Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2,  Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                            Дело №А21 – 9656/2022

« 20 » февраля  2023  года          

 

Резолютивная   часть   решения    объявлена       « 15 »  февраля  2023 года

Решение   изготовлено   в    полном   объеме       « 20 »  февраля  2023 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Брызгаловой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «КАРТЭ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>,  Калининград, ул. Печатная, д. 51, этаж 2 кабинет 5)

к Министерству природных ресурсов и экологии Калининградской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, Калининград, ул. Д. Донского, д. 7А) 

об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка

 

при участии в судебном заседании:

 

от истца: директор ФИО2 по приказу, паспорту, ФИО3 по доверенности от 24.06.2022, паспорту, ФИО4 по доверенности от 16.11.2022, паспорту 

от ответчика: ФИО5 по доверенности от 09.01.2023, паспорту, ФИО6 по доверенности от 09.01.2023, паспорту,  

 

      Общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ» (далее -  ООО «КАРТЭ», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии Калининградской области  (далее – Министерство, ответчик) об обязании Министерство внести изменения в договор аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012 путем заключения с ООО «КАРТЭ» дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка в следующей редакции:

Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 - з.д.

г. Калининград                                                                                   «__»                         2022 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области, в лице министра ФИО7, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 23 ноября 2015 года № 642 «Об утверждении положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской области» и именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем.

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04 декабря 2006 года № 20Э-ФЗ Стороны договорились внести в договор аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 20С-з.д. (далее - Договор) следующие изменения: 

1. Пункт 5 раздела 2 изложить в следующей редакции: «5. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

- за 246 дней 2021 года - 1 632 666,09 рублей;

- за 2022 год - 2 520 418,51 рублей;

- за 2023 год - 2 618 385,31 рублей; 

- за 2024 год-2 618 385,31 рублей;

- за 45 дней 2025 года - 322 814,63 рублей.

2. Внести изменение в Приложение № 3 к Договору аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 3 к Договору, аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 2С0-з.д.- в новой редакции (редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 3 на «Ежегодный объем заготовки древесины Калининградское лесничество»

3. Внести изменение в Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 5 к Договору, аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 з.д.- в новой редакции (редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 5 на « Сроки внесения арендной платы за год Калининградское лесничество»

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 30 апреля 2021 года и подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего дополнительного соглашения.

5. Настоящее дополнительное оглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа.

Арендодатель:                                                                                 

Министерство    природных    ресурсов и экологии Калининградской области

236022 

<

...>

тел. 

<

***>

факс: 

<

***>

E-mail: minecology@gov39.ru

ИНН/КПП 

<

***>/390601001

ОГРН 

<

***>

ОКТМО 27701000

Министр

__________Ступин О.А.

МП

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ»

236005, г. Калининград,

ул. Печатная, д. 51, офис 5,

ИНН

<

***>

р/с 

<

***>,

в Отделение №8626 ПАО , Сбербанк

г.Калининград,

БИК 042748634,

КПП 390601001

ОГРН 

<

***>

Генеральный директор

______________________ФИО2

МП

Приложение № 3 

к Договору аренды лесного участка 

№ 200 -з.д. от 14 февраля 2012 года

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины Калининградское лесничество

 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

Хозяйство

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,3

0.0

0,3

Твердолиственное

0,3

0.0

0,3

Мягколиственное

1,2

0.0

1,2

Итого

1,8

0.0

1,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,2

0.0

1,2

Твердолиственное

0,0

0.0

0,0

Мягколиственное

2,7

0.0

2,7

Итого

3,9

0.0

3,9

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

 

Хвойное

0,8

0

0,8

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Твердолиственное

6,1

5,5

0,6

Мягколиственное

1

0

1,0

Итого

7,9

5,5

2,4

Всего по разделу I

13,6

5,5

8,1

И. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

Итого

0.0

0.0

0.0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

Итого

0.0

0.0

0.0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

 

0.0

0.0

0.0

Всего по разделу II

0.0

0.0

Итого

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,3

0.0

0,3

Твердолиственное

0,3

0.0

0,3

Мягколиственное

1,2

0.0

1,2

Итого

1,8

0.0

1,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,2

0.0

1,2

Твердолиственное

0,0

0.0

0,0

Мягколиственное

2,7

0.0

2,7

Итого

3,9

0.0

3,9

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,8

0

0,8

Твердолиственное

6,1

5,5

0,6

Мягколиственное

1

0

1,0

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки    ^

Итого

7,9

5,5

2,4

Всего по разделу III

13,6

5,5

8,1

 

Арендодатель                                                          Арендатор

_____________________                                              ___________ ФИО2 С .А.

(фамилия, имя, отчество)                                    (фамилия, имя, отчество)

__________________________                               ____________________________

(подпись)                                                                    (подпись)

М.П.                                                                               М.П.

 

 

Приложение № 5 к договору 

аренды лесного участка №_от «____»______г.

