АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-22515/2023

г. Владивосток

23 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 10 апреля 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Желтенко Ю.В.,при ведении протокола судебного заседания до перерыва – секретаремФИО1, после перерыва – помощником судьи Садовничей Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002) 

к Надеждинскому муниципальному району в лице администрации Надеждинского муниципального района (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.12.2002) 

о взыскании 122 670 руб. 86 коп. (с учетом принятых уточнений),

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго»(далее – КГУП «Примтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Надеждинскому муниципальному району в лице администрации Надеждинского муниципального района (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги теплоснабжения по адресам:

- 

<

...> (28.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (03.02.2023 – май 2023);

- 

<

...> (03.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (28.03.2023 – 03.05.2023); 

- 

<

...> (март 2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (19.12.2022 – 03.05.2023);

- 

<

...> (07.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (январь 2023 – 03.05.2023);

в размере 92 993 руб. 75 коп., из них: 85 496 руб. 38 коп. основного долга за период с декабря 2022 года по май 2023 года, 7 497 руб. 37 коп. пени за период с 13.06.2023 по 13.12.2023, а также пени за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга 85 496 руб. 38 коп. начиная с 14.12.2023 и до момента его оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в их отсутствие.

В материалы дела в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, которое приобщены к материалам дела.

Также в материалы дела в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, окончательно просит взыскать с ответчика 85 496 руб. 38 коп. задолженности за оказанные с декабря 2022 года по май 2023 года услуги по теплоснабжению, а также 37 174 руб. 48 коп. пени за период 13.06.2023 – 01.04.2025, а всего122 670 руб. 86 коп., а также взыскать пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 85 496 руб. 68 коп. за период с 02.04.2025 и до момента его оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял заявленные уточнения.

В материалы дела в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, в котором также указано, что ответчик в полном объеме согласен с задолженностью, которое приобщены к материалам дела.

В связи с необходимостью проверки утонченного расчета исковых требований, а также для дополнительного исследования материалов дела, суд в порядке статьи 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании до 10.04.2025. 

После перерыва судебное заседание продолжено 10.04.2025 в том же составе суда в отсутствие представителей надлежаще извещенных сторон.

Дополнительных документов и ходатайств не поступило.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории Надеждинского муниципального района.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальной услуги отопление по адресам:

- 

<

...> (28.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (03.02.2023 – май 2023);

- 

<

...> (03.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (28.03.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (март 2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (19.12.2022 – 03.05.2023);

- 

<

...> (07.02.2023 – 03.05.2023);

- 

<

...> (январь 2023 – 03.05.2023).

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет Надеждинский муниципальный район в лице Администрации Надеждинского муниципального района, что подтверждается выписками из ЕГРН, письмами Администрации.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с декабря 2022 года по май 2023 года включительно, составила 85 496 руб. 38 коп. и на момент подачи искового заявления оплачена не была.

В адрес Администрации истцом была направлена претензия с требованием о погашении задолженности.

Неисполнение ответчиком обязательств, а также отказ от урегулирования спора в досудебном порядке послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в части размера подлежащей взысканию пени в ходе рассмотрения данного дела.

В ранее представленных отзывах на исковое заявление ответчик полагал, что задолженность имеется, дома признаны аварийными, однако в части искового периода занимавшие спорные помещения до их расселения граждане (физические лица) данные помещения не освободили, сняты в регистрационного учета позднее, в связи с чем частично полагал таких физических лиц, ответственными за оплату коммунальной услуги по отоплению до снятия с регистрационного учета.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, оценив доводы истца и возражения ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Возникшие правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилое помещение подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

Согласно статьям 30, 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

При этом, согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса.

Внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации возможно в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ) – к таким случаям отнесено: принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; прекращение заключенных между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договоров на предоставление коммунальных услуг вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договоров ресурсоснабжения; заключение между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

При этом, в силу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум № 22), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, оказывает ресурсоснабжающая организация.

