АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-135/2018

г. Петропавловск-Камчатский

16 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2018 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Скрипник Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску 

общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику

Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 11 332 руб. 64 коп.

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 20.02.2018 № 04-18 (сроком по 31.12.2018),

от ответчика:

не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО УК «Уютный дом», истец, место нахождения: 683002, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (далее – Комитет, ответчик, место нахождения: 683003, 

<

...>) о взыскании за счет казны Петропавловск-Камчатского городского округа 11 332 руб. 64 коп., из которых: 228 руб. 46 коп. долг за установку прибора учета в жилом доме № 3/1 по ул. Фурманова в г. Петропавловске-Камчатском в соответствии с решением Арбитражного суда Камчатского края от 20.09.2017 по делу № А24-3545/2017; 11 023 руб. 80 коп. – сумма оставшейся задолженности за  установку прибора учета в соответствии с соглашением от 30.10.2017 № 2/3858; 80 руб. 38 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.12.2017 по 26.12.2017 с начислением процентов на сумму долга в размере 11 252 руб. 26 коп., начиная с 10.01.2018 по день фактической уплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 249, 290, 309, 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 37, 39, 153, 154, 157, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьи 12, 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Определением от 15.01.2018 иск принят к производству суда. Рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Определением от 12.03.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания уведомлен надлежащим образом по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела, явку своего представителя не обеспечил.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не направил, каких-либо ходатайств, возражений не заявил.

При таких обстоятельствах предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 136 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям и доводам иска.

С учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте проведения как предварительного судебного заседания, так и разбирательства дела по существу, отсутствии возражений на рассмотрение дела в их отсутствие и возможности перехода к рассмотрению дела по существу, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, в управлении истца находятся многоквартирный жилой дом № 3/1 по ул. Фурманова в г. Петропавловске-Камчатском (договор управления от 22.08.2014 № 06/14). ПАО «Камчатскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией указанного многоквартирного дома.

Согласно Выписки из Реестра муниципального имущества Петропавловска-Камчатского городского округа № 4440 от 19.12.2017, собственником жилых помещений № 4, 5 общей площадью 77,9 кв.м в названном доме является Петропавловск-Камчатский городской округ.

Поскольку собственники помещений, расположенных в спорном жилом доме, обязанность по установке коллективного (общедомового) прибора учета в срок до 01.07.2012 не исполнили, ресурсоснабжающая организация (ПАО «Камчатскэнерго») произвела работы по оснащению коллективными приборами учета названного дома путем заключения с ЗАО «Промсервис» договора генерального подряда от 30.06.2016 № 04/01/07-16ФКЭ по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии с разработкой проектной документации (дом№ 3/1 по ул. Фурманова – отопление и ГВС).

Согласно акту выполненных работ от 25.11.2016 № 1816189101/ПС и справке о стоимости выполненных работ от 25.11.2016 № 189-050 стоимость установки общедомовых приборов учета в доме № 3/1 по ул. Фурманова составила 609 274 руб. 21 коп.

Поскольку собственник помещений в многоквартирном жилом доме не возместил расходы на установку приборов учета коммунальных ресурсов, управляющая компания обратилась с требованием (претензия от 27.11.2017 № 176) о возмещении указанных расходов пропорционально доле муниципального собственника в праве общей собственности на общее имущество в сумме11 252 руб. 26 коп. 

Оставление претензии без ответа, послужило основанием для обращения истца с иском в Арбитражный суд Камчатского края.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 36 ЖК РФ, пунктам 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в состав которого входят, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу положений части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексов и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон № 261-ФЗ.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, часть 4 статьи 39 ЖК РФ).

В силу императивного предписания части 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу частей 5 и 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. При этом в силу закона обязанность по оснащение жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, и многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Расходы ресурсоснабжающей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию с собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 38 (1) Правил № 491 в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором названного пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «б» пункта 2, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунального ресурса.

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (часть 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Положениями части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ предписано, что организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3–6.1 названной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. 

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333 и от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями. Управляющая компания, действующая в вопросе возмещения расходов на установку общедомового прибора учета исключительно как лицо, опосредующее отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме и лишенное возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных собственников, не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета на день вынесения судебного решения.

Как следует из материалов дела, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № 3/1 по ул. Фурманова в г. Петропавловске-Камчатскому в установленный частью 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ срок, а именно до 01.07.2012 самостоятельную обязанность по оснащению этих домов приборами учета тепловой энергии и ввод их в эксплуатацию не обеспечили.

ПАО «Камчатскэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении спорных многоквартирных домов во исполнение требование части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, совершило действия по оснащению этих домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, что подтверждено актами, представленными в материалы дела.  Стоимость работ по проектированию, монтажу и вводу в эксплуатацию приборов учета подтверждена  справками о стоимости выполненных работ  и затрат.

На основании вышеизложенного арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец, как лицо, специально нанятое собственниками для решения вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, обязано возместить ПАО «Камчатскэнерго» понесенные им расходы на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, и имеет право на взыскание с собственников помещений расходов на установку общедомовых приборов учета.

Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется на основании его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Поскольку стоимость установки общедомовых приборов учета в вышеуказанном доме составила 609 274 руб. 21 коп., а доля муниципального собственника в праве общей собственности на общее имущество (согласно представленным в материалы дела техническому паспорту и выписки из Реестра муниципальной собственности) составляет 0,0184, то требование о возмещении 11 210 руб. 64 коп. (609 274,21*0,0184) заявлены истцом правомерно и подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требование о возмещении управляющей компании расходов по предоставлению рассрочки в размере 41 руб. 62 коп. суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частью 5 названной статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что предоставленная законодателем рассрочка исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета распространяется только на граждан. Данный льготный порядок компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций является мерой социальной направленности в отношении определенной категории потребителей – населения (собственников жилых помещений).

На основании изложенного, оснований для возмещения истцу за счет ответчика (муниципального собственника) расходов по предоставлению рассрочки исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета  в размере 41 руб. 62 коп. судом не установлено. В связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Руководствуясь частью 1 статьи 395 ГК РФ, ООО УК «Уютный дом» начислило ответчику за период с 08.12.2017 по 16.12.2017 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 80 руб. 38 коп.

Поскольку обязательство по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета ответчиком своевременно не исполнено, то требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом правомерно.

Вместе с тем с учетом частичного удовлетворения требования истца по долгу, расчет процентов подлежит корректировке.

Согласно произведенному судом расчету на сумму долга в размере 11 210 руб. 64 коп. за заявленный истцом период просрочки с 08.12.2017 по 16.12.2017, обоснованный размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил  80 руб. 07 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов подлежат частичному удовлетворению в сумме 80 руб. 07 коп. на основании статьи 395 ГК РФ. 

В соответствии с частью 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Законность требования о взыскании процентов по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».       

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным в размере 11 210 руб. 64 коп., то требование о взыскании процентов в порядке пункта 3 статьи 395 ГК РФ подлежит удовлетворению, проценты подлежат начислению на сумму долга в размере 11 210 руб. 64 коп., начиная, согласно требованию истца, с 10.01.2018 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ему за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно в размере 1 993 руб.

 

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

            Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение за счет казны Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютный дом» 11 210 руб. 64 коп. долга, 80 руб. 07 коп. процентов, 1 993 руб. государственной пошлины, а всего 13 284 руб. 71 коп.

            Производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в размере 11 210 руб. 64 коп., начиная с 10.01.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                       Ю.С. Скрипник