 

СРОКИ

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД Калининградское лесничество

 

№ п/п

Календарный план 

<

15>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.05.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

2

15.06.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

3

15.07.2021

204912,95

0.0

91072,47

113840,48

4

15.08.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

5

15.09.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

6

15.10.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

7

15.11.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

8

15.12.2021

198275,44

0,0

88122,08

110153,36

9

Итого (за 246 дней 2021 года)

1632666,09

0,0

725629,37

907036,72

10

15.01.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

11

15.02.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

12

15.03.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

13

15.04.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

14

15.05.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

15

15.06.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

16

15.07.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

17

15.08.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

18

15.09.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

19

15.10.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

20

15.11.2022

210034,87

0,0

93348.83

116686,04

21

15.12.2022

210034,94

0,0

93348,87

116686,07

22

Итого 2022 год

2520418,51

0,0

1120186

1400232,51

23

15.01.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

24

15.02.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

25

15.03.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

26

15.04.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

27

15.05.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

28

15.06.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

29

15.07.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

30

15.08.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

31

15.09.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

32

15.10.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

33

15.11.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

34

15.12.2023

218198,84

0,0

96977,27

121221,57

35

Итого 2023 год

2618385,31

0,0

1163726,8

1454658,51

36

15.01.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

37

15.02.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

38

15.03.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

39

15.04.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

40

15.05.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

41

15.06.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

42

15.07.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

43

15.08.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

44

15.09.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

45

15.10.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

46

15.11.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

47

15.12.2024

218198,84

0,0

96977,27

121221,57

48

Итого 2024 год

2618385,31

0,0

1163726,8

1454658,51

49

15.01.2025

161407,28

0,0

71736,55

89670,73

50

14.02.2025

161407,35

0,0

71736,62

89670,73

51

Итого (за 45 дней 2025 года)

322814,63

0,0

143473,17

179341,46

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ //УФК по Калининградской области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051. корр. счет № 40102810545370000028. счет № 03100643000000013500, получатель МИНПРИРОДЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051, корр. счет № 40102810545370000028.   счет   №   03100643000000013500.   получатель   ГКУ   КО "КАЛИНИНГРАДОБЛЛЕСОХОТУПРАВЛЕНИЕ"

Арендодатель                                                          Арендатор

_____________________                                              ___________ ФИО2 С .А.

(фамилия, имя, отчество)                                    (фамилия, имя, отчество)

__________________________                               ____________________________

(подпись)                                                                    (подпись)

М.П.                                                                               М.П.

<

15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы при использовании лесов для заготовки древесины должно быть не менее 10.

 

      В ходе судебного разбирательства представители Общества, поддержали исковые требования, просили удовлетворить, указывая, что заявленный иск преследует своей целью приведение условий договора, заключенного между истцом и ответчиком, в части изменения объемов заготовки и размера арендной платы, в соответствие с требованиями статьи 73 Лесного кодекса российской Федерации (далее – ЛК РФ). По мнению представителей Общества, необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка обусловлена уменьшением параметров объемов изъятия древесины, предусмотренных Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденного приказом № 170 от 22.05.2020, в соответствии с которым рассчитывается арендная плата, по сравнению с самим объемом изъятия древесины, предусмотренным договором аренды лесного участка, выполнение которых влечет за собой нарушение законодательства и прямого запрета, предусмотренного пунктом 5 статьи 29 ЛК РФ. 

       Представители заинтересованного лица с заявленными требованиями не согласились, поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве, и дополнениях к нему, согласно которым, дополнительное соглашение не подлежит заключению в силу нарушения условий торгов, на которых было предоставлено право аренды лесного участка, а именно необоснованного снижения ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений, рубке лесных насаждений при уходе за лесами, рубке поврежденных и погибших лесных насаждений, и необоснованного изменения сроков внесения арендной платы.  

       Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд 

 

установил:

ООО «КАРТЭ» осуществляет  заготовку древесины на основании договора аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012 (далее – договор аренды), заключенного по результатам торгов с правопредшественником заинтересованного лица – Агентством по охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов Калининградской области, в редакции дополнительных соглашений от 31.12.2014, от 23.03.2018.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.201 по делу №А21-16220/2018 дополнительное соглашение от 23.03.2018 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. признано недействительным, в связи с чем, вышеуказанный договор аренды действует в настоящее время в прежней редакции  2014 года.

Разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, предусмотренный приложением № 3 к вышеуказанному Договору аренды при рубке погибших и поврежденных насаждений составляет 18 300 куб.м. (хозяйство хвойное 5 800 куб.м., твердолиственное 11 500 куб.м., мягколиственное - 1000 куб.м.).

В соответствии с Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденным Приказом Министерства № 170 от 22 .05.2020 года со сроком действия до 31.12.2028 раздел 2.1.3.Расчетная лесосека (ежегодный допустимый объем изъятия древесины) при всех видах рубок, Таблица 2.1.3.1, л.93), ежегодный допустимый объем изъятия древесины, при рубке погибших и поврежденных насаждений составляет 16 200 куб.м. (хозяйство хвойное 900 куб.м.-, твердолиственное 11 100 куб.м., мягколиственное - 420 куб.м.).

