Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-127297/2023

02 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  04 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  02 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Среброва Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лукиной А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СОЛАР" (адрес: 196158, 

<

...>, литера а, помещ. 2, офис 2, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР" (адрес: 196135, 

<

...>, литера а, помещ. 4-н, офис 4, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: не явился (извещен),

- от ответчика: не явился (извещен) 

 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СОЛАР" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР" (далее – ответчик) о взыскании 303389,86 руб. задолженности по договору № 04/07 от 04.07.2023, 15169,49 руб. неустойки.

Определением от 16.05.2024 суд отложил рассмотрение дела на 04.07.2024 на 10 час. 35 мин., обязал сторон провести совместный осмотр объекта, по результатам осмотра представить суду акт. 

Представители сторон, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

04.07.2023 между сторонами заключен договор № 04/07 (далее – договор), в соответствии с условиями которого подрядчик (истец) в сроки, объеме и на условиях, определенных договором, обязуется выполнить комплекс работ по благоустройству земельного участка по адресу: ЛО, Тосненский район, массив Никольское, СНТ Пустынька, участок 69 и сдать их результат, а заказчик (ответчик) обязуется принять результат работ и оплатить его.

Согласно пункту 3.2. договора общая стоимость работ составляет 424433,12 руб. Стоимость работ может меняться с изменением объемов работ на основании акта о приемке выполненных работ, подписанного подрядчиком и заказчиком.

В соответствии с пунктом 3.3. договора заказчик производит оплату в следующем порядке:

- авансовый платеж в сумме 127329,94 руб. в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора;

- окончательный расчет за выполненные работы производится при наличии выставленного счета и счета-фактуры в течение 10 банковских дней, после подписания заказчиком справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика либо иным, не запрещенным законодательством способом.

Порядок приемки работ по договору согласован сторонами в разделе 4 договора.

Так, пунктами 4.4, 4.5 договора стороны определили, что в случае выявления заказчиком несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости работ, отраженных в документах, фактически выполненными работами и их стоимости заказчик не утверждает представленные формы КС-2, КС-3 и в течение 3 рабочих дней возвращает представленные формы КС-2, КС-3 с исправлениями. Подрядчик в течение 2 рабочих дней вносит изменения в соответствующие формы и направляет в установленном порядке новую редакцию справок заказчику, а также в случае необходимости приступает к устранению выявленных строительных дефектов, недоделок; 

При обнаружении заказчиком недостатков  выполненных работ стороны фиксируют перечень дефектов отдельным актом, в котором заказчик устанавливает подрядчику сроки их устранения. При отказе (уклонении) подрядчика от подписания соответствующего акта/фиксирования делается отметка об этом, и акт подписывается заказчиком. 

Как следует из искового заявления, истец в рамках договора выполнил свои обязательства в полном объеме, сдал результат работ ответчику, что подтверждается односторонними актами выполненных работ. Однако ответчик, в нарушение условий договора, результат выполненных работ не принял, полную оплату не произвел.  

Таким образом, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 303389,00 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 131001 от 13.10.2023 с требованием оплатить задолженность.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В своем отзыве ответчик указывает, что согласно пункту 2.1. договора срок выполнения работ: 30 рабочих дней с момента поступления аванса и передачи строительной площадки по акту приема-передачи. Аванс был перечислен подрядчику платёжным поручением № 300 от 06.07.2023, следовательно, срок выполнения работ истекал 17.08.2023.

Ответчик указывает, что работы были выполнены не в полном объёме и с нарушением требований по качеству, в связи с чем они не могли быть приняты заказчиком (с указанием пунктов сметы):

1. Устройство дренажной канавы L=70 m:

п. 1.1 – стенки канавы не выровнены и не соответствуют линиям границ участка;

п. 1.2 – геотекстиль не закреплён и сполз в канаву, прорастает трава сквозь щебень;

п. 1.3 – георешётка уложена небрежно и неровно;

п. 1.5 – засыпка георешётки щебнем произведена частично;

п. 1.6 – грунт не внесён в георешётку.

2. Устройство проезда S=186.5 m2:

п. 2.1 - устройство основания и ЩПС выполнено неровно и без уклона для стока воды, разрушена часть бортового камня около 30 м.

3. Устройство отмостки L=29.43 m2:

отмостка выполнена без уклона для стока воды.

Наличие недостатков   зафиксировано в фотоотчёте. Представитель заказчика отказался принимать результат работ и потребовал составить акт о недостатках выполненных работ.

Письмом от 16.08.2023 Генеральный директор ООО «СК «СОЛАР» отказался фиксировать выявленные недостатки, заявил о подписании акта выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3 в одностороннем порядке.

Поскольку истец отказался фиксировать недостатки в акте, ответчик уведомил его о подписании акта о недостатках в одностороннем порядке. Ответчик письмом от 16.08.2023 направил  истцу акт о недостатках работ.

Как указывает ответчик, истец не представил новую редакцию справок КС-2, КС-3, покинул объект выполнения работ и уклонился от их завершения в объёмах, указанных в акте КС-2 № 1 от 16.08.2023 и справке КС-3 № 1 от 16.08.2023, а также от устранения выявленных недостатков. Таким образом, Истец нарушил порядок согласования разногласий, возникших в ходе приёмки выполненных работ, предусмотренный п. 4.4 – 4.6 договора.

В своих доводах ответчик указывает, что в материалах дела имеются акты освидетельствования скрытых работ, однако ни один из этих актов не утверждён заказчиком и не мог быть им утверждён, поскольку истец не предъявлял скрытые работы к приёмке ответчику и не уведомлял его о необходимости приёмки скрытых работ.

