АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ул. Большая Покровская, д. 1, Нижний Новгород, 603000 http://fasvvo.arbitr.ru

______________________________________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Нижний Новгород	 Дело № А31-2066/2023 05 февраля 2026 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29.01.2026. Постановление в полном объеме изготовлено 05.02.2026.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Голубевой О.Д., судей Бабаева С.В., Камановой М.Н.,

при участии в судебном заседании представителя от ответчика: ФИО1 (доверенность от 04.10.2023)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Музлесдрев»

на решение Арбитражного суда Костромской области от 20.06.2025 и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025

по делу № А31-2066/2023

по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Музлесдрев»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки

и у с т а н о в и л :

Департамент лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (далее – Общество) о взыскании 8 087 809 рублей 98 копеек задолженности по договору аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937 за период с 15.10.2022 по 07.02.2023, а также 499 112 рублей 17 копеек неустойки за период с 15.03.2022 по 07.02.2023.

Арбитражный суд Костромской области решением от 20.06.2025, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025, иск удовлетворил частично, взыскав с Общества в пользу Департамента 8 087 809 рублей 98 копеек задолженности по арендной плате, а также 499 075 рублей 38 копеек неустойки. В удовлетворении остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просило отменить обжалованные решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права, а также неправильной оценкой доказательств и фактических обстоятельств дела.

Оспаривая законность принятых судебных актов, кассатор полагает, что судами не принята во внимание невозможность использования лесов в сроки и в объеме, предусмотренных в договоре, в результате незаконных действий Департамента по выставлению на аукцион лесного участка с характеристиками, не соответствующими фактическому состоянию лесосеки, что было выявлено при актуализации лесоустроительной документации. Суммарный объем заготовки древесины не превысил расчетную лесосеку. Арендатор внес арендную плату за недоиспользованный в 2022 году объем заготовки и взыскание арендной платы без учета этого обстоятельства приведет к возникновению на стороне Департамента неосновательного обогащения.

Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в заседании суда округа.

Департамент, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения жалобы, отзыв на кассационную жалобу не представил, явку представителя в суд кассационной инстанции не обеспечил.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применительно к доводам кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установили суды, Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.12.2021 № 937 (далее – договор), по условиям которого арендодатель на основании протокола о результатах конкурса на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в целях использования лесов для заготовки древесины 10.12.2021 обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 46354 га – согласно государственного лесного реестра, 463115487 +/- 77562 квадратных метров – согласно Единого государственного реестра недвижимости (площади соответствуют допустимой погрешности измерений); местоположение: Костромская область, Макарьевский муниципальный район Макарьевское лесничество, Торзатское участковое лесничество кварталы 1 – 34, 40 – 50, 57 – 67, 72 – 85, 89 – 116, Тимошинское участковое лесничество кварталы 100 – 105, 127 – 150, Высоковоское участковое лесничество кварталы 87 – 90, 99, с кадастровым номером 44:09:000000:714, категория защищенности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Арендатору передается лесной участок с целью использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4 договора).

Объем использования лесов в год вступления договора в силу и в год прекращения действия договора устанавливается с учетом периода действия договора в указанные годы (пункт 1.5 договора).

Арендная плата по договору составляет 23 416 000 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года (пункты 2.1 – 2.2 договора).

Сроки внесения платы установлены приложением № 5 к договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) арендатор производит в течение 15 календарных дней после вступления в силу договора (после государственной регистрации договора). В первый и последний год действия договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (пункт 2.3 договора).

Подпунктом «а» пункта 4.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; неустойка начисляется со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 25 лет (пункт 6.1 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 21.12.2021. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.12.2021.

В приложениях № 1 – 7 к договору стороны согласовали, в том числе, ежегодный объем заготовки древесины – 29 270 кубических метров, расчет арендной платы с учетом согласованного размера расчетной лесосеки и определенного по итогам аукциона общего размера арендной платы, сроки внесения арендной платы за год с распределением по суммам зачислений в федеральный и областной бюджет.

Заготовка древесины в 2021 году ответчиком не производилась, проект освоения лесов и лесные декларации не подавались.

Согласно представленному расчету на 2021 год размер арендной платы составил

23 416 000 рублей. Внесение данной суммы арендной платы согласовано равными платежами по 1 951 333 рубля 33 копейки на 15 число каждого месяца 2021 года с января по декабрь (приложение № 5 к договору). С учетом периода действия договора расчет произведен из количества дней аренды, что составило 320 767 рублей 12 копеек (с 27.12.2021 по 31.12.2021).

В счет уплаты арендных платежей по договору Департамент зачел внесенный Обществом задаток в размере 7 857 648 рублей за 2021 год в сумме (320 767 рублей 12 копеек). Оставшаяся сумма задатка учтена как аванс за 2022 год.

В 2022 году контрагенты согласовали расчет арендной платы в общем размере

24 683 737 рублей 71 копейки в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской

Федерации и исходя из размера расчетной лесосеки (29 270 кубических метров) и коэффициента к ставкам арендной платы (2,83).

В 2022 году Общество подготовило проект освоения лесов в соответствии с условиями заключенного договора и согласованного ежегодного объема заготавливаемой древесины.

Арендатор в течение 2022 года подал 5 лесных деклараций с декларационными периодами использования лесосеки на 2022 год с общим объемом использования 8327 кубических метров (декларации от 08.09.2022 № 3, 07.11.2022 № 9, 19.12.2022 № 937/15), на 2023 год – 2342 кубических метра (декларации от 07.11.2022 № 2, 17.11.2022 № 3).