      Из чего истцом сделан вывод, что расчетная лесосека (ежегодный объем заготовки древесины), предусмотренная Приложением № 3 к Договору аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012, по виду рубки - погибшие и поврежденные деревья, превышает расчетную лесосеку (ежегодные допустимые объемы изъятия древесины) установленную Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, действующим как в настоящее время, так и на дату вынесения Постановления Тринадцатым арбитражным апелляционным судом по делу № А21-16220/2018, которым дополнительное соглашение от 23.03.2018 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. признано недействительным.

        Истцом, исходя из положений Лесохозяйственного регламента Калининградского лесничества, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области от 22.05.2020 № 170, Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Постановления Правительства РФ от 12.10.2019 N 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен расчет арендной платы.

        Расчетная лесосека определена с учетом необходимости внесения изменений в Договор аренды лесного участка и приведена в соответствии с Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденного Приказом Министерства № 170 от 22 .05.2020, по материалам лесоустройства 2017 года, и указана в Приложении № 3 дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д.

       Ежегодный   объем   заготовки   древесины   в   редакции   рассматриваемого дополнительного соглашения   соответствии с приложением № 3 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д., составляет (в тыс. куб. м): 

-При рубке спелых и перестойных лесных насаждений - 1,8; 

-При уходе за лесами 3,9;

-При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 8,1;

-Итого13,6.

        Истцом приведено определение % соотношения распределения древесины по категориям крупности и соотношения деловой и дровяной древесины по породам в зависимости от объема и видов рубок в соответствии с Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества (стрЗЗ-52, 53-87, 136-160), объем указан в тыс. м. куб.).

 

Рубки спелых и перестойных насаждений

 

 

 

 

 

% доли породы в хозяйстве

Порода

Семеновское

Северное

Светлогорское

Романовское

Переславское

Матросовское

Балтийское

Итого

по регламенту

 

Ликви

Дел ов

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

% дров

 

Сосна

0,53

0,35

0,18

0

0

0

1,2

0,7

0,5

0

0

0

0,2

0,2

0

0

0

0

г и

1,4

0,71

4,04

2,65

1,39

34,4

93%

Ель

0

0

0

0

0

0

0,21

0,2

0,01

0,01

0

0,01

0,1

0,1

0

0

0

0

0

0

0

0,32

0,3

0,02

6,2

7%

Дуб

2,3

1,6

0,7

0,2

0,2

0

0,6

0,5

0,1

0,2

0,1

0,1

0,6

0,4

0,2

0,4

0,3

0,1

0

0

0

4,3

3,1

1,2

27,9

98%

Граб

0

0

0

0

0

0

0,1

0,1

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,1

0,1

0

0,0

2%

Береза

1

0,6

0,4

0,6

0,4

0,2

1,7

1,1

0,6

0,2

0,2

0

2,1

1,4

0,7

0,2

0,1

0,1

1

0,7

0,3

6,8

4,5

2,3

33,8

50%

Осина

0,2

0,2

0

0,1

0,1

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,3

0,3

0

0,0

2%

Липа

1,12

0,74

0,38

0

0

0

0,69

0,4

0,29

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

1,81

1,14

0,67

37,0

13%

Ольха ч

0,5

0,3

0,2

0,44

0,2

0,24

0,72

0,5

0,22

0,21

0,2

0,01

1,01

0,6

0,41

0,27

0,1

0,17

1,59

1,1

0,49

4,74

3

1,74

36,7

35%

Рубки ухода за лесом

 

Порода

Семеновское

Северное

Светлогорское

Романовское

Переславское

Матросовское

Балтийское

Итого

по регламенту

 

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

% ДР0в

 

Сосна

0,3

0,2

0,1

0

0

0

0,9

0,4

0,5

о,з

0,1

0,2

0,8

0,4

0,4

0

0

0

5,6

2,2

3,4

7,9

3,3

4,6

58,2

63%

Ель

0,6

0,4

0,2

0,4

0,3

0,1

1,1

0,5

0,6

0,8

0,4

0,4

0,7

0,3

0,4

0,6

0,3

0,3

0,4

0,2

0,2

4,6

2,4

2,2

47,8

37%

Дуб

2,3

1,2

1,1

1,1

0,7

0,4

0,8

0,5

0,3

0,9

0,5

0,4

0,8

0,5

0,3

1,2

0,7

0,5

0,3

0,2

0,1

7,4

4,3

3,1

41,9

97%

Клен

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,2

0,1

од

0

0

0

0

0

0

0,2

0,1

0,1

50,0

3%

Береза

1

0,7

0,3

0,9

0,5

0,4

1,6

0,9

0,7

1

0,6

0,4

2,1

1,1

1

г,4

1,3

1,1

1,7

1

0,7

10,7

6,1

4,6

43,0

66%

Липа

1,1

0,5

0,6

1,2

0,7

0,5

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,3

0,2

0,1

0

0

0

2,6

1,4

1,2

46,2

16%

Ольха ч

0,2

0,2

0

2,1

1

1,1

0,1

0,1

0

0

0

0

0,1

0,1

0

0,3

0,2

0,1

0,1

0,1

0

2,9

1,7

1,2

41,4

18%

Выборочные санитарные рубки

Порода

Семеновское

Северное

Светлогорское

Романовское

Переславское

Матросовское

Балтийское

Итого

по регламенту

 

