АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

650000 г. Кемерово, ул. Красная, д.8

http://www.kemerovo.arbitr.ru; 

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-7299/2021

город Кемерово

26 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2022 года                                                             

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2022 года                                                             

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, город Москва),

 к  Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, город Новосибирск, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> 

о взыскании 36 424,08 руб. задолженности, 8505,93 рублей неустойки (с учетом ходатайства от 28.03.2022, принятого судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ) 

третье лицо: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу, Кемеровская область - Кузбасс, город Кемерово, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

при участии до перерыва: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 22.01.2021, паспорт, диплом; 

от Росимущества: ФИО3, представитель по доверенности от 18.03.2021г, паспорт, диплом, 

от Министерства, УФССП – не явились, 

от Управления – ФИО4, представитель по доверенности от 9.01.2022, паспорт, диплом

после перерыва в отсутствие представителей сторон

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 36 424,08 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также 8505,93 рублей неустойки, с учетом ходатайства, заявленного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятого судом к рассмотрению.

Представитель истца поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал в полном объеме.

МТУ Росимущества возражало против удовлетворения исковых требований, полагая, что надлежащим ответчиком является Министерство обороны РФ, поскольку государственными контрактами спорное имущество приобреталось для его нужд, заявлено о пропуске срока исковой давности.

Министерством обороны также представлен отзыв, указывая, что именно МТУ Росимущества отвечает по спорным обязательствам как собственник государственного имущества на территории субъекта.

ФГКУ «Сибирское ТУИО» направлен отзыв, поддержанный представителем в судебном заседании, отмечая, со ссылкой на нормы жилищного законодательства и нормативные документы, регламентирующие порядок взаимодействия органов военного управления и организаций ВС РФ при уплате взносов, что собственник имущества обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт, представлены платежные документы.

УФССП представлен отзыв, в котором указано, что в период нахождения спорного имущества в оперативном управлении, договорные отношения с истцом отсутствовали, претензий не предъявлялось, заявлено о пропуске срока исковой давности.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» создана 14 ноября 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 г. № 141-03 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 № 75 как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории Кемеровской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» выявлено наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за 5 помещений, расположенных в многоквартирных домах на территории Кемеровской области - Кузбасса и принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, а именно:

1) нежилое помещение, общей площадью 159,8 кв.м, с кадастровым номером: 42:35:0107004:1353, по адресу: 

<

...>

2) жилое помещение, общей площадью 58,6 кв.м, с кадастровым номером: 42:30:0603058:2109, по адресу: 

<

...>

3) жилое помещение, общей площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером: 42:30:0603058:1855, по адресу: 

<

...> (жилое помещение, общей площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером: 42:30:0603058:1855)

4) жилое помещение, общей площадью 42,2 кв.м, с кадастровым номером: 42:30:0603058:2209, по адресу: г. Новокузнецк. Ул. Рокоссовского, д. 19 6, кв. 174

Согласно сведениям из ЕГРН правообладателями нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> общей площадью 159,8 кв.м. являлись:

с 12.10.2009 по 09.11.2009 - Российская Федерация (право собственности);

с 10.11.2009 по 2.08.2019 - Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области (право оперативного управления);

с 3.08.2019 по 17.11.2020 - Российская Федерация (право собственности)

с 18.11.2020 г. и по настоящее время - ООО «Упакцентр - С» (право собственности).

По данному помещению Фонд производит расчет задолженности за период с 1.03.2018 по 31.10.2020, что составило 11 219,49 рублей.

Согласно сведениям из ЕГРН правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 58,6 кв.м. являлись:

с 23.04.2010 по 4.02.2020 Российская Федерация (право собственности);

с 5.02.2020 по настоящее время - ФИО5 и ФИО5 (право долевой собственности).

