АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-58640/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 03.07.2024. Полный текст решения изготовлен 29.08.2024.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению дополнительного решения по делу № А32-58640/2022 по исковому заявлению администрации города Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Детский лечебно-оздоровительный комплекс "Детство"» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 19 434 357 рублей 77 копеек, о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки путем погашения (аннулирования) регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № 4900002906, указав, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 в Едином государственном реестре недвижимости об обременении,

в отсутствие представителей сторон, установил следующее.

 

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась администрация города Сочи (далее – администрация) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Детский лечебно-оздоровительный комплекс "Детство"» (далее – общество, ООО «Детский лечебно-оздоровительный комплекс "Детство"», ООО «ДЛОК "Детство"») о взыскании 19 434 357 рублей 77 копеек, из которых 16 802 906 рублей 28 копеек неосновательного обогащения, 2 631 451 рубль 49 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

От истца поступило ходатайство об изменении предмета исковых требований, в котором администрация дополнила просительную часть иска требованием о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки путем погашения (аннулирования) регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № 4900002906, указав, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 в Едином государственном реестре недвижимости об обременении.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.02.2023 ходатайство администрации об изменении предмета исковых требований судом удовлетворено, судом принято изменение предмета исковых требований.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.05.2024 ходатайство общества об отказе от ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения удовлетворено, принять отказ от ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения; ходатайство общества о прекращении производства по делу в части исковых требований о взыскании задолженности за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:49:0108004:1060 за период с 01.01.2019 по 30.06.2022 в размере 14 650 200 рублей 87 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 17.06.2022 в размере 2 465 575 рублей 33 копеек удовлетворено, производство по делу в указанной части прекращено. С ООО «Детский лечебно-оздоровительный комплекс "Детство"»в пользу администрации взыскано 449 953 рубля 54 копейки неосновательного обогащения, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В ходе заседания судом изучены материалы дела.

Поскольку спорный договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой в целях применения последствий недействительности ничтожной сделки, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на признание отсутствующим зарегистрированного за обществом, в Едином государственном реестре недвижимости права аренды спорного земельного участка.

Учитывая, что имеющаяся в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве аренды содержится в отсутствие правовых оснований, названное требование имеет своей целью актуализацию сведений содержащихся в ЕГРН.

Поскольку требование администрации о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки путем погашения (аннулирования) регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № 4900002906, и указании, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 в Едином государственном реестре недвижимости об обременении судом на рассмотрено, суд считает возможным удовлетворить иск в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 71, 123, 156, 170 - 176, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Применить последствия недействительности (ничтожности) сделки путем погашения (аннулирования) регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № 4900002906.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи от 26.11.2013 № 23-01.46-17.2003-329 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                          О.Б. Куликов