СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск                                                                                       Дело № А02-1610/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2018 года.

 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                 Назарова А. В.,

судей:                                                Иванова О.А.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы финансового управляющего ФИО3 (№ 07АП-3753/2017(8)), ФИО4 (№07АП-3753/2017(9)) на определение от 12.09.2018 Арбитражного суда Республики Алтай (судья Кулакова Л.А.) по делу № А02-1610/2016 о несостоятельности (банкротстве) ФИО5 (

<

...>), принятое по заявлению финансового управляющего имуществом должника ФИО3 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

с участием в обособленном споре в качестве заинтересованного лица: ФИО6,

с участием в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в лице Алтайского отделения № 8644 (656038, 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – ФИО7 по доверенности от 21.11.2018, паспорт,

от ФИО4 (кредитор) – ФИО4, лично, паспорт, 

 

установил:

15.08.2017 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5 (далее – должник) в арбитражный суд Республики Алтай поступило заявление финансового управляющего должника ФИО3 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - частей нежилого здания площадью 126, 3 кв.м с кадастровым номером 04:11020165:141 и 41,6 кв.м. с кадастровым номером 04:11020165:140, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А1, этаж 1 (далее – Положение о продаже имущества должника, Положение). 

Определением суда от 21.08.2018 к участию в обособленном споре в качестве заинтересованного лица привлечена супруга должника – ФИО6.

Определением суда от 11.10.2017 суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял к рассмотрению ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о продаже имущества должника с учетом уточнений, внесенных в пункты 3.9, 7.3.

Определением суда от 11.10.2017 производство по данному обособленному спору было приостановлено до вступления в законную силу решения Горно-Алтайского городского суда по делу № 2-1681/2017 и вступления в законную силу судебного акта по заявлению ФИО5 об оспаривании проведенной финансовым управляющим ФИО3 оценки имущества – части здания общей площадью 126,3 кв.м и части здания общей площадью 41,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2017 определение Арбитражного суда Республики Алтай от 11.10.2017 по делу № А02-1610/2016 отменено. Обособленный спор по делу №А02-1610/2016 по заявлению финансового управляющего ФИО3 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника направлен на рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановлением от 02.02.2018 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2017 оставлено без изменения.

Определением суда от 10.04.2018 суд привлек к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 (далее – ПАО Сбербанк).

Финансовый управляющий просил утвердить пункт 2.1 Положения в следующей редакции - продаже подлежит следующее имущество: часть нежилого здания площадью 126, 3 кв.м (фактическая площадь 114, 4 кв.м) с кадастровым номером 04:11020165:141, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А1, этаж 1; часть нежилого здания площадью 41,6 кв.м (фактическая площадь 45, 3 кв.м) с кадастровым номером 04:11020165:140, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А1, этаж 1.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению ходатайство финансового управляющего об уточнении пункта 2.1 Положения о продаже имущества должника в части площади продаваемого имущества.

Определением суда от 12.09.2018 в удовлетворении заявления финансового управляющего должника отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, финансовый управляющий должника в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении его заявления.

В обоснование жалобы ее податель приводит следующие доводы: на дату рассмотрения заявления финансового управляющего об утверждении порядка продажи общая долевая собственность не прекращена, выдел доли в натуре не произведен, в связи с чем, выводы суда первой инстанции о несоответствии порядка продажи нормам права не основан на законе; вывод суда первой инстанции о нарушении прав ФИО6 при реализации объектов недвижимости не соответствует закону, поскольку установлен порядок защиты прав путем выплаты стоимости доли супругу (бывшему супругу) после реализации объекта; выдел доли в натуре повлечет нарушение прав кредиторов и должника, поскольку увеличит текущие расходы за счет конкурсной массы, связанных с производством строительных работ, приобретением строительных материалов; судом первой инстанции не учтен факт наложения ареста на имущество ФИО6 (акт о наложении ареста от 21.12.2017 (описи имущества) в пользу ПАО Сбербанк в рамках исполнительного производства № 13915/17/01002-СД от 30.05.2017) без права пользования имуществом; процедура банкротства вводится на определенный срок и не предусматривает возможность проведения действий, направленных на создание новых объектов недвижимости, а имеет цель максимального удовлетворения требований кредиторов в кратчайшие сроки.

