АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-40755/2017

г.  Нижний Новгород              18 декабря 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-1046), при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой А.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород 

к ответчику: конкурсному управляющему закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород

о взыскании задолженности и пени,

без участия представителей сторон,

установил:

Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к конкурсному управляющему закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.12.2002 № 08701/01 за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 1 298 429 руб. 76 коп., пени за период с 21.01.2016 по 09.06.2017 в размере 112 436 руб. 58 коп.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 АПК РФ.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев  материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

17 декабря 2002 года администрация города Нижнего Новгорода (арендодатель) и ЗАО «АКС-Инвест» (арендатор) заключили договор № 08701/01, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 28.06.2051 земельный участок, общей площадью 25 200 кв.м., расположенный  по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Торфяная, 34, - под производственно - складскую базу.

В пунктах 4.1, 4.4, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее внесения (ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября);

- ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в виде пени (0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки).

Дополнительным соглашением от 23.09.2013 стороны изменили:

- арендодателя на Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (ныне - Министерство);

- площадь арендуемого земельного участка на 23 925+/-54 квадратных метров;

- кадастровый номер земельного участка 52:18:0010519:52;

- порядок внесения арендной платы на ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца;

- ответственность арендатора за неуплату арендных платежей на пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки).

Ответчиком обязательства по договору в части внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 1 298 429 руб. 76 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, оставлена последним без должного удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Наличие неисполненного ответчиком денежного обязательства  подтверждается материалами дела, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика долга и пени являются правомерными, обоснованными, подлежат удовлетворению в заявленном ко взысканию размере. 

Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в пользу Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 298 429 руб. 76 коп. долга и 112 436 руб. 58 коп. пени. 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 27 109 руб. 00 коп. государственной пошлины.

          Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                           Андрюхина Ю.Ю.