Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-12787/2023

«18»

декабря

2023 года 

 

«11» декабря 2023 года оглашена резолютивная часть решения 

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи

Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грозной К.Р.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

публичного акционерного общества «Стройдормаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Волна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 543 253,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 28 433 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО1 по доверенности,

от ответчика:

не явились, извещены; 

 

установил:

публичное акционерное общество «Стройдормаш»   (далее – ПАО «Стройдормаш», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Волна» (далее – ООО «Волна», ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений в размере 1 543 253,19  рублей.

Ответчик представителей в предварительное судебное заседание не направил, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку стороны не заявили возражений о переходе в основное судебное заседание, протокольным определением суда от 11 декабря 2023 года завершено предварительное судебное заседание и открыто основное судебное заседание первой инстанции. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, указала на отсутствие оплаты за аренду нежилых помещений.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании договоров аренды №А 07/231/18 от 01.10.2018 г., №А 07/300/19 от 01.05.2019 г., №А 07/230/19 от 01.05.2019 г., (далее - договоры), истец передал в аренду нежилые помещения по адресу: 

<

...>: стр.21 литер В; стр.2, литер Д1. 

Согласно условиям договоров, ответчик обязался ежемесячно уплачивать обязательные арендные платежи. 

Договоры аренды расторгнуты сторонами по соглашению сторон с 01.06.2023 г. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Между тем, у арендатора перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1 543 253,19  рублей, что подтверждается также актами сверки взаимных расчетов, скрепленных печатями и подписями сторон. 

Таким образом, ответчик свои обязательства по договорам аренды в части своевременного внесения арендной платы не исполнил в полном объеме, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

         На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Условия договоров в установленном порядке сторонами оспорены не были. 

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспаривался.

Согласно требованиям, установленным частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

         Поскольку по состоянию на дату рассмотрения дела по существу ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, и свидетельствующие о погашении задолженности, исковое требование подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ. 

         В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями  167-170     Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волна» в пользу публичного акционерного общества «Стройдормаш» задолженность по арендной плате в размере 1 543 253,19 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 28 433 рублей.

         Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

         

Судья                                                                             И.Л.Гурьева