ФИО4 также, не согласившись с вынесенным определением, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления финансового управляющего.

По мнению ФИО4 предложенный финансовым управляющим порядок продажи соответствует Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и не нарушает права ФИО6, поскольку она получит стоимость своей доли после реализации имущества. Податель апелляционной жалобы также указал, что на дату рассмотрения заявления финансового управляющего решение суда о выделе доли не исполнено, помещения фактически не разделены. При этом выдел доли должника увеличит расходы на проведение процедуры банкротства за счет конкурсной массы должника, что приведет к меньшему погашению требований ФИО4

ФИО6 в соответствии со статьей 262 АПК РФ представил отзыв на апелляционные жалобы, в котором просил оставить определение суда первой инстанции без изменения, отказав в удовлетворении апелляционных жалоб.

В судебном заседании представители подателей жалобы поддержали доводы апелляционных жалоб.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции, личное участие, либо явку своих представителей не обеспечили.

На основании положений статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность определения суда первой инстанции, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, определением суда от 12.09.2016 признано обоснованным требование ФИО4 к должнику; в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина; финансовым управляющим утвержден ФИО8, член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального Федерального округа.

Решением суда от 09.02.2017 гражданин ФИО5 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества должника. Определением суда от 09.06.2017 финансовым управляющим должника утвержден ФИО8

Определением суда от 09.06.2017 ФИО8 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего гражданина ФИО5; утвержден финансовым управляющим должника ФИО3. М.А., член саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального Федерального округа.

Срок реализации имущества гражданина неоднократно продлевался, на основании определения суда от 07.09.2018 срок процедуры реализации имущества гражданина продлен на шесть месяцев по 08.03.2019 (включительно) с продлением полномочий финансового управляющего ФИО3

В ходе процедуры реализации имущества гражданина ФИО5 финансовый управляющий должника ФИО3 в соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО5 Предметом продажи по данному Положению являются части нежилого здания площадью 126,3 кв.м и 41, 6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Отказывая в удовлетворении заявления финансового управляющего, суд первой инстанции, исходил из того, что включение в Положение о продаже имущества должника, имущества, выделенного в натуре ФИО6 решением Горно-Алтайского городского суда от 26.01.2018, является неправомерным, а начальная продажная цена имущества в сумме 5540000 рублей необоснованной, поскольку выделенное в натуре ФИО6 имущество подлежит исключению из данного Положения. При этом суд первой инстанции указал на невозможность определения предмета продажи и его стоимости до момента совершения действий по исполнению решения Горно-Алтайского городского суда от 26.01.2018 в части раздела выделенного должнику в натуре имущества.

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 32 Закон о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

На основании статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствие с пунктом 1 статьи 213.26 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - постановление № 45) следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В порядке, установленном пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, финансовым управляющим представлено в суд для утверждения Положение, которое предусматривает реализацию на открытых торгах следующего имущества:

часть нежилого здания площадью 126, 3 кв.м (фактическая площадь 114, 4 кв.м) с кадастровым номером 04:11020165:141, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А1, этаж 1;

часть нежилого здания площадью 41,6 кв.м (фактическая площадь 45, 3 кв.м) с кадастровым номером 04:11020165:140, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А1, этаж 1.

Вышеназванное имущество продается одним лотом по начальной продажной цене в размере 5 540 000 рублей.

В инвентаризационную опись имущества должника от 28.06.2017 финансовым управляющим включена часть нежилого здания площадью 126,3 кв.м. и 41, 6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...> (? доли ФИО5 в праве долевой собственности).

