Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть)

Дело № А76-19154/2019

г. Челябинск

08 августа 2019 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Лескомплект», ОГРН  

<

***>,  

г. Златоуст Челябинской области, 

к Главному управлению лесами Челябинской области, ОГРН  

<

***>, г. Челябинск,  

об изменении договора аренды, 

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Изменить договор аренды лесного участка № 140 от 28.02.2008, общей  площадью 40 188 га., с кадастровым номером 74:25:0000000:0111,  местоположение: Россия, Челябинская область, ОГУ «Златоустовское  лесничество», Семибратское участковое лесничество

<

...>,  предоставленном для заготовки древесины на условиях полного ведения  лесного хозяйства, путем заключения дополнительного соглашения, на  следующих условиях:  

1. Пункт 1.3 договора изложить в следующей редакции:  

1.3 Лесной участок передается арендатору для заготовки древесины в  следующих ежегодных объемах (приложение № 4):  

-проведение рубок спелых и перестойных насаждений, рубок ухода за  лесами, проведении санитарно-оздоровительных мероприятий и прочих  рубок в объеме 16,84 тыс.м3. в том числе по хвойному хозяйству 9,53 тыс. м3.  

2. Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции:  

2.1 Арендная плата по настоящему договору определена с учетом  результатов лесного аукциона от 14.02.2008 г. с учетом изменения объектов  лесопользования по материалам лесоустройства и составляет 2 249 430 руб.  44 коп. в год, в том числе на основании ставок в соответствии со статьей 73  Лесного кодекса Российской Федерации 1 071 157 руб. 35 коп.  

3. Приложения №№ 3,4,5,6,8 к договору № 140 от 28.02.2010 изложить в  новой редакции:  

