РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-283440/21-110-1933

г. Москва

14 сентября 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2022 года 

Решение в полном объеме изготовлено 14 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Милкиной К.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "КАРИАТИДА" (153051, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИВАНОВО, ШОССЕ КОХОМСКОЕ, 1, ОГРН: 1023700559783) к обществу с ограниченной ответственностью  "ТРИДИКА" (117292, МОСКВА ГОРОД, НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 52/27, ЭТ/КОМ/ОФ 1/Б/43, ОГРН: 1147746129640) о взыскании 21 383 833,37 руб., а также встречный  иск,

при участии:

от истца – Нуждина А.В. по дов.  от  23.12.2021, Корчагин  И.В. по дов.  от 13.05.2022

от ответчика- не явился,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "КАРИАТИДА" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью  "ТРИДИКА" (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 428 284 руб. неустойки по договору №Чех-КР-01/СКБ от 09.12.2019, 260 000 руб. задолженности по договору №Дом-КР/СКБ от 13.01.2020, 520 000 руб. неустойки, 13 400 000 руб. задолженности по договору №ДОМ-КР/СКБ-02 от 13.01.2020, 1 382 575 руб. неустойки, 3 253 119,39 руб. задолженности по договору №2/19 от 14.02.2019, 676 570,99 руб. неустойки.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд   рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ». Иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, предъявил встречный иск о взыскании 1 440 000 руб. неустойки по договору №Чех-КР-01/СКБ от 09.12.2019, 2 371 200 руб. неустойки по договору №ДОМ-КР/СКБ от 13.01.2020, 10 280 500 руб. неустойки по договору №ДОМ-КР/СКБ-02 от 13.01.2020, неустойки на сумму 14 500 000 руб., исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки с 25.02.2022 по дату фактического исполнения обязательства, 4 800 000 руб. штрафа по договору №2/19 от 14.02.2019.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Тридика» и ООО «Кариатида» были заключены следующие договоры:

Договор № 2/19 на оказание услуг по авторскому надзору от 14.02.2019. (далее по тексту - Договор);

Договор № Чех-КР-01/СКБ на выполнение проектных 09.12.2019 (далее по тексту – Договор 2);

Договор № Дом-КР/СКБ на выполнение проектных работ 13.01.2022 (далее по тексту – Договор 3);

Договор № Дом-КР/СКБ-02 на выполнение проектных работ 13.01.2022 (далее по тексту – Договор 4).

В соответствии с разделом 1 предметом Договора является осуществление авторского надзора за строительством объектов – многоквартирных жилых домов, перечисленных в Приложении 1:

Жилой дом № 2 корпус 2;

Жилой дом № 3 корпус 1;

Жилой дом № 3 корпус 2;

Жилой дом № 5 корпус 1;

Жилой дом № 5 корпус 2;

Жилой дом № 10 корпус 1 с подземной автостоянкой;

Жилой дом № 10 корпус 2 с подземной автостоянкой.

В соответствии с а. 2.4 Договора, специалисты Исполнителя, с начала периода оказания услуг по договору и по настоящее время включительно в соответствии с Приложением 1, осуществляют авторский надзор с 09 00 до 18 00 ежедневно 5 (пять) раз в неделю (за исключением выходных и праздничных дней)  на Объектах, указанных в Приложении 1.

В порядке, установленном разделом 5 Договора  Исполнитель после окончания каждого расчетного месяца с начала заключения Договора по настоящий период предоставлял Заказчику в соответствии с п. 5.2. Акты сдачи приемки,  копии журналов и счета на оплату. 

Пунктом  4.2.1. Договора Заказчику вменена обязанность своевременно принимать и оплачивать оказанные по договору услуги.

Как указал истец, ее оплачены выставленные акты за период с марта 2020 по январь 2021 года. 

В порядке, установленном разделом 5 Договора  Исполнитель после окончания каждого расчетного месяца с начала заключения Договора предоставляет Заказчику в соответствии с п. 5.2. Акты сдачи приемки, заверенную копию журнала и счета на оплату. Указанные документы Заказчик обязан в соответствии с п. 5.4 в течение 10 рабочих дней рассмотреть и при отсутствии замечаний подписать и направить Исполнителю со своей стороны Акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки услуг с перечнем необходимых к устранению замечаний. В соответствии с п. 3.7. оплата оказанных Исполнителем Услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно, в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг по авторскому надзору за отчетный месяц на основании полученного от Исполнителя счета на оплату.

При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных услуг пунктом 6.4. Договора в соответствии со ст. 330 ГК РФ за исполнителем закреплено право требования с Заказчика уплаты неустойки в размере 0.1 % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы долга. Этот же пункт обязывает Заказчика оплатить выставленную Исполнителем неустойку.

Услуги Исполнителем были оказаны в полном объеме.

Мотивированные отказы от приемки услуг с перечнем необходимых к устранению замечаний в адрес Исполнителя не поступали. Отсутствие претензий со стороны Заказчика подтверждает надлежащее оказание услуг. Односторонние Акты признаются доказательством оказания услуг на основании п. 4. Ст. 753 ГК РФ, если Заказчик немотивированно отказался от их подписания.

После окончания отчетного периода, в соответствии с п.5.1. Договора Исполнителем передавались журналы авторского надзора, направленные с комплектом документов согласно п. 5.2 Договора не были подписаны Заказчиком, оплата за произведенные работы не произведена.

