АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-15862/2018

г. Барнаул

20 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения изготовлена 18 февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  20 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Ребрихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                   с. Ребриха Ребрихинского района Алтайского края, к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 304226603600010, ИНН 

<

***>),                           с. Боровлянка Ребрихинского района Алтайского края, о взыскании задолженности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, без использования средств аудиозаписи,

без участия представителей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ребрихинского района Алтайского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 15 277 руб. 05 коп., в том числе 15 159 руб. 82 коп. основного долга, пени в размере 117 руб. 23 коп.

Требования со ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы  ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование земельными участками по договорам  аренды земельного участка № 1 от 27.01.2010 и № 4 от 12.03.2013,что привело к образованию задолженности и начислению неустойки.

Определением суда от 19.09.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 15.11.2018 суд перешел к рассмотрению дело по общим правилам искового производства, в связи с отсутствием доказательств  надлежащего извещения ответчика.

Определением от 16.01.2019 судебное разбирательство по делу было отложено, в связи с отсутствием в материалах дела доказательств надлежащего извещения ответчика. Определением от 17.01.2019 суд истребовал из сельского отделения почтовой связи ««Боровлянка» УФПС Алтайского края - филиала ФГУП «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), (658546, 

<

...>), сведения о вручении индивидуальному предпринимателю ФИО1 копий определений от 19.09.2018 и от 15.11.2018, направленных судом в адрес ответчика  (658546, 

<

...>) почтовыми отправлениями с идентификаторами 656998 27137647 и 656998 29107679.

Ко дню судебного заседания от Павловского Почтамта ОСП УФПС Алтайского края – филиала ФГУП «Почта России»  во исполнение определения суда от 17.01.2019 поступило письменные сведения о том, что  заказное письмо разряда «Судебное»                     № 65699827137647  на имя ФИО3 вручено 25.09.2018 лично адресату, заказное письмо разряда «Судебное» № 65699829107679 на имя ФИО1 вручено 20.11.2018 лично адресату, к письму приложены копии почтовых уведомлений о вручении.

Стороны явку своих представителей в настоящее судебное западение не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Ответчик отзыв на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается письмом Павловского Почтамта ОСП УФПС Алтайского края – филиала ФГУП «Почта России», а также  почтовым уведомлением           № 656998 31 07900 1.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей  сторон, в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, гражданские правоотношения между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) возникли из договоров аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 1 от 27.01.2010 и №от 12.03.2013, по условиям которых арендодатель передал, а арендатор принял по передаточному акту в пользование на возмездной основе земельные участки сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения Ребрихинского района Алтайского края.

Указанные договоры аренды, договоры передачи прав и обязанностей зарегистрированы в установленном законом порядке.

Предметом договора № 1 от 27.01.2010 является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Ребрихинского района Алтайского края, расположенный в плане земель СПК  «колхоз Энгельса» Ребрихинского района Алтайского края: участок № 129 площадью 83 га, пашни,  целевое использование: для сельскохозяйственного производства; участок № 123, площадью 10 га, пашни, целевое использование: для сельскохозяйственного производства; участок № 122/1, площадью 8 га, пашни,  целевое использование: для сельскохозяйственного производства; № 113/1 площадью 15 га пашни, целевое использование: для сельскохозяйственного производства (выращивание многолетних насаждений);  участок № 115/1 площадью 10 га, пашни, целевое использование: для сельскохозяйственного производства (выращивание многолетних насаждений).

В соответствии с п. 3.2 договора № 1 от 27.01.3010  в редакции  дополнительного соглашения № 2с от 20.02.2014  арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе  земель районного фонда перераспределения, вносится в следующие сроки: по ¼ части годовой арендной платы – не позднее 15 апреля и 15 июля текущего года соответственно, оставшаяся ½  часть годовой арендной платы – не позднее 20 октября текущего года.

Предметом договора № 4  от 12.03.2013 является земельный участок площадью 19 га пашни, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения Ребрихинского района Алтайского края, расположенный в плане земель колхоза  им. ХХ11 Партсъезда,  Ребрихинского района Алтайского края, рабочий участок № 137.

В соответствии с п. 3.2 договора №4 от 12.03.2013  арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе  земель районного фонда перераспределения, вносится в следующие сроки: по ¼ части годовой арендной платы – не позднее 15 апреля и 15 июля текущего года соответственно, оставшаяся ½  часть годовой арендной платы – не позднее 20 октября текущего года.

Согласно п. 3.4 договоров  в случае невнесения платежей в установленный срок, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый  день просрочки, начиная со следующего  дня,  за установленным сроком уплаты.

Ответчик принял земельные участки по актам приемки-передачи,  осуществлял их использование, однако обязанность по внесению арендных платежей, установленную договорами, исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Задолженность по договору № 1 от 27.01.2010 составила 13275 руб. 23 коп., в том числе 13 173 руб. 36 коп.  основной долг за период с 01.01.2018 по 31.03.2018, 101 руб. 87 коп пени за период с 16.04.2018 по 17.05.2018.

Задолженность по договору № 4 от 12.03.2013 составила 2001 руб. 82 коп., в том числе 1986 руб. 46 коп. основной долга за период с 01.01.2018 по 31.03.2018, 15 руб. 36 коп. пени за период с 16.04.2018 по 17.05.2018.

Общая сумма долга составила 15 277 руб. 05 коп., в том числе основной долг за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 15 159 руб. 82 коп., пени за период с 16.04.2018 по 17.05.2018 в размере 117 руб. 23 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность в добровольном порядке, оставлена ответчиком без внимания, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Факт пользования ответчиком земельными участками по договорам аренды, а также наличие задолженности по арендной плате подтверждены материалами дела и ответчиком не оспариваются, поэтому в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считается признанными ответчиком.

Доказательств уплаты задолженности  по внесению  арендной платы и пени ответчик суду не представил, исковые требования не оспорил.

Расчет задолженности по арендной плате, пени представленный истцом, судом проверен и признал верным.

Ответчиком о несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства в ходе производства по делу в суде не заявлено.

Оценив материалы дела, проверив расчеты, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, поскольку решение принято не в его пользу.  

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1,                         с. Боровлянка Ребрихинского района Алтайского края, в пользу Администрации Ребрихинского района Алтайского края, с.Ребриха Ребрихинского района Алтайского края, 15 277 руб. 05 коп., в том числе 15 159 руб. 82 коп. основной долг, 117 руб. 23 коп. пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1,                         с. Боровлянка Ребрихинского района Алтайского края, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  2 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения  или в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

         Судья                                     В.А. Зверева