Приложение № 3 

К договору аренды № 140 от 28.02.2008 

I. Характеристика лесного участка 

Общ ая  

площад

ь, га  

В том числе лесные земли, га 

Нелесные земли, га 

Покрыт 

ые 

лесной  

растител ьностью  

Из  

них  лесн ые  

куль туры  

Лесн ые  

пито мник и  

Непокр 

ытые 

лесной  

растител ьностью  

Итого 

Па шн я  

Сено косы  

Паст бищ а  

Воды 

Дор оги,  

про сек 

и 

Болота 

Пр очи е  

зем ли  

всего 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

14 

40188 

37524,6  

5511 ,7  

- 

230,2 

37754,8 

1,3 

635, 9  

487,3  

17 

7, 6  

275,9 

493 

362,2 

2433,2 

II. Средние таксационные показатели 

Целево 

е 

назнач ение  

лесов  

Преобладающая порода 

Класс  бонит ета  

Средние таксационные показатели 

Состав  насажд ений  

Возр 

аст,  лет  

Класс  бонит ета  

Относите льная  

полнота  

Запас, м3/га 

Средневозр астные  

Приспевающие 

Спелых  и  

пересто йных  

Сосна 

1а-2 бон 

6,8С 0,4  

ЛЦ 

0,2Е  2,5Б  0,1Ос  

73 

1,73 

0,74 

279 

333 

354 

Сосна 

4-5 бон 

5,7С  0,6Лц  

0,4Е  3,2Б  0,1Ос  

67 

3,12 

0,68 

100 

394 

300 

Сосна 

5а-5б  бон  

8,5С  0,6Е  0,9Б  

100 

5а 

0,51 

24 

131 

152 

Сосна 

1а-2 бон 

6,6С  0,4Лц  

0,2Е  2,6Б  0,1Ос  

72 

2,21 

0,72 

255 

311 

319 

Ель 

1а-3 бон 

5,1Е  0,3П  0,6С  0,3Лц  

3,5Б  0,2Ос  

73 

2,91 

0,68 

259 

294 

303 

Ель 

4-5 бон 

4,9Е  0,4П  0,6Лц  

0,3С  3,7Б  0,1ОС  

120 

4,09 

0,64 

54 

242 

166 

Ель 

5а-5б  бон  

5,7Е  0,2П  0,6С  3,5Б  

132 

5а 

0,64 

0 

94 

144 

Ель 

1а-3 бон 

5,1Е  0,4П  0,4С  0,4Лц  

3,6Б  0,1Ос  

95 

3,48 

0,66 

219 

257 

225 

Пихта 

1а-5 бон 

3,1П  2,0Е  0,1С  3,4Б  1,4Ос  

109 

2,95 

0,74 

0 

370 

321 

Лиственни ца  

1а-5 бон 

5,0Лц  

0,7С  1,0Е  3,0Б  0,3Ос  

131 

3,30 

0,58 

28 

220 

207 

Итого 

4,7С  0,9Лц  

1,3Е  0,1П  2,9Б  0,1Ос  

86 

2,74 

0,68 

178 

291 

291 

Береза 

1а-5а бон 

7,7Ю  

0,9С  0,1Олс  

0,6Е  0,4С  0,3Лц  

75 

3,08 

0,67 

126 

177 

171 

Осина 

1а5  бон  

6,9Ос  

2,5Б  0,4Лц  

0,1С  0,1Е  

70 

3,18 

0,68 

124 

174 

186 

Ольха сер  

1а5  бон  

7,1Олс  

2,2Б  0,5Е  0,2С  

43 

3,89 

0,51 

72 

126 

100 

Итого 

7,0Б  1,7Ос  

0,1Олс 

0,5Е  0,4С  0,3Лц  

75 

3,10 

0,67 

125 

176 

172 

Всего 

5,0Б  0,9Ос  

0,1Олс 

2,4С  0,6Лц  

0,9Е  0,1П  

79 

2,96 

0,68 

145 

219 

217 

II. Характеристика насаждений лесного участка  

Целевое  назначе ние  

лесов 

Номера кварталов 

Преобладаю щая порода  

Хозсек ция  

Площа дь, га,  Запас  

В т.ч по группам возраста, га/тыс. м3  

Молодн яки  

Средневозрас

тные 

Приспевающие 

Спелые и перестойные 

Защитн ые леса  

1-184 

Сосна 

1а-2 бон 

5655,4  1688,0 6  

300,4  45,43  

3103,2 

868,55 

1052,4  349,84  

1199,4  424,24  

3-5 бон  

2644,7  528,52  

694,2  68,46  

1502,5 

327,22 

259,3 76,28 

188,7  56,56  

5а-5б  

261,8  

40,2 

41,8 4 

63,9 

115,9 

бон 

30,35 

0,4 

8,38 

17,57 

Итого  

8561,9 2246,93 

1034,8  114,29  

4647,5 

1199,77 

1375,6  434,51  

1504 

498,36  

Ель 

1а-3 бон 

