АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7038/20177

г. Тверь

07 июля 2017 года

(резолютивная часть объявлена 06 июля 2017 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Балакина Ю.П.,    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителей: истца – ФИО2, ответчика – не явился, рассмотрев                   в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Электросети» к обществу с ограниченной ответственностью «АКВА СЕРВИС» о взыскании задолженности по договору аренды комплекса зданий и сооружений № 1 от 01.03.2012

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Электросети» (далее – истец, МУП) обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АКВА СЕРВИС» (далее – ответчик, Общество), в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению арендной платы по договору аренды комплекса зданий и сооружений № 1 от 01.03.2012 за период март-сентябрь 2015 года в размере 2 319 797,88 руб.

Ответчик возражает по основаниям, указанным в отзыве.

Протокольным определением, с учетом возражений истца, в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Водные ресурсы» судом отказано; ходатайство ответчика об отложении судебного заседания судом отклонено.

Как следует из материалов дела, 01.03.2012 между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды комплекса зданий и сооружений (далее – Договор) на 5 лет по 28.02.2017. Договор зарегистрирован в установленном порядке 10.04.2012.

По условиям Договора истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование комплекс зданий и сооружений по обслуживанию и эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения.

Размер и порядок внесения арендной платы по Договору установлен в разделе 4.

Размер арендной платы в месяц составляет 350 000 руб. (п. 4.1 Договора) и подлежит внесению на расчетный счет арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным (п. 4.4. Договора). 

Ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату арендованное имущество (п. 5.2.7 Договора).

Передача указанного имущества ответчику подтверждается актом приема-передачи от 16.04.2012.

В связи с образованием задолженности 22.03.2017 в адрес ответчика была направлена претензия. 

В связи с тем, что Обществом арендная плата не уплачивалась и за ним образовалась задолженность за период март-сентябрь 2015 года в размере 2 319 797,88 руб., МУП обратилось в суд с настоящим иском. 

  Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, считает  исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, установленные договором  (ст.ст. 309, 314, 622, п. 1 ст. 614 ГК РФ). Односторонний отказ ответчика от исполнения принятых на себя по договору обязательств не предусмотрен ни законом, ни договором аренды (ст. 310 ГК РФ).

Стороны в Договоре с учетом дополнительного соглашения от 16.04.2014, согласовали размер, сроки и порядок внесения арендной платы за пользование указанным в Договоре имуществом.

 Факт использования ответчиком переданного ему по Договору имуществом в период с марта по сентябрь 2015 года ответчиком не оспаривается, подтверждается материалами дела: договором аренды, передаточным актом, соглашениями о прекращении обязательств зачетом от 19.10.2016 и от 01.02.2017. Ответчик доказательств обратного суду не представил в порядке ст. 65 АПК РФ.

Доказательства внесения платы за пользование арендованным имуществом по Договору за период с марта по сентябрь 2015 года в размере 2 319 797,88 руб. материалы дела не содержат и, ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлены. Размер задолженности соответствует условиям договора. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании основного долга в сумме 2 319 797,88 руб. за период с марта по сентябрь 2015 года признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что определением суда от 23.05.2017 истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, суд относит госпошлину по делу в сумме 34 599 руб. на ответчика, которая подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 163, 167-171 Арбитражного суда Тверской области Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКВА СЕРВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Электросети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды комплекса зданий и сооружений № 1 от 01.03.2012 за период март-сентябрь 2015 года в размере 2 319 797,88 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКВА СЕРВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ через Межрайонную ИНФС № 10 по Тверской области государственную пошлину в размере 34 599 руб. 

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                          Ю.П. Балакин