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

% дров

 

Сосна

 

0

 

0

0,1

 

0,1

 

0

 

0

 

0

 

0

0,1

0

0,1

100,0

11%

Ель

 

0

 

0

0,5

0,1

0,4

0,1

 

0,1

 

0

0,2

 

0,2

 

0

0,8

0,1

0,7

87,5

89%

Дуб

0,3

0,1

0,2

0,4

0,1

0,3

0,7

0,1

0,6

0,1

 

0,1

0,1

 

0,1

0,7

0,1

0,6

 

0

2,3

0,4

1,9

82,6

38%

Ясень

0,1

 

0,1

2,8

0,6

2,2

0,3

0,1

0,2

0,3

0,1

0,2

 

0

0,2

0,1

0,1

 

0

3,7

0,9

2,8

75,7

62%

Береза

0,2

 

0,2

0,1

 

0,1

0,7

0,1

0,6

0,2

 

0,2

 

0

0,3

 

0,3

0,1

0

0,1

1,6

0,1

1,5

93,8

52%

Осина

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

0

0

0

 

Липа

 

0

0,2

 

0,2

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

0,2

0

0,2

100,0

6%

Ольха ч

 

0

0,3

од

0,2

0,3

0,1

0,2

0,3

0,1

0,2

 

0

0,4

0,1

0,3

 

0

1,3

0,4

0,9

69,2

42%

Сплошные санитарные рубки

Порода

Семеновское

Северное

Светлогорское

Романовское

Переславское

Матросовское

Балтийское

Итого

 

 

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

Ликви

ФИО8

Дрова

 

Сосна

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

Ель

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

Дуб

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0,1

 

 

2%

Ясень

 

 

4,5

 

0,2

 

0,5

 

 

 

0,2

 

 

 

5,4

 

 

98%

Береза

 

 

0,6

 

 

 

 

 

 

0,1

 

 

 

0,7

 

 

58%

Осина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

Липа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0

 

 

Ольха ч

 

 

0,3

 

 

 

0,1

 

 

 

 

0,1

 

0,5

 

 

42%

       В соответствии с письмами Министерства от 17.07.2020 №6199-ОС, от 03.08.2020 №6733-ОС направленных в адрес ООО «КАРТЭ» истцом определены исходные параметры доли (%) распределения древесины по товарной структуре и категориям крупности для отдельных пород деревьев.

Береза

РВ   | Диаметр

 

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

1        24

1

0

1

0

0.34

0,03

 

0.06

 

Итого

1

0

I

0

0

0

0

0

0

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

Дуб

 

РВ  | Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

3        40

1

0

1

0,92

0.1

0

 

0,32

 

Итого

1

0

1

1

0

0

1

0

1

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

Ель

РВ  | Диаметр

ФИО8 ая

 

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

I        20

1

0

1

0

0,2

0.1

 

0.01

 

Итого

1

0

1

0

0

0

0

0

0

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

Липа

1  |  Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

К рупная

Средняя

Мелкая ч

ИтДел.

Дрова

Всего

1         28

!

0

1

0

0,52

0

 

0,11

 

Итого

1

0

1

0

J_

0

1

0

1

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

Ольха Черная

РВ  [ Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

3        24

1

0

1

0

0,28

0

 

0,12

 

Итого

1

0

1

0

0

0

0

0

0

11о мин.ст. (pv6)

 

 

 

 

 

Осина

РВ | Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

2       28

1

0

I

0.11

0,43

0

 

0,12

 

Итого

1

0

1

о

0

0

0

0

0

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

РВ   |   Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Медкая

ИтДел.

Дрова

Всего

1         28

1

0

1

0

0.58

0,05

 

0.02

 

Итого

1

0

1

0

1

0

1

0

1

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

Ясень

РВ    | Диаметр

ФИО8 ая

Дрова

Итого

Крупная

Средняя

Мелкая

ИтДел.

Дрова

Всего

2         36

1

0

1

0,56

0.33

0

 

0.22

 

Итого

1

0

1

1

0

0

1

0

1

По мин.ст. (руб)

 

 

 

 

 

       В соответствии с разъяснениями Министерства (исх.6199-ОС от 17.07.2020, исх.6733-ОС от 03.08.2020) исходные параметры доли % распределения древесины по категориям крупности вычислены истцом и занесены в таблицу:

 

Исходные параметры доли % распределения древесины по категориям крупности по методике предложенной Министерством

Корректировка вычисление доли % распределения древесины по категориям крупности с учетом товарной структуры по данным лесохозяйственного регламента

Рубки спелых и перестойных насаждений Для деловых стволов %

 

Для деловых стволов %

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова из кроны

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

пром значение

ост дел

 

89

8

3

С Сосна

0,0

60,2

5,4

34,4

97

65,6

 