Указанные акты освидетельствования скрытых работ были представлены ответчику вместе с актом по форме КС-2 № 1 от 16.08.2023. В указанных актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют указания на документы, подтверждающие соответствие работ предъявленным требованиям (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, обмеров).

Ответчик в своем отзыве считает, что истец не доказал обоснованность заявленных им требований.

В своих возражениях истец указывает, что неоднократно отправлял заказчику письма о приёмке работ. Первое письмо Исх. 030801 направлено 03.08.2023 с предложением даты приёмки работ на 08.08.2023. Таким образом у Подрядчика в случае наличия замечаний заказчика оставалось время на их устранение до истечения срока выполнения работ 17.08.2023. Истец указыват, что на объекте отсутствовало лицо имееющее доверенность или приказ представлять интересы заказчика.

Подрядчик направил в адрес заказчика письмо 17.08.2023 с комплектом документации. Указанное письмо не было получено заказчиком. Подрядчик повторно направил в адрес заказчика комплект документации 28.08.2023, которые были вручены 30.08.2023. Истец указывает, что приложил все усилия для того, чтобы документация была получена Ответчиком.

Истец сообщает, что за весь период выполнения работ с 07.07.2023 по 29.07.2023 ответчиком не было направлено ни одного письма с замечаниями по объёму и качеству работ.

1. Устройство дренажной канавы L = 70 м

п.1.1 - Выравнивание стенок канавы: стенки канавы выровнены, договором предусмотрено только выравнивание стенок канавы, никаких других работ по выносу за границы участка канавы или наоборот не предусмотрены и не выполнялись.

п.1.2 - Устройство прослойки из геотекстиля плотность 200 гр/м2: геотекстиль закреплён, прорастающая трава сквозь щебень предусмотрено конструктивным решением, трава не прорастает через геотекстиль.

п.1.3 - Монтаж георешетки: георешека уложена.

п.1.5 - Засыпка решётки щебнем фр.20/40 h = 0,05 м: засыпка выполнена. п.1.6 - Устройство газона с внесением плодородного грунта h=0.05 м и посевом трав: работы не выполнялись т.к. устройство газона является финишным верхним покрытием, после внесения которого исправление замечаний затруднено.

П.1.6. не включён в форму КС-2 « Акт о приемке выполненных работ».

2. Устройство проезда S = 186.5 м?

2.1. - Устройство оснований из ЩПС фр.0/40 h=0.15 м: выполнено, отсутствие или наличие уклона для стока воды не определяется визуально, необходимы геодезические приборы (нивелир), которые Подрядчик использовал при производстве работ. На момент предоставления Заказчику работ бордюрный камень разрушен не был.

3. Устройство отмостки L = 29.43 м?: выполнено, отсутствие или наличие уклона для стока воды не определяется визуально, необходимы геодезические приборы (нивелир), которые Подрядчик использовал при производстве работ.

Фиксировать недостатки в акте истец не мог, поскольку приёмки работ не было, в связи с тем, что представитель ООО «Мастер» с доверенностью или приказом отсутствовал. Т.е. лицо, имеющее право  законно представлять интересы заказчика.

В комплекте документации, направленной ответчику 17.08.2023 (почтовый трек №18733086003687) и 28.08.2023 направленной по месту нахождения офиса заказчика были представлены акты на скрытые работы, в которых отражены виды и объемы выполненных работ, с приложением документов на примененные строительные материалы, со ссылкой на сертификаты, паспорта и другие документы, подтверждающие их качество и фотоотчет.

Также истец указывает, что на объекте вели журнал производства работ.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ закреплено правило о том, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное письмо № 51) разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6 статьи 753 ГК РФ).

В подтверждение факта выполнения работ по договору истец представил односторонний акт о приемке выполненных работ № 1 от 16.08.2023, справку о стоимости выполненных работ и затрат от 16.08.2023, справку о стоимости выполненных работ №1 от 16.08.2023, акты освидетельстввования скрытых работ, а также почтовый чек и опись, подтверждающие их отправку в адрес ответчика. Ответчик факт получения данных документов не опроверг.

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, изучив доводлы сторон, представленный сторонами составленный акт совместного осмотра от 11.06.2024, суд считает исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению,  доказательств, подтверждающих наличие оснований, позволяющих заказчику в силу положений пункта 6 статьи 753 ГК РФ отказаться от приемки выполненных работ и их оплаты не представлено. О проведении судебной экспертизы заявлено не было.

При этом суд отмечает, что   последствия выполнения работ ненадлежащего качества установлены пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, согласно которому заказчик вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

По смыслу указанной нормы заказчик вправе предъявить подрядчику, некачественно выполнившему работы, одно из перечисленных в статье требований. При этом, данные требования заказчика носят самостоятельный характер и не освобождают его оплаты работ по договору.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 9.2 договора за нарушение сроков выполнения соответствующего этапа работ, предусмотренных договором, заказчик вправе удержать сумму штрафных санкций из суммы платежей по договору из расчета 0,3% от стоимости этапа работ за каждый день просрочки, но не более 5% от соответствующего этапа работ.

Истец начислил ответчику пени за нарушение сроков оплаты выполненных работ по состоянию на 13.10.2023 в размере 15169,49 руб. 

Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком обязательств по договору в части сроков оплаты, в связи с чем, у истца возникло право на взыскание пеней.

Проверив расчет, суд признал его обоснованным, выполненным в соответствии с условиями договора и подлежащим применению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СОЛАР" 303389,86 руб. задолженности, 15169,49 руб. неустойки, 9371,00 руб. расходов по государственной пошлине.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                          Среброва Т.А.