Судом установлено, что решением Горно-Алтайского городского суда от 29.04.2016 по делу № 2-667/2016 произведен раздел совместно нажитого имущества К-вых – частей нежилого здания площадью 126,3 кв.м. и 41, 6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>. Данным решением выделена в натуре 1/2 доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на часть здания с кадастровым номером 04:11:020165:140, и часть здания с кадастровым №04:11:020165:141, расположенные по адресу: 

<

...>, в виде следующих помещений общей площадью 78,9 кв.м: комнаты № 1, площадью 44 кв.м, комнаты № 2, площадью 1,3 кв.м, комнаты № 3, площадью 33,6 кв.м, согласно варианту раздела, предложенному экспертом ООО «СФ «Русэксперт» по заключению за № 11-18-01-01 от 15.01.2018; выделена в натуре 1/2 доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на часть здания с 04:11:020165:140, и часть здания с кадастровым №04:11:020165:141, расположенные по адресу: 

<

...>, в виде следующих помещений общей площадью 78,9 кв.м: комнаты № 4, площадью 16,9 кв.м, комнаты № 5, площадью 27,7 кв.м, комнаты № 6, площадью 13 кв.м, комнаты № 7, площадью 2,8 кв.м, комнаты №8, площадью 2,4 кв.м, комнаты №9, площадью 16,1 кв.м, согласно варианту раздела, предложенному экспертом ООО «СФ «Русэксперт» по заключению за № 11-18-01-01 от 15.01.2018.

В решении от 26.01.2018 суд также указал, что оно является основанием: для регистрации права собственности ФИО6 и ФИО5 на вышеуказанные объекты недвижимости; для погашения записей регистрации от 18.11.2016 о праве общей долевой собственности (1/2 доли) ФИО6 на части здания; для погашения записей регистрации от 18.11.2016 о праве общей долевой собственности (1/2 доли) ФИО5 на части здания.

29.08.2018 данное решение Горно-Алтайского городского суда вступило в законную силу.

Вместе с тем, в рамках исполнительного производства № 13915/17/01002-ИП, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 30.05.2017, (лист дела 65 том 2), наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО6 (постановление от 31.12.2017 – лист дела 70 том 2) без права пользования имуществом, что отражено в акте о наложении ареста (описи имущества) от 21.12.2017 (лист дела 71 том 2).

В условиях открытия в отношении должника процедуры реализации имущества в рамках дела о банкротстве, ареста имущества ФИО6 без права пользования им, учитывая что одной из целей процедуры реализации имущества должника является наиболее эффективное (полное и оперативное) удовлетворение требований кредиторов должника и осуществления минимальных затрат в связи с проведением процедур банкротства, а задачей исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов (статьи 3 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что включение в Положение части нежилого здания площадью 126,3 кв.м (фактическая площадь 114,4 кв.м) и части нежилого здания площадью 41, 6 кв.м (фактическая площадь 45,3 кв.м), расположенные по адресу: 

<

...>, и установление реализации данного имущества одним лотом по начальной продажной цене в размере 5 540 000 рублей, является целесообразным, является более выгодным как для должника и его бывшей супруги, так и для их кредиторов.

Совершение фактических действий по выделению в натуре имущества, в целях его дальнейшей реализации как отдельного объекта недвижимости повлечет затягивание процедуры реализации имущества должника, увеличит текущие расходы за счет конкурсной массы, связанных с производством строительных работ, приобретением строительных материалов, что не отвечает интересам кредиторов.

При этом, Положение в предложенной финансовым управляющим должника редакции не нарушает права и законные интересы ФИО6, поскольку в конкурсную массу должника будет включается только часть средств от реализации спорного имущества, остальная часть этих средств (причитающихся на долю ФИО6) подлежат выплате бывшей супруге должника- ФИО6.

На основании изложенного, определение суда первой инстанции подлежит отмене в связи с неполным выяснением судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 270 АПК РФ) и несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 270 АПК РФ).

Разрешая вопрос по существу, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что заявление финансового управляющего об утверждении Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в редакции финансового управляющего, с дополнениями от 06.10.2017 и 06.04.2018 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд 

 

постановил:

определение от 12.09.2018 (резолютивная часть объявлена 07.09.2018) Арбитражного суда Республики Алтай по делу №А02-1610/2016 отменить и принять новый судебный акт.

Утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в редакции финансового управляющего, с дополнениями от 06.10.2017 и 06.04.2018.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Председательствующий                                                                 А.В. Назаров

 

Судьи                                                                                               О.А. Иванов

 

ФИО1