По данному помещению Фонд производит расчет задолженности за период с 1.07.2018 по 31.01.2020, что составило 5 354,33 рублей.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 42.20 кв.м., с 23.04.2010 г. по настоящее время принадлежит на праве собственности Российской Федерации, приобреталось по государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации, однако сведений о переходе прав на помещение к какому- либо лицу отсутствуют.

По данному помещению Фонд производит расчет задолженности за период с 1.07.2018 по 31.12.2021, что составило 10 864,86 рублей.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 34.9 кв.м., с 23.04.2010 по настоящее время принадлежит на праве собственности Российской Федерации, приобреталось по государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации, однако сведения о переходе прав на помещение к какому- либо лицу отсутствуют.

По данному помещению Фонд производит расчет задолженности за период с 1.07.2018 по 31.12.2021, что составило 8 985,40 рублей.

Неисполнение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов и требования, изложенного в претензии от 3.03.2021 №1456, послужило основанием для подачи настоящего иска.

Фонд предъявляет требования к трем ответчикам – к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, к Министерству обороны Российской Федерации, к  Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные документы и доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав позиции представителей участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, как к надлежащему ответчику, ввиду нижеследующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Аналогичная норма предусмотрена в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. 

При этом арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 71 АПК РФ). 

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. 

В силу статей 210, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и соразмерно со своей долей участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

МТУ Росимущества полагает, что надлежащим ответчиком по делу является Министерство обороны РФ, которое в силу Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Указа Президента РФ от 16.08.2004 N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации", осуществляет правомочия собственника в отношении имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Министерству обороны РФ, является главным распорядителем средств федерального бюджета.

При рассмотрении дела судом установлено, что, квартиры по адресу: 

<

...>, , ул. Рокоссовского, д. 19, кв. 58 были приобретены в собственность Российской Федерации 23.04.2010г. по государственным контрактам для нужд Министерства обороны РФ.

Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти и органом управления Вооруженными Силами Российской Федерации (пункты 1, 2 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082).

Согласно подпункту 71 пункта 7 названного Положения Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Вместе с тем, согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Поскольку приложенные выписки из ЕГРН не содержат сведений о том, что квартиры находились в спорный период у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, Минобороны России не является, в рассматриваемом случае, уполномоченным представителем собственника - Российской Федерации. 

Доказательств того, что указанные квартиры были приобретены в собственность Российской Федерации и переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление Вооруженным силам Российской Федерации, тем самым в соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053, закреплены за последним, материалы дела также не содержат. 

Согласно п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти или уполномоченные ими лица.

На основании пунктов 1, 2 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса.

В силу статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008г. № 432, Росимущество осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества. 

В соответствии с пунктом 1 Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, утвержденного Приказом Росимущества от 19.12.2016 N 472 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом" территориальный орган осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений на территории Кемеровской и Томской областей.

В соответствии с пунктом 4 раздела II указанного Положения, Территориальное управление территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъектов Российской Федерации, в которых территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъектов Российской Федерации, в которых территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением.

В силу п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. 

Поскольку в федеральном законе и, в частности, ст. 296, 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, следует признать правомерным, что собственник, передав имущество на праве оперативного управления учреждению, возлагает на него и обязанности по содержанию этого имущества. 

МТУ Росимущества не представил суду доказательств того, что спорные жилые помещения (квартиры) в заявленный период были закреплены на определенном вещном праве за Министерством обороны РФ, или за каким-либо учреждением (предприятием) в установленном порядке и это право было зарегистрировано. 

Таким образом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях является надлежащим ответчиком по делу, которое несёт обязательство перед истцом по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с размещением в спорном МКД квартир, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и не закрепленных в установленном порядке за Министерством обороны РФ, либо иными учреждениями, предприятиями. 

Данный правовой подход нашел свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 12.04.2021 N 307-ЭС21-3636 по делу N А66-10425/2019, Постановлении Федерального арбитражного суд Западно-Сибирского округа от 27.11.2010 по делу №А46-13573/2010.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Таким образом, согласно ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника в силу закона. 

