АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

26 октября 2018 года

Дело № А33-22678/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» 17.10.2018.

Мотивированное решение составлено 26.10.2018.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шевцовой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692, г. Красноярск)

к Главному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца:

муниципального образования г. Шарыпово в лице администрации г. Шарыпово (ИНН 2459004846, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Шарыпово)

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Главному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю о взыскании 2 644 руб. 66 коп. задолженности за содержание нежилого помещения за периоды с 01.02.2018 по 28.02.2018, с 01.03.2018 по 11.03.2018. 

Определением арбитражного суда от 17.08.2018 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено муниципальное образование г. Шарыпово в лице администрации г. Шарыпово (ИНН 2459004846, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Шарыпово).

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства. На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается без вызова лиц, участвующих в деле.

От истца в материалы дела поступили письменные пояснения от 04.09.2018 № 112404 с приложенными документами.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление от 04.09.2018 № 232-46/1085-18 с приложенными документами.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.

протоколом подведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 12.12.2010 подтверждается избрание в качестве управляющей организации публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт».

Публичным акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» (управляющей организацией) и собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2011, в силу пункта 3.1 которого собственники и наймодатель, арендодатель поручает, а управляющая организация обязуется в течение срока действия договора за плату, предусмотренную договором оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоэтажном доме, предоставлять коммунальные услуги нанимателям и собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В пункте 4.3.1 договора управления установлено, что собственники, наниматели и арендатор обязались своевременно и полностью в установленном порядке оплачивать предоставленные по договору услуги; возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением договора (данные расходы включаются в выставляемый управляющей организацией счёт на оплату услуг).

В соответствии с пунктом 5.1 договора собственник, наниматель жилого помещения обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг в течение 10 дней с момента получения счёта, но не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, на основании счёта, выставленного управляющей организацией.

В целях надлежащего оказания услуг по управлению многоквартирным жилым домом управляющей организацией заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями:

- договор холодного водоснабжения от 27.11.2014 № 125-14 с ресурсоснабжающей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг»;

- договор на поставку тепловой энергии в горячей воде от 22.03.2010 № 130-471 с теплоснабжающей организацией открытым акционерным обществом «Четвёртая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии».

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от 29.07.2016 № 90-22337660, кадастровым паспортом от 23.11.2016 № 24/16-913121, выпиской из реестра федерального имущества от 18.11.2016 № 239/1 нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 75,6 м² принадлежит на праве собственности Российской Федерации (право собственности от 01.10.2013 № 24-24-01/219/2013-316 и передано на праве оперативного управления Главному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю (право оперативного управления от 14.06.2011 № 24-24-27/014/2011-370).

Между истцом (далее – управляющая организация) и ответчиком (далее - заказчик) заключен государственный контракт на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома от 20.02.2018 № 463 (с протоколом разногласий от 20.02.2018).

Управляющая организация по заданию заказчика обязуется оказывать услуги и выполнять работы но надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, оказывать коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г, ФИО1, м-н I, д.7, а заказчик обязуется оплачивать оказанные услуги (пункт 1.1 контракта).

Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты услуг, предоставляемых заказчику, является календарный месяц (пункт 2.1 контракта).

Управляющая организация выставляет заказчику счет-фактуру за расчетный период в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Счет-фактура (акт выполненных работ) считается выставленной с момента ее получения заказчиком. Доставка указанных платежных документов по настоящему контракту осуществляется по почте (пункт 2.5 контракта).

Заказчик обязан произвести расчет (оплату) в течение 15 банковских дней с момента получения счета-фактуры и акта выполненных работ (пункт 2.6 контракта).

Контракт вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, сложившиеся с 01.12.2017, действует по 31.12.2018, а в части денежных обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия - до полного их исполнения сторонами. Контракт прекращает свое действие только после исполнения обеими сторонами своих обязательств в полном объеме (пункт 6.1 контракта).

Истец указывает, что в период с 01.02.2018 по 28.02.2018 и с 01.03.2018 по 11.03.2018 в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, в котором расположено нежилое помещение, находящееся в оперативном управлении ответчика, в качестве управляющей организации оказаны жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении помещения ответчика в сумме 2 644 руб. 66 коп. (содержание и ремонт общего имущества, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, отопление), исходя из площади помещения ответчика 75,6 м².

Подробный расчёт оказанных услуг представлен в материалы дела, также представлены акты допуска приборов учёта тепловой энергии и холодной воды, технический паспорт многоквартирного жилого дома, реестры жилых и нежилых помещений с указанием их площадей, справка о площади мест общего пользования, данные об отключении горячего водоснабжения, выкопировка из операционного журнала, приказы Региональной энергетической комиссии Красноярского края, постановления Правительства Красноярского края, решения Шарыповского городского Совета депутатов в подтверждение применённых при расчёте нормативов и тарифов.

Объём и стоимость оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспорены, доказательств в подтверждение другого объёма и стоимости оказанных услуг ответчик в материалы дела не представил.