Исполнителем были выставлены следующие акты, подтверждающие выполнения работы за каждый отчетный период:

Акт № 37 от 31.03.2020 (работы не оплачены);

Акт № 50 от 30.04.2020 (работы не оплачены);

Акта № 51 от 31.05.2020 (работы не оплачены);

Акт № 59 от 31.07.2020 (работы не оплачены);

Акт № 65 от 31.08.2020 (работы не оплачены);

Акт № 72 от 30.09.2020 (работы не оплачены);

Акт № 76 от 30.10.2020 (работы не оплачены);

Акт № 81 от 30.11.2020 (работы не оплачены);

Акт № 88 от 31.12.2020 (работы не оплачены);

Акт № 1 от 31.01.2021 (работы не оплачены); 

Акт № 19 от 26.02.2021 (работы не оплачены);

Акт № 27 от 31.03.2021 (работы не оплачены);

Основной долг за выполненные работы по указанным актам составляет 3 253 119 (Три миллиона двести пятьдесят три тысячи сто девятнадцать) рублей 39 копеек 

Оплата работ в 2019 году и в 2020 году по последующим актам осуществлялась Заказчиком с просрочкой:

Акт № 33 от 30.04.2019 и Акт 34 от 30.04.2019 (подписан сторонами, оплачено частично 24.06.2019, остаток – 26.08.2020);

Акт № 41 от 31.05.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 46 от 30.06.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 54 от 31.07.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 61 от 31.08.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 65 от 30.09.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 79 от 31.10.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 91 от 30.11.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 97 от 31.12.2019 (подписан сторонами оплачено 26.08.2020);

Акт № 6 от 31.01.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 11 от 29.02.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 52 от 30.06.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.04.2021)

В соответствии с п. 3.7 Договора оплата оказанных Исполнителем услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно, в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг по авторскому надзору, на основании полученного от Исполнителя счета на оплату.

Неустойка составляет 744 152,80 руб. 

Между ООО «Тридика» и ООО «Кариатида» 09.12.2019 года заключен договор подряда № Чех-КР-01/СКБ на выполнение проектных работ.(Далее – Договор 2)

В соответствии с разделом 2 предметом Договора 2 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: "Общеобразовательная школа на 550 учащихся по адресу: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский, К.24».

Все работы по договору выполнены Исполнителем и приняты Заказчиком. Работы оплачены Заказчиком. В соответствии с разделом 9 Договора 2  «Обеспечение исполнения договора» предусмотрено гарантийное удержание. Размер гарантийного удержания – 400 000 (четыреста тысяч) рублей. Возврат гарантийного удержания согласно п. 9.3 Договора 2 – 1 год с момента подписания Акта сдачи-сдачи приемки. Денежные требования за нарушение Исполнителем своих обязательств Заказчиком не предъявлялись. Акт № 1 и Акт № 2 подписаны сторонами 19.08.2020, т.о возврат должен быть осуществлен 19.08.2021 года.

По настоящее время сумма гарантийного удержания не возвращена.

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 19.08.2020, № 2 от 19.08.2020 счета на оплату № 68 от 20.08.2021 года, (в соответствии с п. 12.2 Договора 2) начало периода расчета рассчитана с даты, следующей за днем, в который договором определен  возврат удержания.

Неустойкаи составляет 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек. 

Между ООО «Тридика» и ООО «Кариатида» 13.01.2020 года заключен договор подряда № Дом-КР/СКБ на выполнение проектных работ.(Далее – Договор 3).

В соответствии с разделом 2 предметом Договора 3 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: «Дошкольное общеобразовательное учреждение на 150 мест с бассейном».

Все работы по договору выполнены и приняты сторонами. Между сторонами подписаны Акты выполненных работ № 1 и № 2  от 16.06.2021. Работы частично оплачены Заказчиком. Частичная оплата работ была проведена с задержкой срока оплаты, установленного условиями п 4.7.1. Договора 3, т.е. по истечение 15 рабочих дней с момента подписания Актов приемки.. 

Сумма основного долга по Договору 3 на настоящее время – 1 000 000 (Один миллион) рублей.

На основании п. 12.2 Договора 3 ООО «Кариатида» произвела расчет неустойки задолженности по оплате работ:

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 16.06.2021, № 2 от 16.06.2021 выставленного с ними счета № 54 от 16.06.2021 года, начало периода расчета рассчитано исходя из сроков приемки и оплаты, установленных п.п. 4.7.1. и 5.7. Договора.

Неустойка составляет 246 000 (Двести сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек. 

Между ООО «Тридика» и ООО «Кариатида» 13.01.2020 года заключен договор подряда № Дом-КР/СКБ-02 на выполнение проектных работ по объекту. (Далее – Договор 4)

В соответствии с разделом 2 предметом Договора 4 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: «Общеобразовательная школа на 900 учащихся».

Все работы по договору выполнены Исполнителем  и отправлены Заказчику по накладным. Работы по накладым приняты и подписаны Заказчиком.

Для подписания так же был направлен Акт № 1 от 11.08.2021 года (не подписан Заказчиком). Возражений относительно качества работ со стороны Заказчика в адрес Исполнителя не поступало. Отсутствие претензий со стороны Заказчика подтверждает надлежащее оказание услуг. Односторонние Акты признаются доказательством оказания услуг на основании п. 4. Ст. 753 ГК РФ, если Заказчик немотивированно отказался от их подписания.

Сумма выполненных, принятых Заказчиком, но не оплаченных по Договору 4 работ на 21.12.2021 составляет – 13 775 000 (Тринадцать миллионов семьсот семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

В случае ненадлежащего выполнения договора п. 12.2 Договора 4 предусмотрена возможность расчета неустойки за просрочку оплаты выполненных работ.

ООО «Кариатида» произвело следующий расчет:

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 11.08.2021, № 2 от 11.08.2021 выставленных с ними счетов № 67 от 11.08.2021 года, № 69 от 11.08.2021 года, начало периода расчета рассчитано исходя из сроков приемки и оплаты, установленных п.п. 4.7.1. и 5.7. Договора.

Неустойка составляет 1 239 750 (Один миллион двести тридцать девять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. 

Между тем, в соответствии с разделом 2 предметом Договора 2 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: «Общеобразовательная школа на 550 учащихся по адресу: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский, К.24».

