АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru;

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27- 25515/2019

город Кемерово

08 июня 2020  года

Резолютивная часть решения объявлена 02  июня 2020  года 

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2020  года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О.С.,   при ведении протокола и аудиозаписи судебного  заседания  помощником судьи Покосовой  Н. Ю. ( до перерыва) ,  секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва) ,  

рассмотрев в  открытом судебном  заседании дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.  Кемерово (ОГРНИП 317420500013306)

третье лицо, не заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора:   общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно – эксплуатационное управление -7», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 29 770 рублей 45 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с апреля 2017года по май 2017года, с сентября 2017года по июнь 2018года,  2 974 рубля 98  коп. пени, начисленной за период просрочки с 31.12.2018года по  15.10.2019года

при участии:

от истца – ФИО3, доверенность от 28.08.2018, паспорт;

ответчик – ИП ФИО4, паспорт;

от ответчика – ФИО5, доверенность от 17.02.2020 года, паспорт,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ответчик)  о взыскании  29 770 руб. 45 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение ответчика, расположенное в МКД  по адресу: 

<

...> за период с  апреля 2017года по май 2017года, с сентября 2017года по июнь 2018года,  1 727 рублей 43 коп. пени, начисленной за просрочку внесения платы за потребление тепловой энергии.

Определением Арбитражного суда  Кемеровской области   от 07.11.2019 года    иск принят к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.12.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,   общество с ограниченной ответственностью «КемСтом» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на  20.02.2020.

Определением от 20.02.2020 судебное разбирательство по делу назначено на 16.03.2020 года,  которое судом было отложено на 20 апреля 2020года, впоследствии перенесено на 28 мая 2020года, в котором судом в порядке статьи  163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02 июня 2020года.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал. Требования мотивированы неисполнением ответчиком, как собственником нежилого помещения по ул. Весенняя, дом 22 помещение №1 в г. Кемерово, обязанности по оплате потребленной, без заключения договора,  тепловой энергии  (отопление) в период с апреля 2017 года по май 2017 года и с сентября 2017 года по июнь 2018 года уточнил требования по иску в части взыскания пени, просил взыскать  29 770 рублей 45 коп. задолженности и  2 974 руб. 98 коп. пени , начисленной на сумму задолженности за период с 11.01.2019года по 15.10.2019 года. Ходатайство судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик и его представитель относительно исковых требований возражали. В обоснование заявленных возражений  истец ссылается  на оплату тепловой энергии за спорный период, которую производил непосредственно в кассу управляющей  организации – ООО «РЭУ-7». В подтверждение заявленной позиции ответчиком представлены платежные документы.

Третье лицо явку представителя в судебное разбирательство не обеспечило, возражений относительно проведения судебного разбирательства и рассмотрения дела по существу в отсутствие  своего представителя не заявило. Третьим лицом в материалы дела представлены  документы  о произведенных начислениях  за  текущее содержание и коммунальные услуги (ресурсы)  в отношении принадлежащего ответчику помещения и произведенных ответчиком оплатах.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассмотрено судом в судебном разбирательстве в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения ответчика и  представителей истца и ответчика, рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком,  ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое  помещение (помещение №1), расположенное в многоквартирном жилом доме по ул. Весенняя, 22 в                г. Кемерово.

АО «Кемеровская генерация», являясь поставщиком энергоресурса, осуществляло в спорный период поставку  тепловой энергии (отопления) в МКД  по ул. Весенняя, 22 в г. Кемерово, производило начисление платы за поставленный теплоресурс  и предъявляло соответствующие счета-фактуры управляющей организации на указанном МКД для оплаты  поставленного ресурса, в т.ч., как указывает истец и не оспаривается лицами, участвующими в деле, в отношении  помещения, принадлежащего ответчику.

Впоследствии,  ресурсоснабжающей организацией было установлено, что  в МКД по ул. Весенняя, 22 в г. Кемерово  имеется нежилое помещение (помещение №1), принадлежащее ИП ФИО2 на праве собственности. В связи с чем, ресурсоснабжающая организация  произвела корректировку начислений платы посредством выставления управляющей организации спорного МКД корректировочных счетов-фактур (в сторону уменьшения)  за период с апреля 2017года по  июнь 2018года ( корректировочные счета – фактуры выставлены в  декабре 2018года) и предъявила счета-фактуры для оплаты за фактически поставленную тепловую энергию  за  спорный период непосредственно собственнику нежилого помещения – ИП ФИО2

Ввиду отсутствия  заключенного между истцом (ресурсоснабжающей организации)  и ответчиком (собственников помещения) договора на оказание услуг теплоснабжения за спорный период , оплата  теплоресурса производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии  (п.1 ст. 544 ГК РФ).

В претензии (№3-10/1-2915/19 от 16.01.2019) истец предложил  ответчику оплатить задолженность в добровольном порядке.

Претензия истца оставлена ответчиком  без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально, представленными в материалы дела доказательствами. 

Суд исследовав материалы дела , заслушав доводы сторон  не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энерго снабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю)  через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию  , а также соблюдать   предусмотренный договором режим   ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ  от 06 мая 2011года №354 (в редакции Постановления Правительства РФ  26.12.2016года №1498) , предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсо снабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Применимая с 01.01.2017 редакция Правил N 354 императивно предусматривает оформление отношений ресурсоснабжения нежилых помещений в МКД путем заключения их собственниками договоров в письменной форме непосредственно с РСО. В качестве негативного последствия отсутствия такого договора для собственника нежилого помещения в МКД Правила N 354 предусматривают исчисление объема ресурса, потребленного нежилым помещением, расчетным способом, применимым для бездоговорного потребления (самовольного пользования), а также приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса (пункты 6, 7, 18, 114 Правил N 354).

