Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3684/2023

город Псков

09 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Будариной Ж.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Бежаницкого районного потребительского общества (адрес: 182840, Псковская обл., Бежаницкий р-он, Бежаницы рабочий поселок, ул. Советская 26, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному предприятию «Аптека № 10» Дедовичского района (адрес: 182710, Псковская обл., Дедовичский р-он, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 108279 руб. 22 коп.   

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Бежаницкое районное потребительское общество (далее – истец, Общество) обратилось с иском к муниципальному предприятию «Аптека № 10» Дедовичского района (далее – ответчик, Предприятие) о взыскании 108279 руб. 22 коп.  задолженности по арендной плате    по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2017 б/н за период  апрель 2022 года - апрель 2023 года.

Определением суда от 03.07.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением суда от 11.08.2023 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От ответчика каких-либо документов, отзыва не поступило.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу  в отсутствие представителей сторон.

        Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

        30.12.2017 между Обществом (арендодатель) и Предприятием (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения б/н (далее – договор), согласно которому арендодатель передает во временное пользование арендатору нежилое помещение площадью 18 кв.м., в том числе: площадь торгового зала 6 кв.м., расположенное по адресу: Псковская обл., Дедовичский р-он, Пожеревицкая волость, 

<

...>.

          Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 60-А3 № 074307 от  15.01.2014. Помещение  будет использоваться для размещения муниципальной  «Аптеки № 10».

Имущество передано по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

 Срок аренды установлен по 30.12.2018 с условием пролонгации (пункты 1.2,1.3,5.1  договора).      

            В силу пункта 2.3.3 договора Предприятие обязано в установленные сроки  производить оплату арендной платы  и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2.3.13 договора Предприятие обязано в течение 10-ти дней с момента подписания договора заключить договоры на предоставление коммунальных услуг,  на сбор и вывоз твердых бытовых отходов, на техническое обслуживание и эксплуатацию мест общего пользования с организацией.

Стоимость аренды помещения, указанного в пункте 1.1 договора составляет 3000 руб. в месяц и НДС 540 руб. Оплата производится не позднее 10-го числа расчетного месяца путем перечисления суммы на расчетный счет арендодателя (пункт 3.1 договора).

           Общество ссылается на то, что обязательства по договору аренды исполнялись Предприятием ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108279 руб. 22 коп., в том числе: 43200 руб.  задолженности  по  арендной плате май 2022 - апрель 2023; 65079 руб. 22 коп. задолженности по компенсации за потребление электроэнергии за период апрель 2022-апрель 2023.

Претензия от 05.06.2023 № 349 с требованиями оплатить сформировавшуюся задолженность, направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными по праву и по размеру, и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды. Существенные условия договора согласованы, в том числе порядок возмещения стоимости содержания имущества, переданного в аренду. Помещение передано по акту ответчику. Договор не признан недействительным в установленном порядке. Размер арендной платы и порядок расчетов оговорен сторонами в договоре.

Размер и стоимость потребленной электроэнергии за спорный период подтверждается счетами, актами оказанных услуг и платежными поручениями на оплату таких услуг Обществом (л.д. 45-74).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 Ответчик не оспорил размер оказанных услуг, не представил в материалы дела доказательства погашения предъявленной к взысканию задолженности, в связи с чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

На основании изложенного, с Предприятия в пользу Общества следует взыскать  108279 руб. 22 коп., в том числе: 43200 руб. задолженности по арендной плате май 2022 - апрель 2023; 65079 руб. 22 коп. задолженности по компенсации за потребление электроэнергии за период апрель 2022-апрель 2023.

Истцом при обращении в суд с исковым заявлением оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается платежным поручением от 22.06.2023 №1713.

          В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая размер государственной пошлины, рассчитанной от цены иска в сумме 108279 руб. 22 коп. и равной 4248 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца. С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию  1248 руб.. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального предприятия «Аптека № 10» Дедовичского района  в пользу Бежаницкого районного потребительского общества 108279 руб. 22 коп. задолженности, а также 3000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.                                           Взыскать с муниципального предприятия «Аптека № 10» Дедовичского района в доход федерального бюджета 1248 руб. госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

Судья                                                                                           Ж.В. Бударина