Согласно абзацу 1 пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 34 Пленума № 22 плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

Согласно сведений с сайта www.dom.gosuslugi.ru по спорным адресам ранее спорного периода числится управляющей компанией ООО «УК Тавричанка»:

-

<

...> – до 21.08.2020;

-

<

...> – до 21.08.2020.

В спорный период управляющая компания не управляла домами по вышеуказанным адресам, 06.05.2022 была ликвидирована.

Следовательно, обращение истца с иском к ответчику в отношении всех приведенных помещений является обоснованным.

Материалами дела (выписками из реестра муниципального имущества, ответами Администрации) подтверждается и не оспаривается ответчиком, что спорные жилые помещения в спорный период находились в муниципальной собственности (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Довод Администрации о том, что занимавшие спорные помещения до их расселения граждане (физические лица) данные помещения не освободили, сняты в регистрационного учета позднее, в связи с чем частично ответственны за оплату коммунальной услуги по отоплению до снятия с регистрационного учета, опровергается представленными материалы дела соглашениями о расторжении ранее действовавших договоров социального найма с одновременными заключением договоров социального найма на другие помещения и актами их приема-передачи, а также  соглашениями об изъятии помещений путем их выкупа.

Тот факт, что физические лица сняты с регистрационного учета по спорным адресам позднее, не свидетельствует о том, что они продолжали проживать в указанных помещениях и может быть связан со сроком осуществления процедуры снятия с регистрационного учета по месту жительства и / или пребывания.

Кроме того, незаконное проживание не прекращает права собственности муниципального образования на спорное помещение, следовательно, услуги следует считать оказанными в интересах собственника как по факту, так и по праву. Таким образом, бремя содержания имущества лежит на Администрации как на собственнике.

Помимо этого, в пояснениях от 01.03.2025 ответчик указал, что в полном объеме согласен с задолженностью, о признании задолженности не заявил.

Таким образом, на Надеждинский муниципальный район в лице администрации Надеждинского муниципального района, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность оплатить полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств того, что в спорный период жилые помещения переданы по договорам социального найма в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать тепловую энергию, не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате коммунальных услуг в спорных помещениях лежит на ответчике, как на собственнике указанных помещений.

На основании вышеизложенного, исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Администрации задолженности за поставленные в спорный период коммунальные услуги подлежат удовлетворению за период с декабря 2022 года по май 2023 года в размере85 496 руб. 38 коп.

Помимо основного долга истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.06.2023 по 01.04.2025 в размере 37 174 руб.48 коп., а также пеней, начисленных на сумму основного долга 85 496 руб.38 коп., рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.04.2025 по день фактической оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню).

В силу пункта 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010№ 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты суммы основного долга подтверждается материалами дела, суд считает, что истец правомерно потребовал применения к должнику ответственности за просрочку денежного обязательства, в виде начисления пени.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным. Расчет ответчиком не оспорен. Размер примененной при расчете ставки рефинансирования ЦБ РФ – 9,50% соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), а также положениям Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношенийв 2025 – 2026 годах».

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате поставленного ресурса судом установлен и ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пени за период с 13.06.2023 по 01.04.2025 в размере 37 174 руб. 48 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Ответчиком доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено. Ходатайства о применении положений статьи 333 ГК РФ предпринимателем не заявлено

Требование о взыскании пеней, начисленных на сумму основного долга85 496 руб. 38 коп., рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.04.2025 по день фактической оплаты долга, суд удовлетворяет с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса и исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с удовлетворением требований истца в силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика, в недостающей части с учетом увеличения истцом исковых требований взысканию с ответчика в доход федерального бюджета не подлежат, так как последний в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Надеждинского муниципального района в лице администрации Надеждинского муниципального района (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги теплоснабжения в период с декабря 2022 года по май 2023 года в размере 85 496 руб. 38 коп., пени за период с 13.06.2023 по 01.04.2025 в размере 37 174 руб. 48 коп., а также пени, начисленные на сумму основного долга 85 496 руб. 38 коп., рассчитанные  в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.04.2025 по день фактической оплаты долга и 3 720 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                   Ю.В. Желтенко