По Договору № Чех-КР-01/СКБ на выполнение проектных 09.12.2019 все работы по выполнены Исполнителем и приняты Заказчиком. Работы оплачены Заказчиком. В соответствии с разделом 9 Договора 2 «Обеспечение исполнения договора» предусмотрено гарантийное удержание. Размер гарантийного удержания - 400 000 (четыреста тысяч) рублей. Возврат гарантийного удержания согласно п. 9.3 Договора 2 - 1 год с момента подписания Акта сдачи-сдачи приемки. Денежные требования за нарушение Исполнителем своих обязательств Заказчиком не предъявлялись. Акт № 1 и Акт № 2 подписаны сторонами 19.08.2020, т.о возврат должен быть осуществлен 19.08.2021 года. Долг погашен.

Сумма гарантийного удержания возвращена Ответчиком 21.03.2022 платежным поручением № 225.

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 19.08.2020, № 2 от 19.08.2020 счета на оплату № 68 от 20.08.2021 года, (в соответствии с п. 12.2 Договора 2) начало периода расчета рассчитана с даты, следующей за днем, в который договором определен возврат удержания.

При подаче искового заявления Неустойка рассчитана на 20.12.2021. Поскольку сумма неустойки ограничена договором до 10 % от размера платежа, Сумма неустойки не изменится и составит 40 000 рублей (не более 10 % от 400 000 рублей).

По Договору № Дом-КР/СКБ на выполнение проектных работ 13.01.2020В соответствии с разделом 2 предметом Договора 3 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: «Дошкольное общеобразовательное учреждение на 150 мест с бассейном».

Все работы по договору выполнены и приняты сторонами. Между сторонами подписаны Акты выполненных работ № 1 и № 2 от 16.06.2021. Работы частично оплачены Заказчиком. Частичная оплата работ была проведена с задержкой срока оплаты, установленного условиями п 4.7.1. Договора 3, т.е. по истечение 15 рабочих дней с момента подписания Актов приемки.

Сумма основного долга по Договору 3 оплачена платежным поручением 1535 от 29.12.2021.

На основании п. 12.2 Договора 3 ООО «Кариатида» произвела расчет неустойки задолженности по оплате работ:

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 16.06.2021, № 2 от 16.06.2021 выставленного с ними счета № 54 от 16.06.2021 года, начало периода расчета рассчитано исходя из сроков приемки и оплаты, установленных п.п. 4.7.1. и 5.7. Договора.

Неустойка пересчитана - на 29.12.2021 (учтена частичная оплата 05.07.2021 и 22.09.2021). Сумма неустойки за указанный отчетный период - 254 000,00 рублей.

По Договору № ДОМ-КР/СКБ-02 от 13.01.2020:

В соответствии с разделом 2 предметом Договора 4 является разработка Проектно-сметной и рабочей документации по объекту: «Общеобразовательная школа на 900 учащихся».

Все работы по договору выполнены Исполнителем и отправлены Заказчику по накладным. Работы по накладым приняты и подписаны Заказчиком.

Для подписания так же был направлен Акт № 1 от 11.08.2021 года (не подписан Заказчиком). Возражений относительно качества работ со стороны Заказчика в адрес Исполнителя не поступало. Отсутствие претензий со стороны Заказчика подтверждает надлежащее оказание услуг. Односторонние Акты признаются доказательством оказания услуг на основании п. 4. Ст. 753 ГК РФ, если Заказчик немотивированно отказался от их подписания.

Сумма выполненных, принятых Заказчиком, но не оплаченных по Договору 4 работ на 16.06.2022 составляет - 13 775 000 (Тринадцать миллионов семьсот семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

В случае ненадлежащего выполнения договора п. 12.2 Договора 4 предусмотрена возможность расчета неустойки за просрочку оплаты выполненных работ. ООО «Кариатида» произвело следующий расчет:

Неустойка рассчитана на основании Актов № 1 от 11.08.2021, № 2 от 11.08.2021 выставленных с ними счетов № 67 от 11.08.2021 года, № 69 от 11.08.2021 года, начало периода расчета рассчитано исходя из сроков приемки и оплаты, установленных п.п. 4.7.1. и 5.7.

Согласно, накладной Даймэкс № 42079184 от 15.07.2021 были отправлены в адрес ООО «Тридика» документация, перечисленная в накладных и актах за номерами 84 от 15.07.2021 и 85 от 15.07.2021.

Согласно, накладной Даймэкс 43922246 от 23.08.2021 были отправлены в адрес ООО «Тридика» Акты № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 11.08.2021 и № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 11.08.2021, а также Счет № 67 от 11.08.2021 (один за два акта).

Согласно, накладной Даймэкс 43922243 от 24.08.2021 были отправлены в адрес ООО «Тридика» были продублированы Акты № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 11.08.2021 и № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 11.08.2021, Счет № 67 от 11.08.2021, а также Счет № 69 от 11.08.2021. Данные счета были выставлены отдельно по каждому акту.

По Договору № 2/19 на оказание услуг по авторскому надзору от 14.02.2019. (далее по тексту - Договор):

В соответствии с разделом 1 предметом Договора является осуществление авторского надзора за строительством объектов - многоквартирных жилых домов, перечисленных в Приложении 1:

Жилой дом № 2 корпус 2;

Жилой дом № 3 корпус 1;

Жилой дом № 3 корпус 2;

Жилой дом № 5 корпус 1;

Жилой дом № 5 корпус 2;

Жилой дом № 10 корпус 1 с подземной автостоянкой;

Жилой дом № 10 корпус 2 с подземной автостоянкой.

В соответствии с а. 2.4 Договора, специалисты Исполнителя, с начала периода оказания услуг по договору и по настоящее время включительно в соответствии с Приложением 1, осуществляют авторский надзор с 09 00 до 18 00 ежедневно 5 (пять) раз в неделю (за исключением выходных и праздничных дней) на Объектах, указанных в Приложении 1.

