АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ  

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 

E-mail: info.eao@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: 

<

***>, 3-82-40, факс 

<

***> 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-543/2025

г. Биробиджан

22 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 22 августа 2025 года.  

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Шальновой Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алёшиной Е.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья «Осенняя-27» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 44 400 рублей 35 копеек пени за период с 11.12.2024 по 27.06.2025, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Осенняя-27» (далее – ТСЖ «Осенняя-27») о взыскании 1 282 360 рублей 88 копеек, из которых: 1 263 662 рубля 20 копеек – основной долг по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды для нужд населения от 01.09.2010 № 3/5/04314/788 за период с октября по декабрь 2024 года, 18 698 рублей 88 копеек – пени за период с 11.11.2024 по 20.02.2025, а также о взыскании пени в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 21.02.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской  

Федерации и суммы основного долга в размере 1 263 662 рублей 20 копеек.  

Определением от 28.02.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 01 апреля 2025 года в 11 часов 40 минут.  

01.04.2025 от ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором последний просил отказать в части удовлетворения исковых требований на сумму 1 263 662 рублей 20 копеек, приобщить к материалам дела выписку по счету и платежные поручения в подтверждение частичной оплаты задолженности. Указал, что в настоящее время задолженность составляет 737 303 рубля 12 копеек.  

Определением от 01.04.2025 на основании статьи 49 АПК РФ судом принято к рассмотрению уменьшение размера исковых требований до 776 213 рублей 80 копеек, из которых: 737 303 рубля 12 копеек – основной долг за ноябрь 2024 года, декабрь 2024 года, 38 910 рублей 68 копеек – пени за период с 11.12.2024 по 28.03.2025, а также требование о взыскании открытых пеней с 29.03.2025 по день фактической оплаты долга.  

Определением от 20.05.2025, судом принято к рассмотрению уменьшение размера исковых требований до 525 735 рублей 23 копеек, из которых: 473 437 рублей 82 копеек – основной долг за ноябрь 2024 года, декабрь 2024 года, 52 297 рублей 95 копеек – пени за период с 11.12.2024 по 28.04.2025, а также требование о взыскании открытых пеней с 29.04.2025 по день фактической оплаты долга.  

20.06.2025 от ответчика в суд поступили дополнения к отзыву на исковое заявление, в которых последним заявлены возражения в части основного долга ввиду неверного начисления денежных сумм. Поскольку услуги энергоснабжения оказаны истцом ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, при рассмотрении спора следует руководствоваться нормами ГК РФ, регулирующими правоотношения по энергоснабжению, а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5, статья 154, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О Правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила № 124). Для расчетов по договорам ресурсоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка Коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирном доме и оказания коммунальных услуг потребителям, применению подлежит пункт 21 Правила № 124. Согласно подпункту «в» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной слуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в Многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его Эксплуатации,  

определяется по указанной в данном пункте формуле. Ответчик полагал, что расчеты начисляются не по нормативам потребления, а по собственной формуле, исходя из количества зарегистрированных граждан, что противоречит вышеуказанным Правилам и договору. Просил признать неправомерным начисления истца долга за ГВС в размере 93 065 рубле 12 копеек за период с октября по декабрь 2024 года по договору № 15/04314/788 от 01.09.2010. Указал не необоснованность начисления истцом долга в размере 93 065 рубле 12 копеек. К дополнениям ответчика приложена таблица с данными по объёмам за период с октября 2024 года по май 2025 года.  

Определением от 24.06.2025 принято уточнение размера исковых требований до 265 984 рублей 20 копеек, из которых: 211 781 рубль 28 копеек – основной долг за декабрь 2024 года, 54 202 рубля 92 копейки – пени за период с 11.12.2024 по 30.05.2025, а также требование о взыскании открытых пеней с 31.05.2025 по день фактической оплаты долга. Указанным определением судебное разбирательство по делу отложено на 15.07.2025.  

15.07.2025 от АО «ДГК» поступили возражения на дополнения к отзыву, согласно которым в адрес истца ведомости с отражением показаний ОДПУ по МКД не представлены. Расчет произведен по следующей формуле: Vодн =154*3; Vодн = 462 (куб.м); 462*0,0672=31,046 Гкал.; 154 - человек в МКД; а также ходатайство об уточнении исковых требований.  

Определением от 15.07.2025 принято уточнение размера исковых требований до 44 400 рублей 35 копеек пени, начисленной за период с 11.12.2025 по 27.06.2025 (в связи с полной оплатой товариществом основного долга).  

В судебном заседании 15.07.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 17.07.2025.  

За время перерыва (17.07.2025) от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов в обоснование своей позиции. Представлено заявление о перерасчете по фактическому потреблению ГВС от 16.07.2025 № 2150ИП, отчеты по потреблению услуг за период с октября 2024 года по июнь 2025 года.  

Определением от 17.07.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 19.08.2025.  

От истца 06.08.2025 поступили дополнительные пояснения к исковому заявлению, в которых указано, что ответчик предоставил сведения для перерасчета за горячее водоснабжение при этом не предоставлены: акты снятия показаний ОДПУ за спорный период, дате начальных и конечных показаний, разности показаний, общем расходе по ОДПУ, объем расхода в нежилых помещениях, подключенных через общий учет объема расходов в жилых помещениях, информацию о каждом установленном индивидуальном приборе учета горячего водоснабжения с указанием номера прибора учета, даты последней поверки, даты следующей поверки и индивидуального потребления помесячно. В письменных пояснениях также отмечено, что товариществом предоставлен отчет по потреблению услуг за период май, июнь 2025 года по каждой квартире, однако итог потребления за данные периоды не сходится со сведениями для перерасчета. Данные, предоставленные для перерасчета, не имеют документального подтверждения.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и  

месте предварительного судебного заседания, в судебное заседание не явились.  

