АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-11161/2023

г. Иркутск

11 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2023г. Решение в полном объеме изготовлено 11.09.2023г. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колбасеевой А.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ПРОКУРАТУРЫ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ВОЛОДАРСКОГО УЛИЦА,  5) в интересах Усть – Кутского муниципального образования (городского поселения) в  лице администрации муниципального образования «город Усть - Кут»  

к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666780, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ,  УСТЬКУТ ГОРОД, ВОЛОДАРСКОГО УЛИЦА, 69),  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ  ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» о признании договоров недействительными,  

а также ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ- КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» о приостановлении производства по  делу,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 – прокурор (удостоверение); от ответчиков: не явились, 

установил:

ПРОКУРАТУРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд  Иркутской области с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)  УСТЬКУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ" о  признании договора недействительными.  

В судебном заседании прокурор требования поддержал по основаниям,  приведенным в исковом заявлении.  

Ответчик - АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА  ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в  судебное заседание представителей не направил, отзыв на иск не представил.  

Ответчик – ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ»,  извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей  не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего  представителя, а также отзыв на иск; ранее представил ходатайство о приостановлении  производства по делу, указав на наличие решения Усть-Кутского городского суда  Иркуткой области по делу № 2а-1025/2022 о признании незаконным бездействия  Администрация Звездинского городского поселения Усть-Кутского муниципального  района Иркутской области по заключению концессионного соглашения.  

 Рассмотрев ходатайство ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И  КОТЕЛЬНЫЕ» о приостановлении производства по настоящему делу до вынесения  Иркутским областным судом окончательного судебного акта по делу № 2а-1024/2022, суд  находит его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно части 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в  производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому  связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с  требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия  противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить  производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Кодекса.  

Пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае  невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела,  

рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным  (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции,  арбитражным судом.  

Рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать невозможным,  если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют  существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его  рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности  рассмотрения дела при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу  является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при  разрешении другого дела в арбитражном суде.  

 При принятии определения о приостановлении производства по делу суд должен  указать обстоятельства, свидетельствующие о невозможности разбирательства данного  дела и принятии по нему решения, а также о необходимости приостановления  процессуальных действий.  

Необоснованное приостановление производства по делу ведет к его затягиванию и  нарушению баланса прав и законных интересов сторон, не соответствует целям  эффективного правосудия.  

Судом не установлено оснований для приостановления производства по  настоящему делу, поскольку настоящее дело и административное дело № 2а-1024/2022, не  связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с  требованиями, заявленными в рассматриваемом деле.  

Кроме того, предметом иска в рамках настоящего спора является требование о  признании договора аренды от 26.01.2022г. № 5/22, договора аренды от 18.07.2022г.  

 № 30/22 недействительным, применении последствий недействительности сделок,  которое рассматривается в общем порядке искового производства, в связи с чем правовые  основания для применения положений пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.  

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым в удовлетворении  ходатайства ответчика о приостановлении производства по настоящему делу отказать.  

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, заслушав доводы прокурора, суд  установил следующее.  

Между АДМИНИСТРАЦИЕЙ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА  ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (арендодатель) и ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И  КОТЕЛЬНЫЕ» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от  

26.01.2022г. № 5/22, в соответствии с п. 1.1 которого предметом настоящего договора  аренды является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами договора  плату во временное владение и пользование арендатора муниципальное имущество,  которое будет использовано последним в целях осуществления деятельности по  производству, передаче и распределению тепловой энергии и горячему водоснабжению.  Согласно п. 1.2 договора, объектом аренды по настоящему договору является:  

- котельная Центральная, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Усть- Кут, ул. Хорошилова, строение 1 в (кадастровый номер 38:18:000000:133),  

- железнодорожный путь необщего пользования № 5A, расположенный по адресу:  Иркутская область, г. Усть-Кут, в 100 метрах по направлению на запад от здания ТЭЦ,  почтовый адрес ориентира: 

<

...> (кадастровый номер  38:18:000000:1010),  

- котельная Лена, расположенная по адресу: 

<

...> стр. 105 (кадастровый номер 38:18:000000:145),  

- закрытое приемно-разгрузочное устройство, расположенное по адресу: 

<

...> стр. 105/1 (кадастровый номер 38:18:000000:149),  дробильное отделение с галереей первого подъема и галереей топливоподачи,  расположенное по адресу: Иркутская область, ул. Кирова, стр. 105/2 (кадастровый номер  38:18:000000:143),  

- здание гаража, расположенное по адресу: Иркутская область, ул. Кирова, стр.  105/3 (кадастровый номер 38:18:000000:146).  

Кроме того, между АДМИНИСТРАЦИЕЙ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ- КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (арендодатель) и ООО «УСТЬ- КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» (арендатор) заключен договор аренды  муниципального имущества от 18.07.2022г. № 30/22, в соответствии с п. 1.1 которого  предметом настоящего договора аренды является предоставление арендодателем за  обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование  Арендатора муниципальное имущество, которое будет использовано последним в целях  осуществления деятельности по производству, передаче и распределению тепловой  энергии и горячему водоснабжению.  