В порядке, установленном разделом 5 Договора Исполнитель после окончания каждого расчетного месяца с начала заключения Договора по настоящий период предоставлял Заказчику в соответствии с п. 5.2. Акты сдачи приемки, копии журналов и счета на оплату.

Пунктом 4.2.1. Договора Заказчику вменена обязанность своевременно принимать и оплачивать оказанные по договору услуги.

Не оплачены выставленные акты за период с марта 2020 по январь 2021 года. Разрешения на ввод эксплуатацию объектов:

№ RUS0-21-17425-2020 от 31.12.2020 (Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, г. Видное, в районе 4км автомобильной дороги М-2 «Крым» - Федюково. Жилой дом № 2 (Корпус 2). Завершение строительства);

№ RUS0-21-17 423-2020 от 31.12.2020 (Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, г. Видное, в районе 4км автомобильной дороги М-2 "Крым"- Федюково. Жилой дом № 3 (Корпус 1, 2). Завершение строительства");

№ RUS0-21-17424-2020 от 31.12.2020 (Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, г. Видное, в районе 4км автомобильной дороги М-2 "Крым"- Федюково. Жилой дом № 5 (Корпус 1, 2). Завершение строительства"),

Не влияют на исковые требования, т.к. суммы по оплате за авторский надзор по указанным домам после 31.12.2020 не выставлялись.

Авторский надзор после 31.12.2020 велся только по объекту «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, г. Видное, в районе 4км автомобильной дороги М-2 "Крым"- Федюково. Жилой дом № 10 (Корпус 1, 2). Завершение строительства»,

Указанные виды работ подтверждены Актами:

№ 1 от 31.01.2021, № 19 от 26.02.2021, № 27 от 31.03.2021, № 39 от 30.04.2021, № 47 от 31.05.2021, № 56 от 30.06.20221, № 61 от 30.07.2021, № 83 от 24.08.2021, и,

соответствующими Счетами: №: № 4 от 31.01.2021, № 14 от 26.02.2021, № 23 от 31.03.2021, № 37 от 30.04.2021, № 49 от 31.05.2021, № 59 от 30.06.20221, № 63 от 30.07.2021, № 70 от 24.08.2021.

Отправка соответствующих документов подтверждена исх. письмами за № 143 от 11.03.2021, № 96 от 04.03.2021.

В порядке, установленном разделом 5 Договора Исполнитель после окончания каждого расчетного месяца с начала заключения Договора предоставляет Заказчику в соответствии с п. 5.2. Акты сдачи приемки, заверенную копию журнала и счета на оплату. Указанные документы Заказчик обязан в соответствии с п. 5.4 в течение 10 рабочих дней рассмотреть и при отсутствии замечаний подписать и направить Исполнителю со своей стороны Акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки услуг с перечнем необходимых к устранению замечаний. В соответствии с п. 3.7. оплата оказанных Исполнителем Услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно, в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг по авторскому надзору за отчетный месяц на основании полученного от Исполнителя счета на оплату.

Таким образом, услуги авторского надзора предоставлялись до 24.08.2021, но не были оплачены Заказчиком, что подтверждается журналами авторского надзора и выставленными актами выполненных работ.

При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных услуг пунктом 6.4. Договора в соответствии со ст. 330 ГК РФ за исполнителем закреплено право требования с Заказчика уплаты неустойки в размере 0.1 % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы долга. Этот же пункт обязывает Заказчика оплатить выставленную Исполнителем неустойку.

Мотивированные отказы от приемки услуг с перечнем необходимых к устранению замечаний в адрес Исполнителя не поступали. Отсутствие претензий со стороны Заказчика подтверждает надлежащее оказание услуг. Односторонние Акты признаются доказательством оказания услуг на основании п. 4. Ст. 753 ГК РФ, если Заказчик немотивированно отказался от их подписания.

После окончания отчетного периода, в соответствии с п.5.1. Договора Исполнителем передавались журналы авторского надзора, направленные с комплектом документов согласно п. 5.2 Договора не были подписаны Заказчиком, оплата за произведенные работы не произведена.

Основной долг за выполненные работы по указанным актам составляет 3 253 119 (Три миллиона двести пятьдесят три тысячи сто девятнадцать) рублей 39 копеек

Оплата работ в 2019 году и в 2020 году по последующим актам осуществлялась Заказчиком с просрочкой:

Акт № 33 от 30.04.2019 и Акт 34 от 30.04.2019 (подписан сторонами, оплачено частично 24.06.2019, остаток - 26.08.2020);

Акт № 41 от 31.05.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 46 от 30.06.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 54 от 31.07.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 61 от 31.08.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 65 от 30.09.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 79 от 31.10.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 91 от 30.11.2019 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 97 от 31.12.2019 (подписан сторонами оплачено 26.08.2020);

Акт № 6 от 31.01.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 11 от 29.02.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.08.2020);

Акт № 52 от 30.06.2020 (подписан сторонами, оплачено 26.04.2021)

В соответствии с п. 3.7 Договора оплата оказанных Исполнителем услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно, в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг по авторскому надзору, на основании полученного от Исполнителя счета на оплату.

ООО «Кариатида» произвело расчет договорной неустойки в исковом заявлении. Сумма неустойки ограничена 10% от суммы долга и при увеличении периода задолженности ее размер не увеличивается и составляет 676 570 (Шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей 99 копейки.

Общая задолженность по оплате АН с неустойкой составляет 3 929 690 (Три миллиона девятьсот двадцать девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 38 копеек.

Период оказания Услуги Авторского надзора по объектам завершен.

Продолжительность строительства объектов не зависит от оказываемых Исполнителем услуг.

Согласно п. 2.3. Договора - период оказания Услуг может быть изменен путем заключения дополнительного соглашения.