На основании положений статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.  

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, установил следующее.  

Как видно из материалов дела, между истцом (ресурсоснабжающей организацией) и ответчиком (абонентом) 01.09.2010 заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды для нужд населения № 3/5/04314/788, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту (потребителю), а абонент (потребитель) – принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность), горячую воду.  

В соответствии с пунктом 3.1.2 договора истец обязался ежемесячно направлять абоненту (потребителю) счета-фактуры за фактическое потребление тепловой энергии и горячей воды в расчетном периоде, в сроки, указанные в пунктах 7.1, 7.3 договора.  

Согласно пункту 7.1 договора ресурсоснабжающая организация не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным направляет абоненту (потребителю) счет-фактуру за весь расчетный период (с первого по последнее число) за фактически потребленную тепловую энергию (мощность) и (или) горячую воду, в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета или согласно пункту 5.3 договора.  

Абонент (потребитель) производит оплату выписанного ресурсоснабжающей организацией счета-фактуры в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, с указанием назначения платежа (пункт 7.3 договора).  

Обязательство по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) горячей воды считается исполненным в день поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (пункт 7.5 договора).  

Срок действия договора установлен сторонами с 01.09.2010 по 01.09.2011 и считается продленным ежегодно на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 10.1 договора).  

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики применения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.  

Сторонами согласованы существенные условия договора № 3/5/04314/788 от 01.09.2010, договор подписан уполномоченными представителями истца и ответчика, соответствует требованиям закона, следовательно, основания для признания его незаключенным или недействительным, отсутствуют.  

В соответствии с принятыми обязательствами, истец в период с октября по декабрь 2024 года поставил товариществу тепловую энергию и горячую воду.  

На основании расчетных ведомостей для оплаты поставленного ресурса общество выставило ответчику счета-фактуры от 31.10.2024 № 3/5/01/022254, от 30.11.2024 № 3/5/01/024813, от 31.12.2024 № 3/5/01/028748 на общую сумму 1277 254  

рубля 68 копеек.  

Ответчик частично оплатил имеющуюся задолженность. 

АО «ДГК» 24.01.2025 года направило в адрес ответчика претензию от 23.01.2025 № 72, в которой указало на необходимость оплаты образовавшейся задолженности в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии.  

Непринятие ответчиком мер по погашению задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Спорные отношения сторон регулируются нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Доводы ответчика о неправомерности начисления истцом долга за ГВС в размере 93 065 рубле 12 копеек за период с октября по декабрь 2024 года по договору № 15/04314/788 от 01.09.2010, а также о том, что расчеты истцом производятся по собственной формуле, судом отклоняются, как неподтвержденные материалами дела. В обоснование данных доводов истцом каких-либо доказательств не представлено. Указание Обществом в отзыве на необоснованность начисления ответчику долга в размере 93 065 рублей 12 копеек за период с октября по декабрь 2024 года само по  

себе не является основанием того, что истцом неверно произведены начисления предъявленных к взысканию денежных сумм. Данные, приведенные товариществом в таблице, приложенной к дополнениям к отзыву (от 20.06.2025), документально не подтверждены. Ответчиком не приведены обоснования, как им определены объемы, поставленной тепловой энергии, указанные в таблице.  

В письменных пояснениях истца указано, что данные ответчика, предоставленные для перерасчета, не имеют документального подтверждения.  

Перерасчет задолженности АО «ДГК» не произведен. 

На дату рассмотрения настоящего дела ответчиком произведена оплата основного долга в полном объеме.  

Общество обязательства по договору от 01.09.2010 № 3/5/04314/788 исполнило в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела счетами- фактурами, расчетными ведомостями потребления и не оспаривается товариществом.  

Ответчик произвел оплату основного долга за октябрь - декабрь 2024 года с нарушением установленных сроков, что подтверждается материалами дела.  

Факт наличия задолженности ответчиком не оспорен, доказательства погашения на момент рассмотрения дела суду не представлены.  

За несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии и горячей воды истец, на основании части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начислил ответчику пени за период с 11.12.2024 по 27.06.2025 в размере 44 400 рублей 35 копеек и просил их взыскать с товарищества.  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и установлен в ходе судебного разбирательства.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Как установлено пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  

оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.  

Суд, проверив расчет начисленной неустойки, признает его арифметически верным, рассчитанным в соответствии с требованиями пункта 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении.  

Учитывая, что обязанность по внесению платежей за потребленную тепловую энергию товариществом исполнена ненадлежащим образом (с нарушением порядка, установленного договором), суд пришел к выводу о правомерности требования истца о взыскании с ответчика заявленной неустойкой.  

На основании изложенного, требование истца о взыскании с товарищества пеней в сумме 44 400 рублей 35 копеек подлежит удовлетворению.  

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО "ДГК" уплатило в федеральный бюджет 63 879 рублей государственной пошлины по платежному поручению от 26.02.2025 № 19145.  

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В ходе разбирательства по делу судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 44 400 рублей 35 копеек.  

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.  

С учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате в федеральный бюджет за рассмотрение искового заявления о взыскании 44 400 рублей 35 копеек, составляет 10 000 рублей.  

Следовательно, Обществу надлежит возвратить из федерального бюджета 53 879 рублей излишне уплаченной государственной пошлины. 

С учетом результатов рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 10 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.  

Взыскать с товарищества собственников жилья "Осенняя-27" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая  

компания" (ИНН 

<

***>) пени в размере 44 400 рублей 35 копеек, за период с 11.12.2024 по 27.06.2025, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 10 000 рублей.  

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета 53 879 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.02.2025 № 19145. Выдать справку на возврат государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.  

Судья Ю.В. Шальнова