Согласно п. 1.2 договора, объектом аренды по настоящему договору является: 

- здание котельной по адресу: 

<

...>  строение ба кадастровый номер 38:18:190201:1005 (Собственность 38-38-14/001/2011214 от 07.04.2011),  

- здание котельной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Балахня,  строение 1в, кадастровый номер 38:18:040601:89 (Собственность 38-38-14/006/2011-208 от  23.08.2011).  

Прокурор полагает, что договоры аренды муниципального имущества от  26.01.2022г. № 5/22, от 18.07.2022г. № 30/22 являются недействительными сделками в силу  ничтожности, поскольку заключен в не предусмотренной законодательством для  указанного вида имущества форме с нарушением требований Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 №  190-ФЗ) и Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"  (далее - Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ).  

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в  арбитражный суд с настоящим иском о признании договора недействительным.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с  требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  заслушав доводы прокурора, суд приходит к следующим выводам.  

Проанализировав условия договоров аренды муниципального имущества от  26.01.2022г. № 5/22, от 18.07.2022г. № 30/22, суд полагает, что по своей правовой природе  указанный договор является договором аренды.  

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются  положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками  признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление,  изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.  

Анализ положений параграфа 2 главы 9 раздела 1 части первой Гражданского  кодекса Российской Федерации позволяет прийти к выводу о том, что признаком  действительной сделки, но не признаком самой сделки как юридического факта, является  её соответствие требованиям законодательства.  

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна  по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая  сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).  

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации  сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая  на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц,  ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться  другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

Часть 1 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» предусматривает, что передача прав владения и (или) пользования  объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной  собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в  соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного  законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных  нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных  настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям,  заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о  концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством  Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством  Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.  

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения  вышеперечисленных договоров и перечень видов имущества, в отношении которого  заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в  форме конкурса установлен федеральным антимонопольным органом. Согласно пункту  3.1. Правил, утвержденных Приказом Федеральной антимонопольной службы от  10.02.2010 № 67, заключение договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения,  централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется только путем проведения торгов в форме  конкурса с учетом положений, предусмотренных статьей 28.1 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

В силу части 1 ст. 28.1 Закона о теплоснабжении, передача прав владения и (или)  пользования объектами теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности,  осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с  требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства  Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых  актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным  законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии  

с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях,  за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о  несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о  приватизации случаев передачи прав на такие объекты.  

Согласно части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении, в случае, если срок,  определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из  числа объектов тепловодоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего  конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из  числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или)  пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению  в соответствии с федеральным законом от № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».  

Основной целью заключения концессионного соглашения является обеспечение  эффективного использования имущества, находящегося в публичной собственности, и  повышение качества работ или услуг, предоставляемых потребителям для решения  вопросов местного значения, то есть вопросов непосредственного обеспечения  жизнедеятельности населения муниципального образования, получение наибольшей  прибыли для решения этих вопросов.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона «О концессионных соглашениях», в  целях настоящего Федерального закона к реконструкции объекта концессионного  соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых  технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены  морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более  производительным оборудованием, изменению технологического или функционального  назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные  мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта  концессионного соглашения  

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона 21.07.2005 № 115-ФЗ «О  концессионных соглашениях» по концессионному соглашению одна сторона  (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное  этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и  движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для  осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), право  собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне  (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта  

концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок,  установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом  концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.  

Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса направо  заключения концессионного соглашения (ч. 1 ст. 13 Закона о концессионных  соглашениях).  

Таким образом, специальными нормами законодательства Российской Федерации,  регулирующими правоотношения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и  водоотведения и подлежащими исполнению органами власти, установлены порядок  передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения,  централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и  (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в  государственной или муниципальной собственности, а также требования к проведению  соответствующих конкурсных процедур.  

Вместе с тем органы власти, имеющие намерение предоставить преференцию  хозяйствующему субъекту в виде предоставления в аренду таких объектов без проведения  торгов, подают в антимонопольный орган соответствующее заявление о даче согласия на  предоставление преференции.  

При рассмотрении таких заявлений о даче согласия на предоставление  преференций антимонопольный орган оценивает, соответствуют ли мероприятия,  осуществляемые хозяйствующими субъектами (в отношении которых органами власти  имеются намерения предоставить преференцию) в процессе их хозяйственной  деятельности целям предоставления преференции.  

При таких обстоятельствах право пользования объектами теплоснабжения 

ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» могло быть передано  исключительно по концессионному соглашению.  

При этом согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику  принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему  имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не  нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать  свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,  права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и  обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.  

В силу статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее -  Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени  муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются  муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации,  федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными  правовыми актами органов местного самоуправления.  