Несмотря на завершение договорных сроков оказания Услуги авторского надзора, ООО «Кариатида» продолжала исполнение оказание Услуги, на основании устной договоренности сторон. После окончания каждого отчетного периода дополнительных работ, в соответствии с п.5.1. Договора ООО «Кариатида» передавала журналы авторского надзора, направленные с комплектом документов согласно п. 5.2 Договора, которые так же не были подписаны Заказчиком, оплата за произведенные дополнительные работы не произведена.

Исполнителем были отправлены для подписания следующие Акты за выполненные дополнительные работы (работы приняты, Акты не подписаны и замечания по работам не направлены):

Акт № 39 от 30.04.2021 (не оплачено);

Акт № 47 от 31.05.2021 (не оплачено);

Акт № 59 от 30.06.2021 (не оплачено);

Акт № 61 от 30.07.2021 (не оплачено);

Акт № 83 от 24.08.2021 (не оплачено);

ООО «Кариатида» произвело расчет неустойки по дополнительным работам в исковом заявлении. Сумма неустойки ограничена 10% от суммы долга и при увеличении периода задолженности ее размер не увеличивается и составляет 67 581 (Шестьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 81 копейка.

Допработ оказано на 685 811 (Шестьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 18 копеек.

Общая задолженность по оплате дополнительных работ составляет 753 392 (семьсот пятьдесят три тысячи триста девяносто два) рубля 99 копеек.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об изменении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ, которое принято судом.

С учетом произведенного контррасчета, истец просит взыскать 428 284 руб. неустойки по договору №Чех-КР-01/СКБ от 09.12.2019, 260 000 руб. задолженности по договору №Дом-КР/СКБ от 13.01.2020, 520 000 руб. неустойки, 13 400 000 руб. задолженности по договору №ДОМ-КР/СКБ-02 от 13.01.2020, 1 382 575 руб. неустойки, 3 253 119,39 руб. задолженности по договору №2/19 от 14.02.2019, 676 570,99 руб. неустойки.

Вместе с тем, в отношении заявленного требования о взыскании с  неустойки за период с 01.04.2022  суд не находит оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.

Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Мораторием, в том числе, предусмотрен запрет на начисление неустойки (штрафов, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (пункт 1 статьи 9.1, пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Указанный мораторий действует с 01 апреля 2022 года в течение 6 месяцев.

При указанных обстоятельствах первоначальный иск подлежит частичному удовлетворению.

Встречный иск также подлежит удовлетворению частично,  исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 2.1., 2.1.1. - 2.1.2. Договора № Чех-КР-01/СКБ от 09.12.2019 Исполнитель обязался выполнить комплекс мероприятий: разработать Проектно-сметную документацию, включая сопровождение (оказание содействия) Заказчика, необходимое для получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта при прохождении экспертизы Проектно-сметной документации в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», разработать Рабочую документацию на Объект в соответствии с соответствующими Заданием на обследование технического состояния Объекта, Заданием на изыскания, Заданием на проектирование за Цену и в сроки, установленные Договором, соблюдая сроки, установленные Графиком выполнения работ, а Заказчик - принять и оплатить Работы, выполненные Исполнителем в соответствии с требованиями Договора.

Согласно пунктам 3.1. – 3.3. Договора Исполнитель выполняет Работы с даты подписания Договора по «21» февраля 2020 г.

Промежуточные сроки окончания выполнения Работ по Договору подлежат согласованию в Графике выполнения работ в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. Договора.

В Графике выполнения работ, изложенном в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.02.2020, Стороны предусмотрели срок передачи Исполнителем в адрес Заказчика Проектно-сметной документации в срок до 21.02.2020, Рабочей документации - 21.02.2020.

В рамках исполнения Договора Исполнителем были выполнены, а Заказчиком приняты работы по разработке Проектно-сметной документации на сумму 2 640 000 руб. без НДС на основании акта № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 19.08.2020, а также работы по разработке Рабочей документации на сумму 5 360 000 руб. без НДС на основании акта № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 19.08.2020.

Заказчик сослался на то,  что Исполнителем допущено нарушение срока выполнения работ по Договору.

В соответствии частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» отражено право кредитора требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Пунктом 12.3.1. Договора предусмотрено право Заказчика взыскать с Исполнителя за нарушение начальных/промежуточных/конечных сроков выполнения Работ по Договору неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от Цены за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактического исполнения обязательства.

Размер неустойки за нарушение срока выполнения работ по Договору составляет 1 440 000 руб.

В соответствии с пунктами 2.1., 2.1.1. - 2.1.2. Договора № ДОМ-КР/СКБ от 13.01.2020 Исполнитель обязался выполнить комплекс мероприятий: разработать Проектно-сметную документацию, включая сопровождение (оказание содействия) Заказчика, необходимое для получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта при прохождении экспертизы Проектно-сметной документации в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», разработать Рабочую документацию на Объект в соответствии с соответствующими Заданием на обследование технического состояния Объекта, Заданием на изыскания, Заданием на проектирование за Цену и в сроки, установленные Договором, соблюдая сроки, установленные Графиком выполнения работ, а Заказчик - принять и оплатить Работы, выполненные Исполнителем в соответствии с требованиями Договора.

Согласно пунктам 3.1. - 3.3. Договора Исполнитель выполняет Работы с даты подписания Договора по 17.03.2020.

Промежуточные сроки окончания выполнения Работ по Договору подлежат согласованию в Графике выполнения работ в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. Договора.

В рамках исполнения Договора Исполнителем были выполнены, а Заказчиком приняты работы по разработке Проектно-сметной документации на сумму 2 284 473 руб. 20 коп. без НДС на основании акта № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 16.06.2021, а также работы по разработке Рабочей документации на сумму 2 915 526 руб. 80 коп. без НДС на основании акта № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 16.06.2021.

Следовательно, Исполнителем допущено нарушение срока выполнения работ по Договору.

Пунктом 12.3.1. Договора предусмотрено право Заказчика взыскать с Исполнителя за нарушение  начальных/промежуточных/конечных   сроков   выполнения   Работ  по  Договору неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от Цены за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактического исполнения обязательства.