65

32

3

Е Ель

0,0

62,8

30,9

6,2

97

93,8

69

7

 

24

Д Дуб

65,5

6,6

0,0

27,9

76

72,1

0

69

 

31

Г Граб

0,0

69,0

0,0

31,0

69

69,0

 

79

7

14

Б Береза

0,0

60,8

5,4

33,8

86

66,2

17

65

 

18

О Осина

17,0

65,0

0,0

18,0

82

82,0

 

83

 

17

Л Липа

0,0

63,0

0,0

37,0

83

63,0

 

70

 

30

О Ольха ч

0,0

63,3

0,0

36,7

70

63,3

 

 

Рубки ухода за лесом Для деловых стволов

%

 

Для деловых стволов %

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова из кроны

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

пром значение

ост дел

 

89

8

3

С Сосна

0,0

38,3

3,4

58,2

97

41,8

 

65

32

3

Е Ель

0,0

35,0

17,2

47,8

97

52,2

69

7

 

24

Д Дуб

52,8

5,4

0,0

41,9

76

58,1

 

61

22

17

К Клен

0,0

36,7

13,3

50,0

83

50,0

 

79

7

14

Б Береза

0,0

52,4

4,6

43,0

86

57,0

 

83

 

17

Л Липа

0,0

53,8

0,0

46,2

83

53,8

 

70

 

30

О Ольха ч

0,0

58,6

0,0

41,4

70

58,6

 

 

Выборочные санитарные рубки Для деловых стволов %

 

Для деловых стволов %

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова из кроны

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

пром значение

ост дел

 

89

8

3

С Сосна

0,0

0,0

0,0

100,0

97

0,0

 

65

32

3

Е Ель

0,0

8,4

4,1

87,5

97

12,5

69

7

 

24

Д Дуб

15,8

1,6

0,0

82,6

76

17,4

50

30

 

20

Я Ясень

15,2

9,1

0,0

75,7

80

24,3

 

79

7

14

Б Береза

0,0

5,7

0,5

93,8

86

6,2

 

 

 

 

 

 

83

 

17

Л Липа

0,0

0,0

0,0

100,0

83

0,0

 

70

 

30

О Ольха ч

0,0

30,8

0,0

69,2

70

30,8

       Исходя из ежегодного объема заготовки древесины в соответствии с приложением № 3 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д.,( тыс. куб. м.) а также учитывая % доли породы в хозяйстве а также % распределения древесины по категориям крупности с учетом товарной структуры по данным лесохозяйственного регламента вычислены объемы древесины с распределением по породам, по видам рубок, по товарной структуре и категориям крупности.

Расчет выполнялся истцом с учетом Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» устанавливающем следующие поправочные коэффициенты к Постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»: 2021 год - 2,72; 2022 год - 2,83; 2023 год - 2,94 к объемам заготавливаемой древесины.

Результаты расчета арендной платы, с распределением по годам аренды, представлены в таблицах «Таблицы расчета арендной платы по договору 200-з.д. за 2021,2022,2023,2024,2025 г», прилагаемые к исковому заявлению.

С учетом приведенных расчетов ООО «КАРТЭ» был подготовлен проект дополнительного соглашения в редакции, рассматриваемой в рамках настоящего дела и направлен в адрес Министерства для рассмотрения, подписания и последующей государственной регистрации.

Обращение Общества с предложением рассмотрения, подписания и последующей государственной регистрации дополнительного соглашения к договору от 14.02.2012 № 200-з.д. оставлено Министерством без удовлетворения, дополнительное соглашение до настоящего времени не заключено, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункты 1, 2 статьи ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

       Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. 

       В соответствии с частями 1, 2 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. 

      При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 2 статьи 73 ЛК РФ).

Согласно части 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

      Статьей 29 ЛК РФ  установлено, что заготовка древесины представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины, иными словами, деятельность, связанную с изъятием лесных ресурсов.

       Согласно условиям договора аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012 (приложение № 3 и 4) арендатору передается лесной участок для использование его в связи с изъятием древесины. 

       Таким образом, арендная плата по данному договору определяется по пункту 2 статьи 73 ЛК РФ, как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

       В силу статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

       Частью 5 статьи 87 ЛК РФ предусмотрено, что в лесохозяйственном регламенте в отношении лесов устанавливаются:

- виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 Лесного кодекса РФ (п. 1);

- возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования (п. 2).

      В соответствии с частью 6 статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества.

       Согласно  Лесохозяйственному регламенту Калининградского лесничества, утвержденным приказом Министерства № 170 от 22.05.2020  (далее Лесохозяйственный регламент) со сроком действия до 31.12.2028, раздел 2.1.3. Расчетная лесосека - параметры использования лесов (ежегодный допустимый объем изъятия древесины) при всех видах рубок, Таблица 2.1.3.1, л. 93), ежегодный допустимый объем изъятия древесины, при рубке погибших и поврежденных насаждений был изменен и составляет в настоящее время 16 200 куб.м. (хозяйство хвойное 900 куб.м.-, твердолиственное 11 100 куб.м., мягколиственное - 420 куб.м.).

