именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

28 февраля 2018 г.           Дело № А40-212067/17-6-1859

Резолютивная часть решения объявлена – 27.02.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено – 28.02.2018 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Н.Н. Селиверстовой

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью "Измайловское 20" (ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 115432, 

<

...>)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью "Авента" (ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 119619, 

<

...>)

о взыскании 10 980 799, 44 руб.

при участии:

от истца – ФИО2, дов. №17/21-ИЗМ от 06.09.2017 года 

от ответчика – ФИО3, дов. от 04.10.2017 года 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Измайловское 20" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Авента"  задолженности в размере  10 855 000 руб. 00  коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 125 799,04 руб.

           Требования по иску заявлены со ссылкой на ст. 309, 310, 395, 782 ГК РФ.

           Истец в судебное заседание явился, требования по заявленному иску поддержал.

           Ответчик в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленного иска, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

             Заслушав представителя Истца, Ответчика, исследовав и оценив  представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению  в полном объеме по следующим основаниям.

             Как следует из материалов дела, 10 октября  2016 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Авента"  (Исполнитель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Измайловское 20"  (Заказчик) был заключен договор на оказание услуг № РЕГ/2016-ИЗМ, согласно условиям которого, Исполнитель обязуется оказать Заказчику комплекс услуг, направленных на проведение кадаезривых работ, необходимые для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастрового учеза по земельному участку, заключения и «регистрацию Заказчиком долгосрочного договори аренды на земельный участок с ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)), а именно:

             2.1.1 Консультировать Заказчика о порядке, условиях и сроках подготовки правоустанавливающих документов для подачи заявления а ДГИ и государственной регистрации договора аренды земельного участка;

             2.1.2Провести юридическую экспертизу комплекта документов, представленного Заказчиком;

            2.1.3 Представлять интересы Заказчика при подаче пакета документов на государственный учет и государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве;

            2.1.4 По требованию государственного регистратора (при необходимости) откорректировать представленный на государственную регистрацию пакет документов.

            Согласно п. 5.2 договора, срок исполнения обязательств Исполнителя, согласно договора, составляет 310 рабочих дня с момента заключения договора. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих исполнению договора в указанные сроки не по вине Исполнителя, настоящий договор может быть пролонгирован по согласованию сторон на время действия таких обстоятельств.

  Согласно п. 4.1 договора, сумма исполнительского вознаграждения за весь срок действия договора составляет 10 855 000,00 руб., является твердой и изменению в одностороннем порядке не подлежит.

  Сумма агентского вознаграждения по договору оплачивается Заказчиком в размере 100% в течение 10 календарных дней с даты подписания договора (п. 4.2 договора).

Во исполнение договорных обязательств, Истцом была произведена предоплата оказанных услуг Ответчика на основании платежного поручения от 18.10.2016 года № 57 в размере 10 855 000,00 руб.

           Как указывает истец, Ответчик оплаченные услуги, предусмотренные условиями договора, не оказал.

  Согласно п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

   В соответствии с определенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 07 сентября 2010 года N 2715/10 практикой применения статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса и оно не может быть ограничено соглашением сторон.

    Абзацем 3 п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" также предусмотрено, что положения ст. 782 Гражданского кодекса РФ, дают каждой из сторон договора возмездного оказания услуг право на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора.

    Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей с 01.06.2015, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

   В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1).

 20 июня 2017 года Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление об одностороннем расторжении Договора, которым Заказчик просил Исполнителя возвратить аванс за вычетом фактически понесенных и документально подтвержденных расходов в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения уведомления.

              18.07.2017 года Ответчиком в адрес Истца было направлено уведомление (исх. № 138 от 18.07.2017 г.) о необходимости предоставления всей необходимой документации. В ответ на указанное обращение Истец сообщил Ответчику о прекращении действия договора и необходимости возврата оплаченных денежных средств.

    До настоящего времени, Ответчик требования истца о возврате авансовых платежей не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.

   Ответчик, возражая по заявленному иску, указывает, что обязательства по договору выполнены, консультационные услуги оказаны в полном объеме, в связи с  чем, исковые требования удовлетворению не подлежат. В подтверждение факта оказанных услуг Ответчиком представлены распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 30.08.2016 г. № 24127; письмо Департамента городского имущества города Москвы № 33-5-43671/16-(0)-1 от 04.05.2016 г.; проект дополнительного соглашения от 04.05.2016 г. к договору долгосрочной аренды земельного участка № М-03-018534 от 18.05.2002 г.; письмо Департамента городского имущества города Москвы от 27.05.2016 г. о приостановлении государственной регистрации дополнительного соглашения.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

 В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. 

          Согласно части 2 ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

          Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на иск,  суд признает необоснованными,  поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

   Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  Ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие отсутствие у последнего объективной возможности оказания услуг, предусмотренных пунктом 2.1  договора, в установленные сроки. Представленная ответчиком документация, таким доказательством не является, так как договор между сторонами заключен 10.10.2016 г., а все представленные Ответчиком документы датированы более ранней датой. Представленные документы не имеют отношения к предмету Договора, заключенного между сторонами, так как в соответствии с п. 2.1 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.11.2016 г. к Договору на оказание услуг № РЕГ/2016-ИЗМ от 10.10.2016 г.) Ответчик должен был оказать комплекс услуг, направленных на проведение кадастровых работ, необходимых для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета по земельному участку, заключения и регистрацию Заказчиком долгосрочного договора аренды на земельный участок с ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенный для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения

   На день рассмотрения спора, доказательства возврата авансового платежа в размере 10 855 000 руб. 00 коп ответчиком не представлены, требования Истца документально не оспорены.

  С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требование истца о взыскании денежных средств обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Истцом предъявлено требование о взыскании с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.07.207 года по 11.09.2017 года в размере 125 799,04  руб. 

             В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

             Суд, проверив расчет Истца, считает его правомерным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

   Учитывая обоснованность требований истца, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом является правомерным, в связи с чем, иск в указанной части подлежит удовлетворению в размере 125 799,04 руб.

    Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 АПК РФ. 

    Руководствуясь ст. ст.  4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Авента" (ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Измайловское 20" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  10 855  000 (десять миллионов восемьсот пятьдесят пять тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 125 799 (сто двадцать пять тысяч семьсот девяносто девять) руб. 04 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере  77 903 (семьдесят семь тысяч девятьсот три) руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

   Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

   По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                          Н. Н. Селиверстова