АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-67158/2021

09 марта 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, рассмотрев исковое заявление Муниципального казенного Учреждения "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени по договору аренды, 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление Муниципального казенного Учреждения "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Лесной" к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" о взыскании пени за период с 11.05.2021 по 02.06.2021 в размере 702 руб. 37 коп.

Посредством системы « Мой арбитр» от ответчика поступили отзывы, согласно которым ответчик полагает, что требования удовлетворению не подлежит. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.  

 В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 28.02.2022.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В Арбитражный суд Свердловской области с соблюдением сроков, установленных ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В связи с поступлением от ответчика заявления о составлении мотивированного решения, решение подлежит изготовлению в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

согласно пунктам 1.1, 3.2.2., 4.1, 5.2 договора от 01.09.2010 № 08/10 на аренду нежилых помещений, зданий и сооружений, расположенных по адресу: 

<

...>, заключенного между муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (далее по тексту «Комитет») и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее «Ответчик»), последний взял на себя обязательство по своевременной оплате арендной платы в бюджет города. 

Как указывает истец, обязательство ответчиком выполнялось несвоевременно.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судам некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», согласно пункту 5.2. договора аренды, ему были начислены пени на сумму платежей, не внесенных в бюджет в установленные сроки в сумме 702 руб. 37 коп.

Ответчику 24.08.2021 направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате в виде пени (от 23.08.2021 № 09-03/161) за период с12.2020 по 23.08.2021.

Данная претензия Ответчик была оставлена без удовлетворения.

Как указывает истце в настоящее время за ответчиком числится долг. Общая сумма задолженности по состоянию на 30.11.2021 составляет 702 руб. 37 коп. 

Рассмотрев материалы дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично на основании следующего.

Тот факт, что между сторонами сложились арендные отношения, не оспаривается.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.1 договора № 08.10 от 01.09.2010 на аренду нежилых помещений, зданий и сооружений арендатор обязан выплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. 

Действительно, как указывает истец и подтверждается материалами дела согласно платежному поручению № 19356 от 09.12.2020 арендная плата в размере 5 853 рубля 02 копейки была уплачена за декабрь 2020 года своевременно, в пределах установленного договором срока, соответственно, основания для взыскания пени за период 11.12.2020 по 11.12.2020 в размере 29 рублей 27 копеек у суда отсутствуют.

Как усматривается из материалов дела, ответчик факт просрочки арендной платы за май 2021 года в размере 5 853 рубля 02 копейки не оспаривал.

Вместе с тем ответчик ссылается на отсутствие возможности исполнения обязательства по внесению арендной платы в установленный срок, поскольку истец не вовремя известил его об изменении банковских реквизитов.

Доводы ответчика в этой части арбитражный суд признает необоснованными, поскольку сам по себе факт отсутствия сведений о расчетных счетах кредитора не освобождает должника от исполнения денежного обязательства, поскольку согласно п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Таким образом, отсутствие сведений о счетах кредитора законодатель не относит к обстоятельствам, при наличии которых должник может быть освобожден от ответственности.

Доказательств того, что несвоевременное исполнение обязательств по оплате арендных платежей являлось невозможным вследствие непреодолимой силы, ответчиком не представлено, тогда как в силу п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ бремя доказывания данных обстоятельств возлагается на должника.

В случае, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено или уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны, должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда (ст. 327 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 327 ГК РФ внесение денежной суммы в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства. Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги, извещает об этом кредитора.

Ссылаясь на невозможность исполнения обязательства по внесению арендной платы вследствие отсутствия сведений о надлежащих банковских реквизитах кредитора, ответчик, тем не менее, не воспользовался порядком исполнения обязательства, предусмотренного ст. 327 ГК РФ, и не внес денежные средства в депозит нотариуса.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, государственная пошлина  взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

на основании ст. 309, 310, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного Учреждения "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за период с 11.05.2021 по 02.06.2021 в размере 673 руб. 00 коп.

В удовлетворении  остальной части искового заявления отказать. 

2. Взыскать с публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1916 руб. 65коп.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

СудьяД.В. Ефимов