      Действующая редакция договора, заключенного между сторонами, предусматривает разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, согласно приложению № 3 к вышеуказанному Договору аренды при рубке погибших и поврежденных насаждений в 18 300 куб.м. (хозяйство хвойное 5 800 куб.м., твердолиственное 11 500 куб.м., мягколиственное - 1000 куб.м.).

        Таким образом, в настоящее время, ежегодный допустимый объем изъятия древесины - расчетная лесосека (рубка погибших и поврежденных насаждений), из которого рассчитана арендная плата по договору аренды, существенно превышает ежегодный допустимый объем изъятия древесины (рубка) погибших и поврежденных насаждений, установленный Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденным Приказом Министерства № 170 от 22.05.2020, положения которого в силу требований статьи 87 ЛК РФ обязано соблюдать Общество.

Согласно положениям статьи 74.1 ЛК РФ допускается изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов не только в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, при наличии которых такие изменения могут быть внесены в договор по решению суда, но и при существенном изменении параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов).

       Из пункта 6 главы 2 договора № 200-з.д., заключенного сторонами следует, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесного ресурса, при изменении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесного ресурса. 

       Данное положение также установлено статьей 73 ЛК РФ. 

       В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации, то есть является регулируемым, и стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы.

       Ставки платы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

       Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» изменены коэффициенты к ставкам платы за единицу объема лесного ресурса.

       Расчет, произведенный истцом, выполнялся с учетом Постановления Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» устанавливающем следующие поправочные коэффициенты к Постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»: 

2021 год - 2,72;

2022 год - 2,83; 

2023 год - 2,94 к объемам заготавливаемой древесины (документ, действующий на момент предоставления расчета).

        Результаты расчета арендной платы, с распределением по годам аренды, представлены истцом в таблицах «Таблицы расчета арендной платы по договору 200-з.д. за 2021,2022,2023,2024,2025 г», приобщенных к исковому заявлению.

       Расчеты истца ответчиком прямо не оспорены. Контррасчет не представлен. 

       Согласно разделу 7 и пункту 33 Договора аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012,заключенного на торгах, размер арендной платы относится к существенным условиям договора, изменение которых осуществляется в соответствии с положениями статьи 74 ЛК РФ.

        Поскольку параметры объемов изъятия древесины, предусмотренные Лесохозяйственным регламентом, в соответствии с которыми рассчитывается арендная плата, стали менее объемов, предусмотренных Договором аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012, выполнение которых, влечет за собой нарушение законодательства и прямого запрета, предусмотренного статьей 29 ЛК РФ, истец обоснованно предъявил требования к ответчику о внесением изменений в Договор аренды лесного участка в части изменения объемов заготовки древесины и размера арендной платы, с целью приведения ее расчета в соответствие с требованиями статьи 73 ЛК РФ.

       В ходе судебного разбирательства протокол разногласий к дополнительному соглашению не представлялся. 

       Судебные акты по делам №А21-16220/2018  и  А21-8124/2021, на которые Министерство ссылается  как на преюдициальные, не относятся к предмету настоящего спора, поскольку рассматриваемые споры имели иные основания. При рассмотрении данных споров оценка возможности изменения размеров арендной платы в связи с изменениями ежегодного допустимого объема изъятия древесины (рубка погибших и поврежденных насаждений) в Лесохозяйственном регламенте судами не давалась; данные вопросы не были предметом исковых требований.

        Довод Министерства о том, что расчетная лесосека при вырубке погибших и поврежденных насаждений формируется по результатам лесопатологических обследований, со ссылкой, на подпункт 1 пункта  16 раздела 3 «Состава лесохозяйственных регламентов, порядка их разработки, срока их действия и порядка внесения в них изменений», утвержденного приказом Минприроды России от 27.02.2017 №72, судом отклонен, поскольку вышеуказанный пункт регламентирует порядок внесения изменений в лесохозяйственные регламенты лесничеств, в связи с чем, не подлежит применению при рассмотрении настоящего спора.

       Порядок исчисления расчетной лесосеки установлен приказом Рослесхоза от 27.05.2011 № 191 (далее  - Порядок исчисления лесосеки), на который имеется ссылка в Лесохозяйственном регламенте Калининградского лесничества, утвержденного приказом Министерства от 22.05.2020 №170.

Пунктом 3 Порядка исчисления расчетной лесосеки предусмотрено, что исчисление и установление расчетной лесосеки осуществляется при разработке и утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств и лесопарков в установленном порядке уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 5 расчетная лесосека устанавливается на срок действия лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка и вводится в действие с начала календарного года.

Расчетная лесосека в рассматриваемом  случае установлена Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденным приказом Министерства от 22.05.2020 №170 и действует с 01.01.2019 по 31.01.2028.