В связи с наличием задолженности истцом ответчику направлена претензия от 19.04.2018 № 47901, направление которой подтверждается почтовой квитанцией от 23.04.2018.

Доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

Ответчиком заявлены доводы о том, что с 01.02.2018 по 21.02.2018 в адрес ответчика не поступали документы на оплату, соответственно срок для оплаты услуг и выполнения обязанности по контракту не наступил. Кроме того, основанием для обращения в суд послужила неоплата за период с 22.02.2018 по 11.03.2018 задолженности в сумме 1 180 руб. 66 коп. за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом собственникам и пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Шарыпово, мкр-н 1, д. 7.

Между тем, собственником и пользователем нежилого помещения №66 (общей площадью 75,6 кв.м) в здании, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 1, д. 7, является администрация города Шарыпово, которой указанное помещение передано на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (далее - Росимущество) от 28.11.2017 №07-454р и акта приема-передачи от 22.02.2018. Указанным распоряжением право оперативного управления Главного следственного управления на указанное помещение прекращено.

Таким образом, фактическим потребителем оказанных взыскателем услуг и правообладателем указанного помещения является не Главное следственное управление, а администрация города Шарыпово, которая обязана нести расходы по содержанию имущества.

В письменных пояснениях от 04.09.2018 истец пояснил следующее.

- в адрес ответчика счета-фактуры за февраль 2018 года направлялась по электронной почте 07.03.2018 на адрес представителя; счет-фактура за февраль 2018 года, акт выполненных работ за февраль 2018 года направлялись простым письмом 06.03.2018; счет-фактура за март 2018 года, акты выполненных работ за декабрь 2017 года, за январь, февраль, март 2018 года направлялись заказным письмом с уведомлением;

- согласно выписке из ЕГРП от 12.03.2018 нежилое помещение № 66 по адресу: 

<

...>, передано в собственность муниципального образования город Шарыпово Красноярского края 12.03.2018, в связи с чем задолженность к должнику предъявляется по 11.03.2018. Право оперативного управления у ответчика прекратилось 12.03.2018.

По определению суда от 17.08.2018 от истца в материалы дела поступил расчет задолженности за содержание нежилого помещения за периоды с 01.02.2018 по 21.02.2018 в размере 1 464 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от 29.07.2016 № 90-22337660, кадастровым паспортом от 23.11.2016 № 24/16-913121, выпиской из реестра федерального имущества от 18.11.2016 № 239/1 нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 75,6 м² принадлежит на праве собственности Российской Федерации (право собственности от 01.10.2013 № 24-24-01/219/2013-316 и передано на праве оперативного управления Главному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю (право оперативного управления от 14.06.2011 № 24-24-27/014/2011-370).

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казённое предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу частей 1, 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно пункту 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений», эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счёт средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что в период с 01.02.2018 по 11.03.2018 в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, в котором расположено нежилое помещение, находящееся в оперативном управлении ответчика, истцом в качестве управляющей организации оказаны жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении помещения ответчика в сумме 30 601 руб. 90 коп. (содержание и ремонт общего имущества, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, отопление), исходя из площади помещения ответчика 75,6 м².

Объём и стоимость оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспорены, доказательств в подтверждение другого объёма и стоимости оказанных услуг ответчик в материалы дела не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Наличие задолженности в указанном размере ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы ответчика сводятся к тому, что собственником и пользователем нежилого помещения №66 (общей площадью 75,6 кв.м) в здании, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 1, д. 7, является администрация города Шарыпово, которой указанное помещение передано на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 28.11.2017 №07-454р и акта приема-передачи от 22.02.2018. 

С учетом представленных документов суд считает необоснованным требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 22.02.2018 по 11.03.2018. 

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Однако в материалы дела представлены распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 28.11.2017 №07-454р и акт приема-передачи от 22.02.2018, из которых следует, что данное нежилое помещение передано 22.02.2018 передано муниципальному образованию г. Шарыпово в лице администрации г. Шарыпово. С учетом изложенного у ответчика отсутствовала возможность пользоваться данным имуществом, в связи с чем  отсутствует и обязанность по оплате платежей за содержание нежилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными частично и подлежат удовлетворению в размере 1 464 руб. за содержание нежилого помещения за период с 01.02.2018 по 21.02.2018.

Пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» предусмотрено, что применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

С учётом размера исковых требований 2 644 руб. 66 коп. государственная пошлина по настоящему иску составляет 2 000 руб.

При подаче искового заявления удовлетворено ходатайство истца о зачете госпошлины в сумме 2 000 руб. по платёжному поручению от 22.05.2018 № 1324.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований. 

С учётом результатов рассмотрения дела, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 107 руб. (1 464 руб. х 2 000 руб. : 2 644 руб. 66 коп.) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части относятся на истца и распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 1 464 руб. задолженности за содержание нежилого помещения за период с 01.02.2018 по 21.02.2018, а также 1 107 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, несение которых подтверждается платежным поручением от 22.05.2018 № 1324.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

Т.В. Шевцова