2013,2  396,46  

921,6  71,76  

108,7 28,15  

163,6 48,16  

819,3 

248,39  

4-5 бон  

1682,5  273,29  

239,8 14,7 

178,5 33,08  

208,3 50,51  

1055,9  175  

5а-5б  бон  

46,4  5,87  

0 

0 

16,2 1,51 

30,2 4,35 

Итого  

3742,1  675,61  

1161,4  86,45  

287,2 61,23 

388,1 100,19 

1905,4  427,74  

Пихта 

1-5 бон  

35,2  11,4  

0 

0 

1,7 0,63 

33,5 10,77 

Лиственниц а  

1-5 бон  

1793,3  368,91  

88,2 4,84 

246,4 60,23 

100,3 22,05 

1358,4  281,79  

Хвойные 

14132, 5  

3302,8 5  

2284,4  205,58  

5181,1 

1321,23 

1865,7  557,38  

4801,3  1218,66  

Береза 

1-5 бон  

20494, 1  

3364,1 2  

136,5 3,23 

3180  399,5  

4094,3  723,19  

13083,3  2238,2  

5а-5б  бон  

46,4  3,32  

0 

0 

0 

46,4 3,32 

Итого  

20540, 5  

3367,4 3  

136,5 3,23 

3180  399,5  

4094,3  723,19  

13129,7  2241,51  

Осина 

1-5 бон  

2673,7  487,54  

0,2 0,01 

139,3 17,32 

160,7 27,97 

2373,5  442,24  

Ольха серая  

1-5 бон  

177,0 1779 

0 

67,6 4,86 

74,1 9,31 

36,2 3,62 

Мягколиственные  

23392, 1  

3872,7 6  

136,7 3,24 

3386,9  421,68  

4329,1  760,47  

15539,4  2687,37  

Всего 

37524,6 7175,6 

2421,1  208,82  

8568 1742,9 

6194,8 1317,85 

20340,7  3906,03  

Приложение № 4 

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г. 

Объем (размер) использования лесов на арендуемом участке 

(ежегодный) 

Целевое назначение лесов 

Хозяйство 

Площадь по  хозяйствам, га  

Единица измерения  объема  

пользования 

Среднегодовые  объемы  

пользования 

1 

2 

3 

4 

5 

Рубки всего 

Защитные леса 

Хвойное 

114,35 

Тыс.м3 

9,53 

Лиственное 

229,01 

Тыс.м3 

7,31 

Итого 

343,36 

Тыс.м3 

16,84 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях 

Выборочные рубки при уходе за лесами  

Защитные леса  

Хвойное 

40,25 

Тыс.м3 

1,81 

Лиственное 

14,51 

Тыс.м3 

0,31 

Итого 

54,76 

Тыс.м3 

2,12 

Прочие рубки 

Защитные леса  

Хвойное 

0,6 

Тыс.м3 

0,18 

Лиственное 

1,0 

Тыс.м3 

0,20 

Итого 

1,6 

Тыс.м3 

0,38 

Приложение № 5 

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г. 

Ежегодные объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов и 

лесоразведению на арендуемом лесном участке  

Целевое назначение лесов 

Виды мероприятий  

Единицы измерения  

Среднегодовой объем 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах  

Защитные леса 

Строительство дорог  противопожарного  

назначения 

Км 

2,0 

Реконструкция дорог  противопожарного  

назначения 

Км 

2,4 

Устройство 

минерализованных  полос  

Км 

84 

Уход за  минерализованными  

полосами 

Км 

170 

Благоустройство зон  отдыха граждан,  пребывающих в лесах в  соответствии со статьей  11 ЛК РФ  

Шт 

1 

Изготовление и  

установка  предупредительных  

аншлагов  

Шт 

27 

Проведение 

профилактического  контролируемого  

противопожарного  выжигания хвороста,  

лесной 

Га 

2,0 

Строительство, 

реконструкция и  эксплуатация:  

Пунктов сосредоточения  противопожарного  

инвентаря 

Шт 

2 

Пожарных  

наблюдательных  

пунктов (вышек, мачт,  павильонов и других  наблюдательных  

пунктов) 