Размер неустойки за нарушение срока выполнения работ по Договору составляет 2 371 200 руб.

В соответствии с пунктами 2.1., 2.1.1. - 2.1.2. Договора № ДОМ-КР/СКБ-02 от 13.01.2020 Исполнитель обязался выполнить комплекс мероприятий: разработать Проектно-сметную документацию, включая сопровождение (оказание содействия) Заказчика, необходимое для получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта при прохождении экспертизы Проектно-сметной документации в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», разработать Рабочую документацию на Объект в соответствии с соответствующими Заданием на обследование технического состояния Объекта, Заданием на изыскания, Заданием на проектирование за Цену и в сроки, установленные Договором, соблюдая сроки, установленные Графиком выполнения работ, а Заказчик - принять и оплатить Работы, выполненные Исполнителем в соответствии с требованиями Договора.

Согласно пунктам 3.1. - 3.3. Договора Исполнитель выполняет Работы с даты подписания договора по 17.03.2020.

Промежуточные сроки окончания выполнения Работ по Договору подлежат согласованию в Графике выполнения работ в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. Договора.

Однако до настоящего времени акты сдачи-приемки выполненных работ по Договору сторонами не подписаны.

Пунктом 12.3.1. Договора предусмотрено праве Заказчика взыскать с Исполнителя за нарушение начальных/промежуточных/конечных сроков выполнения Работ по Договору неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от Цены за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактического исполнения обязательства.

Размер неустойки за нарушение срока выполнения работ по Договору составляет 10 280 500 руб.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора № 2/19 от 14.02.2019 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказывать услуги по осуществлению авторского надзора (далее по тексту -«Услуги» или «авторский надзор») за строительством объектов - многоквартирных жилых домов (далее по тексту - Объекты), перечисленных в Приложении №1 к Договору (Перечень объектов, стоимость и период оказания услуг), а Заказчик обязуется принимать услуги и оплачивать их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Пунктом 6.2. Договора предусмотрено, что в случае нарушения Исполнителем ведения авторского надзора (количества посещений), установленного п. 2.4 Договора, Заказчик вправе потребовать, а Исполнитель на основании письменного требования Заказчика обязан уплатить ему штраф в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей за каждый месяц, в котором допущено такое нарушение.

Пунктом 6.3. Договора предусмотрено, что в случае нарушения Исполнителем обязанности по ведению журнала авторского надзора, предусмотренной п. 4.1.3 Договора, Заказчик вправе потребовать, а Исполнитель на основании письменного требования Заказчика обязан уплатить ему штраф в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей за месяц, в котором допущено такое нарушение.

Исполнителем в период оказания услуг по авторскому надзору неоднократно допускалось нарушение посещаемости Объектов и порядка ведения журналов авторского надзора по Объектам.

Совокупный размер штрафов по договору составил 4 800 000 руб.

Вместе с тем, по условиям Договоров, Исполнитель осуществляет сопровождение проектной документации в целях получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости строительства.

Срок прохождения государственной экспертизы устанавливается пунктом'7 статьи 49 Градостроительный кодекс Российской Федерации" - сорок два рабочих дня.

Указанный срок может быть продлен по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на двадцать рабочих дней, а в случаях и в порядке, определенных Правительством Российской Федерации, по заявлению указанных лиц еще не более чем на тридцать рабочих дней.

По двум договорам № Дом-КР/СКБ от 13.01.2020№ и № Дом-КР/СКБ-02 от 13.01.2020№ если посчитать от начала заключения договора нормативный срок проведения экспертизы и прибавить 42 р.д, то он получается 65 календарных ней -17.03.2020. Т.е нормативный срок проведения экспертиза занимает весь срок исполнения договоров. По договору Чех-КР-01/СКБ от 09.12.2019 - 65 календарных дней из 75 календарных дней на выполнение договора.

Пункт 6 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязывает Заказчика для подготовки проектной документации предоставить Исполнителю следующие исходные данные:

градостроительный план земельного участка;

результаты инженерных изысканий;

технические условия подключения (технологического присоединения), проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

На  момент  заключения  договоров  Заказчиком  были  предоставлены  только градостроительные планы.   Результаты инженерных изысканий и технические условия подключения   предоставлялись   со   значительной   задержкой.   Указанные   сведения содержаться в  положительных заключениях  экспертиз проектной документации и инженерных изысканий.

Таким образом, просрочка в выполнении работ обусловлена поведением самого Заказчика. Так, необходимый для начала выполнения работ комплект исходных данных (в частности, результаты инженерных изысканий и технические условия подключения), который обязателен для предоставления в соответствии со ст. 48 ГрК РФ, Заказчиком своевременно переданы не были.

Исходные данные были подготовлены Заказчиком за пределами сроков окончания работ по договорам, что сделало невозможным исполнение Подрядчиком обязательств в сроки, поэтому ООО «Кариатида» полагает, что суд при вынесении решения мог сделать вывод о наличии просрочки кредитора в исполнении своих обязательств по контракту большей, чем просрочка исполнителя.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Определении от 15.10.2019 № 305-ЭС19- 12786, «условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания Заказчиком акта сдачи выполнения этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения Заказчика период ответственности Исполнителя за нарушение сроков выполнения работ», а так же что «условия контракта подлежат толкованию таким образом, что бы не позволить какой либо его стороне извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного применения (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. .

Пункт 1 ст. 759 ГК РФ обязывает Заказчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.

В соответствии с положениями статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ (статья 762 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм права, определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком. Качество работы также характеризуется по результатам ее выполнения. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора -требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, а также быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Договорами подряда установлены следующие сроки выполнения работ:

Договор № Чех-КР-01/СКБ - с 09.12.2019 по 21.02.2020 (75 дней)

Договор № Дом-КР/СКБ - с 13.01.2020 по 17.03.2020 (65 дней)

Договор № Дом-КР/СКБ-02 - с 13.01.2020 по 17.03.2020 (65 дней)

При расчете встречных исковых требований, при определении начальной даты для расчета периода просрочки Заказчик не принял во внимание задержку в предоставлении исходных данных, не учел дату передачи выполненных работ для приемки после получения положительных экспертиз документации.

