 394 (Двести девятнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 19копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральныйбюджет;

3)  по договору аренды от 10 сентября 2010 года № 368д:

- 3 192 323 (Три миллиона сто девяносто две тысячи триста двадцать три) рубля 39 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 284 664 (Двести восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 11 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

4)  по договору аренды от 28 сентября 2012 № 451д:

- 6 760 (Шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

- 2 370 (Две тысячи триста семьдесят) рублей 62 копейки пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет;

- 6   820   (Шесть   тысяч   восемьсот   двадцать)   рублей   31   копейка задолженность по арендной плате в бюджет субъекта Российской Федерации;

- 2 587 (Две тысячи пятьсот восемьдесят семь) рублей 78 копеек пени занарушение сроков уплаты арендной платы в бюджет субъекта РоссийскойФедерации за период;

5) по договору аренды от 29 декабря 2012 года № 665/1д:

-      21 773 (Двадцать одна тысяча семьсот семьдесят три) рубля 30 копеек задолженность по арендной плате в федеральный бюджет;

-      9 512 (Девять тысяч пятьсот двенадцать) рублей  15 копеек пени за нарушение сроков уплаты арендной платы в федеральный бюджет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВА компании» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 65 885 государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                       В.И. Чернышев