Расчет Фондом производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», в которым определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и составляет 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 г. № 262 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», в котором определен минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.07.2017 г. в размере 4,13 руб.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 12.08.2019 г. №473 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.09.2019 г. составляет 6,71 руб.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 19.03.2020 г. № 150 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.01.2021 г. составляет 7,69руб.

Расчет задолженности в части квартир по адресу: 

<

...>, , ул. Рокоссовского, д. 19, кв. 58 судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен, при таких обстоятельствах у МТУ Росимущества как собственника спорного имущества в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ не имелось оснований не вносить взносы на капитальный ремонт, предусмотренные законодательством, даже в отсутствии заключенного договора. 

В части нежилого помещения общей площадью 159,8 кв.м, с кадастровым номером: 42:35:0107004:1353, по адресу: 

<

...> суд указывает следующее.

В силу положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Указанная норма была внесена Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.2017 года № 257-ФЗ, в соответствии с пунктом 2 части 2 которого предусмотрено, что положения части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, неисполненная УФССП по Кемеровской области за период владения им помещением на праве оперативного управления, подлежит исполнению Ответчиком как последующим правообладателем, в связи с прекращением права оперативного управления и возврата помещения собственнику. 

При этом к последнему собственнику помещения ООО «Упакцентр-С» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неисполненное обязательство не перешло ввиду исключения, предусмотренного частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Сумма задолженности за период с 1.03.2018 по 31.10.2020 составила 11 219,49 рублей, судом проверена и признана арифметически верной, ответчиком не оспорена.

По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, общей площадью 58,6 кв.м., судом установлено, что 23.04.2010 по 04.02.2020 право собственности было зарегистрировано за Российской Федерацией, с 05.02.2020 по настоящее время - ФИО5 и ФИО5 (право долевой собственности).

Таким образом, по данному помещению у Ответчика образовалось неисполненное обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1.07.2018 по 31.01.2020, что составило 5 354,33 рублей.

Сумма задолженности судом проверена и признана арифметически верной и не нарушающей права ответчика, последним не оспорена.

В этой связи, суд удовлетворяет исковые требования в размере 36 424, 08 рублей к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, поскольку именно указанное лицо несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт как собственник спорного государственного имущества.

Заявление о пропуске срока исковой давности, судом отклонено как несостоятельное, поскольку ходатайством от 28.03.2022, учитывая срок оплаты спорных платежей, а также  пункт 3 статьи 202 ГК РФ, в силу которого  если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, Фонд изменил исковые требования.

Таким образом, исходя из даты подачи иска по делу в суд – 15.04.2021, срока на рассмотрение претензии, срока исполнения обязательств, срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ для взыскания задолженности по оплате за март 2018 и позднее истцом не пропущен (15.04.2021 - 3 года - 30 дней (претензионный срок)).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки в размере 8505,93 рублей по всем спорным помещениям судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен, при таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Иные доводы ответчиков, оценка которых не нашла своего отражения в тексте решения, отклоняются судом как основанные на неверном толковании действующих норм права и противоречащие материалам судебного дела и как не влияющие на исход рассмотрения настоящего спора.

Ввиду вышеизложенного, суд не усматривает наличие оснований для удовлетворения исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации и к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, поскольку ни за одним их этих лиц не зарегистрировано соответствующее право, доказательств передачи в хозяйственное ведение или оперативное управление не представлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины, исчисленной от окончательной цены иска, относятся на ответчика.

Положениями части 1 статьи 177 АПК РФ регламентировано, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» 36 424,08 руб. задолженности, 8505,93 рублей неустойки, всего – 44 930, 01 рублей, а также 2000 рублей расходов по оплате госпошлины.

Возвратить из федерального бюджета некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» 1791 рубль госпошлины, уплаченной по платежному поручению №1947 от 9.04.2020.

В удовлетворении требований к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Министерству обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                              К.В. Козина