ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Ленина 100 б, Чита, 672000,  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А78-12710/2021

28 апреля 2022 года

г. Чита

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2022 года.

 

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Горбатковой Е.В., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского поселения «Забайкальское» Муниципального района «Забайкальский район» на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 7 февраля 2022 года по делу №А78- 12710/2021 по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации городского поселения «Забайкальское» Муниципального района «Забайкальский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за тепловую энергию,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № ЦДТВ-168/Д от 22.04.2020, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт; 

 

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Забайкальское» Муниципального района «Забайкальский район» (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 02.06.2021 по 31.10.2021 в размере 4 368,86 руб.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 07.02.2022 с Администрации городского поселения «Забайкальское» Муниципального района «Забайкальский район» в пользу ОАО «РЖД» взыскано 4 368,86 руб. основного долга, 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего 6 368,86 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Заявитель жалобы указывает, что между Администрацией городского поселения «Забайкальское» и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения на предоставление жилья по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, пгт. Забайкальск, ул. Рабочая, д. 6, кв. 9. Гражданин ФИО3 владел и пользовался жилым помещением как своим собственным и нес бремя по уплате за пользование предоставленными коммунальными услугами. Договор найма жилого помещения был заключен на период с 23.09.2020 по 01.06.2021. По истечении срока договора найма сотрудники Администрации городского поселения «Забайкальское» неоднократно пытались связаться с ФИО3, выезжали на место его проживания по адресу, указанному в договоре ул. Рабочая, д. 6 кв. 9, пгт. Забайкальск, но данный гражданин на связь не выходил. Таким образом, на период с 02.06.2021 по 31.10.2021 гражданин ФИО3 пользовался жилым помещением, как своим собственным, а значит должен нести бремя по уплате коммунальных услуг.

Истец в возражениях на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение суда считает законным и обоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителя истца и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора пожертвования имущества № Д-467Д73/ню от 07.08.2015 по акту приема-передачи от 07.08.2015 в муниципальную собственность городского поселения «Забайкальское» приняты здания общежитий на ст. Забайкальск, 6657 км площадью 556,6 кв.м, 585,8 кв.м, в пгт. Забайкальск, ул. Рабочая, 5, площадью 910 кв.м.

Постановлением Администрации городского поселения «Забайкальское» от 18.09.2015 № 275 снят статус «общежитие» с жилых зданий в пгт. Забайкальск, ул.Рабочая, 5, 6, 7, с признанием их многоквартирными жилыми домами, жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения «Забайкальское» по указанным адресам, переведены в жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма.

Снабжение тепловой энергией бывших общежитий осуществляет истец от здания котельной площадью 76,4 кв.м в пгт. Забайкальск, принадлежащей ему на праве собственности.

Наличие присоединенной сети от котельной ЭЧ к зданию общежития подтверждается схемой тепловых сетей.

Договор по оказанию коммунальных услуг теплоснабжения между сторонами не заключен.

Истец, поставив в спорный период тепловую энергию в пустующее помещение - кв. 9 в многоквартирном жилом доме по ул. Рабочая, 6, предъявил ответчику счета-фактуры от 30.06.2021, от 31.07.2021, от 31.08.2021, от 30.09.2021, от 31.10.2021 на общую сумму 4 368,86 руб.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату не произвел, требования претензии от 11.11.2021 добровольно не удовлетворил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, признал их обоснованными по праву и размеру, исходя из следующего.

Правоотношения сторон регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 4 раздела «Судебная коллегия по экономическим спорам» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014) в случае передачи квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в силу части 4 статьи 155 ЖК РФ лежит на нанимателе. Требования к муниципальному образованию в таких ситуациях не подлежат удовлетворению. Органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в период с 02.06.2021 по 31.10-2021 гражданин ФИО3 пользовался жилым помещением, а значит должен нести бремя по уплате коммунальных услуг, судом отклоняется.

Изучив представленные ответчиком с апелляционной жалобой договор найма жилого помещения № 48 от 23.10.2020, акт обследования (приемки) жилого помещения №31 от 04.02.2022, мировое соглашение по делу № 2-70/2022 от 04.02.2022, апелляционный суд установил следующее: спорное помещение было передано гражданину ФИО3 по договору найма на период с 23.09.2020 по 01.06.2021, гражданин ФИО3 признан утратившим право пользования спорного жилого помещения с 02.06.2021. Вместе с тем, указанные документы не были представлены в суд первой инстанции, следовательно, в их приобщении апелляционным судом отказано, что отражено в протоколе судебного заседания.

Доказательств нахождения в заявленный истцом период спорного жилого помещения в фактическом владении иных лиц материалы дела не содержат.

Следовательно, в отсутствие нанимателя обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в силу положений статьи 210 ГК РФ возложена на собственника, в данном случае на Администрацию городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район».

Учитывая изложенное, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования истца о взыскании задолженности с ответчика в размере 4 368,86 руб.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268 – 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 07 февраля 2022 года по делу №А78-12710/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                         Т.В. Лоншакова

 

Судьи                                                                                        Е.В. Горбаткова

 

А.Е. Мацибора