Д Е В Я Т Ы Й  А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й  С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной Сторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб-сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-39423/2020-ГК

Дело №А40-328793/19

город Москва

05 ноября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2020 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.Б., 

судей Панкратовой Н.И., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ВОО «Союз композиторов России»

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.06.2020 по делу №А40-328793/19 

по иску ВОО «Союз композиторов России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту городского имущества г.Москвы (ОГРН 

<

***>) 

об истребования из незаконного владения земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 13.05.2020, диплом 1022240567577 от 05.02.2016;

от ответчика: ФИО3 Х.Н.К. по доверенности от 25.12.2019, диплом ААН 1401576 от 23.06.2014,

У С Т А Н О В И Л:

ВОО «Союз композиторов России» обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001001:10553, выбывшим из собственности истца, помимо его воли и истребовании указанного земельного участка из незаконного владения г.Москвы, в лице Департамента городского имущества города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В судебном заседании суд апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены в соответствии со ст.266 и 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Как усматривается из материалов дела, истец утверждает, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, и на котором располагаются объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами, являющиеся собственностью истца: 77:04:0001001:1143, 77:04:0001001:1165, 77:04:0001001:1164, 77:04:0001001:1166.

Посчитав, что указанный земельный участок находится во владении ответчика, истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с соответствующим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суд первой инстанции исходил из не законности и не обоснованности заявленных требований.

Учитывая п.п.32 и 36 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым требование о виндикации должно быть направлено к тому лицу, в чьем фактическом владении находится спорное имущество, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно в соответствии со ст.65 АПК РФ доказать право собственности на истребуемое имущество, факт нахождения истребуемого имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком данным имуществом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что применяя ст.301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные ст.301 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

По смыслу ст.305 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по негаторному иску входит совокупность следующих обстоятельств: наличие вещного права у истца на имущество, в пользовании или распоряжении которым ему чинятся препятствия; наличие препятствий в осуществлении вещного права; противоправность действий лица, создающего препятствия в пользовании титульным владельцем своим имуществом.

Наличие вещного права у истца на имущество, в пользовании или распоряжении которым ему чинятся препятствия; наличие препятствий в осуществлении вещного права; противоправность действий лица, создающего препятствия в пользовании титульным владельцем своим имуществом и факт его нахождения у ответчика подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств.

Как усматривается из материалов дела и обоснованно установлено судом первой инстанции, истец не указывает, когда и каким образом земельный участок выбыл из его владения собственника помимо его воли. 

На земельном участке 77:04:0001001:10553 располагаются объекты недвижимости, являющиеся собственностью истца, с кадастровыми номерами: 77:04:0001001:1143, 77:04:0001001:1165, 77:04:0001001:1164, 77:04:0001001:1166. 

В соответствии с п.1.1 ст.8 Закона г.Москвы от 19.12.2007 №48 основанием для занятия и использования земельного участка на праве аренды, безвозмездного пользования являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства договор аренды, договор безвозмездного пользования, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком. Условия использования земельного участка устанавливаются в указанных договорах. 

Таким образом, общество на протяжении всего времени пользовалось земельным участком без оформления земельно-правовых отношений. В связи с чем, земельный участок не бывал из владения ВОО «Союз композиторов России». 

При этом, Департамент не владеет физически земельным участком. 

Распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 18.05.1994 №1086-р во исполнение Указа Президента РФ от 12.11.1993 №1904 «О дополнительных мерах государственной поддержки культуры и искусства в Российской Федерации» земельный участок площадью 4 836 кв.м, передан в собственность ВОО «Союз композиторов России». 

Согласно п.9 Указа Президента РФ от 12.11.1993 №1904 «О дополнительных мерах государственной поддержки культуры и искусства в Российской Федерации» государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом и его территориальным органам в месячный срок оказать содействие в решении вопросов оформления прав собственности творческих союзов Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, находящиеся на балансе творческих союзов и их отделений на местах. 

Доказательств оформления прав собственности на земельный участок с адресными ориентирами: 

<

...> площадью 4 838 кв.м, не имеется.

В 2010 году истец обратился в Департамент земельных ресурсов города Москвы для утверждения схемы расположения земельного участка по адресу: 

<

...> вл.13А, стр.1, 2, 3, 5. 

Департаментом было выпущено распоряжение от 18.01.2011 №84 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресному ориентиру: 

<

...> вл.13А, стр.1, 2, 3, 5 на кадастровой карте территории». 

Земельный участок с адресным ориентиром: пер Юрьевский д.13А, имеющий площадь 8 624 кв.м., на кадастровый учет поставлен 19.12.2017. 

Таким образом, данный участок не идентичен участку, который был предоставлен в собственность ВОО «Союз композиторов России». При этом, право собственности на него не зарегистрировано

Следовательно, учитывая, что спорный участок не выбывал из владения истца, Департамент не владеет земельным участком, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд приходит к выводу, что жалоба ответчика не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствуют соответствующие основания, предусмотренные ст.270 АПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения Арбитражного суда г.Москвы.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2020 по делу №А40-328793/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судьяЕ.Б. Алексеева

Судьи:Н.И. Панкратова 

А.И. Проценко

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.