Правила N 354 также содержат алгоритм действий управляющей организации, которая обязана передать РСО сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также уведомить последних о необходимости заключения прямых договоров с РСО и негативных последствиях отсутствия таких договоров (абзац четвертый пункта 6, абзац четырнадцатый подпункта "п" пункта 31 Правил N 354).

Вместе с тем Правила N 354 не содержат ни положений о том, что с 01.01.2017 автоматически утрачивают силу договоры ресурсоснабжения, заключенные собственниками нежилых помещений в МКД с управляющей организацией, ни сроков, в течение которых ими должны быть заключены прямые договоры с РСО.

По существу, Правила N 354 содержат положения об устранении с 01.01.2017 из правоотношений по ресурсоснабжению нежилых помещений в МКД посредника, ранее действовавшего от своего имени, собиравшего плату за ресурс с потребителя и передававшего ее поставщику, а также являвшегося лицом, обязанным оплачивать ресурс поставщику в случае отсутствия оплаты со стороны потребителя .

Однако для легитимного выхода управляющей организации из указанных правоотношений она должна корректно и в разумные сроки после изменения законодательства выполнить нормативно предписанные действия.

Из этого следует, что при предъявлении РСО иска о взыскании с управляющей организации стоимости ресурса, переданного после 01.01.2017 и неоплаченного собственником нежилого помещения в МКД, управляющая организация для освобождения от обязанности по оплате ресурса и перехода этой обязанности на собственника нежилого помещения в МКД должна доказать надлежащее соблюдение требований абзаца четвертого пункта 6 и абзаца четырнадцатого подпункта "п" пункта 31 Правил N 354.

В противном случае ее действия применительно к положениям пункта 3 статьи 307 ГК РФ и пункта 1 Постановления N 25 не могут быть признаны соответствующими установленному в гражданском обороте стандарту поведения добросовестного его участника, определяемому по критерию ожидаемости. При таких обстоятельствах управляющая организация обязана оплатить РСО ресурс и может компенсировать свои затраты путем последующего предъявления требования о его оплате собственнику нежилого помещения в МКД.

Если же иск о взыскании стоимости ресурса, переданного после 01.01.2017, предъявлен РСО непосредственно собственнику нежилого помещения в МКД, то последний может снять с себя эту обязанность, доказав факт оплаты ресурса управляющей организации, если той не соблюдены вышеизложенные правила, а сам собственник при должной степени заботливости и осмотрительности не обладал необходимой информацией для оплаты ресурса непосредственно РСО (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Обязанностью же собственника нежилого помещения в МКД, добросовестно осуществляющего гражданские права и исполняющего обязанности, является оплата потребленного после 01.01.2017 ресурса надлежащему кредитору, которым для него является либо управляющая организация, не выбывшая из правоотношения регламентированным Правилами N 354 способом, либо РСО (пункт 1 статьи 6, абзац второй пункта 1, пункт 3 статьи 326 ГК РФ).

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик производил своевременно и в установленные сроки на основании предъявленных управляющей  компании счетов  ( ООО «РЭУ_7»)  оплату за поставленную тепловую энергию в его  нежилое помещение в МКД по адресу 

<

...>  за период с  апреля 2017года по май 2017года и с сентября 2017года по июнь 2018года. При этом доказательств своевременного извещения ФИО2  о необходимости заключения прямого договора с РСО  (истцом по делу) управляющая компания в материалы дела не представила, а уменьшила сумму начисления  и  произведенных фактически ФИО2 оплат за поставленную  в его помещение тепловую энергию на стоимость тепловой энергии уже в апреле 2020года  (приказ  ООО «РЭУ-7»  №15 от 06.04.2020года), что нельзя признать надлежащим исполнением управляющей компанией своих обязательств по своевременному извещению собственника нежилого помещения о необходимости заключения прямого договора с РСО.

Согласно представленному  ООО «РЭУ-7»  расшифровок платежей  за ЖКУ  за период с января 2017года по  сентябрь 2018года, а также платежных документов   по оплате ЖКУ истцом за указанный период),  ФИО2 за период с  апреля 2017года по  сентябрь 2018года  (летние месяцы также подлежат учету, поскольку управляющая компания фактически выставляла и  получала от ответчика плату за поставленную в нежилое помещение тепловую энергию)  оплатил на счет управляющей компании за  услуги теплоснабжения сумму в размере  32 486 рублей 93 коп. , что превышает  заявленную  истцом ко взысканию сумму задолженности за переданную тепловую энергию в помещение ответчика (согласно расчетов истца и предъявленных ответчику счетов – фактур).

Как следует из материалов дела, между АО «Кемеровская генерация» и ИП ФИО2 был заключен договор  теплоснабжения и поставки горячей воды №78046Т от 25 марта 2019года на поставку тепловой энергии в помещения ответчика сроком действия  с 01.10.2018года ( пункт 11.1 договора).

Следовательно, оплата ФИО2 стоимости поставленной тепловой энергии на счет управляющей компании на основании предъявляемых ею счетов на оплату следует признать надлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате  потребленной тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение ( в силу договорных отношений с управляющей компанией, которые не были прекращены в установленном Постановлением Правительства РФ №354 порядке).

Фактические денежные средства,  уплаченные ФИО2 на счет управляющей компании   за переданную тепловую энергию не были возвращены ответчику, удерживаются управляющей компанией и подлежат перечислению на счет РСО.

С учетом изложенного, суд не находит оснований доля удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку оплата тепловой энергии своевременно производилась ответчиком на счет  управляющей компании на основании предъявленных (выставленных)   управляющей компанией счетов на оплату коммунального ресурса.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В иске отказать.

Расходы по уплате госпошлины по иску отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

На основании статей 177 и 186 АПК РФ решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет».

Судья  Андуганова О. С.