Шт 

4 

Устройство подъездов к  источникам  

противопожарного  

Шт 

20 

водоснабжения 

Эксплуатация пожарных  водоемов и подъездов к  источникам  

водоснабжения 

Шт 

По количеству  имеющихся  

Обеспечение санитарной безопасности в лесах  

Защитные леса 

Санитарно-выборочные 

рубки 

Хвойное лиственное  

Тыс. м3 

- 

Тыс. м3 

- 

Уборка захламленности  хвойное  

Тыс. м3 

- 

Лесовосстановительные мероприятия 

Защитные леса 

Посадка 

Га 

2019- 5,1 га  2020 – 5,6 га  

2021 – 5,0 га  

Дополнение лесных  культур  

Га 

По инвентаризации  предшествующего года  

Агротехнический уход за  лесными культурами  

Га 

По инвентаризации  предшествующего года  

Содействие естественному 

лесовосстановлению  

Га 

- 

Подготовка почвы под  лесные культуры  будущего года  

Га 

2019 – 5,6 га  2020 – 5,0 га  

Уход за лесами 

Защитные леса 

Уход в молодняках  

Га 

12,0 

Прореживание 

Хвойное 

Тыс. м3 

1,22 

Лиственное 

Тыс. м3 

0,01 

Проходные рубки 

Хвойное 

Тыс. м3 

0,59 

Лиственное 

Тыс. м3 

0,30 

Создание лесной инфраструктуры 

Защитные леса 

Разрубка и расчистка  квартальных просек  

Га/км 

2,7 / 6,7 

Установка квартальных  столбов  

Шт. 

15 

Приложение № 6 

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г. 

Расчет арендной платы за пользование лесным участком с целью  

заготовки древесины по ООО «Лескомплект» 3 разряд такс 100% 

1. Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений  

Всего: 14,34 тыс. м3 в том числе хвойное 7,54 тыс. м3, мягколиственное  

6,80 тыс. м3 

Составляющая  порода  

Категория качества 

Категория  крупности  

Расчетная  лесосека  

куб.м. 

Минимальные  ставки  

Стоимость  

древесины по  минимальных  ставкам с  коэф. 50%  руб.  

Арендная  плата руб.  

Сосна 

Деловая 

Крупная 

611 

294,31 

89911,705  

174065,74  

Средняя 

714 

211,2 

75398,4 

Мелкая 

160 

106,67 

8533,6 

Дрова 

61 

7,28 

222,04 

Всего 

1546 

174065,745  

Лиственница  

Деловая 

Крупная 

907 

236,05 

107048,675  

211846,05  

Средняя 

111 

168,36 

93523,98 

Мелкая 

240 

84,39 

10126,8 

Дрова 

294 

7,8 

1146,6 

Всего 

2552 

211846,055  

Ель 

Деловая 

Крупная 

664 

266,04 

88325,28 

198122,7  

Средняя 

1041 

191,07 

99451,935  

Мелкая 

212 

94,68 

10036,08 

Дрова 

85 

7,28 

309,4 

Всего 

2002 

198122,695  

Береза 

Деловая 

Крупная 

1523 

148,65 

113196,97  

307094,14  

Средняя 

3091 

106,67 

164858,49  

Мелкая 

730 

51,84 

18921,6 

Дрова 

2148 

9,42 

10117,08 

Всего 

7492 

307094,14  

Осина 

Деловая 

Крупная 

129 

29,99 

1934,35 

5981,5 

Средняя 

326 

21,85 

3561,56 

Мелкая 

80 

9,85 

394 

Дрова 

213 

0,86 

91,59 

Всего 

748 

5981,5 

Арендная плата за выборочные рубки – руб. – 897110,13  Коэффициент аукциона – руб. – 2Д  

Итоги арендной платы РСПН – руб. – 1883931,27 

2. Выборочные рубки: Рубки ухода за лесами Всего: 2,12 тыс. м3 в том числе хвойное 1,81 тыс. м3, мягколиственное 0,31 тыс. м3 

Составляющая порода 

Категория качества 

Категория  крупности  

Расчетная  

лесосека 

куб.м. 

Минимальные ставки 

Стоимость  

древесины по  

минимальных  

ставкам с  

коэф. 50%  

руб. 

Арендная  плата руб.  