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а  также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы  местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Имущество,  находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными  предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии  с ГК РФ (статьи 294 и 296).  

Таким образом, для передачи прав владении и/или пользования объектами  коммунальной инфраструктуры, не закрепленными на праве хозяйственного ведения,  явившимся предметом оспариваемой сделки, коммерческой организации, в том числе  муниципальному унитарному предприятию, необходимо соблюдение публичных  процедур, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ с  последующим заключение концессионного соглашения в порядке, установленном  Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ.  

Материалы дела не содержат доказательств принятия в отношении  муниципального имущества, переданного в рамках оспариваемого договора, решений о  заключении концессионного соглашения в порядке, предусмотренном статьей 22  Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ, как и доказательств закрепления за  

ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» спорного имущества на  праве хозяйственного ведения.  

Таким образом, заключенные сторонами с нарушением требований 

статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ и Федерального закона от  21.07.2005 № 115-ФЗ договоры аренды муниципального имущества 26.01.2022г.  

 № 5/22, от 18.07.2022г. № 30/22, между АДМИНИСТРАЦИЕЙ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ- КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ и ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ  СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ», являются недействительными (ничтожными) сделками, не  

порождающими правовых последствий для сторон с момента их заключения согласно  пункту 1 статьи 166, пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования прокурора о  признании указанного договора недействительным, обоснованными и подлежащими  удовлетворению на основании статей 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ и Федерального  закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской  Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой  все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в  том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной  работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия  недействительности сделки не предусмотрены законом.  

Принимая во внимание, что договоры аренды 26.01.2022г. № 5/22, от 18.07.2022г.   № 30/22 являются недействительными (ничтожными) сделками, суд полагает требования  прокурора об обязании ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ»  возвратить АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА  ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ муниципальное имущество, перечисленное в актах приема-передачи к договорам аренды муниципального имущества 26.01.2022г. № 3/22, от  18.07.2022г. № 30/22, обоснованными и правомерными, следовательно, подлежащими  удовлетворению в силу пункта 1 статьи 166, статей 167, 168, 170 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

При применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде  обязания общества возвратить АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ- КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ муниципальное имущество, суд исходит  из того, что в ходе судебного разбирательства ответчики не опровергли факта,  нахождения предметов аренды на момент рассмотрения дела по существу в пользовании  ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ».  

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить  определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей  имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное  совершить эти действия, а также место и срок их совершения.  

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требования истца об  обязании ответчика возвратить имуществ, суд полагает возможным установить сроки  исполнения настоящего решения – по окончании отопительного сезона 2023 – 2024 годов.  

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке  

истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым  Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным  процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами,  освобождаются прокуроры и иные органы, обращающиеся в Верховный Суд Российской  Федерации, арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту  государственных и (или) общественных интересов; государственные органы, органы  местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом  Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.  

Пунктом 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда 

Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о  государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что  при применении подпункта 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации следует иметь в виду, что использованное в нем для целей исчисления  государственной пошлины понятие спора о признании сделки недействительной  охватывает как совместное предъявление истцом требований о признании сделки  недействительной и применении последствий ее недействительности, так и предъявление  истцом любого из данных требований в отдельности.  

В рамках настоящего спора, прокурором заявлены требования о признании договора недействительным. Следовательно, государственная пошлина по настоящему делу составляет 

12 000 рублей и подлежит взысканию с ответчика - ООО «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ  СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» в размере 6 000 рублей; с ответчика - АДМИНИСТРАЦИИ  УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ взыскание  государственной пошлины не производится как с лица, освобожденного от её уплаты в  соответствии с положениями статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 147, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

В удовлетворении ходатайства ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» о  приостановлении производства по делу отказать.  

Исковые требования удовлетворить. 

Признать договор аренды от 26.01.2022г. № 5/22, заключенный между  АДМИНИСТРАЦИЕЙ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ и  ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ  ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ», недействительным.  

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ  

СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» возвратить АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ муниципальное имущество, поименованное в  приложении № 1 к договору аренды муниципального имущества от 26.01.2022г. № 5/22,  по окончании отопительного сезона 2023 – 2024 годов.  

Признать договор аренды от 18.07.2022г. № 30/22, заключенный между  АДМИНИСТРАЦИЕЙ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ и  ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ  ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ», недействительным.  

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ  

СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» возвратить АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КУТСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ муниципальное имущество, поименованное в  приложении № 1 к договору аренды муниципального имущества от 18.07.2022г. № 30/22,  по окончании отопительного сезона 2023 – 2024 годов.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ- КУТСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И КОТЕЛЬНЫЕ» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 666784, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСТЬ-КУТ ГОРОД, КИРОВА  УЛИЦА, 136) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную  пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья Э л е к т р о н н а я   п о д п и с ь   д е й с т в и т е л ь н а . В.А. Щуко 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.06.2023 1:15:00

 Кому выдана Щуко Владимир Андреевич