По Договору № Чех-КР-01/СКБ 09.12.2019 экспертиза Проектной документации была проведена Экспертной организацией Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза». Выдано Положительное заключение экспертизы № 50-1-1-3-006048-2020 от 04.03.2020.

После получения положительного заключения, Проектная документация в 4 экземплярах была отправлена с Актом № 38 от 26.03.2020 и Накладной № 38 от 26.03.2020 курьером службой доставки Даймэкс, по накладной Даймэкс № 41544395 26.03.2020, составлена опись документов (заверена печатью Даймэкс и подписью работника курьерской службы). Повторная отправка Проектной документации с теми же Актом и накладной и подготовлена и отправлена Рабочая документация в 4 экземплярах с Актом № 53 от 16.06.2020 и накладной № 53 от 16.06.2020 курьером службой доставки СДЭК, по накладной СДЭК № 18665221 16.06.2020 , составлена опись документов (заверена печатью СДЭК и подписью работника курьерской службы).

Работы были приняты ООО «Тридика» со значительной задержкой - Акты подписаны 19.08.2020.

По Договору № Дом-КР/СКБ от 13.01.2020 экспертиза Проектной документации была проведена Экспертной организацией Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза». Выдано Положительное заключение экспертизы № 50-1-1-3-058920-2020 от 20.11.2020.

Посте получения положительного заключения, Проектная документация в одном экземпляре была отправлена с Актом № 126 от 24.11.2020 и Накладной № 126 от 24.11.2020 курьером службой доставки Даймэкс, по накладной Даймекс № 41544392 07.12.2020, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы). Подготовлена и отправлена Рабочая документация в одном экземпляре с Актом № 137 от 07.12.2020 и накладной № 137 от 07.12.2020 курьером службой доставки Даймекс, по накладной Даймекс № 18665221, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы, а так же сотрудником ООО «Тридика» менеджером проекта Любимовой B.C.).

22.12.2020 были оплавлены еще 3 экземпляра Проектной и Рабочей документации с Актами № 139 и № 140 от 22.12.2020 и Накладными № 139 и № 140 от 22.12.2020 курьером службой доставки Даймэкс, по накладной Даймекс № 41544394 22.12.2020, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы).

Акты выполненных работ подписаны ООО «Тридика» 16.06.2021.

По Договору № Дом-КР/ СКБ-02 от 13.01.2020 экспертиза Проектной документации была проведена Экспертной организацией Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза». Выдано Положительное заключение экспертизы № 50-1-1-3-036003-2021 от 05.07.2021.

Посте получения положительного заключения, Проектная документация в одном экземпляре была отправлена с Актом № 84 от 15.07.2021 и Накладной № 84 от 15.07.2021 курьером службой доставки Даймэкс, по накладной Даймекс № 42079184 15.07.2021, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы). Подготовлена и отправлена Рабочая документация в одном экземпляре с Актом № 85 от 15.07.2021 и Накладной № 85 от 15.07.2021 курьером службой доставки Даймекс, по накладной Даймекс № 42079184 15.07.2021, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы)

11.08.2021были оплавлены еще 3 экземпляра Проектной и Рабочей документации с Актами № 104 и № 105 от 11.08.2021 и Накладными № 104 и № 105 от 11.08.2021 курьером службой доставки Даймэкс, по накладной Даймекс № 41544399 11.08.2021, составлена опись документов (заверена печатью Даймекс и подписью работника курьерской службы).

Акты выполненных работ по настоящий день ООО «Тридика» не приняты и не подписаны. В настоящее время ведется строительство объекта.

Наличие положительных заключений подтверждает, что Работы по Договорам были выполнены в соответствии со всеми действующими нормативами, регламентами, и заданиями на проектирование.

Президиум ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 разъясняет, что обязанность Заказчика по оплате порождается не приемкой работ Заказчиком, а их сдачей ему.

В указанных положительных заключениях содержаться сведения, подтверждающие просрочку в предоставлении ИРД (исходно-разрешительной документации):

По Договору № Чех-КР-01/СКБ 09.12.2019 из Положительного заключения экспертизы № 50-1-1-3-006048-2020 от 04.03.2020 из подпункта 3.1. Дата подготовки отчетной документации по результатам инженерных изысканий:

Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий на объекте: «Школа на 550 мест» по адресу: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский, корп. 24» к.н. 50:31:0020501:7063, от 22.01.2020 г.

Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях на объекте: Общеобразо-вательное учреждение на 550 мест по адресу: Московская область, г. Чехов, мкр. «Губерн-ский», корпус 24, к.н. 50:31:0020501:7063, 20.12.2019 г. из подпункта 2.10. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального стро-ительства к сетям инженерно-технического обеспечения (стр.6) -Водоснабжение и водоотведение:

информационное письмо от 25.02.2020 № 169-0 Шсх-1030 Администрации г. о. Чехов Московской области о содействии в получении технических условий на подключение проектируемого здания к инженерным коммуникациям взамен ранее выданных ООО «Урбан Групп»;

информационное письмо от 18.02.2020 № 08.1-766-ию ООО «Технический заказчик Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» о получении технических условий на подключение проектируемого здания к инженерным коммуникациям в срок до 17.04.2020.

Таким образом, наглядно видно, что есть исходные данные, выданные по истечении срока исполнения договора.

По Договору № Дом-КР/СКБ от 13.01.2020 из Положительного заключения экспертизы № 50-1-1-3-058920-2020 от 20.11.2020:

Из подпункта 3.1. Сведения о видах проведенных инженерных изысканий, дата подготовки отчетной документации о выполнении инженерных изысканий, сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий (стр.6):

Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях, 20.06.2020г.

Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий от 19.06.2020

Технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий -12.03.2020г. из подпункта 2.9. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального ремонта к сетям инженерно-технического обеспечения (стр. 5):

Водоснабжение - условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (приложение № 1 к договору от 24.08.2020 № ФЗП-02/434-20), выданные ООО «Южный Водоканал». Водоотведение - условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения (приложение № 1 к договору от 17.09.2020 № ФЗП-02/580-20), выданные ООО «Южный Водоканал».

Дождевая канализация - технические условия на отведение поверхностных стоков от 12.05.2020 б/н, выданные ООО «Южный Водоканал».

Подключение здания к мультисервисной сети (передача данных, телефонизация, телевидение, система «Безопасный регион») - технические условия ООО «Телестар.Нэт» от 06.05.2020 № 13-ТУ/20, ООО «Домолан» от 30.04.2020 № ТУ-И-30042020, ООО «ТЕЛЕАТЕЛЬЕ» от 30.04.2020 № 15, ООО «Домолан-Безопасность» от 30.04.2020 № ТУ-БР-30042020.

Диспетчеризация- технические условия ООО «ЛИФТСЕРВИС ПЛЮС» от 28.04.2020 № 26/04-20.

По Договору № Дом-КР/ СКБ-02 от 13.01.2020 из Положительного заключения экспертизы № 50-1-1-3-036003-2021 от 05.07.2021: Из подпункта 3.1. Сведения о видах проведенных инженерных изысканий, дата подготовки от-четной документации о выполнении инженерных изысканий, сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий (стр.7):

Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях, 26.06.2020.

Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий от 20.11.2020

Технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий, 12.03.2020 г.

Техническое заключение по обследованию объекта «Общеобразовательная школа на 900 учащихся по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, кв. 3, корп. 2» от 18.05.2020 г.

Из подпункта 2.9. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (стр. 6)

Водоотведение - условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения (приложение № 1 к договору от 25.08.2020 № ФЗП-02/442-20), выданные ООО «Южный Водоканал».

Дождевая канализация - технические условия на отведение поверхностных стоков от 12.05.2020 б/н, выданные ООО «Южный Водоканал».

Теплоснабжение - от котельной «Большое Домодедово № 2», г. Домодедово, мкр. Южный, вл. "Большое Домодедово-ИЖК", стр. 1а, в соответствии с условиями подключения к централизованной системе теплоснабжения (приложение № 1 к договору подключения (технологического присоединения) к централизованной системе теплоснабжения от 17.09.2020 №ФЗП-02/531-20), выданными ООО «Большое Домодедово».

Сети связи - ООО «Телестар.Нэт» от 06.05.2020 № 14-ТУ/20; ООО «Домолан» от 06.05.2020 № ТУ-И-06052020; ООО «ТЕЛЕАТЕЛЬЕ» от 06.05.2020 № 33; ООО «Домолан-Безопасность» от 06.05.2020 № ТУ-БР-06052020; Министерства государственного управле-ния, информационных технологий и связи Московской области от 10.04.2020 № 200410-13.

Из подпункта 1.5. Сведения о составе документов, представленных для проведения экспертизы (стр. 2,3):

постановление администрации городского округа Домодедово Московской области от 28.05.2021 № 1091 об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:199 в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в целях размещения инженерных сооружений местного значения, либо необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельных участков, для муниципальных нужд;

постановление администрации городского округа Домодедово Московской области от 28.05.2021 № 1092 об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:146 в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в целях размещения инженерных сооружений местного значения, либо необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельных участков, для муниципальных нужд;

постановление администрации городского округа Домодедово Московской области от 28.05.2021 № 1093 об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:147 в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в целях размещения инженерных сооружений местного значения, либо необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельных участков, для муниципальных нужд;

постановление администрации городского округа Домодедово Московской области от 28.05.2021 № 1094 об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:152 в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в целях размещения инженерных сооружений местного значения, либо необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельных участков, для муниципальных нужд.

Просрочка предоставления технических условий, отчетов по изысканиям, являются объективными обстоятельствами свидетельствующие о том, что Заказчик, не обеспечив условия, необходимые Исполнителю для выполнения работ в срок, своими действиями способствовал увеличению периода просрочки, и предусмотренные договором работы не могли быть завершены Исполнителем в срок.

 Учитывая указанные обстоятельства,  суд принимает контрарасчет Исполнителя.

При  этом суд считает несоразмерным неустойку последствиям нарушения  обязательства и считает необходимым снизить ее до суммы  1 662 480 руб. на основании ст. 333  ГК РФ при наличии соответствующего заявления ответчика,  исходя из однократной учетной ставки Банка России.

При  этом суд отмечает, что неустойка является специальной мерой гражданской ответственности, способствующей исполнению обязательств, которая носит как карательный, так и компенсационный характер. Неустойка, как и другие способы исполнения обязательств, направлена на гарантированное исполнение основного обязательства и на стимулирование должника к надлежащему поведению.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997г. № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ» определены критерии установления несоразмерности взыскиваемой неустойки.

Такими критериями в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

Также пунктом 42 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить  частично- в размере 17 666 512,38 руб. задолженности, 2 991 554,99  руб. неустойки . Встречный иск удовлетворить частично- в размере   1 662 480 руб. неустойки.

В удовлетворении остальной части исков отказать.

Произвести зачет взаимных требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "ТРИДИКА"  в пользу общества с ограниченной ответственностью "КАРИАТИДА" 17 666 512 руб. 38  коп. задолженности, 1 329 074 руб. 99  коп. неустойки, 105 600 руб.  в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить  обществ с   ограниченной ответственностью "КАРИАТИДА"  из федерального бюджета госпошлину в размере 3 549 руб. по п/п № 642 от  23.12.2021.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

Судья:

А.В. Мищенко