Фактически по отчету об использовании лесов за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года арендатор заготовил 10 669 кубических метров.

Истец и ответчик 07.02.2023 заключили соглашение о расторжении договора от 21.12.2021, лесной участок возвращен Департаменту по акту приема-передачи 07.02.2023.

Посчитав, что Общество ненадлежащим образом исполняло условия договора в части оплаты, в результате чего у него возникла задолженность по внесению арендной платы в размере 3 821 979 рублей 35 копеек за 2022 год и 4 265 830 рублей 63 копейки за 2023 год, Департамент направил ответчику требование от 01.02.2023 № ОА-12/807 об исполнении договора, в котором сообщил арендатору о необходимости погасить долг и уплатить неустойку.

Начисление за период с 01.01.2023 по 07.02.2023 произведено Департаментом по фактической заготовке древесины (2342 кубических метра), стоимость лесосеки фактически пройденной рубкой составила 4 265 830 рублей 63 копейки.

В расчет включены лесосеки, вошедшие в установленный ежегодный объем заготовки древесины на 2023 год, пройденные рубкой в период с 01.01.2023 по 07.02.2023 год.

Неисполнение Обществом требований истца явилось основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив обоснованность кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Основанием для использования лесов в целях заготовки древесины является договор аренды лесного участка, проект освоения лесов, лесная декларация, которую арендатор обязан подавать ежегодно (статьи 26, 29, 88 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 23.1 Лесного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, для заготовки древесины на лесосеке (территории, на которой расположены предназначенные для рубки лесные насаждения) допускается осуществление рубок: спелых, перестойных лесных насаждений; средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при осуществлении мероприятий по сохранению лесов; лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, предусмотренных статьями 13, 14, 21 и 21.1 названного Кодекса, для выполнения работ, предусмотренных статьей 68.3 названного Кодекса.

Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами лесовосстановления и правилами ухода за лесами (часть 3 статьи 23.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9 Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства природы Российской Федерации от 01.12.2020

№ 993, заготовка древесины осуществляется в пределах расчетной лесосеки лесничества, по видам целевого назначения лесов, хозяйствам и преобладающим породам. Лица, использующие леса для заготовки древесины на основании договора аренды лесного участка или права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, используют дополнительный объем древесины в текущем году за счет недоиспользованного установленного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года по видам рубок (рубки спелых и перестойных лесных насаждений, рубки погибших и поврежденных лесных насаждений, рубки ухода за лесами) и хозяйствам (хвойному, мягколиственному, твердолиственному) при условии использования не менее 80 процентов установленного на текущий год объема изъятия древесины по соответствующему виду рубок (рубка спелых и перестойных лесных насаждений, рубка погибших и поврежденных лесных насаждений, рубка ухода за лесами) и хозяйству (хвойному, мягколиственному, твердолиственному) по договору аренды лесного участка или проекту освоения лесов (при предоставлении лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Дополнительный объем древесины предоставляется по тем видам рубок (рубки спелых и перестойных лесных насаждений, рубки погибших и поврежденных лесных насаждений, рубки ухода за лесами), хозяйствам (хвойному, мягколиственному, твердолиственному), по которым он был недоиспользован за предыдущие три года.

Недоиспользованный объем древесины определяется как разница между установленным допустимым объемом изъятия древесины по соответствующему виду рубок и хозяйству по договору аренды лесного участка или по проекту освоения лесов и объемом фактически заготовленной древесины за соответствующий год по соответствующему виду рубок и хозяйству.

С учетом данной нормы права для заготовки дополнительного объема древесины в текущем году лицо, использующее леса для этих целей, должно использовать не менее 80 процентов установленного на текущий год объема изъятия древесины по соответствующему виду рубок; недоиспользованный объем древесины исчисляется за три предыдущих года.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (части 1 статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и во взаимосвязи, суды пришли к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности является правомерным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из того, что основания для использования недоиспользованного объема древесины вместо предусмотренного основного объема на год отсутствовали, поскольку такая возможность не следует из пункта 9 Правил. Данный объем древесины мог быть использован арендатором за счет недоиспользованного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года только при условии использования 80 процентов установленного на 2023 год объема изъятия древесины по договору аренды, что в настоящем случае не имело места.

Таким образом, суды пришли к верному выводу об отсутствии у Департамента оснований для учета за 2023 год как размера арендной платы, уплаченной за 2021 и 2022 годы, так и объемов изъятия древесины за указанные годы.

Вопреки доводам кассатора, оснований для признания действий арендодателя недобросовестными правомерно не установлено. Общество, считая свои права нарушенными, не было лишено права в судебном порядке оспорить условия договора в порядке, предусмотренном в статье 74.1 лесного кодекса Российской Федерации. Между тем в дело не представлены доказательства обращения Общества с требованием о внесении изменений в договор ввиду несоответствия его условий фактическому состоянию лесосеки.

Соответственно, действия Департамента по начислению договорной неустойки обоснованно признаны судами первой и апелляционной инстанций законными.

Доводы, приведенные в жалобе, уже являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и свидетельствуют об иной, нежели у судов нижестоящих инстанций, оценке установленных обстоятельств, однако в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной, в том числе, в определении от 17.02.2015 № 274-О, статьи 286 – 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать

доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела. Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо.

Материалы дела исследованы судами обеих инстанций полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационных жалоб относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Костромской области от 20.06.2025 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025 по делу № А31-2066/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий О.Д. Голубева

Судьи С.В. Бабаев

М.Н. Каманова