Довод ответчика о том, что частью 3 статьи 60.8 ЛК РФ установлено, что объем древесины, заготовленной при проведении мероприятий по ликвидации очагов вредных организмов, в расчетную лесосеку не включается, в связи с чем, превышение расчетной лесосеки не будет являться нарушением положения пункта 5 статьи 29 ЛК РФ, приведен безотносительно к доводам искового заявления, поскольку статья 60.8 ЛК РФ не подлежит применению при рассмотрении настоящего спора, тем более, что ликвидация очагов вредных организмов не входит в состав работ, осуществляемых Обществом по договору аренды.

       Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений согласно статье 60.7 ЛК РФ относится к санитарно-оздоровительным мероприятиям по предупреждению распространения вредных организмов (пункт 2 части 1 статьи 60.7 ЛК РФ).

        При этом, статья 60.7. ЛК РФ не предусматривает исключения объема древесины из расчетной лесосеки при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий, в том числе рубок погибших и поврежденных лесных насаждений, объем которых предусмотрен договором аренды лесного участка.

 Как было указано ранее, согласно статье 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи (лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий).

Лесохозяйственный регламент подготавливается на основании лесоустроительной документации, сведений, содержащихся в государственном лесном реестре и иных государственных реестрах, документов территориального планирования и составляется на срок до десяти лет.

      В соответствии с подпунктом 2 пункта 21 положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской области, утвержденного Постановлением Правительства Калининградской области № 642 от 23.11.2015, Министерство осуществляет полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации: разрабатывает и утверждает лесохозяйственные регламенты.

Объем проведения санитарно-оздоровительных мероприятий спроектирован ООО «ГЕОЗЕМСТРОЙ» в рамках соответствующего договора на разработку Лесохозяйственного регламента, заключенного с ответчиком.

Данный Лесохозяйственный регламент был утвержден ответчиком приказом №170 от 22.05.2020, действия Приказа распространяется на отношения с начиная 01.01.2019.

Требования истца основаны на показателях объема изъятия древесины (рубка погибших и поврежденных насаждений), содержащихся в Лесохозяйственном регламенте, утвержденном ответчиком.

  Сам же показатель ежегодного допустимого объема изъятия древесины, при рубке погибших и поврежденных насаждений в размере 16 200 куб.м. (хозяйство хвойное 900 куб.м.-, твердолиственное 11 100 куб.м., мягколиственное - 420 куб.м.) не является предметом исковых требований по настоящему спору.

       Арендная плата рассчитана в соответствии с письмами Министерства от 17.07.2020 №6199-ОС, от 03.08.2020 №6733-ОС, направленными в адрес ООО «КАРТЭ», в которых определены исходные параметры доли (%) распределения древесины по товарной структуре и категориям крупности для отдельных пород деревьев и не оспорена Министерством. 

      Довод Министерства об изменении арендованного лесного участка в части площади противоречит представленной в материалы дела Выписке из государственного лесного реестра № 37/2022 в соответствии с которой, площадь лесного участка составляет 24 264,2 га.

       С учетом изложенного заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

       В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с  ограниченной ответственностью «КАРТЭ» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать Министерство природных ресурсов и экологии по Калининградской области внести изменения в Договор аренды лесного участка № 200-з.д. от 14 февраля 2012 года путем заключения с обществом с ограниченной ответственностью «КАРТЭ» дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка в следующей редакции:

Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 - з.д.

г. Калининград                                                                                   «__»                         2022 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области, в лице министра ФИО7, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 23 ноября 2015 года № 642 «Об утверждении положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской области» и именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем.

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04 декабря 2006 года № 20Э-ФЗ Стороны договорились внести в договор аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 20С-з.д. (далее - Договор) следующие изменения: 

1. Пункт 5 раздела 2 изложить в следующей редакции: «5. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

- за 246 дней 2021 года - 1 632 666,09 рублей;

- за 2022 год - 2 520 418,51 рублей;

- за 2023 год - 2 618 385,31 рублей; -за 2024 год-2 618 385,31 рублей;

- за 45 дней 2025 года - 322 814,63 рублей.

2. Внести изменение в Приложение № 3 к Договору аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 3 к Договору, аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 2С0-з.д.- в новой редакции (редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 3 на «Ежегодный объем заготовки древесины Калининградское лесничество»

3. Внести изменение в Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 5 к Договору, аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 з.д.- в новой редакции (редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 5 на « Сроки внесения арендной платы за год Калининградское лесничество»

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 30 апреля 2021 года и подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего дополнительного соглашения.

5. Настоящее дополнительное оглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа.

 

Арендодатель:                                                                                 

Министерство    природных    ресурсов                  

и экологии Калининградской области

236 022 

<

...>

тел. 

