АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5750/2024

г. Ярославль

29 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 30 октября 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Инконтракт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "АКПП сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 25805.01 руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 26.08.2024;

от ответчика – не явился; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Инконтракт" (далее – истец, арендодатель) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "АКПП сервис" (далее – ответчик, арендатор) о взыскании 25805,01 руб. задолженности по арендной плате по договору №М54 от 17.05.2017.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил. Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Инконтракт» и обществом с ограниченной ответственностью «АКПП СЕРВИС» был заключен договор аренды №М54 от 17 мая 2017 (далее - Договор). В соответствии с договором арендатору было передано за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество.

В силу пункта 3.2.3 договора ответчик был обязан уплачивать арендную плату в порядке, сроки и размерах, установленных договором. Согласно п.2.1 договора в сумму арендной платы включались затраты по содержанию арендованного имущества, в связи с чем величина арендной платы состояла из постоянной и переменной частей.

07.06.2023 договор был расторгнут по соглашению сторон. Истец и Ответчик подписали акт приема-передачи (возврата) имущества к Договору аренды. По состоянию на дату расторжения Договора размер задолженности по оплате арендной платы составлял 25805,01 руб., в т.ч. 21129,01 руб. задолженность по постоянной части арендной платы за июнь 2023, 4676 руб. задолженность по переменной части арендной платы за май 2023. 

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено, требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АКПП сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Инконтракт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 25805,01 руб. задолженности по договору аренды №М54 от 17.05.2017, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

М.А. Захарова