АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-20333/2020

Нижний Новгород       22 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2021

Полный текст решения изготовлен 22.01.2021

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-316) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

общества с ограниченной ответственностью «АДК НН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Дзержинское оргстекло» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Химсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Металл Груп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права общей долевой собственности

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «АДК НН» (далее - ООО «АДК НН», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Дзержинское оргстекло» (далее - АО «ДОС»), обществу с ограниченной ответственностью «Химсервис» (далее - ООО «Химсервис») и обществу с ограниченной ответственностью «Металл Груп» (далее - ООО «Металл Груп») о признании (с учетом уточнения иска) за Обществом право общей долевой собственности на земельные участки (кадастровый номер 52:21:0000012:2133; 52:21:0000012:2119; 52:21:0000012:2219; 52:21:0000012:2052; 52:21:0000012:2049; 52:21:0000012:2096; 52:21:0000012:2141; 52:21:0000012:2196), расположенные по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственной деятельности, распределив доли между ООО «АДК НН» и АО «ДОС» как 2,53% и 97,47% соответственно.

Заявленное требование основано на статьях 8 (пункте 1), 12, 309, 208, 271 (пункте 2), 273, 310, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 1, 35 (части 1, 2), 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Общество в силу закона является собственником доли упомянутых земельных участков, на которых располагались объекты недвижимости истца.

 В судебном заседании от 09.11.2020 ООО «АДК НН» и АО «ДОС» пояснили, что истец не является собственником эстакад, находящихся на упомянутых земельных участках (им является ООО «Химсервис»).

АО «ДОС» и ООО «Химсервис» против удовлетворения заявленного иска по основаниям, изложенным в отзывах.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Из документов видно, что ООО «АДК НН» приобрело у АО «ДОС» на основании договоров купли-продажи недвижимости от 15.11.2017 (лоты № РАД-116386, № РАД-116387, № РАД-116383) следующее имущество, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, Восточный промрайон ОАО «Оргстекло»:

- сооружение эстакады ос, длина 16 747 м., инвентарный № 26767, литер Г63, кадастровый номер 52:21:0000012:1588;

- эстакады производства симазии, длина 2 965 м., инвентарный № 26767, литер Г64, кадастровый номер 52:21:0000012:1553;

- сооружение эстакада трубопровода горячей воды 112-24, протяженностью 1 605, 5 м., инвентарный № 26767, литер Г17, кадастровый номер 52:21:0000012:1605.

Впоследствии Обществом упомянутые сооружения были проданы ООО «Химсервис» по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 03.12.2018. Право собственности на эстакаду (кадастровый номер 52:21:0000012:1588) и эстакаду (кадастровый номер 52:21:0000012:1553) зарегистрировано ООО «Химсервис» 23.01.2019, на эстакаду (кадастровый номер 52:21:0000012:1605) - 22.01.2019.

ООО «Химсервис» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 52:21:0000012:2133, 52:21:0000012:2119, 52:21:0000012:2219.

ООО «Металл Груп» на основании договора купли-продажи имущества от 08.04.2019 лот № 1 (РАД-160237) приобрело земельные участки (кадастровые номера 52:21:0000012:2052; 52:21:0000012:2096; 52:21:0000012:2141; 52:21:0000012:2196 и 52:21:0000012:2049). 

Согласно статьям 244 (пунктам 1, 2), 552 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом  установлено, что ООО «АДК НН» приобрело у АО «ДОС» эстакады (кадастровые номера 52:21:0000012:1588, 52:21:0000012:1553 и 52:21:0000012:1605) без находящихся под ними земельных участков, собственником которых осталось АО «ДОС». Впоследствии Общество продало эти эстакады ООО «Химсервис».

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся с соответствующим требованием, является, во-первых, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта нарушения и в третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

В рамках настоящего дела истец просит признать право общей долевой собственности на земельные участки, которые он не приобретал, и прав на них не оформлял.  Более того, на этих земельных участках объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, нет.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска, поскольку у истца не возникло право общей долевой собственности на упомянутые земельные участки.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «АДК НН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья       Р.Ю. Олисов