<

***>

факс: 

<

***>

E-mail: minecology@gov39.ru

ИНН/КПП 

<

***>/390601001

ОГРН 

<

***>

ОКТМО 27701000

Министр

__________Ступин О.А.

МП

Арендатор:

 

Общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ»

236005, г. Калининград,

ул. Печатная, д. 51, офис 5,

ИНН

<

***>

р/с 

<

***>,

в Отделение №8626 ПАО , Сбербанк

г.Калининград,

БИК 042748634,

КПП 390601001

ОГРН 

<

***>

Генеральный директор

______________________ФИО2

МП

 

Приложение № 3 

к Договору аренды лесного участка 

№ 200 -з.д. от 14 февраля 2012 года

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины Калининградское лесничество

 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

Хозяйство

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,3

0.0

0,3

Твердолиственное

0,3

0.0

0,3

Мягколиственное

1,2

0.0

1,2

Итого

1,8

0.0

1,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,2

0.0

1,2

Твердолиственное

0,0

0.0

0,0

Мягколиственное

2,7

0.0

2,7

Итого

3,9

0.0

3,9

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

 

Хвойное

0,8

0

0,8

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Твердолиственное

6,1

5,5

0,6

Мягколиственное

1

0

1,0

Итого

7,9

5,5

2,4

Всего по разделу I

13,6

5,5

8,1

И. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

Итого

0.0

0.0

0.0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

Итого

0.0

0.0

0.0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0.0

0.0

0.0

Твердолиственное

0.0

0.0

0.0

Мягколиственное

0.0

0.0

0.0

 

0.0

0.0

0.0

Всего по разделу II

0.0

0.0

Итого

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,3

0.0

0,3

Твердолиственное

0,3

0.0

0,3

Мягколиственное

1,2

0.0

1,2

Итого

1,8

0.0

1,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,2

0.0

1,2

Твердолиственное

0,0

0.0

0,0

Мягколиственное

2,7

0.0

2,7

Итого

3,9

0.0

3,9

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,8

0

0,8

Твердолиственное

6,1

5,5

0,6

Мягколиственное

1

0

1,0

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки    ^

Итого

7,9

5,5

2,4

Всего по разделу III

13,6

5,5

8,1

 

Арендодатель                                                          Арендатор

_____________________                                              ___________ ФИО2 С .А.

(фамилия, имя, отчество)                                    (фамилия, имя, отчество)

__________________________                               ____________________________

(подпись)                                                                    (подпись)

М.П.                                                                               М.П.

 

Приложение № 5 к договору 

аренды лесного участка №_от «____»______г.

 

СРОКИ

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД Калининградское лесничество

(рулей)

№ п/п

Календарный план 

<

15>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.05.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

2

15.06.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

3

15.07.2021

204912,95

0.0

91072,47

113840,48

4

15.08.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

5

15.09.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

6

15.10.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

7

15.11.2021

204912,95

0,0

91072,47

113840,48

8

15.12.2021

198275,44

0,0

88122,08

110153,36

9

Итого (за 246 дней 2021 года)

1632666,09

0,0

725629,37

907036,72

10

15.01.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

11

15.02.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

12

15.03.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

13

15.04.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

14

15.05.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

15

15.06.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

16

15.07.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

17

15.08.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

18

15.09.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

19

15.10.2022

210034,87

0,0

93348,83

116686,04

20

15.11.2022

210034,87

0,0

93348.83

116686,04

21

15.12.2022

210034,94

0,0

93348,87

116686,07

22

Итого 2022 год

2520418,51

0,0

1120186

1400232,51

23

15.01.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

24

15.02.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

25

15.03.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

26

15.04.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

27

15.05.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

28

15.06.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

29

15.07.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

30

15.08.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

31

15.09.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

32

15.10.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

33

15.11.2023

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

34

15.12.2023

218198,84

0,0

96977,27

121221,57

35

Итого 2023 год

2618385,31

0,0

1163726,8

1454658,51

36

15.01.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

37

15.02.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

38

15.03.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

39

15.04.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

40

15.05.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

41

15.06.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

42

15.07.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

43

15.08.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

44

15.09.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

45

15.10.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

46

15.11.2024

218198,77

0,0

96977,23

121221,54

47

15.12.2024

218198,84

0,0

96977,27

121221,57

48

Итого 2024 год

2618385,31

0,0

1163726,8

1454658,51

49

15.01.2025

161407,28

0,0

71736,55

89670,73

50

14.02.2025

161407,35

0,0

71736,62

89670,73

51

Итого (за 45 дней 2025 года)

322814,63

0,0

143473,17

179341,46

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ //УФК по Калининградской области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051. корр. счет № 40102810545370000028. счет № 03100643000000013500, получатель МИНПРИРОДЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051, корр. счет № 40102810545370000028.   счет   №   03100643000000013500.   получатель   ГКУ   КО "КАЛИНИНГРАДОБЛЛЕСОХОТУПРАВЛЕНИЕ"

Арендодатель                                                          Арендатор

_____________________                                              ___________ ФИО2 С .А.

(фамилия, имя, отчество)                                    (фамилия, имя, отчество)

__________________________                               ____________________________

(подпись)                                                                    (подпись)

М.П.                                                                               М.П.

<

15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы при использовании лесов для заготовки древесины должно быть не менее 10.

      Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии по Калининградской области в пользу общества с  ограниченной ответственностью «КАРТЭ» 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

       Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Калининградской области.

 

Судья                                                                                                     А.В. Брызгалова