АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2832/2020

г. Ярославль

06 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 22.07.2020.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Украинцевой Е.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахметшиной И.Р.    

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 13 779,21 руб., 

при участии:

от истца – не явился (извещен);

от ответчика – не явился (извещен);

установил:

Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» о взыскании 13 779,21 руб., в т.ч. задолженности по арендной плате в размере 8 971,46 руб. по договору аренды земельного участка от 08.02.2018 №21 за период с 08.02.2018 по 31.12.2019, пени в размере 4 807,75 руб. за период с 10.03.2018 по 04.02.2020.

Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителей не обеспечил, заявлений (ходатайств) не направил. Определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении судебного заседания, направленное в адрес ответчика,  возвращено отделением почтовой связи в виду истечения срока хранения корреспонденции. По правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик считается извещенным о дате, времени и месте слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее — АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

08.02.2018 между Управлением по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №21 (далее - договор).

В соответствии с п. 1.1. договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временной владение и пользование (аренду) земельный участок площадью  1 180 кв. м. с кадастровым номером 76:04:032101:402; местоположение земельного участка: Ярославская обл., Гаврилов-Ямский р-н., Заячье-Холмский сельский округ, с. Унимерь, р-н. ул. Северная; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для эксплуатации водозаборной скважины.

Пунктом 2.4.1. договора установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование участком.

Согласно п. 3.1. договора пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка начисляется арендная плата с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора.

Пунктом 3.2. договора установлено, что для юридических лиц оплата в течение года производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с п. 5.1. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

08.02.2018 земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка.

10.02.2020 истец направил в адрес ответчика претензию от 10.02.2020 №180/2 с требованием оплатить задолженность по арендной плате в размере 45 983,89 руб., а также пени  в размере 4 807,75 рубля.

В связи с тем, что ответчик не удовлетворил требования истца в добровольном порядке, Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района обратилось в суд с рассматриваемым требованием.

При разрешении настоящего спора суд основывается на следующем.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у Муниципального унитарного предприятия «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает в себя задолженность по арендным платежам за период с 08.02.2018 по 31.12.2019 в размере 8 971,46 рубля.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 8 971,46 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Начисление пени за период с 10.03.2018 по 04.02.2020 в размере 4 807,75 руб. относительно указанной пенеобразующей суммы произведено с применением ставки  0,15%, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.1. договора и ответчиком не оспорено, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 13 779,21 руб., в т.ч. задолженность по арендной плате в размере 8 971,46 руб. по договору аренды земельного участка от 08.02.2018 №21 за период с 08.02.2018 по 31.12.2019, пени в размере 4 807,75 руб. за период с 10.03.2018 по 04.02.2020.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Обслуживание систем и коммуникаций Заячье-Холмского сельского поселения» в доход федерального бюджета 2 000  руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Украинцева Е.П.