Сосна 

Деловая 

Крупная 

122 

294,31 

17952,91 

93964,99  

Средняя 

570 

211,2 

60192 

Мелкая 

293 

106,67 

15627,155  

Дрова 

53 

7,28 

192,92 

Всего 

1038 

9364,99 

Лиственница  

Деловая 

Крупная 

15 

236,05 

1770,375 

4860,33 

Средняя 

28 

168,36 

2357,04 

Мелкая 

17 

84,39 

717,315 

Дрова 

4 

7,8 

15,6 

Всего 

64 

4860,31 

Ель 

Деловая 

Крупная 

13 

266,04 

1729,26 

17509,42  

Средняя 

57 

191,07 

5445,495 

Мелкая 

217 

94,68 

10272,78 

Дрова 

17 

7,28 

61,88 

Всего 

304 

17509,42 

Береза 

Деловая 

Крупная 

44 

148,65 

3270,3 

20873,37  

Средняя 

217 

106,67 

11573,695  

Мелкая 

195 

51,84 

5054,4 

Дрова 

207 

9,42 

974,97 

Всего 

663 

20873,37 

Осина 

Деловая 

Крупная 

1 

29,99 

14,995 

291,31 

Средняя 

14 

21,85 

152,95 

Мелкая 

24 

9,85 

118,2 

Дрова 

12 

0,86 

5,16 

Всего 

51 

291,31 

Итого арендной платы за выборочные рубки – руб. –137499,4  Коэффициент аукциона – руб. –2,1  

Итого арендной платы РУ – руб. –288748,74 

3. Сплошные рубки: Прочие рубки Всего: 0,38 тыс. м3, в том числе хвойное 0,18 тыс. м3, мягколиственное 0,20 тыс. м3 

Составляющая порода 

Категория качества 

Категория  крупности  

Расчетная лесосека куб.м. 

Минимальные ставки 

Стоимость  

древесины по  минимальных  ставкам с  коэф. 50%  руб.  

Арендная  плата руб.  

Сосна 

Деловая 

Крупная 

36,4 

294,31 

11248,54 

16860,48  

Средняя 

20,9 

211,2 

4634,78 

Мелкая 

6,52 

106,67 

730,26 

Дрова 

32,3 

7,28 

246,9 

Всего 

96,12 

16860,48 

Лиственница 

Деловая 

Крупная 

12,6 

236,05 

3122,94 

5723,41 

Средняя 

12,84 

168,36 

2269,83 

Мелкая 

2,65 

84,39 

234,82 

Дрова 

11,7 

7,8 

95,82 

Всего 

39,79 

5723,41 

Ель 

Деловая 

Крупная 

5,71 

266,04 

1519,08 

3605,4 

Средняя 

9,06 

191,07 

1817,64 

Мелкая 

1,89 

94,68 

187,87 

Дрова 

0,63 

7,28 

4,81 

Всего 

17,29 

3529,4 

Береза 

Деловая 

Крупная 

23,5 

148,65 

3667,94 

10067,94  

Средняя 

37,2 

106,67 

4166,53 

Мелкая 

18,5 

51,84 

1006,99 

Дрова 

124 

9,42 

1226,48 

Всего 

203,2 

10067,94 

Осина 

Деловая 

Крупная 

4,1 

29,99 

129,11 

290,59 

Средняя 

5,8 

21,85 

133,07 

Мелкая 

1,7 

9,85 

17,58 

Дрова 

12 

0,86 

10,83 

Всего 

23,6 

290,59 

Арендная плата за сплошные рубки – руб. – 36547,82 Коэффициент аукциона – руб. – 2,1 Итого арендной платы – руб. – 76 750,43 Всего арендная плата за выборочные рубки – руб. – 2172680,01 

Всего арендная плата за сплошные рубки – руб. – 76750,43  

Приложение № 8 

к договору аренды № 140 от 28.02.2008 г. 

Ежегодный объем отвода лесосек 

Отвод лесосек 

Площадь, га 

Запас (ликвид), тыс. м3 

Под рубки при уходе за  лесом, прочие рубки,  рубки при проведении  санитарно- 

оздоровительных мероприятий 

343,36 

16,84 

В том числе уход в  молодняках  

12 

- 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию –  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы  через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья А.Г. Гусев 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной  жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.